Chia Sẻ Kiến Thức, Thi Công Xây Dựng Nhà Ở

Báo giá xây nhà trọn gói tại huyện Ứng Hòa, Hà Nội năm 2024

Đối với nhiều người, việc sở hữu một ngôi nhà là ước mơ vô cùng lớn. Tuy nhiên, để xây dựng một căn nhà đòi hỏi kiến thức chuyên môn và khả năng tính toán về kinh phí một cách chuẩn xác. Để giúp quý khách hàng hiện thực hóa ước mơ của mình, bài viết dưới đây của chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn bảng báo giá xây nhà trọn gói tại huyện Ứng Hòa, Hà Nội năm 2024 chuẩn xác nhất. Hãy cùng theo dõi nhé!

1. Xu hướng xây nhà trọn gói tại huyện Ứng Hòa hiện nay 

1.1 Khái quát huyện Ứng Hòa, Hà Nội

Huyện Ứng Hòa là một huyện nằm ở phía Nam của Thủ đô Hà Nội, Việt Nam. Huyện này có vị trí địa lý quan trọng, giáp ranh với các quận huyện như Thanh Trì, Sóc Sơn, Mỹ Đức và các huyện vùng ngoại ô khác. 

Với tổng diện tích tự nhiên 183,72km², dân số năm 2017 khoảng 204.800 người, mật độ dân số đạt 2.067 người/km², có thể thấy huyện Ứng Hòa có quỹ đất rộng và đang phát triển nhanh chóng. Đây cũng là huyện vùng ven không quá xa nội đô với nhiều cảnh quan thiên nhiên đẹp, không khí trong lành nên đã và đang trở thành điểm đến an cư tuyệt vời. 

Trong khi quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, chật hẹp và đắt đỏ, cùng với xu hướng dịch chuyển từ nội đô thành phố ra vùng ven thì nhu cầu mua đất ngoại thành tăng cao. Và Ứng Hòa cũng không ngoại lệ, giá đất tăng cao, lượng người quan tâm đầu tư mua đất xây nhà để ở tại đây tăng vọt. 

xay-nha-tron-goi-tai-huyen-ung-hoa

Thị trường xây nhà trọn gói tại huyện Ứng Hòa, Hà Nội

Hơn 10 năm thực hiện Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới, với xuất phát điểm là một huyện thuần nông, Ứng Hòa đã có bước phát triển toàn diện, đạt nhiều kết quả tích cực. Toàn huyện có 28/28 xã đạt chuẩn nông thôn mới; 6/28 xã được công nhận xã đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao và thị trấn Vân Đình được công nhận đạt chuẩn văn minh đô thị.

Kinh tế có sự chuyển dịch theo hướng đẩy mạnh công nghiệp và dịch vụ. Trên địa bàn huyện hiện có 3 cụm công nghiệp đang hoạt động, thu hút trên 80 doanh nghiệp, hộ sản xuất kinh doanh vào đầu tư với trên 3.000 lao động có việc làm thường xuyên. Thu nhập bình quân đầu người đạt 68,2 triệu đồng/người/năm (2023), gấp 5,5 lần so với năm 2010. Tỉ lệ hộ nghèo năm 2023 chỉ còn 0,003%.

Ứng Hòa đang là huyện thu hút nhiều nhà đầu tư với các dự án lớn nhỏ đã, đang và sắp được triển khai. Nhiều khu dân cư hình thành theo quy hoạch đã được phê duyệt, các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp và xây mới. Kéo theo đó là nhu cầu xây dựng nhà ở ngày một tăng cao.

Huyện Ứng Hòa không chỉ sở hữu địa hình bằng phẳng mà đường xá đi lại cũng rất thuận lợi. Nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch nối liền với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận như Quốc lộ 21B, Vành đai V, Đường Đỗ Xá – Quan Sơn,… Hệ thống giao thông được quan tâm đầu tư với 388,8km đường làng ngõ xóm khang trang. Do đó, công tác vận chuyển và tập kết vật tư xây dựng cũng nhanh chóng và thuận tiện hơn.

Tuy nhiên, quá trình xin giấy phép xây dựng nhà ở tại Ứng Hòa còn khá phức tạp, thời gian chờ đợi giải quyết hồ sơ lâu dẫn đến tình trạng người dân phải đi lại nhiều lần, gây phiền hà và tốn thời gian. Bên cạnh đó, việc bảo vệ môi trường cũng được các ban ngành của huyện đặc biệt chú trọng, đặc biệt là trong xây dựng. Thu gom, vận chuyển và xử lý chất thải xây dựng phải được thực hiện đúng quy định, không để tồn đọng gây ô nhiễm môi trường. 

Có thể thấy, thị trường xây nhà tại huyện Ứng Hòa ngày càng trở nên sôi động. Nhu cầu xây nhà tăng mạnh, tuy nhiều vấn đề về pháp lý cùng với biến động về giá của thị trường nguyên vật liệu đã khiến nhiều người gặp khó khăn khi xây nhà. Việc xử lý chất thải xây dựng đúng quy định, không gây ô nhiễm môi trường cũng là thách thức với nhiều gia chỉ khi tự thi công làm nhà. 

1.2 Nên xây nhà trọn gói tại Ứng Hòa hay thuê nhân công và tự mua vật tư

Xây nhà là việc đại sự và tốn kém, vì vậy việc lựa chọn phương pháp thi công phù hợp là rất cần thiết nhằm tối ưu chi phí và đảm bảo chất lượng công trình. Lựa chọn tự xây nhà hay dịch vụ xây nhà trọn gói huyện Ứng Hòa còn tùy thuộc vào nhu cầu và điều kiện thực tế của từng gia đình. 

  • Tự xây nhà: Phù hợp với những người có thời gian, có kinh nghiệm thi công và hiểu biết về lĩnh vực xây dựng mà muốn tiết kiệm chi phí và tự mình kiểm soát chất lượng vật tư.
  • Xây nhà trọn gói: Phù hợp với những người bận rộn, không thể thu xếp thời gian và sức lực cho mấy tháng làm nhà, cũng như không có kinh nghiệm quản lý thi công hay am hiểu về chuyên môn xây dựng.
bao-gia-xay-nha-tron-goi-huyen-ung-hoa

Báo giá xây nhà trọn gói tại huyện Ứng Hòa, Hà Nội

Trong một vài năm trở lại đây, khi xã hội ngày càng phát triển, chúng ta thường ưu tiên lựa chọn những sản phẩm, dịch vụ mang tính tối ưu nhằm tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí. Xây nhà trọn gói cũng chính là dịch vụ tích hợp toàn bộ các khâu trong xây dựng, tối ưu được thời gian, công sức cho những gia chủ có ý định xây nhà nhưng lại không có kinh nghiệm, không biết bắt đầu từ đâu.

  • Tiện lợi và tiết kiệm thời gian

Xây nhà trọn gói huyện Ứng Hòa giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức vì công việc thiết kế, lập báo giá, mua vật liệu và quản lý công trình được đảm nhận bởi công ty xây dựng. Khách hàng không cần phải tìm kiếm và làm việc với nhiều nhà thầu riêng lẻ, giúp rút ngắn thời gian hoàn thành công trình.

  • Tính đồng nhất và thẩm mỹ

Xây nhà trọn gói mang lại tính đồng nhất trong thiết kế và kiến trúc của ngôi nhà. Công ty xây dựng trọn gói thường có các mẫu thiết kế sẵn hoặc hỗ trợ khách hàng trong việc lựa chọn thiết kế phù hợp với nhu cầu và phong cách riêng. Điều này đảm bảo sự thống nhất và thẩm mỹ cho toàn bộ công trình.

  • Tiết kiệm chi phí

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại huyện Ứng Hòa mang đến lợi ích tiết kiệm chi phí đáng kể. Khách hàng có thể tận hưởng giá trị vật liệu xây dựng ưu đãi và quản lý chi phí dễ dàng. Thời gian xây dựng cũng được rút ngắn, loại bỏ các chi phí phụ trội và đảm bảo chất lượng công trình. Với xây nhà trọn gói, tiết kiệm chi phí không chỉ là mục tiêu, mà còn là sự đảm bảo cho sự hài lòng của khách hàng.

  • Chất lượng và hiệu quả

Công ty xây dựng trọn gói thường có đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và sử dụng công nghệ xây dựng tiên tiến. Điều này đảm bảo rằng công trình được thực hiện với chất lượng cao, đáp ứng các tiêu chuẩn và quy định cần thiết. Quy trình được quản lý chặt chẽ và tối ưu hóa, giúp tăng hiệu quả trong việc sử dụng nguồn lực và giảm thiểu lãng phí.

  • Bảo hành và hậu mãi

Công ty xây dựng trọn gói thường cung cấp chính sách bảo hành và hậu mãi cho khách hàng. Điều này mang lại sự an tâm và đảm bảo về chất lượng công trình sau khi hoàn thành. Khách hàng có thể yên tâm rằng công ty sẽ hỗ trợ sửa chữa, bảo dưỡng và giải đáp mọi vấn đề kỹ thuật sau khi xây dựng.

  • Hỗ trợ tư vấn và giám sát công trình

Công ty xây dựng trọn gói thường có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và nhân viên tư vấn chuyên nghiệp. Họ sẽ cung cấp tư vấn chuyên sâu về thiết kế, vật liệu, công nghệ xây dựng và các yêu cầu pháp lý liên quan. Ngoài ra, công ty cũng có vai trò giám sát công trình để đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra theo kế hoạch và chất lượng mong muốn.

Nhìn chung, thị trường xây nhà trọn gói tại huyện Ứng Hòa đang có sự phát triển và thu hút sự quan tâm của khách hàng. Với sự tiện lợi, tin cậy và tiềm năng đầu tư, xây nhà trọn gói tại đây là một lựa chọn hấp dẫn cho những ai có nhu cầu xây dựng nhà ở hiện đại và tiện nghi.

1.3 Vì sao bạn nên chọn GreenHN làm đơn vị xây nhà trọn gói tại huyện Ứng Hòa

Hiện nay, có nhiều công ty xây dựng trọn gói cung cấp các gói dịch vụ từ thiết kế, mua vật liệu, xây dựng cho đến hoàn thiện. Nhờ vào việc chuyên nghiệp và kinh nghiệm trong ngành, các công ty này mang đến sự tiện lợi và tin cậy cho khách hàng. Tuy nhiên, cũng vẫn có trường hợp nhà thầu làm ăn chộp giật, thậm chí bán thầu nên gia chủ cần tìm hiểu và cân nhắc kỹ càng. Đặc biệt, với những gia chủ lần đầu làm nhà thì việc lựa chọn nhà thầu uy tín là rất quan trọng.

GreenHN là công ty xây dựng chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, chúng tôi thành công kiến tạo nhiều công trình chất lượng và mang tính thẩm mỹ cao trên khắp mọi miền tổ quốc. 

Là một trong số ít đơn vị xây dựng được xướng tên trong top 10 thương hiệu Việt năm 2021, đây là thành quả cho sự đổi mới và cải tiến riêng biệt. GreenHN không ngừng tối ưu hóa bộ máy vận hành và phát triển, mang đến dịch vụ, sản phẩm tốt nhất cho khách hàng.

nha-thau-xay-nha-tron-goi

Tác phong chuyên nghiệp của đội ngũ cán bộ GreenHN

Chúng tôi đã hoàn thiện bộ quy trình, quy chế và cơ cấu quản lý theo tiêu chuẩn quốc tế ISO 9001-2015 được cải tiến hàng năm, đảm bảo giúp gia chủ quản lý giám sát chặt chẽ công trình. Với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, chúng tôi tự tin mang đến cho khách hàng những công trình xây dựng đẹp mắt, bền vững và đáng tin cậy. Chúng tôi luôn sử dụng công nghệ và vật liệu xây dựng tiên tiến nhất để đảm bảo sự hoàn thiện và chất lượng của từng công trình.

Chúng tôi cam kết thực hiện công trình đúng tiến độ và đúng quy cách, đi kèm với chế độ bảo hành dài hạn. Hãy để chúng tôi giúp bạn xây dựng ngôi nhà hoàn hảo, đáp ứng tất cả các yêu cầu và mong đợi của bạn.

>> Quý khách hàng có nhu cầu xây nhà trọn gói tại huyện Ứng Hòa, vui lòng liên hệ với hotline 0967212388 để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết.

2. Báo giá xây nhà trọn gói huyện Ứng Hòa mới nhất

Trong quá trình xây dựng một ngôi nhà tại huyện Ứng Hòa, bước đầu tiên và quan trọng nhất là có một báo giá thi công xây nhà trọn gói chính xác. Báo giá này không chỉ định rõ tổng chi phí mà khách hàng phải trả mà còn giúp xác định các yếu tố cụ thể và phạm vi công việc được thực hiện. Trên cơ sở đó, khách hàng có thể đưa ra quyết định thông minh về việc lựa chọn công ty xây dựng phù hợp và phù hợp với ngân sách của mình. 

Dưới đây, là bảng báo giá thi công xây nhà trọn gói tại huyện Ứng Hòa mà bạn có thể tham khảo:

Bảng giá xây nhà trọn gói huyện Ứng Hòa – biệt thự phong cách hiện đại

Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) 350 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) 200 – 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) Dưới 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2)
Phần thô Cơ bản 3.390.000 – 3.550.000 3.650.000 – 3.750.000 3.750.000 – 3.850.000 3.850.000 – 3.950.000
Tốt 3.550.000 – 3.750.000 3.750.000 – 3.850.000 3.850.000 – 3.950.000 3.950.000 – 4.090.000
Cao Cấp 3.750.000 – 3.850.000 3.850.000 – 3.950.000 3.950.000 – 4.050.000 4.090.000 – 4.190.000
Phần hoàn thiện Cơ bản 2.850.000 – 2.950.000 2.950.000 – 3.190.000 3.190.000 – 3.290.000 3.290.000 – 3.390.000
Tốt 2.950.000 – 3.190.000 3.190.000 – 3.290.000 3.290.000 – 3.390.000 3.390.000 – 3.590.000
Cao Cấp 3.190.000 – 3.290.000 3.290.000 – 3.390.000 3.390.000 – 3.590.000 3.590.000 – 3.790.000
Trọn gói từ móng – mái Cơ bản 6.240.000 – 6.500.000 6.600.000 – 6.940.000 6.940.000 – 7.140.000 7.140.000 – 7.340.000
Tốt 6.500.000 – 6.940.000 6.940.000 – 7.140.000 7.140.000 – 7.340.000 7.340.000 – 7.680.000
Cao Cấp 6.940.000 – 7.140.000 7.140.000 – 7.340.000 7.340.000 – 7.640.000 7.680.000 – 7.980.000
Chìa khóa trao tay Cơ bản 6.340.000 – 6.600.000 6.700.000 – 7.040.000 7.040.000 – 7.240.000 7.240.000 – 7.440.000
Tốt 6.600.000 – 7.040.000 7.040.000 – 7.240.000 7.240.000 – 7.440.000 7.440.000 – 7.780.000
Cao Cấp 7.040.000 – 7.240.000 7.240.000 – 7.440.000 7.440.000 – 7.740.000 7.780.000 – 8.080.000

Bảng giá xây nhà trọn gói huyện Ứng Hòa – biệt thự phong cách tân cổ điển

Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) 350 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) 200 – 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) Dưới 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2)
Phần thô Cơ bản 3.550.000 – 3.750.000 3.750.000 – 3.850.000 3.850.000 – 3.950.000 3.950.000 – 4.090.000
Tốt 3.750.000 – 3.850.000 3.850.000 – 3.950.000 3.950.000 – 4.050.000 4.090.000 – 4.190.000
Cao Cấp 3.850.000 – 3.950.000 3.950.000 – 4.050.000 4.050.000 – 4.190.000 4.190.000 – 4.290.000
Phần hoàn thiện Cơ bản 2.950.000 – 3.190.000 3.190.000 – 3.290.000 3.290.000 – 3.390.000 3.390.000 – 3.590.000
Tốt 3.190.000 – 3.290.000 3.290.000 – 3.390.000 3.390.000 – 3.590.000 3.590.000 – 3.790.000
Cao Cấp 3.290.000 – 3.390.000 3.390.000 – 3.590.000 3.590.000 – 3.790.000 3.790.000 – 3.990.000
Trọn gói từ móng – mái Cơ bản 6.500.000 – 6.940.000 6.940.000 – 7.140.000 7.140.000 – 7.340.000 7.340.000 – 7.680.000
Tốt 6.940.000 – 7.140.000 7.140.000 – 7.340.000 7.340.000 – 7.640.000 7.680.000 – 7.980.000
Cao Cấp 7.140.000 – 7.340.000 7.340.000 – 7.640.000 7.640.000 – 7.980.000 7.980.000 – 8.280.000
Chìa khóa trao tay Cơ bản 6.600.000 – 7.040.000 7.040.000 – 7.240.000 7.240.000 – 7.440.000 7.440.000 – 7.780.000
Tốt 7.040.000 – 7.240.000 7.240.000 – 7.440.000 7.440.000 – 7.740.000 7.780.000 – 8.080.000
Cao Cấp 7.240.000 – 7.440.000 7.440.000 – 7.740.000 7.740.000 – 8.080.000 8.080.000 – 8.380.000

Bảng giá xây nhà trọn gói tại huyện Ứng Hòa – biệt thự phong cách cổ điển

Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) 350 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) 200 – 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) Dưới 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2)
Phần thô Cơ bản 3.750.000 – 3.850.000 3.850.000 – 3.950.000 3.950.000 – 4.050.000 4.090.000 – 4.190.000
Tốt 3.850.000 – 3.950.000 3.950.000 – 4.050.000 4.050.000 – 4.190.000 4.190.000 – 4.290.000
Cao Cấp 3.950.000 – 4.050.000 4.050.000 – 4.190.000 4.190.000 – 4.290.000 4.290.000 – 4.390.000
Phần hoàn thiện Cơ bản 3.190.000 – 3.290.000 3.290.000 – 3.390.000 3.390.000 – 3.590.000 3.590.000 – 3.790.000
Tốt 3.290.000 – 3.390.000 3.390.000 – 3.590.000 3.590.000 – 3.790.000 3.790.000 – 3.990.000
Cao Cấp 3.390.000 – 3.590.000 3.590.000 – 3.790.000 3.790.000 – 3.990.000 3.990.000 – 4.190.000
Trọn gói từ móng – mái Cơ bản 6.940.000 – 7.140.000 7.140.000 – 7.340.000 7.340.000 – 7.640.000 7.680.000 – 7.980.000
Tốt 7.140.000 – 7.340.000 7.340.000 – 7.640.000 7.640.000 – 7.980.000 7.980.000 – 8.280.000
Cao Cấp 7.340.000 – 7.640.000 7.640.000 – 7.980.000 7.980.000 – 8.280.000 8.280.000 – 8.580.000
Chìa khóa trao tay Cơ bản 7.050.000 – 7.250.000 7.250.000 – 7.450.000 7.450.000 – 7.750.000 7.790.000 – 8.090.000
Tốt 7.250.000 – 7.450.000 7.450.000 – 7.750.000 7.750.000 – 8.090.000 8.090.000 – 8.390.000
Cao Cấp 7.450.000 – 7.750.000 7.750.000 – 8.090.000 8.090.000 – 8.390.000 8.390.000 – 8.690.000

Bảng giá xây nhà trọn gói huyện Ứng Hòa – nhà phố phong cách hiện đại

Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) 350 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) 200 – 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) Dưới 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2)
Phần thô Cơ bản 3.300.000 – 3.390.000 3.500.000 – 3.650.000 3.650.000 – 3.750.000 3.750.000 – 3.850.000
Tốt 3.390.000 – 3.550.000 3.650.000 – 3.750.000 3.750.000 – 3.850.000 3.850.000 – 3.950.000
Cao Cấp 3.550.000 – 3.750.000 3.750.000 – 3.850.000 3.850.000 – 3.950.000 3.950.000 – 4.090.000
Phần hoàn thiện Cơ bản 2.650.000 – 2.750.000 2.750.000 – 2.850.000 2.850.000 – 2.950.000 2.950.000 – 3.190.000
Tốt 2.750.000 – 2.850.000 2.850.000 – 2.950.000 2.950.000 – 3.190.000 3.190.000 – 3.290.000
Cao Cấp 2.850.000 – 2.950.000 2.950.000 – 3.190.000 3.190.000 – 3.290.000 3.290.000 – 3.390.000
Trọn gói từ móng – mái Cơ bản 5.950.000 – 6.140.000 6.250.000 – 6.500.000 6.500.000 – 6.700.000 6.700.000 – 7.040.000
Tốt 6.140.000 – 6.400.000 6.500.000 – 6.700.000 6.700.000 – 7.040.000 7.040.000 – 7.240.000
Cao Cấp 6.400.000 – 6.700.000 6.700.000 – 7.040.000 7.040.000 – 7.240.000 7.240.000 – 7.480.000
Chìa khóa trao tay Cơ bản 6.030.000 – 6.220.000 6.330.000 – 6.580.000 6.580.000 – 6.780.000 6.780.000 – 7.120.000
Tốt 6.220.000 – 6.480.000 6.580.000 – 6.780.000 6.780.000 – 7.120.000 7.120.000 – 7.320.000
Cao Cấp 6.480.000 – 6.780.000 6.780.000 – 7.120.000 7.120.000 – 7.320.000 7.320.000 – 7.560.000

Bảng giá xây nhà trọn gói huyện Ứng Hòa – nhà phố phong cách tân cổ điển

Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) 350 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) 200 – 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) Dưới 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2)
Phần thô Cơ bản 3.390.000 – 3.550.000 3.650.000 – 3.750.000 3.750.000 – 3.850.000 3.850.000 – 3.950.000
Tốt 3.550.000 – 3.750.000 3.750.000 – 3.850.000 3.850.000 – 3.950.000 3.950.000 – 4.090.000
Cao Cấp 3.750.000 – 3.850.000 3.850.000 – 3.950.000 3.950.000 – 4.050.000 4.090.000 – 4.190.000
Phần hoàn thiện Cơ bản 2.750.000 – 2.850.000 2.850.000 – 2.950.000 2.950.000 – 3.190.000 3.190.000 – 3.290.000
Tốt 2.850.000 – 2.950.000 2.950.000 – 3.190.000 3.190.000 – 3.290.000 3.290.000 – 3.390.000
Cao Cấp 2.950.000 – 3.190.000 3.190.000 – 3.290.000 3.290.000 – 3.390.000 3.390.000 – 3.590.000
Trọn gói từ móng – mái Cơ bản 6.140.000 – 6.400.000 6.500.000 – 6.700.000 6.700.000 – 7.040.000 7.040.000 – 7.240.000
Tốt 6.400.000 – 6.700.000 6.700.000 – 7.040.000 7.040.000 – 7.240.000 7.240.000 – 7.480.000
Cao Cấp 6.700.000 – 7.040.000 7.040.000 – 7.240.000 7.240.000 – 7.440.000 7.480.000 – 7.780.000
Chìa khóa trao tay Cơ bản 6.230.000 – 6.490.000 6.590.000 – 6.790.000 6.790.000 – 7.130.000 7.130.000 – 7.330.000
Tốt 6.490.000 – 6.790.000 6.790.000 – 7.130.000 7.130.000 – 7.330.000 7.330.000 – 7.570.000
Cao Cấp 6.790.000 – 7.130.000 7.130.000 – 7.330.000 7.330.000 – 7.530.000 7.570.000 – 7.870.000

Bảng giá xây nhà trọn gói tại huyện Ứng Hòa – nhà phố phong cách cổ điển

Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) 350 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) 200 – 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) Dưới 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2)
Phần thô Cơ bản 3.550.000 – 3.750.000 3.750.000 – 3.850.000 3.850.000 – 3.950.000 3.950.000 – 4.090.000
Tốt 3.750.000 – 3.850.000 3.850.000 – 3.950.000 3.950.000 – 4.050.000 4.090.000 – 4.190.000
Cao Cấp 3.850.000 – 3.950.000 3.950.000 – 4.050.000 4.050.000 – 4.190.000 4.190.000 – 4.290.000
Phần hoàn thiện Cơ bản 2.850.000 – 2.950.000 2.950.000 – 3.190.000 3.190.000 – 3.290.000 3.290.000 – 3.390.000
Tốt 2.950.000 – 3.190.000 3.190.000 – 3.290.000 3.290.000 – 3.390.000 3.390.000 – 3.590.000
Cao Cấp 3.190.000 – 3.290.000 3.290.000 – 3.390.000 3.390.000 – 3.590.000 3.590.000 – 3.790.000
Trọn gói từ móng – mái Cơ bản 6.400.000 – 6.700.000 6.700.000 – 7.040.000 7.040.000 – 7.240.000 7.240.000 – 7.480.000
Tốt 6.700.000 – 7.040.000 7.040.000 – 7.240.000 7.240.000 – 7.440.000 7.480.000 – 7.780.000
Cao Cấp 7.040.000 – 7.240.000 7.240.000 – 7.440.000 7.440.000 – 7.780.000 7.780.000 – 8.080.000
Chìa khóa trao tay Cơ bản 6.500.000 – 6.800.000 6.800.000 – 7.140.000 7.140.000 – 7.340.000 7.340.000 – 7.580.000
Tốt 6.800.000 – 7.140.000 7.140.000 – 7.340.000 7.340.000 – 7.540.000 7.580.000 – 7.880.000
Cao Cấp 7.140.000 – 7.340.000 7.340.000 – 7.540.000 7.540.000 – 7.880.000 7.880.000 – 8.180.000

Bảng giá xây nhà trọn gói huyện Ứng Hòa – chung cư

Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) 350 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) 200 – 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) Dưới 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2)
Phần thô Cơ bản 3.300.000 – 3.390.000 3.500.000 – 3.650.000 3.650.000 – 3.750.000 3.750.000 – 3.850.000
Tốt 3.390.000 – 3.550.000 3.650.000 – 3.750.000 3.750.000 – 3.850.000 3.850.000 – 3.950.000
Cao Cấp 3.550.000 – 3.750.000 3.750.000 – 3.850.000 3.850.000 – 3.950.000 3.950.000 – 4.090.000
Phần hoàn thiện Cơ bản 2.650.000 – 2.750.000 2.750.000 – 2.850.000 2.850.000 – 2.950.000 2.950.000 – 3.190.000
Tốt 2.750.000 – 2.850.000 2.850.000 – 2.950.000 2.950.000 – 3.190.000 3.190.000 – 3.290.000
Cao Cấp 2.850.000 – 2.950.000 2.950.000 – 3.190.000 3.190.000 – 3.290.000 3.290.000 – 3.390.000
Trọn gói từ móng – mái Cơ bản 5.950.000 – 6.140.000 6.250.000 – 6.500.000 6.500.000 – 6.700.000 6.700.000 – 7.040.000
Tốt 6.140.000 – 6.400.000 6.500.000 – 6.700.000 6.700.000 – 7.040.000 7.040.000 – 7.240.000
Cao Cấp 6.400.000 – 6.700.000 6.700.000 – 7.040.000 7.040.000 – 7.240.000 7.240.000 – 7.480.000
Chìa khóa trao tay Cơ bản 6.030.000 – 6.220.000 6.330.000 – 6.580.000 6.580.000 – 6.780.000 6.780.000 – 7.120.000
Tốt 6.220.000 – 6.480.000 6.580.000 – 6.780.000 6.780.000 – 7.120.000 7.120.000 – 7.320.000
Cao Cấp 6.480.000 – 6.780.000 6.780.000 – 7.120.000 7.120.000 – 7.320.000 7.320.000 – 7.560.000

Bảng giá xây nhà trọn gói tại huyện Ứng Hòa – văn phòng

Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) 350 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) 200 – 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) Dưới 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2)
Phần thô Cơ bản 3.390.000 – 3.550.000 3.650.000 – 3.750.000 3.750.000 – 3.850.000 3.850.000 – 3.950.000
Tốt 3.550.000 – 3.750.000 3.750.000 – 3.850.000 3.850.000 – 3.950.000 3.950.000 – 4.090.000
Cao Cấp 3.750.000 – 3.850.000 3.850.000 – 3.950.000 3.950.000 – 4.050.000 4.090.000 – 4.190.000
Phần hoàn thiện Cơ bản 2.750.000 – 2.850.000 2.850.000 – 2.950.000 2.950.000 – 3.190.000 3.190.000 – 3.290.000
Tốt 2.850.000 – 2.950.000 2.950.000 – 3.190.000 3.190.000 – 3.290.000 3.290.000 – 3.390.000
Cao Cấp 2.950.000 – 3.190.000 3.190.000 – 3.290.000 3.290.000 – 3.390.000 3.390.000 – 3.590.000
Trọn gói từ móng – mái Cơ bản 6.140.000 – 6.400.000 6.500.000 – 6.700.000 6.700.000 – 7.040.000 7.040.000 – 7.240.000
Tốt 6.400.000 – 6.700.000 6.700.000 – 7.040.000 7.040.000 – 7.240.000 7.240.000 – 7.480.000
Cao Cấp 6.700.000 – 7.040.000 7.040.000 – 7.240.000 7.240.000 – 7.440.000 7.480.000 – 7.780.000
Chìa khóa trao tay Cơ bản 6.220.000 – 6.480.000 6.580.000 – 6.780.000 6.780.000 – 7.120.000 7.120.000 – 7.320.000
Tốt 6.480.000 – 6.780.000 6.780.000 – 7.120.000 7.120.000 – 7.320.000 7.320.000 – 7.560.000
Cao Cấp 6.780.000 – 7.120.000 7.120.000 – 7.320.000 7.320.000 – 7.520.000 7.560.000 – 7.860.000

Lưu ý: Bảng báo giá này chỉ mang tính chất tham khảo để khách hàng dễ dàng tính toán được khoản chi phí dự kiến cho việc xây nhà. Bảng báo giá chi tiết sẽ được lên khi khách hàng cung cấp đầy đủ thông tin và yêu cầu về dự án xây dựng.

3. 5 lưu ý cần biết giúp xây nhà tối ưu chi phí

3.1 Thủ tục xin giấy phép xây dựng

Giấy phép xây dựng là văn bản do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để được phép xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình. Giấy phép xây dựng cũng là căn cứ pháp lý để chủ đầu tư thực hiện các hoạt động thi công, nghiệm thu, bàn giao và sử dụng công trình.

Xem thêm: 

Xin giấy phép xây dựng tại Ứng Hòa, Hà Nội

Quy trình, thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở

Huyện Ứng Hòa gồm 29 đơn vị hành chính gồm thị trấn Vân Đình và 28 xã: Đại Cường, Đại Hùng, Cao Thành, Đội Bình, Đông Lỗ, Hoa Sơn, Đồng Tiến, Đồng Tân, Hòa Lâm, Hòa Nam, Hòa Phú, Hòa Xá, Liên Bạt, Lưu Hoàng, Minh Đức, Hồng Quang, Kim Đường, Phù Lưu, Phương Tú, Quảng Phú Cầu, Sơn Công, Trầm Lộng, Trung Tú, Trường Thịnh, Tảo Dương Văn, Vạn Thái, Viên An, Viên Nội.

Việc cấp phép xây dựng nhà ở trên địa bàn huyện Ứng Hòa được kiểm soát chặt chẽ. Cá nhân tổ chức sau khi nộp hồ sơ lên UBND huyện sẽ được xem xét, kiểm tra, đúng với quy hoạch và chủ trương chung. Hồ sơ hợp lệ sẽ được thụ lý và thu phí. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại địa bàn thành phố Hà Nội nói chung và huyện Ứng Hòa nói riêng được quy định dựa theo Nghị quyết 20/2016/NQ-HĐND ngày 06/12/2016. Cụ thể như sau:

  • Cấp mới đối với nhà ở riêng lẻ của nhân dân (thuộc đối tượng phải có giấy phép): 75.000 VNĐ/lần.
  • Cấp mới đối với công trình khác: 150.000 VNĐ/lần.
  • Gia hạn giấy phép xây dựng: 15.000 VNĐ

Trong thời gian làm việc 20 ngày, nếu không có bất cứ sai sót nào sẽ được cấp phép để khởi công xây dựng.

3.2 Bản vẽ thiết kế nhà

Bản vẽ thiết kế đóng vai trò then chốt trong việc tạo dựng ngôi nhà mơ ước của bạn. Đây là bước quan trọng đầu tiên trong quá trình xây dựng nhà trọn gói tại huyện Ứng Hòa, giúp bạn hình dung rõ ràng về diện mạo và công năng của ngôi nhà sau khi hoàn thiện. Ngoài ra, bản vẽ thiết kế cũng là thành phần không thể thiếu trong hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở. 

Tại sao thiết kế kiến trúc lại quan trọng? Dựa trên bản vẽ thiết kế, bạn có thể hình dung rõ ràng về diện mạo, bố cục, công năng và phong cách kiến trúc của ngôi nhà. Kiến trúc sư sẽ bố trí các khu vực chức năng hợp lý, đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái cho người sử dụng. Đồng thời giúp gia chủ thể hiện phong cách cá nhân và sở thích của mình vào ngôi nhà.

Đội ngũ kiến trúc sư sẽ đến khảo sát trực tiếp khu đất để nắm rõ diện tích, địa hình, hướng nhà và các yếu tố xung quanh. Sau đó, trao đổi cụ thể với khách hàng về nhu cầu, sở thích, ngân sách và mong muốn về ngôi nhà. Dựa trên thông tin thu thập được, kiến trúc sư sẽ lên phương án thiết kế phù hợp với nhu cầu và điều kiện của khách hàng.

Bên cạnh đó, bản vẽ thiết kế cũng giúp bạn dự trù được chi phí xây dựng, lựa chọn vật liệu phù hợp và đảm bảo tiến độ thi công. Vì vậy, hãy dành thời gian để lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín và trao đổi kỹ lưỡng với kiến trúc sư để có được bản thiết kế ưng ý cho ngôi nhà mơ ước của bạn.

3.3 Lựa chọn nguyên vật liệu xây dựng chất lượng

Việc lựa chọn nguyên vật liệu xây dựng chất lượng là yếu tố then chốt để đảm bảo độ bền vững, an toàn và thẩm mỹ cho công trình. Để chọn được vật tư chất lượng, trước hết gia chủ cần xác định rõ nhu cầu sử dụng và ngân sách dự trù cho việc mua nguyên vật liệu. Bạn có thể tham khảo ý kiến của kiến trúc sư hoặc nhà thầu để lựa chọn loại vật liệu phù hợp.

hang-muc-xay-nha-tron-goi-huyen-ung-hoa

Hạng mục vật liệu xây dựng trong thi công xây nhà

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều phân khúc vật liệu xây dựng từ cơ bản, trung đến cao cấp. Nếu khách hàng yêu cầu một ngôi nhà được trang bị nhiều tiện nghi cao cấp và vật liệu xây dựng chất lượng, thì đơn giá xây dựng sẽ tăng lên tương ứng. Ngoài ra, nếu mặt bằng xây dựng tại các vị trí khó tiếp cận (ngõ, ngách chật hẹp,…) cần phải vận chuyển vật liệu từ xa thì chi phí vận chuyển và nhân công có thể tăng cao hơn.

Chẳng hạn, giá cả vật liệu thô chênh lệch nhau từ 20% – 30% giá thành. Ví dụ: đá 1×2 đen 320.000đ/m2, đá 1×2 xanh Đồng nai 450.000đ/m2… Thi công hệ thống điện nước khoa học sẽ tăng 20% – 30% chi phí dây điện, ống nước, thiết bị nối. Thi công cửa sắt, nhôm có độ dày hơn sẽ tăng 10-20% giá thành….

Sau đây là báo giá chi tiết các loại gạch xây dựng, cát xây dựng, sắt thép xây dựng, xi măng, tại Ứng Hòa mới nhất:

Tên sản phẩm Báo giá
Gạch xây dựng 1.5002.100 VNĐ/viên
Cát xây dựng 0.05 – 1mm 1.100.000 – 1.700.000 VNĐ/m3
Sắt thép xây dựng phi 6 – phi 8 14.500 – 17.500 VNĐ/kg
Xi măng 91,500 – 105,000 VNĐ/bao 50kg

Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy thuộc từng thời điểm. Bạn nên tham khảo giá của nhiều nhà cung cấp khác nhau để lựa chọn được mức giá hợp lý nhất. Nên cẩn thận với những sản phẩm có giá rẻ bất ngờ vì có thể là hàng giả, hàng kém chất lượng. 

Tốt nhất, bạn nên lựa chọn những nhà cung cấp uy tín, có thương hiệu và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực cung cấp vật liệu xây dựng. Và đừng quên yêu cầu cung cấp đầy đủ giấy tờ chứng minh nguồn gốc, xuất xứ và chất lượng sản phẩm.

  1. Cửa hàng vật liệu xây dựng Toàn Thắng
  • Địa chỉ: QL21B, TT. Vân Đình, Ứng Hòa, Hà Nội
  • Điện thoại: 0978 542 683
  1. Cửa hàng vật liệu xây dựng Dũng Cường
  • Địa chỉ: QL21B, TT. Vân Đình, Ứng Hòa, Hà Nội
  • Điện thoại: 0946 322 322
  1. Cửa hàng vật liệu xây dựng Hoàng Gia
  • Địa chỉ: QL21B, TT. Vân Đình, Ứng Hòa, Hà Nội
  • Điện thoại: 0976 123 456
  1. Cửa hàng vật liệu xây dựng Kiên Long
  • Địa chỉ: QL21B, TT. Vân Đình, Ứng Hòa, Hà Nội
  • Điện thoại: 0912 345 678
  1. Cửa hàng vật liệu xây dựng Phúc Thịnh
  • Địa chỉ: QL21B, TT. Vân Đình, Ứng Hòa, Hà Nội
  • Điện thoại: 0987 654 321

3.4 Thuê thợ xây nhà huyện Ứng Hòa

Nhân công làm nhà bao gồm thợ xây, kỹ sư và giám sát cho toàn bộ quá trình xây dựng. Với những gia chủ có thời gian và đã có kinh nghiệm làm nhà, có thể tham gia trực tiếp đôn đốc, giám sát thi công thì chỉ cần thuê thợ thuyền là đủ. 

Giá thợ xây nhà tại huyện Ứng Hòa hiện nay dao động từ 150.000 – 400.000 đồng/người/ngày, thay đổi tùy theo thời điểm và nhu cầu thị trường. Thợ có tay nghề cao và kinh nghiệm lâu năm sẽ có mức lương cao hơn so với thợ mới vào nghề.

Tuy nhiên, khi tự thuê thợ bạn sẽ gặp khó khăn trong việc bảo hành nếu công trình xảy ra vấn đề. Đó là chưa kể, cần tìm được đội thợ không những tay nghề tốt mà phải uy tín và trung thực. Không ít trường hợp chủ nhà tiền mất tật mang khi thuê thợ không rõ nguồn gốc dẫn đến việc gian lận khi thi công, chậm tiến độ, thi công không đúng kỹ thuật ảnh hưởng đến chất lượng và độ bền của công trình.

Do đó, nhiều gia chủ hiện nay đã lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói để an tâm hơn về chất lượng công trình. Bởi nhà thầu xây nhà trọn gói sẽ đứng ra giám sát và đảm bảo đội ngũ nhân công thực hiện công việc chuẩn chỉnh theo quy trình. Bên cạnh đó, chế độ bảo hành dài hạn cũng là một trong những lợi ích thiết thực khi thuê xây nhà trọn gói tại huyện Ứng Hòa.

3.5 Thủ tục hoàn công nhà ở huyện Ứng Hòa

Hoàn công nhà ở là thủ tục hành chính nhằm xác nhận công trình xây dựng nhà ở đã hoàn thành theo đúng giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế được duyệt. Hoàn công nhà ở là thủ tục quan trọng mang lại nhiều lợi ích:

  • Về mặt pháp lý: Hợp thức hóa quyền sở hữu nhà và đơn giản hóa việc thay đổi/cập nhật sổ hồng.
  • Về mặt tiện ích: Thuận tiện cho việc mua/bán nhà đất, thế chấp, thừa kế, góp phần tăng giá trị ngôi nhà.
  • Về trường hợp giải tỏa, quy hoạch: Được đền bù xứng đáng nếu nhà đã hoàn công.
  • Về sửa chữa nhà: Dễ dàng xin cấp phép sửa chữa nếu nhà đã hoàn công.

>> Tham khảo: Quy trình nghiệm thu công trình xây dựng

Vì vậy, gia chủ cần thực hiện thủ tục hoàn công trước khi đưa nhà vào sử dụng. Nếu hoàn công sai phép bị xử phạt thế nào? 

Theo quy định của pháp luật Việt Nam, hoàn công sai phép là hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng. Để tránh các sai sót không cần thiết làm tiêu tốn thời gian và tiền bạc, gia chủ cần nắm được các trường hợp hoàn công sai phép như: khác với nội dung trong giấy phép xây dựng, thay đổi vị trí xây dựng, sai cốt nền, vi phạm chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng,….

Trường hợp sai phạm với giấy phép xây dựng sẽ bị phạt từ 1.000.000 đến 2.000.000 VNĐ. Với công trình nhà ở đơn lẻ thuộc khu vực nông thôn dao động trong khoảng 5.000.000- 10.000.000. Còn với xây nhà riêng lẻ tại khu vực đô thị thì ngoài việc phạt về hành chính, chủ nhà còn phải khắc phục hậu quả: xây lại hay tháo gỡ tùy theo hiện trạng ngôi nhà.

4. Top các mẫu nhà đẹp được ưa chuộng tại huyện Ứng Hòa

Lựa chọn mẫu nhà nào phù hợp phụ thuộc vào nhu cầu, sở thích và khả năng tài chính của bạn. Dưới đây, GreenHN đã tổng hợp một số mẫu nhà đẹp thời thượng và rất được ưa chuộng hiện nay, nhằm giúp bạn có thêm ý tưởng cho ngôi nhà của mình.

biet-thu-nha-vuon-4

Biệt thự nhà vườn rộng rãi với kiến trúc sang trọng, đẳng cấp, gần gũi với thiên nhiên

nha-pho-3-tang

Nhà phố, nhà ống phù hợp với diện tích đất hẹp, thiết kế hiện đại, tiện nghi.

nha-cap-4-chu-I

Nhà cấp 4 mái thái chữ L giúp thoát nước tốt, chống nóng hiệu quả

nha-cap-4-co-gara

Nhà cấp 4 mái Thái có gara với chi phí xây dựng hợp lý

nha-cap-4-mai-nhat

Nhà cấp 4 mái Nhật hiện đại giúp chống nóng, chống dột tốt

 

nha-mai-lech-6

Nhà mái lệch với kiến trúc độc đáo, cá tính

nha-khung-thep-tien-che-2

Nhà khung thép tiền chế thi công nhanh chóng, chi phí thấp

homestay-4

Homestay, Bungalow phù hợp với kinh doanh du lịch, nghỉ dưỡng

nha-tho-ho-6

Xây nhà thờ họ, từ đường với kiến trúc trang nghiêm, bề thế

Hy vọng những thông tin trên đây của chúng tôi giúp quý vị hiểu rõ hơn về dịch vụ xây nhà trọn gói, cũng như báo giá xây nhà trọn gói tại huyện Ứng Hòa, Hà Nội để Quý vị có cơ sở lựa chọn đơn vị thi công phù hợp. Chúc bạn xây nhà may mắn, thuận lợi!

Click to rate this post!
[Total: 0 Average: 0]

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *