Tư Vấn & Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Tại TPHCM Tháng 09/2023

Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM Tháng 9/2023

Xây nhà trọn gói tại TpHCM

1. Báo giá xây nhà trọn gói tại Tp.HCM – Phần thô

Bảng báo giá xây nhà trọn gói phần thô tại thành phố Hồ Chí Minh:

Hạng mục triển khai xây nhà trọn gói phần thô tại thành phố Hồ Chí Minh:

2. Báo giá xây nhà trọn gói tại TPHCM – Phần hoàn thiện

Bảng báo giá xây nhà trọn gói phần hoàn thiện tại thành phố Hồ Chí Minh:

Hạng mục triển khai xây nhà trọn gói phần hoàn thiện tại thành phố Hồ Chí Minh

3. Báo giá xây nhà trọn gói tại TPHCM (Từ A – Z)

Bảng báo giá xây nhà trọn gói từ A – Z tại thành phố Hồ Chí Minh:

Hạng mục triển khai xây nhà trọn từ A – Z tại thành phố Hồ Chí Minh:

Vật tư sử dụng khi xây nhà trọn gói từ A – Z tại thành phố Hồ Chí Minh:

4. Báo giá xây nhà trọn gói tại TPHCM -Chìa khóa trao tay

Bảng báo giá xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay tại thành phố Hồ Chí Minh:

Hạng mục triển khai xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay tại thành phố Hồ Chí Minh

Ngoài có sự khác biệt vệ hạng mục triển khai, thời gian bảo hành… thì chất lượng vật tư của các gói chính là sự khác biệt lớn nhất quyết định đến giá xây nhà trọn gói tại Tp.HCM. Hãy tham khảo thêm tại vật tự xây nhà trọn gói hoặc liên hệ với chuyên viên theo số 0967.21.23.88 để nhận bảng vật tư cập nhật mới nhất

5. Báo giá thiết kế trọn gói tại TPHCM

Bảng 1: Báo giá thiết kế tại TpHCM

Hạng mục triển khai thiết kế trọn gói tại thành phố Hồ Chí Minh:

Khi thi công hạng mục thiết kế trọn gói tại TpHCM thì gia chủ sẽ nhận về bộ hồ sơ đầy đủ gồm: phần kiến trúc, kết cấu, điện nước, chống sét, nội thất, ngoại cảnh (nếu có). Chi tiết từng phần thiết kế như sau:

Hồ Sơ Thiết Kế Kiến Trúc tại HCM

– Lên Phối cảnh mặt tiền 3D: Sân trước nhà, cổng, tường rào
– Mặt bằng tổng thể định vị công trình trên khu đất
– Mặt bừng bố trí nội thất và hình ảnh 3D minh họa
– Mặt bằng tường xây và các tầng
– Mặt bằng lát sàn, mặt bằng trần, mặt bằng bố trí đèn
– Mặt bằng định vị cửa và chi tiết cửa
– Thiết kế các mặt đưng, mặt cắt,bố trí phòng, phân bố không gian
– Thiết kế triển khai kiến trúc chi tiết: Ban công trang trí, bệ đỡ, lam, giếng trời…(nếu có)

Thế kế hệ thống điện dân dụng, điện nhẹ

– Mặt bằng bố trí ổ cắm, tivi, điện thoại, internet
– Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện
– Mặt bằng bố trí hệ thống điều hòa các tầng
– Mặt bằng bố trí quạt hút thông gió
– Mặt bằng bố trí hệ thống đèn điện chiếu sáng

Hệ thống chống sét

– Mặt bằng bố trí kim thu sẻ, bãi tiếp địa

Thiết kế kết cấu công trình

– Mặt bằng kết cấu móng (định vị cọc nếu có)
– Chi tiết móng, giằng móng công trình và chi tiết bể ngầm
– Mặt bằng bố trí tường móng và giằng chống thấm
– Mặt bằng vị trí và chi tiết cột, mặt cắt chi tiết mối nối giữa cột dầm sàn
– Mặt bằng kết cấu các tầng
– Chi tiết dầm kết cấu và mặt bằng bố trí thép sàn các tầng
– Chi tiết kết cấu cầu thang bộ
– Mặt bằng lanh tô và chi tiết các tầng
– Bảng thống kê thép các hạng mục

Hệ thống cấp thoát nước

– Mặt bằng cấp nước tổng thể
– Mặt bằng cấp nước các tầng
– Mặt bằng thoát nước tổng thể
– Mặt bằng thoát nước các tầng & chi phí thoát nước vệ sinh
– Sơ đồ nguyên lý cấp thoát nước
– Thống kê sơ bộ nguyên vật liệu cho hệ thống cấp nước

Tham khảo thêm: Trọn bộ thiết kế của GREENHN✅

Xây nhà trọn gói tại TPHCM có gì đặc biệt

Thành phố Hồ Chí Minh hay còn gọi với tên gọi thân thương Sài Gòn. Đây là thành phố trực thuộc trung ương và là 1 trong 2 khu đô thị đặc biệt của Việt Nam. Đồng thời cũng là thành phố lớn nhất và cũng là trung tâm kinh tế, chính trị của Việt Nam. Vì vậy nhu cầu xây dựng nhà ở tại TPhcm rất cao. Tuy nhiên khi xây nhà ở Sài Gòn sẽ có rất nhiều khó khăn. Dưới đây là một số lý do điển hình:

1. Dân số & hạ tầng khiến giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM cao

Mặc dù dân số tại Thành Phố Hồ Chí Minh là hơn 9 triệu người. Với dữ liệu này thì mật độ dân số tại Sài Gòn khoảng 4.375 người/km² và là thành phố có mật độ dân số cao nhất cả nước. Tuy nhiên, dữ liệu này mới chỉ là phần thống kê những người thường trú trên địa bàn. Lượng người cư trú thực tế tại đây khoảng 14 – 15 triệu người. Mật độ dân cư quá đông việc xây dựng cũng sẽ có rất nhiều khó khăn từ việc xin cấp phép xây dựng cho đến thỏa thuận với hàng xóm…

Với tốc độ gia tăng dân số quá nhanh, cơ sở hạ tầng chưa kịp quy hoạch nâng cấp tổng thể, ý thức một số người dân lại quá kém trong nhận thức và bảo vệ môi trường chung,… Vì vậy, Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay đang phải đối mặt với vấn đề ô nhiễm môi trường rất lớn. Hiện trạng nước thải không được xử lý đổ thẳng vào hệ thống sông ngòi còn rất phổ biến. Do đó, khi xây nhà tại Sài Gòn việc xử lý nước thải cũng yêu cầu rất cao.

2. Điều kiện tự nhiên không thuận lợi để thi công xây nhà tại TPHCM

Thành phố Hồ Chí Minh không có bốn mùa: xuân, hạ, thu, đông. Nhiệt độ cao đều và mưa quanh năm (mùa khô ít mưa). Trong năm, Thành phố Hồ Chí Minh có 2 mùa là biến thể của mùa hè: mùa mưa – khô rõ rệt. Mùa mưa được bắt đầu từ tháng 5 tới tháng 11 (khí hậu nóng ẩm, nhiệt độ cao mưa nhiều), còn mùa khô từ tháng 12 tới tháng 4 năm sau (khí hậu khô, nhiệt độ cao và mưa ít).

Bên cạnh đó, mạng lưới sông ngòi, kênh rạch rất đa dạng nhưng chịu ảnh hưởng mạnh mẽ của thủy chiều biển nên việc thoát nước ở nội thành rất khó khăn và dễ xuất hiện tình trạng ngập lụt vào chiều và đêm. Tình trạng ngập lụt trong trung tâm thành phố đang ở mức báo động cao, xảy ra cả trong mùa khô. Vì vậy quá trình xây nhà trọn gói tại thành phố Hồ Chí Minh đối mặt với rất nhiều rủi ro từ nguyên nhân khách quan.

3. Giao thông đông đúc gây khó khăn cho việc vận chuyển vật tư xây dựng

Do tốc độ tăng dân số nhanh, quy hoạch yếu, hệ thống đường xá nhỏ… khiến thành phố luôn phải đối mặt với vấn đề ùn tắc. Theo đó, chi phí vận chuyển vật tư vật liệu trong nội đô cũng tăng cao.

4. Xây nhà tại TpHCM cần thiết kế phù hợp với kiến trúc hạ tầng đô thị

Tính đến thời điểm hiện tại kết cấu đô thị của Sài Gòn đã quá tải, không gian xanh bị thu hẹp để xây dựng nhà cửa, không gian kiến trúc trở nên chật chội bởi nhiều công trình xây dựng hỗn độn thiếu tính thống nhất.Theo đó, việc thiết kế và xin cấp giấy phép xây dựng cũng diễn ra lâu hơn so với các địa phương khác

Có thể thấy nhu cầu xây nhà trọn gói tại thành phố Hồ Chí Minh luôn rất cao nhưng từ thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở, thiết kế phù hợp với định hướng quy hoạch, cho đến việc chuẩn bị, vận chuyển vật tư xây dựng thì tại Tp.HCM đều khó khăn hơn so với các tỉnh thành khác. Bên cạnh đó, với đặc điểm về điều kiện tự nhiên thì việc thi công cũng phức tạp và tiềm ẩn nhiều rủi ro hơn.

GreenHN – Công ty xây nhà trọn gói uy tín tại TPHCM 

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM – GreenHN

1. GREENHN luôn gợi ý dịch vụ xây nhà trọn gói phù hợp nhất tại TPHCM

Chúng tôi sở hữu đội ngũ nhân viên thiết kế giàu kinh nghiệm và trình độ chuyên môn xây dựng cao. Nhờ đó, mọi yêu cầu và mong muốn của khách hàng đều được GREENHN phác thảo một cách hoàn hảo. Khách hàng chỉ việc tham khảo, góp ý để cả hai cùng đưa ra giải pháp thi công tốt và ưng ý nhất.

2. Tạo ra công trình nhà ở hoàn mỹ

Chúng tôi tự hào khi đã và đang tạo ra nhiều công trình xây dựng hoàn mỹ dành cho khách hàng của mình. Toàn bộ các hạng mục thi công của công ty đều có một bộ phận giám sát chặt chẽ. Đảm bảo, công trình được thi công theo đúng tiến độ và không xảy ra sai sót.

3. Chính sách bảo hành hấp dẫn

Chính sách bảo hành công trình xây dựng của công ty GreenHN luôn làm hài lòng khách hàng cả những khách hàng khó tính. Chúng tôi luôn có sự minh bạch trong việc soạn thảo hợp đồng, nêu rõ các điều khoản, hạng mục cần bảo hành sau khi công trình được đưa vào sử dụng. Có những hạng mục nhà ở, GreenHN sẵn sàng bảo hành từ 5 đến 10 năm. Bên cạnh đó, công ty sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc của quý khách hàng ngay cả trong và sau quá trình thi công.

4. Tiết kiệm tài chính xây dựng

Trong quá trình lên phương án và lựa chọn giải pháp thi công cuối cùng. GreenHN luôn hướng đến tiêu chí “ngon – bổ – rẻ” cho quý khách hàng của mình. Cụ thể, ngoài việc thiết kế công trình xây dựng theo đúng mong muốn và nhu cầu của gia chủ. GreenHN còn chia sẻ cho khách hàng lựa chọn các hạng mục phù hợp nhằm tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng trong quá trình triển khai dịch vụ.

5. Quy trình giám sát công trình nghiêm ngặt

Để đảm bảo công trình xây dựng diễn ra theo đúng tiến độ và đúng chuẩn theo bản vẽ. Công ty GreenHN luôn có một đội ngũ nhân viên giám sát hùng hậu, cộng thêm với hệ thống camera giám sát hiện đại. Nhờ đó, mọi đầu việc, mọi hạng mục của công trình xây dựng đều diễn ra suôn sẻ. Hạn chế tối đa tình trạng sai sót, trì trệ dự án,….đảm bảo quyền lợi cho cả khách hàng lẫn công ty thi công GreenHN.

6. Thi công an toàn và thân thiện

Chúng tôi đầu tư hệ thống trang thiết bị, máy móc thi công công trình hiện đại. Đồng thời đào tạo đội ngũ nhân viên kỹ thuật bài bản, giỏi chuyên môn. Đảm bảo quá trình thi công được diễn ra an toàn và hiệu quả.

GreenHN luôn hướng cho khách hàng ưu tiên lựa chọn các vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường. Chúng vừa đảm bảo an toàn cho sức khỏe của người sử dụng vừa đảm bảo tính thẩm mỹ và thân viện với môi trường xung quanh.

GreenHN nhận thiết kế và xây nhà trọn gói ở đâu TpHCM

Dưới đây là danh sách khu vực mà GreenHN cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói ở TpHCM

DỊCH VỤ THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI TOÀN QUỐC

[Hỏi – Đáp] Dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM là gì?

Dịch vụ xây nhà trọn gói là dịch vụ bao gồm toàn bộ các quy trình như lên bản thiết kế, thi công, giám sát, bảo hành và các thủ tục pháp lý. Nhà thầu sẽ trực tiếp xây dựng và quản lý công trình đến bước hoàn thiện, khách hàng sẽ tiết kiệm được thời gian và chi phí phát sinh. Xây nhà trọn gói tại TPHCM được xem là dịch vụ thu hút khách hàng nhất hiện nay bởi những lợi ích mà nó đem lại.

Đơn giá xây nhà trọn gói tại TPHCM là bao nhiêu?

Đa số các chủ đầu tư khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói đều quan tâm đến giá thành. Đây chính là cơ sở quan trọng để chủ đầu tư cân nhắc và lựa chọn gói dịch vụ phù hợp cho ngôi nhà của mình. Tuy nhiên, báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hồ Chí Minh không chỉ bao gồm giá xây nhà mà bao gồm cả vật liệu xây dựng, giá xây nhà cũng có thể thay đổi tùy thuộc vào mục đích sử dụng và diện tích ngôi nhà.

Có nên xây nhà trọn gói tại TPHCM không?

Dịch vụ xây nhà trọn gói đã không còn quá xa lạ đối với nhiều người ở thành phố lớn, tuy nhiên ở vùng nông thôn còn khá mới. Đối với các khách hàng đã sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói đều hài lòng và đánh giá cao về hình thức này. Đối với chủ đầu tư không có kinh nghiệm, thời gian để giám sát công trình thì dịch vụ xây nhà trọn gói có thể giải quyết được toàn bộ những hạn chế đó. Chính vì vậy để trả lời cho câu hỏi có nên xây nhà trọn gói tại Hồ Chí Minh không thì câu trả lời là “có”. Khách hàng cần lựa chọn cho mình một chủ thầu uy tín, chất lượng để có những trải nghiệm tốt nhất về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hồ Chí Minh.

Vì sao giá xây nhà trọn gói tại TPHCM quy mô lớn lại rẻ hơn?

Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hồ Chí Minh khách hàng đã được báo giá chi tiết, cụ thể và rõ ràng được tính khoán theo đơn vị m2. Tuy nhiên, như chúng tôi đã nói, đơn giá của công trình không chỉ phụ thuộc vào chi phí xây nhà mà còn phụ thuộc vào nguyên vật liệu xây dựng và mục đích sử dụng, quy mô của công trình. Sở dĩ các công trình nhỏ thường có đơn giá cao hơn công trình lớn là bởi vì yếu tố đặc thù trong xây dựng là một số khoản phí phải chịu là như nhau dù diện tích lớn hay nhỏ. Khoản chi phí bù đắp đó sẽ làm cho đơn giá của công trình nhỏ thường sẽ cao hơn công trình lớn.

Tất cả các hạng mục công trình đều dùng bê tông tươi đúng không?

Có rất nhiều các câu hỏi từ khách hàng liên quan đến việc đổ bê tông tươi cho công trình. Để trả lời cho câu hỏi đó, chúng tôi sẽ lấy ví dụ về một công trình với điều kiện mặt bằng thuận lợi cho xe bơm có thể đỗ đậu thì sẽ được đổ bê tông tươi. Tuy nhiên, công trình thi công không thuận tiện, ít hạng mục cần đến bê tông tươi và thi công không liên tục thì chủ thầu sẽ đưa ra những phương án phù hợp và đảm bảo chất lượng nhất. Còn về chất lượng bê tông, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm bởi các hạng mục thi công sử dụng máy trộn bê tông thủ công bởi các kiến trúc sư có chuyên môn cao sẽ sử dụng công thức pha trộn bê tông theo tỷ lệ chuẩn trong lĩnh vực xây dựng.

Trên đây là toàn bộ thông tin liên quan đến báo giá xây nhà trọn gói tại TPHCM và giải đáp một số câu thường gặp của những người đang có dự định xây nhà trọn gói. Nếu cần thêm bất kỳ thông tin nào hãy liên hệ hotline của chúng tôi 0967.21.23.88 hoặc 0922.77.11.33 hoặc để lại thông tin theo mẫu sau: