Xây nhà trọn gói đang là xu hướng được ưa chuộng tại các thành phố lớn, đặc biệt là quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Với những lợi ích vượt trội, dịch vụ này giúp gia chủ giải quyết mọi lo lắng trong quá trình xây dựng, từ khâu thiết kế, thi công đến hoàn thiện, mang đến giải pháp tối ưu cho tổ ấm mơ ước. Bài viết dưới đây của GreenHN sẽ cung cấp cho bạn các thông tin quan trọng khi xây nhà trọn gói tại quận Bắc Từ Liêm, cùng với báo giá mới nhất và lời khuyên hữu ích khi làm nhà. Hãy cùng theo dõi nhé!
1. Có nên xây nhà trọn gói tại quận Bắc Từ Liêm không?
1.1 Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói là hình thức mà chủ nhà giao toàn bộ công việc xây dựng cho một công ty chuyên nghiệp, từ khâu xin phép xây dựng, thiết kế, thi công phần thô và hoàn thiện cho đến nghiệm thu và bàn giao nhà. Chủ nhà chỉ cần cung cấp giấy tờ cần thiết, kiểm tra tiến độ thi công và thanh toán theo hợp đồng.
Như vậy, khi sử dụng dịch vụ tư vấn thiết kế và xây nhà trọn gói tại quận Bắc Từ Liêm, chủ nhà không cần phải tự mình tìm kiếm nhà thầu cho từng hạng mục, xin cấp phép xây dựng, giám sát thi công, lo liệu vật liệu xây dựng,... Mọi việc đều được giao cho đơn vị thi công trọn gói thực hiện một cách chuyên nghiệp và bài bản. Chủ nhà có thể tập trung vào công việc và cuộc sống cá nhân mà không cần phải lo lắng về việc xây dựng nhà cửa.
1.2 Nhu cầu xây nhà tại quận Bắc Từ Liêm
Quận Bắc Từ Liêm nằm cách trung tâm thành phố Hà Nội 10km về phía Tây, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp quận Tây Hồ
- Phía tây giáp huyện Đan Phượng và huyện Hoài Đức
- Phía nam giáp quận Nam Từ Liêm và quận Cầu Giấy
- Phía bắc giáp huyện Đông Anh với ranh giới là sông Hồng.
Quận có diện tích 45,24km², dân số năm 2020 là 340.605 người, mật độ dân số đạt 7.529 người/km².
Quận Bắc Từ Liêm tập trung khá nhiều trường đại học và các cơ sở đào tạo lớn như: Học viện Kỹ thuật Quân sự, Học viện Tài chính, Học viện Cảnh sát Nhân dân, Học viện Chính trị công an nhân dân, Đại Học Điện Lực, Đại học Mỏ - Địa chất, Đại học Tài nguyên và Môi trường, Đại học công nghiệp Hà Nội, Đại học y tế công cộng, Đại học Tài chính ngân hàng, Đại học Nguyễn Trãi, Cao đẳng Du lịch Hà Nội, Cao đẳng Y-Dược ASEAN, Trường Phổ thông Quốc tế Newton...
Bắc Từ Liêm là một trong những quận lớn của thủ đô Hà Nội, sở hữu nhiều trung tâm văn hóa, thương mại, các trường đại học lớn nên cơ sở hạ tầng được đầu tư và phát triển. Đây chính là tiền đề thu hút người dân xây dựng nhà ở, không gian kinh doanh, nhà cho thuê... trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm. Ngoài ra có thể kể đến một số ưu điểm nổi bật như sau:
- Môi trường sống lý tưởng
Theo số liệu năm 2022, mật độ dân số tại quận Bắc Từ Liêm là khoảng 11.000 người/km², thấp hơn nhiều so với mật độ dân số trung bình của Hà Nội là 26.000 người/km². Nhờ mật độ dân số thấp, Bắc Từ Liêm có môi trường sống thoáng mát, không quá ồn ào, giao thông đỡ ùn tắc hơn so với các quận trung tâm.
- Quỹ đất dồi dào
Bắc Từ Liêm là một trong những quận có quỹ đất dồi dào nhất Hà Nội với diện tích hơn 46km². Quỹ đất dồi dào tạo điều kiện cho việc phát triển các khu đô thị mới, nhà ở hiện đại, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người dân.
- Hạ tầng hiện đại và đồng bộ
Hạ tầng kỹ thuật tại Bắc Từ Liêm được đầu tư đồng bộ, hiện đại, bao gồm hệ thống điện nước, đường xá, internet, viễn thông,... đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và làm việc của người dân. Giao thông tại Bắc Từ Liêm được quy hoạch và phát triển đồng bộ với nhiều tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng, Võ Chí Công, vành đai 3,... giúp kết nối thuận tiện với các khu vực khác trong thành phố.
- Quy hoạch đô thị
Bắc Từ Liêm được quy hoạch phát triển thành khu đô thị hiện đại, văn minh với nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí,... Quy hoạch đồng bộ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân và thu hút đầu tư.
Một số dự án lớn đang được triển khai tại Bắc Từ Liêm như Starlake, The Jade Orchid Phạm Văn Đồng, Sunshine Capital Hà Nội, Epic's Home Bắc Từ Liêm,... góp phần nâng tầm diện mạo của khu vực, thu hút cư dân và nhà đầu tư, thúc đẩy giá trị bất động sản tăng cao.
Môi trường sống, hạ tầng và tiềm năng phát triển, quận Bắc Từ Liêm đang trở thành địa điểm được nhiều người lựa chọn sinh sống. Nhu cầu xây nhà tại quận Bắc Từ Liêm đang gia tăng rõ rệt trong những năm gần đây.
1.3 Những thuận lợi và khó khăn khi xây nhà tại quận Bắc Từ Liêm
Xây nhà tại quận Bắc Từ Liêm có nhiều thuận lợi như hạ tầng giao thông phát triển, môi trường sống tốt, quỹ đất dồi dào. Tuy nhiên, cũng có một số khó khăn như giá cả vật liệu xây dựng, nguồn nhân lực, và quy định về xây dựng. Để việc xây nhà diễn ra suôn sẻ, gia chủ cần cân nhắc kỹ lưỡng và lựa chọn giải pháp phù hợp.
Thuận lợi khi xây nhà tại Bắc Từ Liêm:
- Hạ tầng giao thông thuận tiện, đường xá rộng rãi, ít ùn tắc giúp việc vận chuyển vật liệu xây dựng dễ dàng, tiết kiệm thời gian và chi phí.
- Mật độ dân số thấp, quỹ đất trống còn nhiều nên có nhiều lựa chọn về vị trí, diện tích, giá cả. Bên cạnh đó, việc vận chuyển và tập kết vật tư cũng dễ dàng hơn các quận huyện trung tâm của Hà Nội.
- Nhu cầu xây dựng cao nên có nhiều nhà thầu uy tín hoạt động tại khu vực, giúp gia chủ dễ dàng tìm kiếm nhà thầu và có nhiều sự lựa chọn hơn.
Khó khăn khi xây nhà ở Bắc Từ Liêm:
- Bắc Từ Liêm là một trong những quận trực thuộc Hà Nội do đó những quy định đảm bảo môi trường ngày càng được thắt chặt. Việc xây dựng nhà ở cần tuân thủ đúng theo các quy định về trật tự xây dựng và bảo vệ môi trường.
- Việc xây dựng nhà ở tại khu vực quận Bắc Từ Liêm cần được tính toán kỹ lưỡng để chất lượng công trình không bị ảnh hưởng khi các vị trí lân cận được xây dựng.
Lúc này, dịch vụ tư vấn thiết kế và xây nhà trọn gói là lựa chọn hoàn hảo cho các gia chủ, bởi vì giải quyết được hầu hết những khó khăn khi xây nhà tại Bắc Từ Liêm.
1.4 Lợi ích của dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận Bắc Từ Liêm
Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí, đồng thời đảm bảo chất lượng công trình và an tâm trong quá trình xây dựng. Cụ thể như sau:
- Tiết kiệm thời gian và công sức: Gia chủ không cần phải lo lắng tìm kiếm nhà thầu, giám sát thi công, mua sắm vật liệu...
- Kiểm soát chi phí hiệu quả: Hợp đồng xây nhà trọn gói sẽ giúp bạn dự trù được chính xác tổng chi phí cho toàn bộ quá trình thi công.
- Đảm bảo chất lượng công trình: Các công ty xây dựng uy tín thường có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng công trình theo đúng cam kết.
- An tâm và thoải mái: Gia chủ có thể yên tâm theo dõi tiến độ thi công và nhận bàn giao nhà đúng thời hạn.
Các đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ:
- Tư vấn thiết kế: Giúp gia chủ lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp, tối ưu hóa công năng sử dụng và đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
- Thi công trọn gói: Chịu trách nhiệm thi công toàn bộ công trình, đảm bảo chất lượng, tiến độ và an toàn lao động.
- Giải quyết thủ tục pháp lý: Hỗ trợ gia chủ hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến xây dựng.
Tóm lại, có nên xây nhà trọn gói tại quận Bắc Từ Liêm không còn phụ thuộc vào điều kiện thực tế và tình hình tài chính của gia chủ. Tự xây nhà giúp bạn tiết kiệm chi phí nhưng đòi hỏi bạn phải có nhiều thời gian, công sức và kiến thức về xây dựng. Trong khi dịch vụ tư vấn thiết kế và thi công xây nhà trọn gói giúp gia chủ giải quyết được nhiều khó khăn khi tự xây nhà, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho gia chủ bận rộn, không có thời gian hoặc không am hiểu về lĩnh vực xây dựng.
>> Tìm hiểu thêm tại: Giải đáp chi tiết có nên xây nhà trọn gói không?
2. Báo giá xây nhà trọn gói tại quận Bắc Từ Liêm theo mét vuông
Chi phí và báo giá luôn là vấn đề được quan tâm hàng đầu khi lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói. Hiểu được điều đó, GreenHN xin cung cấp bảng báo giá tham khảo cho các loại hình nhà ở và phong cách thiết kế phổ biến hiện nay:
Báo giá xây nhà trọn gói (XNTG) quận Bắc Từ Liêm - nhà phố hiện đại (Đơn vị: VNĐ/m2)
| < 200m2 | 200 - 350m2 | 350 - 500m2 | > 500m2 | ||
| Phần thô | Cơ bản | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.650.000 - 3.750.000 | 3.500.000 - 3.650.000 | 3.300.000 - 3.390.000 |
| Tốt | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.650.000 - 3.750.000 | 3.390.000 - 3.550.000 | |
| Cao Cấp | 3.950.000 - 4.090.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.550.000 - 3.750.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | 2.750.000 - 2.850.000 | 2.650.000 - 2.750.000 |
| Tốt | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | 2.750.000 - 2.850.000 | |
| Cao Cấp | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.500.000 - 6.700.000 | 6.250.000 - 6.500.000 | 5.950.000 - 6.140.000 |
| Tốt | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.500.000 - 6.700.000 | 6.140.000 - 6.400.000 | |
| Cao Cấp | 7.240.000 - 7.480.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.400.000 - 6.700.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.780.000 - 7.120.000 | 6.580.000 - 6.780.000 | 6.330.000 - 6.580.000 | 6.030.000 - 6.220.000 |
| Tốt | 7.120.000 - 7.320.000 | 6.780.000 - 7.120.000 | 6.580.000 - 6.780.000 | 6.220.000 - 6.480.000 | |
| Cao Cấp | 7.320.000 - 7.560.000 | 7.120.000 - 7.320.000 | 6.780.000 - 7.120.000 | 6.480.000 - 6.780.000 |
Báo giá XNTG - nhà phố tân cổ điển (Đơn vị: VNĐ/m2) - tại Quận Bắc Từ Liêm
| < 200m2 | 200 - 350m2 | 350 - 500m2 | > 500m2 | ||
| Phần thô | Cơ bản | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.650.000 - 3.750.000 | 3.390.000 - 3.550.000 |
| Tốt | 3.950.000 - 4.090.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.550.000 - 3.750.000 | |
| Cao Cấp | 4.090.000 - 4.190.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | 2.750.000 - 2.850.000 |
| Tốt | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | |
| Cao Cấp | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.500.000 - 6.700.000 | 6.140.000 - 6.400.000 |
| Tốt | 7.240.000 - 7.480.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.400.000 - 6.700.000 | |
| Cao Cấp | 7.480.000 - 7.780.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 7.130.000 - 7.330.000 | 6.790.000 - 7.130.000 | 6.590.000 - 6.790.000 | 6.230.000 - 6.490.000 |
| Tốt | 7.330.000 - 7.570.000 | 7.130.000 - 7.330.000 | 6.790.000 - 7.130.000 | 6.490.000 - 6.790.000 | |
| Cao Cấp | 7.570.000 - 7.870.000 | 7.330.000 - 7.530.000 | 7.130.000 - 7.330.000 | 6.790.000 - 7.130.000 |
Báo giá xây nhà trọn gói (xntg) tại quận Bắc Từ Liêm - nhà phố cổ điển (Đơn vị: VNĐ/m2)
| < 200m2 | 200 - 350m2 | 350 - 500m2 | > 500m2 | ||
| Phần thô | Cơ bản | 3.950.000 - 4.090.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.550.000 - 3.750.000 |
| Tốt | 4.090.000 - 4.190.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | |
| Cao Cấp | 4.190.000 - 4.290.000 | 4.050.000 - 4.190.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 |
| Tốt | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | |
| Cao Cấp | 3.590.000 - 3.790.000 | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 7.240.000 - 7.480.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.400.000 - 6.700.000 |
| Tốt | 7.480.000 - 7.780.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | |
| Cao Cấp | 7.780.000 - 8.080.000 | 7.440.000 - 7.780.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 7.340.000 - 7.580.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | 6.800.000 - 7.140.000 | 6.500.000 - 6.800.000 |
| Tốt | 7.580.000 - 7.880.000 | 7.340.000 - 7.540.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | 6.800.000 - 7.140.000 | |
| Cao Cấp | 7.880.000 - 8.180.000 | 7.540.000 - 7.880.000 | 7.340.000 - 7.540.000 | 7.140.000 - 7.340.000 |
Báo giá xây nhà trọn gói quận Bắc Từ Liêm - biệt thự hiện đại (Đơn vị: VNĐ/m2)
| < 200m2 | 200 - 350m2 | 350 - 500m2 | > 500m2 | ||
| Phần thô | Cơ bản | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.650.000 - 3.750.000 | 3.390.000 - 3.550.000 |
| Tốt | 3.950.000 - 4.090.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.550.000 - 3.750.000 | |
| Cao Cấp | 4.090.000 - 4.190.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 |
| Tốt | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | |
| Cao Cấp | 3.590.000 - 3.790.000 | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 7.140.000 - 7.340.000 | 6.940.000 - 7.140.000 | 6.600.000 - 6.940.000 | 6.240.000 - 6.500.000 |
| Tốt | 7.340.000 - 7.680.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | 6.940.000 - 7.140.000 | 6.500.000 - 6.940.000 | |
| Cao Cấp | 7.680.000 - 7.980.000 | 7.340.000 - 7.640.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | 6.940.000 - 7.140.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.340.000 - 6.600.000 |
| Tốt | 7.440.000 - 7.780.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.600.000 - 7.040.000 | |
| Cao Cấp | 7.780.000 - 8.080.000 | 7.440.000 - 7.740.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.040.000 - 7.240.000 |
Báo giá xây nhà trọn gói tại quận Bắc Từ Liêm - biệt thự tân cổ điển (Đơn vị: VNĐ/m2)
| < 200m2 | 200 - 350m2 | 350 - 500m2 | > 500m2 | ||
| Phần thô | Cơ bản | 3.950.000 - 4.090.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.550.000 - 3.750.000 |
| Tốt | 4.090.000 - 4.190.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | |
| Cao Cấp | 4.190.000 - 4.290.000 | 4.050.000 - 4.190.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 |
| Tốt | 3.590.000 - 3.790.000 | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | |
| Cao Cấp | 3.790.000 - 3.990.000 | 3.590.000 - 3.790.000 | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 7.340.000 - 7.680.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | 6.940.000 - 7.140.000 | 6.500.000 - 6.940.000 |
| Tốt | 7.680.000 - 7.980.000 | 7.340.000 - 7.640.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | 6.940.000 - 7.140.000 | |
| Cao Cấp | 7.980.000 - 8.280.000 | 7.640.000 - 7.980.000 | 7.340.000 - 7.640.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 7.440.000 - 7.780.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.600.000 - 7.040.000 |
| Tốt | 7.780.000 - 8.080.000 | 7.440.000 - 7.740.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | |
| Cao Cấp | 8.080.000 - 8.380.000 | 7.740.000 - 8.080.000 | 7.440.000 - 7.740.000 | 7.240.000 - 7.440.000 |
Báo giá xây nhà trọn gói tại Bắc Từ Liêm - biệt thự cổ điển (Đơn vị: VNĐ/m2)
| < 200m2 | 200 - 350m2 | 350 - 500m2 | > 500m2 | ||
| Phần thô | Cơ bản | 4.090.000 - 4.190.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 |
| Tốt | 4.190.000 - 4.290.000 | 4.050.000 - 4.190.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | |
| Cao Cấp | 4.290.000 - 4.390.000 | 4.190.000 - 4.290.000 | 4.050.000 - 4.190.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 3.590.000 - 3.790.000 | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 |
| Tốt | 3.790.000 - 3.990.000 | 3.590.000 - 3.790.000 | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | |
| Cao Cấp | 3.990.000 - 4.190.000 | 3.790.000 - 3.990.000 | 3.590.000 - 3.790.000 | 3.390.000 - 3.590.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 7.680.000 - 7.980.000 | 7.340.000 - 7.640.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | 6.940.000 - 7.140.000 |
| Tốt | 7.980.000 - 8.280.000 | 7.640.000 - 7.980.000 | 7.340.000 - 7.640.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | |
| Cao Cấp | 8.280.000 - 8.580.000 | 7.980.000 - 8.280.000 | 7.640.000 - 7.980.000 | 7.340.000 - 7.640.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 7.790.000 - 8.090.000 | 7.450.000 - 7.750.000 | 7.250.000 - 7.450.000 | 7.050.000 - 7.250.000 |
| Tốt | 8.090.000 - 8.390.000 | 7.750.000 - 8.090.000 | 7.450.000 - 7.750.000 | 7.250.000 - 7.450.000 | |
| Cao Cấp | 8.390.000 - 8.690.000 | 8.090.000 - 8.390.000 | 7.750.000 - 8.090.000 | 7.450.000 - 7.750.000 |
Báo giá xây nhà trọn gói tại Bắc Từ Liêm - chung cư (Đơn vị: VNĐ/m2)
| < 200m2 | 200 - 350m2 | 350 - 500m2 | > 500m2 | ||
| Phần thô | Cơ bản | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.650.000 - 3.750.000 | 3.500.000 - 3.650.000 | 3.300.000 - 3.390.000 |
| Tốt | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.650.000 - 3.750.000 | 3.390.000 - 3.550.000 | |
| Cao Cấp | 3.950.000 - 4.090.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.550.000 - 3.750.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | 2.750.000 - 2.850.000 | 2.650.000 - 2.750.000 |
| Tốt | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | 2.750.000 - 2.850.000 | |
| Cao Cấp | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.500.000 - 6.700.000 | 6.250.000 - 6.500.000 | 5.950.000 - 6.140.000 |
| Tốt | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.500.000 - 6.700.000 | 6.140.000 - 6.400.000 | |
| Cao Cấp | 7.240.000 - 7.480.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.400.000 - 6.700.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.780.000 - 7.120.000 | 6.580.000 - 6.780.000 | 6.330.000 - 6.580.000 | 6.030.000 - 6.220.000 |
| Tốt | 7.120.000 - 7.320.000 | 6.780.000 - 7.120.000 | 6.580.000 - 6.780.000 | 6.220.000 - 6.480.000 | |
| Cao Cấp | 7.320.000 - 7.560.000 | 7.120.000 - 7.320.000 | 6.780.000 - 7.120.000 | 6.480.000 - 6.780.000 |
Báo giá xây nhà trọn gói tại quận Bắc Từ Liêm - văn phòng (Đơn vị: VNĐ/m2)
| < 200m2 | 200 - 350m2 | 350 - 500m2 | > 500m2 | ||
| Phần thô | Cơ bản | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.650.000 - 3.750.000 | 3.390.000 - 3.550.000 |
| Tốt | 3.950.000 - 4.090.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.550.000 - 3.750.000 | |
| Cao Cấp | 4.090.000 - 4.190.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | 2.750.000 - 2.850.000 |
| Tốt | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | |
| Cao Cấp | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.500.000 - 6.700.000 | 6.140.000 - 6.400.000 |
| Tốt | 7.240.000 - 7.480.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.400.000 - 6.700.000 | |
| Cao Cấp | 7.480.000 - 7.780.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 7.120.000 - 7.320.000 | 6.780.000 - 7.120.000 | 6.580.000 - 6.780.000 | 6.220.000 - 6.480.000 |
| Tốt | 7.320.000 - 7.560.000 | 7.120.000 - 7.320.000 | 6.780.000 - 7.120.000 | 6.480.000 - 6.780.000 | |
| Cao Cấp | 7.560.000 - 7.860.000 | 7.320.000 - 7.520.000 | 7.120.000 - 7.320.000 | 6.780.000 - 7.120.000 |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy theo thời điểm và yêu cầu thực tế của công trình. Để có báo giá chính xác nhất, GreenHN cần khảo sát thực tế, trao đổi với chủ nhà về bản vẽ thiết kế và tính toán dựa trên giá vật tư tại thời điểm báo giá.
Cách tính diện tích gói xây dựng nhà trọn gói tại Bắc Từ Liêm (theo m2)
Cách tính diện tích xây nhà tại Bắc Từ Liêm không có sự khác biệt so với các quận huyện khác tại Hà Nội. Cụ thể như sau:
Những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà tại Bắc Từ Liêm
Nhiều gia chủ khi xây nhà trọn gói thường chú trọng hơn đến giá thành mà quên đi chất lượng công trình. Giá xây dựng trọn gói phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như thời điểm xây dựng, phong cách kiến trúc và đặc biệt là loại vật liệu sử dụng,...
- Diện tích và phong cách thiết kế: Diện tích càng lớn, chi phí xây dựng càng cao. Phong cách thiết kế cầu kỳ, phức tạp sẽ tốn kém hơn so với phong cách đơn giản.
- Vật liệu xây dựng: Chất lượng và giá cả của vật liệu ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng.
- Giá nhân công: Giá nhân công tại Bắc Từ Liêm tương đối cao so với các khu vực khác.
- Hạ tầng khu vực: Chi phí xây dựng tại những khu vực có hạ tầng phát triển sẽ cao hơn.
Chính vì vậy gia chủ cần phải cân nhắc thật kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định lựa chọn bất kỳ đơn vị xây nhà trọn gói nào, bởi giá thành luôn đi đôi cùng chất lượng. Lựa chọn đơn vị xây dựng uy tín, chất lượng với báo giá cao hơn nhưng đổi lại ngôi nhà được hoàn thành đúng như mong đợi là điều mà tất cả chúng ta đều mong muốn.
3. Đơn vị xây nhà trọn gói uy tín tại Bắc Từ Liêm
Lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói là bước đầu tiên và quan trọng nhất nếu như bạn muốn sử dụng dịch vụ này. Vậy làm thế nào để tìm kiếm đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp? Tham khảo ngay nội dung sau.
3.1 Những lưu ý khi lựa chọn đơn vị thi công xây nhà trọn gói khu vực Bắc Từ Liêm
Việc lựa chọn đơn vị thi công sẽ quyết định chi phí, tiến độ, thẩm mỹ và tuổi thọ của công trình. Dưới đây là một số gợi ý giúp gia chủ lựa chọn được đơn vị xây nhà trọn gói phù hợp nhất.
- Tìm kiếm thông tin về các đơn vị thi công uy tín: Qua website, mạng xã hội, hoặc giới thiệu từ người thân, bạn bè. Đánh giá năng lực của nhà thầu qua các dự án đã thực hiện, đội ngũ nhân viên, trình độ kỹ thuật,...
- Đến thăm trực tiếp công trình đã và đang thi công: Khi đến công trình, bạn còn có thể hỏi trực tiếp chủ nhà về công tác thi công có tốt không, họ làm việc có cẩn thận hay không
- So sánh giá cả và dịch vụ: Lấy báo giá từ nhiều nhà thầu khác nhau để so sánh giá cả và các hạng mục thi công. Hỏi kỹ về các dịch vụ đi kèm như thiết kế, giám sát thi công, bảo hành,...
- Ký hợp đồng rõ ràng: Hợp đồng cần ghi rõ các thông tin như: thông tin hai bên, phạm vi công việc, giá trị hợp đồng, thời gian thi công, thanh toán,... Đọc kỹ các điều khoản trước khi ký hợp đồng để đảm bảo quyền lợi của bản thân.
Hiện nay, nhu cầu xây dựng nhà ở tại quận Bắc Từ Liêm ngày càng tăng cao. Theo đó, các đơn vị xây nhà trọn gói giá rẻ, với quảng cáo làm việc chuyên nghiệp, uy tín, đúng tiến độ,... mọc lên không ít. Tuy nhiên quảng cáo và thực tế là hai chuyện khác nhau, và không phải đơn vị nào cũng danh xứng với thực. Đặc biệt khi bạn lần đầu làm nhà thì việc chọn đơn vị thiết kế, thi công uy tín là rất quan trọng.
=> Xem thêm: Chi tiết xây nhà trọn gói phần thô
3.2 GreenHN - đơn vị tư vấn thiết kế và xây nhà trọn gói uy tín tại Bắc Từ Liêm
Công ty cổ phần tư vấn thiết kế và xây dựng GreenHN (gọi tắt là GreenHN) là đơn vị dẫn đầu về lĩnh vực xây nhà trọn gói, top 10 thương hiệu vàng Việt Nam trong nhiều năm. Chúng tôi không hướng đến cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ tại bắc Từ Liêm mà tập trung vào xây dựng những ngôi nhà bền vững với tuổi thọ lên đến hàng trăm năm.
Với quy trình chuyên nghiệp đạt chuẩn quốc tế theo ISO 9001:2015, đảm bảo chất lượng thi công cao nhất, tiến độ thi công chính xác và sự an toàn cho công trình. Các hạng mục xây nhà trọn gói được chúng tôi triển khai gồm có: tư vấn, thiết kế trọn gói; xây nhà trọn gói phần thô; xây nhà trọn gói phần hoàn thiện; xây nhà trọn gói từ móng đến mái; xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay (thi công phần thô và phần hoàn thiện).
Hơn ai hết, chúng tôi hiểu rằng niềm tin chính là chìa khóa quan trọng giúp kết nối khách hàng đến với GreenHN. Đáp lại sự tin tưởng ấy, GreenHN luôn cố gắng cung cấp những trải nghiệm về dịch vụ tốt nhất, nhiệt tình, chu đáo trong tư vấn và tâm huyết trong công việc. Lấy khách hàng làm trung tâm, đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu, chúng tôi cam kết:
- Vật liệu xây dựng cao cấp, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, đảm bảo chất lượng và độ bền cho công trình.
- Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, thợ xây lành nghề
- Giám sát thi công chặt chẽ, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
- Bảng giá chi tiết, minh bạch
- Dịch vụ tư vấn, chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp.
- Chính sách bảo hành, bảo trì công trình rõ ràng
Lựa chọn GreenHN, bạn sẽ nhận được:
- Một ngôi nhà bền vững, chất lượng cao, mang đậm dấu ấn cá nhân.
- Trải nghiệm dịch vụ chuyên nghiệp, uy tín và tận tâm.
- Sự an tâm và hài lòng trong suốt quá trình xây dựng tổ ấm của mình.
GreenHN đã cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế và thi công xây nhà trọn gói tại tất cả các phường thuộc địa bàn quận Bắc Từ Liêm như Cổ Nhuế 1, Cổ Nhuế 2, Đông Ngạc, Đức Thắng, Liên Mạc, Minh Khai, Phú Diễn, Phúc Diễn, Tây Tựu, Thượng Cát, Thụy Phương, Xuân Đỉnh, Xuân Tảo.
Với chúng tôi, công trình nhà ở không chỉ là dự án đơn thuần mà đó là hạnh phúc và tâm huyết của toàn thể cán bộ GreenHN. Chúng tôi đặt tâm huyết vào từng hạng mục, từng dự án để kiến tạo lên những công trình đảm bảo các yếu tố thẩm mỹ, kỹ thuật cũng như tính an toàn bền vững và mang lại sự thoải mái cho gia đình bạn.
>> Liên hệ ngay hotline 0967.212.388 để được giải đáp và tư vấn những thắc mắc về xây nhà một cách nhiệt tình, chu đáo từ GreenHN
Một số hình ảnh công trình tại quận Bắc Từ Liêm do GreenHN thực hiện:
Đánh giá từ khách hàng về dịch vụ thiết kế, thi công nhà của GreenHN
4. Giải đáp nội dung liên quan đến xây nhà trọn gói tại quận Bắc Từ Liêm
4.1 Khi thiết kế nhà tại Bắc Từ Liêm cần lưu ý những gì?
Xây dựng một ngôi nhà là việc hệ trọng trong đời người, có giá trị rất lớn về mặt kinh tế lẫn tinh thần với chúng ta. Ai cũng muốn sở hữu một căn nhà đẹp, tiện nghi, khang trang. Điều này phụ thuộc rất nhiều vào bản vẽ thiết kế.
Vậy khi thiết kế nhà tại quận Bắc Từ Liêm cần lưu ý những gì để vừa đáp ứng tiêu chuẩn theo quy định vừa phù hợp với nhu cầu của gia đình? Hãy cùng tham khảo những lưu ý sau:
Quy định về xây dựng
- Tiêu chuẩn xây dựng nhà ở riêng lẻ
- Quy định về chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ
- Quy định về diện tích xây dựng nhà ở
- Quy định về chiều cao tầng và số tầng nhà
Diện tích và hình dạng khu đất
- Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với diện tích và hình dạng khu đất.
- Bố trí các khu vực chức năng hợp lý, đảm bảo sự thông thoáng.
- Tận dụng tối đa diện tích sử dụng.
Ánh sáng và thông gió
- Lấy sáng tự nhiên: Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên để tạo cảm giác thông thoáng và tiết kiệm điện năng.
- Thiết kế hệ thống thông gió tốt để đảm bảo không gian trong lành.
- Sử dụng giếng trời, cửa sổ, vách kính để lấy sáng và gió.
Phong thủy
- Tham khảo ý kiến chuyên gia phong thủy để bố trí các khu vực chức năng hợp lý.
- Lựa chọn hướng nhà, vị trí đặt bếp, phòng khách, phòng ngủ, màu sắc và vật liệu phù hợp với mệnh của gia chủ.
- Tránh đặt các vật dụng phong thủy sai vị trí.
Ngân sách
- Xác định rõ ngân sách trước khi bắt đầu thiết kế và thi công.
- Lập kế hoạch chi tiêu cụ thể cho từng hạng mục.
- Tìm kiếm đơn vị thiết kế và thi công uy tín để đảm bảo chất lượng công trình.
>> Tìm hiểu thêm:
4.2 Thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Bắc Từ Liêm
Mảnh đất cần xin giấy phép xây dựng phải là đất thổ cư chính chủ. Gia chủ cần quân theo các quy định về lộ giới xây dựng (theo quyết định 36/2015/QĐ) và tìm hiểu tất cả chứng chỉ về việc quy hoạch xây dựng của khu đất cùng với thông tin về mật độ xây dựng.
- Các giấy tờ cần chuẩn bị để làm hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng quận Bắc Từ Liêm:
- Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu của quận, huyện nơi có quyền cấp giấy phép xây dựng)
- Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, căn cước công dân của tất cả những người có tên trong sổ đỏ. Tất cả bản sao đều phải được công chứng
- Bản vẽ hiện trạng của lô đất dùng để xác định với tọa độ vị trí của lô đất
- Bản vẽ thiết kế dùng để xin giấy phép xây dựng (các bản vẽ phải theo đúng quy định của nghị định 64/2012).
- Giấy phép kinh doanh của đơn vị thiết kế và thi công
- Chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư thiết kế công trình
- Cam kết công trình liền kề (nếu có công trình liền kề)
- Cam kết tự phá dỡ công trình đối với xây nhà tạm được nằm trong vùng quy hoạch
- Công văn 1/500, bản vẽ nhà mẫu 1/500 đối với nhà trong dự án.
- Trình tự thực hiện:
- Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định.
- Bước 2: Nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ của UBND quận Bắc Từ Liêm (Lô C, khu liên cơ quan, phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội).
- Bước 3: Cán bộ tiếp nhận hồ sơ sẽ kiểm tra và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ (nếu cần).
- Bước 4: UBND quận sẽ thẩm định hồ sơ và cấp giấy phép xây dựng (hoặc thông báo kết quả giải quyết).
- Lệ phí xin cấp giấy phép: 75.000 VNĐ/lần.
- Thời gian xin cấp giấy phép xây dựng: Từ 15 đến 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
>> Xem chi tiết tại: Quy trình, thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở
4.3 Những lưu ý khi thi công xây nhà tại quận Bắc Từ Liêm
Xây nhà là việc không hề đơn giản, nhất là với những người lần đầu làm nhà. Ngoài sự chuẩn bị về tài chính, giấy tờ pháp lý thì gia chủ nên lưu ý một số vấn đề sau để quá trình thi công xây dựng diễn ra suôn sẻ, hiệu quả.
Thứ nhất, lựa chọn vật tư xây dựng
- Sử dụng vật liệu có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, chất lượng đảm bảo để thi công nhà bền vững và an toàn. Ưu tiên vật liệu thân thiện với môi trường và tiết kiệm năng lượng.
- Lựa chọn vật liệu phù hợp với phong cách thiết kế và bản vẽ kiến trúc đã được phê duyệt.
- Tham khảo và so sánh giá cả từ nhiều nhà cung cấp để lựa chọn được vật liệu phù hợp với ngân sách.
Thứ hai, thuê thợ có tay nghề tốt
- Tìm kiếm đội ngũ thợ thi công có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà ở và có trách nhiệm.
- Tham khảo thông tin, đánh giá từ những người đã từng sử dụng dịch vụ của đội thợ để đảm bảo uy tín.
- Ký hợp đồng rõ ràng, bao gồm các điều khoản về hạng mục thi công, giá cả, trách nhiệm, chi phí, thời gian thi công,... Trao đổi kỹ lưỡng với thợ về yêu cầu thi công và giám sát chặt chẽ quá trình thi công.
Thứ ba, giám sát thi công chặt chẽ
- Thường xuyên đến công trình để kiểm tra tiến độ và chất lượng thi công.
- Yêu cầu nhà thầu báo cáo tiến độ thi công định kỳ để theo dõi sát sao. Nghiệm thu từng hạng mục công trình trước khi thanh toán cho nhà thầu.
- Báo ngay cho nhà thầu nếu phát hiện sai sót để kịp thời giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công.
Thứ tư, quy định về khung giờ cấm xe vận chuyển vật liệu
Nhằm giảm áp lực giao thông và hạn chế ùn tắc, thủ đô Hà Nội có các quy định cấm xe tải trọng lượng lớn đi vào thành phố trong một số khung giờ nhất định. Vì vậy, để tránh ảnh hưởng tới việc thi công xây nhà, cụ thể là việc vận chuyển vật tư (sắt, thép, gạch, cát,...) gia chủ tại quận Bắc Từ Liêm cần nắm được các khung giờ cấm xe tải vào thành phố Hà Nội và tuân thủ theo đúng quy định.
Theo Quyết định 06/2013/QĐ-UBND, xe tải không được đi vào thành phố Hà Nội vào các khung giờ sau:
- Xe tải 1,25 tấn: Cấm di chuyển trong thành phố vào hai khung giờ cao điểm 6:00 - 9:00 và 15:00 - 21:00. Được phép lưu thông bình thường ngoài khung giờ cấm.
- Xe tải từ 1,25 tấn đến dưới 10 tấn: Cấm hoạt động từ 6:00 sáng đến 21:00 tối, chỉ được phép di chuyển trong nội thành vào ban đêm và rạng sáng (từ 21:00 đến 6:00 sáng ngày hôm sau). Cần xin giấy phép lưu hành từ cơ quan có thẩm quyền nếu muốn di chuyển trong khung giờ cấm.
- Xe tải trên 10 tấn (xe tải nặng): Bắt buộc phải có giấy phép lưu hành của cơ quan có thẩm quyền khi muốn lưu thông vào trong thành phố. Khung giờ được di chuyển trong nội thành 21:00 - 6:00 sáng.
Tuy nhiên, khung giờ cấm xe tải vào thành phố chỉ giới hạn cho một số các tuyến đường nhất định. Tại Bắc Từ Liêm, xe tải chở vật tư xây dựng cần lưu ý khi di chuyển trên tuyến đường Phạm Văn Đồng vào các khung giờ cao điểm và các khung giờ cấm kể trên.
Gia chủ cần phối hợp với nhà thầu để vận chuyển vật liệu trong khung giờ cho phép để tránh bị xử phạt. Đồng thời hạn chế tối đa tiếng ồn khi vận chuyển vật liệu để tránh ảnh hưởng tới hàng xóm xung quanh.
Thứ năm, chọn thời điểm làm nhà
Bên cạnh việc xem tuổi làm nhà để chọn năm đẹp, ngày lành tháng tốt để khởi công xây nhà hợp tuổi của gia chủ thì nên ưu tiên thi công nhà vào mùa khô (từ tháng 10 đến tháng 4). Hạn chế thi công nhà vào mùa mưa bão (từ tháng 5 đến tháng 9) để tránh ảnh hưởng của thời tiết đến tiến độ thi công và chất lượng công trình.
Gia chủ đang có kế hoạch xây nhà, hãy tham khảo ngay: Tháng tốt xây nhà năm 2024
Thứ sáu, trao đổi với hàng xóm trước khi thi công xây nhà
Trước khi bắt tay vào thi công xây dựng, gia chủ nên chủ động thông báo cho hàng xóm về chuyện thi công nhà để họ có sự chuẩn bị. Ngoài ra, cần giữ gìn vệ sinh chung và hạn chế tối đa tiếng ồn, bụi bẩn trong quá trình thi công để tránh ảnh hưởng đến sinh hoạt của hàng xóm láng giềng.
Gia chủ cũng nên tìm hiểu và chụp ảnh thực tế các công trình liền kề trước khi thi công xem có xuất hiện hiện tượng nứt, sụt lún trước đó hay không. Nếu được, có thể chụp ảnh lưu lại bằng chứng để hạn chế tranh cãi, kiện tụng về sau.
Thứ bảy, thủ tục hoàn công nhà ở quận Bắc Từ Liêm
Hoàn công xây dựng (gọi tắt là hoàn công) là một thủ tục hành chính trong hoạt động xây dựng được thực hiện sau khi bên thi công hoặc bên đầu tư xác nhận đã hoàn thành xây dựng công trình có nghiệm thu và giấy phép xây dựng. Hoàn công thể hiện cấu trúc, hiện trạng những thay đổi trong thi công và là điều kiện để được cấp sổ hồng sau này.
- Gia chủ cần hoàn thiện hồ sơ đề nghị nghiệm thu và hoàn công theo quy định.
- Tham gia nghiệm thu công trình cùng với các bên liên quan.
- Nhận giấy phép hoàn công sau khi hoàn tất thủ tục.
Tuân thủ những lưu ý trên, bạn có thể tự tin thi công xây nhà tại quận Bắc Từ Liêm một cách hiệu quả và đảm bảo chất lượng. Tuy nhiên, để tiết kiệm thời gian, công sức và giảm thiểu rủi ro, bạn nên cân nhắc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói từ các công ty uy tín.
5. Chiêm ngưỡng một số mẫu nhà đẹp được ưa chuộng tại quận Bắc Từ Liêm
Nhà phố, nhà ống là loại hình nhà ở phổ biến tại quận Bắc Từ Liêm. Với quỹ đất còn khá rộng, bạn cũng sẽ có nhiều lựa chọn hơn về vị trí, diện tích xây dựng và phong cách yêu thích. Bên cạnh các mẫu nhà phố hiện đại, biệt thự hiện đại, loại hình nhà phố theo phong cách cổ điển, tân cổ điển đang được nhiều gia chủ tại Bắc Từ Liêm ưa chuộng.
Mẫu Nhà phố, Nhà ống hiện đại
Nhà phố, nhà ống là loại hình nhà ở rất phổ biến tại các đô thị, thành phố lớn vì phù hợp với diện tích đất hẹp, giúp tối ưu hóa không gian sử dụng. So với biệt thự, nhà phố, nhà ống hiện đại có chi phí xây dựng thấp hơn, phù hợp với ngân sách của phần đông các gia đình hiện nay.
Mẫu nhà này có thể dễ dàng thay đổi, sửa chữa để phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Phong cách trẻ trung, hiện đại, phù hợp với thị hiếu của các gia đình trẻ, yêu thích sự năng động và tiện nghi.
Biệt thự phong cách hiện đại
Bắc Từ Liêm đã và đang được đầu tư xây dựng và phát triển nhiều khu đô thị, khu dân cư. Trong đó, quỹ đất phân lô còn khá nhiều đáp ứng nhu cầu sở hữu căn nhà mặt đất khang trang và tiện nghi. Trong đó, loại hình biệt thự phong cách hiện đại đang là xu hướng hiện nay.
Biệt thự hiện đại thể hiện đẳng cấp và vị thế của gia chủ, phù hợp với các gia đình khá giả có nhiều thành viên hoặc yêu thích không gian rộng rãi. Mỗi biệt thự là một tác phẩm kiến trúc độc đáo, thể hiện cá tính của gia chủ. Đa số các mẫu thiết kế này được trang bị nhiều tiện nghi cao cấp như hồ bơi, sân vườn, phòng gym, gara xe, phòng giải trí,...
Nhà phố tân cổ điển
Có thể khẳng định rằng mẫu nhà phố Tân cổ điển sẽ là xu hướng trong tương lai tại quận Bắc Từ Liêm. Kiến trúc Tân cổ điển luôn được đánh giá cao về tính thẩm mỹ và giá trị lâu dài. Được quy hoạch đồng bộ với quỹ đất dồi dào, mẫu nhà phố Tân cổ điển tạo nên sự thanh lịch và sang trọng, phù hợp với các gia đình yêu thích sự cổ kính nhưng cũng muốn có sự tiện nghi của hiện đại.
Biệt thự nhà vườn
Phong cách thiết kế sang trọng, hòa hợp với thiên nhiên, tận dụng tối đa diện tích để tạo cảnh quan sân vườn đẹp mắt. Phù hợp với những gia đình có thu nhập cao và yêu thích không gian xanh mát.
Khi lựa chọn mẫu nhà, bạn cần cân nhắc đến các yếu tố như: diện tích đất, sở thích, ngân sách, nhu cầu sử dụng,... Nên tham khảo ý kiến của kiến trúc sư để có được thiết kế nhà phù hợp nhất.
Như vậy, lựa chọn xây nhà trọn gói tại quận Bắc Từ Liêm là một giải pháp tối ưu cho những gia chủ muốn tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo chất lượng công trình. Tuy nhiên, để lựa chọn được đơn vị thi công uy tín, gia chủ cần cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên các yếu tố như kinh nghiệm, năng lực, giá cả và uy tín. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về xây nhà trọn gói tại quận Bắc Từ Liêm, giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt cho ngôi nhà mơ ước của mình.
Xây Dựng GreenHN tự hào cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công nhà trọn gói tại nhiều quận, huyện trên địa bàn Hà Nội, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân thủ đô. Tại các quận trung tâm như Long Biên, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, GreenHN đã hoàn thiện nhiều dự án nhà ở hiện đại, tối ưu không gian sống và đảm bảo chất lượng vượt trội. Không chỉ giới hạn ở trung tâm, GreenHN còn mở rộng dịch vụ đến các huyện ngoại thành như Sóc Sơn, Gia Lâm, Thanh Oai...., nơi nhu cầu xây dựng và cải tạo nhà ở ngày càng lớn. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, GreenHN cam kết mang đến những giải pháp thiết kế thông minh và thi công chuyên nghiệp, từ đó giúp khách hàng hoàn thiện ngôi nhà mơ ước một cách nhanh chóng và hiệu quả. Tất cả các bước từ lên ý tưởng, chọn nguyên vật liệu, đến giám sát thi công đều được GreenHN thực hiện cẩn thận và tỉ mỉ, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. GreenHN luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong mọi bước đi của quá trình xây dựng tổ ấm. Hãy truy cập GreenHN để khám phá thêm về dịch vụ của chúng tôi và liên hệ để được tư vấn chi tiết hơn!
Liên hệ báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận Bắc Từ Liêm
- CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG GREENHN
- Hotline: 0967.212.388 - 0922.77.11.33 - 0922.99.11.33
- Website: https://greenhn.vn/
- Fanpage Xây Nhà Trọn Gói GreenHN
- Youtube: Xây Nhà Trọn Gói GreenHN
- Tiktok: Xây nhà trọn gói GreenHN
Cảm ơn bạn đọc đã theo dõi bài viết!
