Dành cho những khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 10, bài viết dưới đây của chúng tôi cung cấp các thông tin về mức giá xây nhà trọn gói tại quận 10 cũng như gợi ý về nhà thầu uy tín để gia chủ có thể dễ dàng đưa ra lựa chọn. Hãy cùng tìm hiểu cùng GreenHN nhé!
Báo giá xây nhà trọn gói tại quận 10 HCM
Tại sao nên xây nhà trọn gói tại quận 10?
Xây nhà trọn gói là hình thức chủ đầu tư giao khoán toàn bộ các công việc từ xin Giấy phép xây dựng, Thiết kế, dự toán chi phí, tiến hành thi công phần thô và phần hoàn thiện cho tới khi bàn giao công trình cho gia chủ. Công việc của chủ nhà chỉ là chuẩn bị chi phí, các giấy tờ cần thiết cũng như kiểm tra quá trình làm việc của đội ngũ mà thôi.
Xem thêm: Xin giấy phép xây dựng tại Quận 10 TP.HCM
Vậy tại sao nên xây nhà trọn gói tại quận 10?
Trước đây, rất nhiều người còn lo ngại về việc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói vì sợ chi phí cao, không kiểm soát được chất lượng các hạng mục từ khi bắt đầu đến khi hoàn thành. Tuy nhiên đây đều là những hiểu lầm khi bạn chưa thực sự hiểu rõ về xây nhà trọn gói mà thôi.
Xây nhà trọn gói mang lại hàng loạt các lợi ích cho gia chủ như: Không tốn thời gian cho các thủ tục pháp lý, không lo ngại về vấn đề phát sinh chi phí trong quá trình thi công, chất lượng nguyên vật liệu đảm bảo, nhận được sự tư vấn kỹ càng từ đội ngũ kiến trúc sư có chuyên môn.
Ngoài ra là hàng loạt các lợi ích khác như: tiết kiệm thời gian, công sức; không phải lo lắng quá nhiều mà vẫn có được ngôi nhà bền đẹp, chắc chắn. Ở phương pháp tự xây nhà tự quản lý, thậm chí nhiều gia chủ còn phải bỏ hết công việc cá nhân để tập trung cho việc xây nhà.
Điều vô cùng quan trọng khác, đó là xây nhà trọn gói đảm bảo cho ngôi nhà của bạn được an toàn về mặt kỹ thuật, tiện nghi về mặt công năng và cả tính thẩm mỹ. Điều này chỉ có thể làm được khi có sự tính toán của các kiến trúc sư và kỹ sư chuyên nghiệp.
Những tính toán này đến từ sự phân tích đất đai, điều kiện thời tiết, tải trọng, cách phối hợp màu sắc, cách bố trí nội thất…kết hợp với sở thích, ý tưởng của gia chủ. Điều này sẽ khác biệt hoàn toàn so với việc bạn “tự dự đoán” để xây hoặc “mượn thiết kế” của một ngôi nhà khác. Vì không phải tất cả các điều kiện của 2 khu đất đều tương xứng với nhau.
Về chi phí, không phải lúc nào xây nhà trọn gói cũng có mức giá cao hơn. Đôi khi cái giá phải trả cho việc xây nhà tự phát mà không có sự tính toán lớn hơn sự tưởng tượng của gia chủ rất nhiều. Những sai lầm kỹ thuật, các lỗi như nứt, lún, thấm dột…có thể xảy ra ngay sau thời gian ngắn sử dụng khiến chủ nhà lại phải tốn kém một khoản rất lớn cho công tác sửa chữa. Trong khi đó, ngoài việc được tính toán thì xây nhà trọn gói còn có thời gian bảo hành nhất định, bạn có thể yên tâm hơn rất nhiều.
Bởi vậy, lựa chọn xây nhà trọn gói tại quận 10 thực sự là một phương án hữu hiệu với những ai đang có ý định an cư tại đây.
Thị trường xây nhà trọn gói tại quận 10
Quận 10 là quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh và được coi là trọng điểm giao dịch thương mại của thành phố.
Quận 10 có vị trí địa lý: phía Bắc giáp với quận Tân Bình (qua đường Bắc Hải); phía Nam giáp Quận 5 (qua đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh); phía Đông giáp Quận 3 (qua các tuyến đường Cách Mạng Tháng Tám, Điện Biên Phủ và Lý Thái Tổ); phía Tây giáp quận 11 (qua đường Lý Thường Kiệt).
Địa lý quận 10 HCM
Quận 10 có 14 phường, bao gồm: 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 và 15 như trên hình.
Nhờ vị trí như trên, quận 10 có thể được coi là điểm kết nối nhanh chóng đến nhiều quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận 5…Chính vì có vị trí tốt, cư dân tại quận 10 có thể tối ưu được thời gian khi đi làm hoặc khi di chuyển đến các tiện ích khu vực liền kề; giúp họ dễ dàng lưu thông trong nội thành mà không mất quá nhiều thời gian.
Ngành thương mại – dịch vụ tại quận 10 phát triển rất mạnh mẽ. Cùng với vị trí đắc địa, đây là những tiền đề giúp thu hút rất nhiều cư dân trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh về an cư tại đây. Dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 10 vì vậy mà cũng trở nên rất sôi động, trở thành loại hình dịch vụ được rất nhiều gia chủ lựa chọn khi có nhu cầu xây nhà.
Thị trường xây nhà trọn gói tại quận 10 rất sôi động
Báo giá xây nhà trọn gói quận 10 HCM
Mời quý khách tham khảo bảng báo giá xây nhà trọn gói tại quận 10 dưới đây:
Bảng báo giá xây nhà trọn gói tại quận 10
Bảng báo giá phía trên dành cho Quý vị tham khảo, đơn giá thực tế và cụ thể còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác như phong cách xây dựng, phân khúc vật tư, điều kiện thi công…Để được tư vấn cụ thể, mời Quý khách liên hệ số Hotlne: 0967 212 388.
Cách tính diện tích xây nhà trọn gói
Bảng báo giá trên đây được xây dựng dựa trên diện tích m2. Không chỉ riêng GreenHN mà nhiều đơn vị khác cũng có báo giá xây nhà trọn gói theo cách này, không chỉ áp dụng cho xây nhà trọn gói tại quận 10 mà còn dành cho nhiều địa bàn tỉnh thành khác.
Vậy dưới đây, GreenHN xin được gửi tới Quý bạn đọc cách tính diện tích đơn giản và dễ hiểu nhất. Nắm được cách tính diện tích xây dựng, gia chủ có thể chủ động hơn rất nhiều trong các công đoạn về sau của quá trình xây nhà.
Diện tích xây dựng = diện tích sàn sử dụng + diện tích xây dựng khác.
- Phần có mái che tính 100% diện tích
- Phần không có mái che nhưng có lát gạch nền tính 70% diện tích
- Các ô trống trong nhà có diện tích dưới 8m2 tính như sàn bình thường, lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích
Phần móng
- Móng đơn: 20-40% diện tích
- Móng cọc: Đài móng trên nền cọc bê tông cốt thép ép tải tính 50% diện tích nếu diện tích sàn nhỏ hơn 50m2, 40% diện tích nếu nhỏ hơn 150m2 và 30% diện tích nếu lớn hơn 150m2 (Chưa tính cọc). Đài móng trên nền cọc khoan nhồi, cọc bê tông cốt thép ép neo tính 40% diện tích.
- Móng băng: 50% diện tích
- Móng bè: 100% diện tích
Tầng hầm (nếu có)
- Hầm có độ sâu dưới 1,5m so với đỉnh ram hầm: Tính 150% diện tích
- Hầm có độ sâu từ 1,5-1,7m so với đỉnh ram hầm: Tính 170% diện tích
- Hầm có độ sâu 1,7-2m so với đỉnh ram hầm: Tính 200% diện tích
- Hầm có độ sâu trên 2m so với đỉnh ram hầm: Tính 250% diện tích
Phần sân tầng 1
- Sân có diện tích dưới 15m2, có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền: tính 100% diện tích
- Sân có diện tích dưới 30m2, có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền: tính 70% diện tích
- Sân có diện tích trên 30m2, có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền: tính 50% diện tích
Phần sân thượng
- Có mái che như các tầng: tính 100% diện tích
- Không có mái che nhưng có lát gạch nền: tính 50% diện tích
- Không có mái che nhưng có hệ đà: tính 75% diện tích
- Phần trang trí Pergola có lát gạch nền: tính 50% diện tích
Phần mái
Trong cách tính diện tích xây dựng nhà thì phần hệ số cho mái sẽ được tính như sau:
- Mái bê tông cốt thép, không lát gạch: tính 50% diện tích mái; có lát gạch: tính 60% diện tích mái
- Mái ngói vì kèo sắt: tính 70% diện tích mái
- Mái bê tông dán ngói: tính 100% diện tích mái
- Mái tôn: tính 30% diện tích mái
Vì sao nên lựa chọn GreenHN làm đơn vị xây nhà trọn gói tại quận 10?
Trên thị trường hiện nay, các đơn vị xây nhà trọn gói mọc lên như nấm sau mưa, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Hồ Chí Minh. Điều quan trọng là khách hàng cần lựa chọn đơn vị chuyên nghiệp và uy tín. Vì điều đó sẽ quyết định chất lượng cho toàn bộ căn nhà.
GreenHN là đơn vị chuyên hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và xây nhà trọn gói: nhà phố, nhà vườn, biệt thự, khách sạn, quán bar, trường học…Chúng tôi luôn nỗ lực không ngừng từ những công đoạn nhỏ nhất để phấn đấu vươn tới vị trí Top 1 trong ngành.
Cam kết của GreenHN khi xây nhà trọn gói tại quận 10
Đối với GreenHN, điều mà chúng tôi mong muốn hơn cả những ngôi nhà bền – đẹp chính là niềm hạnh phúc của khách hàng. Tất cả đến từ sự nỗ lực của toàn bộ đội ngũ trước, trong và cả sau quá trình xây nhà. GreenHN cam kết:
- Tư vấn tận tâm, giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng
- Hợp đồng xây dựng rõ ràng, minh bạch
- Hỗ trợ miễn phí thủ tục xin giấy phép xây dựng khi khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại công ty.
- Đưa ra các giải pháp bố trí nội, ngoại thất; phối cảnh 2D – 3D chi tiết dựa trên ý tưởng của khách hàng
- Giám sát thi công nghiêm ngặt, đảm bảo thi công đúng tiến độ
- Đảm bảo an toàn lao động trong quá trình thi công
- Đội ngũ xây dựng lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm
- Vật tư chính hãng, chất lượng tương xứng giá cả
- Bảo hành dài hạn, bảo trì tận tâm
Quy trình sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại GreenHN
Dưới đây là quy trình khi khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại GreenHN. Quy trình này không chỉ áp dụng đối với dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 10 mà còn áp dụng cả với các khu vực khác.
- Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu của khách hàng thông qua các kênh của công ty (Hotline, Youtube, Website, Facebook…)
- Bước 2: Chuyển thông tin của khách hàng đến bộ phận kinh doanh tại điểm bán gần khách hàng nhất.
- Bước 3: Bộ phận kinh doanh liên hệ và đặt lịch khảo sát địa chất (xuống tận nơi xem hiện trạng và tiến hành đo đạc)
- Bước 4: Tư vấn các gói giải pháp và báo giá
- Bước 5: Chốt hợp đồng, tiến hành ký kết hợp đồng và đặt cọc
- Bước 6: Thực hiện thi công công trình đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng và an toàn trong suốt quá trình thi công
- Bước 7: Nghiệm thu công trình và thanh lý hợp đồng
- Bước 8: Bảo hành bảo trì theo các điều khoản trong hợp đồng
Một số ý kiến của khách hàng đã sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại GreenHN
Bằng rất nhiều sự nỗ lực, trong suốt thời gian vừa qua, GreenHN luôn nhận được rất nhiều sự đóng góp tích cực của Quý Khách đến từ nhiều địa phương trên cả nước. Thông qua phản hồi của Quý khách, chúng tôi có cơ hội để rút kinh nghiệm, khắc phục những thiếu xót cũng như nâng cao năng lực chuyên môn hơn nữa trong quá trình dựng xây tổ ấm cho những khách hàng mới.
Chia sẻ của anh Khánh (Địa chỉ: Hà Nam) sau quá trình sử dụng dịch vụ của GreenHN:
Chia sẻ của chú Trung – Nam Định:
Trên đây, GreenHN đã chia sẻ cùng bạn đọc các thông tin xoay quanh dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 10 HCM. Nếu quý khách có nhu cầu xây nhà tại đây, vui lòng để lại thông tin dưới bài viết này hoặc liên hệ Hotline: 0967 212 388 để được tư vấn tận tình nhất.
Chúc quý khách sớm xây được căn nhà như ý nguyện!