Bạn đang có ý định xây nhà trọn gói tại huyện Đông Anh, Hà Nội. Muốn tìm hiểu về báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại địa phương này để có thể dự trù kinh phí và lựa chọn đơn vị thi công phù hợp. Bài viết này sẽ giúp bạn làm điều đó, cùng theo dõi nhé!
Trong những năm gần đây, dịch vụ xây nhà trọn gói tạihuyện Đông Anh đang trở thành xu hướng được nhiều gia chủ lựa chọn. Với vị trí gần thủ đô Hà Nội, huyện Đông Anh không chỉ hấp dẫn về mặt địa lý mà còn thu hút sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế và cư dân. Điều này thúc đẩy nhu cầu xây dựng nhà ở ngày càng tăng cao.
1. Xu hướng xây nhà trọn gói tại huyện Đông Anh hiện nay
Khái quát chung huyện Đông Anh, Hà Nội
Huyện Đông Anh là khu vực có vị trí địa lý thuận lợi, nằm ở phía bắc của thủ đô Hà Nội, nằm cách trung tâm thành phố khoảng 18 km, có vị trí địa lý:
- Phía Đông tiếp giáp huyện Gia Lâm, TP Hà Nội và thành phố Từ Sơn, huyện Yên Phong của tỉnh Bắc Ninh
- Phía Tây tiếp giáp huyện Mê Linh và huyện Đan Phượng
- Phía Nam tiếp giáp các quận Tây Hồ, Bắc Từ Liêm và Long Biên
- Phía Bắc tiếp giáp huyện Sóc Sơn.
Sở hữu vị trí đắc địa, giao thông huyện Đông Anh được kết nối thuận tiện và dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận. Ngoài ra, khu vực này còn có rất nhiều tiện ích về giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao, giải trí và mua sắm, đáp ứng được các nhu cầu sinh hoạt thiết yếu của cư dân nơi đây.
Huyện Đông Anh là một trong những khu vực đang có tốc độ phát triển kinh tế khá nhanh của Hà Nội. Đi kèm với sự phát triển đó, địa phương này đã và đang thu hút được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Do đó, việc xây dựng nhà tại đây, giúp bạn tận dụng được tối đa tiềm năng phát triển của khu vực để gia tăng giá trị bất động sản như mong muốn.
Đặc điểm của thị trường xây nhà tại Đông Anh
Thị trường xây dựng tại Đông Anh đang được điều chỉnh bởi sự cạnh tranh khốc liệt giữa các đơn vị xây dựng. Nhiều công ty lớn đã đầu tư vào khu vực này để mang lại giải pháp xây dựng toàn diện cho gia chủ. Họ không chỉ chú trọng vào việc thi công mà còn cung cấp các dịch vụ thiết kế, tư vấn lựa chọn vật liệu phù hợp, giúp quý khách hàng có cái nhìn tổng quát về công trình của mình.
Bên cạnh đó, thị trường này còn chứng kiến sự phát triển của các mẫu nhà mới, phong cách thiết kế hiện đại và tiện nghi hơn. Chủ nhà giờ đây không chỉ xem xét đến chức năng mà còn rất chú trọng đến tính thẩm mỹ. Những ngôi nhà đẹp mắt, hòa nhập với thiên nhiên đang trở thành xu hướng chủ đạo.
Những yếu tố thúc đẩy xu hướng xây nhà trọn gói
Xây nhà trọn gói là hình thức xây nhà trong đó các công ty xây dựng sẽ cung cấp cho khách hàng một gói dịch vụ hoàn chỉnh từ việc xin giấy phép xây dựng, lên ý tưởng thiết kế nhà phố hoặc Biệt thự, chọn mua nguyên vật liệu, tuyển nhân công, thi công xây dựng đến hoàn thiện và bàn giao nhà. Với hình thức xây nhà này, mọi quy trình đều được quy chuẩn, tối ưu chi phí, kế hoạch xây dựng rõ ràng, thiết kế và thi công đồng bộ giúp đơn giản hóa việc xây nhà cho các gia chủ.
>>Xem thêm: Xây nhà trọn gói gồm những gì?
Có nhiều lý do khiến gia chủ tại Đông Anh lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói. Đầu tiên là việc tiết kiệm thời gian. Chủ nhà không cần phải mất nhiều thời gian để tìm kiếm và quản lý đội ngũ thi công, mua vật liệu hay giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình xây dựng. Thay vào đó, họ có thể tập trung vào công việc và cuộc sống riêng, tạo ra một sự thoải mái tinh thần đáng kể.
Thứ hai, là sự an tâm về chất lượng. Các đơn vị xây nhà trọn gói uy tín thường sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm. Họ đảm bảo chất lượng công trình đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật và thẩm mỹ, từ đó làm giảm thiểu tối đa rủi ro cho chủ nhà.
Cuối cùng, việc kiểm soát chi phí là một yếu tố không thể thiếu. Các đơn vị chuyên nghiệp sẽ cung cấp báo giá chi tiết ngay từ đầu, giúp chủ nhà nắm rõ tổng chi phí dự kiến và tránh phát sinh ngoài ý muốn.
=> Xem thêm: Nên tự xây hay thuê nhà thầu trọn gói?
Kết luận: Thực trạng phát triển của huyện Đông Anh trong những năm qua đã tạo ra một bức tranh sôi động cho thị trường xây dựng. Nhu cầu về nhà ở đang gia tăng kéo theo sự xuất hiện của nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói. Xu hướng này không chỉ phản ánh sự thay đổi trong thói quen tiêu dùng của người dân mà còn thể hiện mong muốn nâng cao chất lượng cuộc sống. Các gia chủ lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói nhằm tiết kiệm thời gian, công sức và hạn chế những rủi ro trong quá trình xây dựng.
2. Báo giá chi tiết xây nhà trọn gói tại huyện Đông Anh, Hà Nội
Để có thể dự trù được kinh phí, cũng như lựa chọn được đơn vị thi công phù hợp thì giá cả luôn là yếu tố được các gia chủ khi xây nhà quan tâm và ưu tiên hàng đầu. Bởi nó không chỉ quyết định đến quy mô mà còn ảnh hưởng đến cả chất lượng của công trình đó. Và dưới đây là bảng báo giá chi tiết cho dịch vụ xây nhà trọn gói tại huyện Đông Anh, Hà Nội.
Báo giá xây nhà trọn gói tại huyện Đông Anh - nhà phố phong cách hiện đại
| < 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 200 - 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 350 - 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | > 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
| Phần thô | Cơ bản | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.650.000 - 3.750.000 | 3.500.000 - 3.650.000 | 3.300.000 - 3.390.000 |
| Tốt | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.650.000 - 3.750.000 | 3.390.000 - 3.550.000 | |
| Cao Cấp | 3.950.000 - 4.090.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.550.000 - 3.750.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | 2.750.000 - 2.850.000 | 2.650.000 - 2.750.000 |
| Tốt | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | 2.750.000 - 2.850.000 | |
| Cao Cấp | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.500.000 - 6.700.000 | 6.250.000 - 6.500.000 | 5.950.000 - 6.140.000 |
| Tốt | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.500.000 - 6.700.000 | 6.140.000 - 6.400.000 | |
| Cao Cấp | 7.240.000 - 7.480.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.400.000 - 6.700.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.780.000 - 7.120.000 | 6.580.000 - 6.780.000 | 6.330.000 - 6.580.000 | 6.030.000 - 6.220.000 |
| Tốt | 7.120.000 - 7.320.000 | 6.780.000 - 7.120.000 | 6.580.000 - 6.780.000 | 6.220.000 - 6.480.000 | |
| Cao Cấp | 7.320.000 - 7.560.000 | 7.120.000 - 7.320.000 | 6.780.000 - 7.120.000 | 6.480.000 - 6.780.000 |
Báo giá xây nhà trọn gói huyện Đông Anh - nhà phố phong cách tân cổ điển
| < 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 200 - 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 350 - 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | > 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
| Phần thô | Cơ bản | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.650.000 - 3.750.000 | 3.390.000 - 3.550.000 |
| Tốt | 3.950.000 - 4.090.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.550.000 - 3.750.000 | |
| Cao Cấp | 4.090.000 - 4.190.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | 2.750.000 - 2.850.000 |
| Tốt | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | |
| Cao Cấp | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.500.000 - 6.700.000 | 6.140.000 - 6.400.000 |
| Tốt | 7.240.000 - 7.480.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.400.000 - 6.700.000 | |
| Cao Cấp | 7.480.000 - 7.780.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 7.130.000 - 7.330.000 | 6.790.000 - 7.130.000 | 6.590.000 - 6.790.000 | 6.230.000 - 6.490.000 |
| Tốt | 7.330.000 - 7.570.000 | 7.130.000 - 7.330.000 | 6.790.000 - 7.130.000 | 6.490.000 - 6.790.000 | |
| Cao Cấp | 7.570.000 - 7.870.000 | 7.330.000 - 7.530.000 | 7.130.000 - 7.330.000 | 6.790.000 - 7.130.000 |
Báo giá xây nhà trọn gói tại Đông Anh - nhà phố phong cách cổ điển
| < 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 200 - 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 350 - 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | > 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
| Phần thô | Cơ bản | 3.950.000 - 4.090.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.550.000 - 3.750.000 |
| Tốt | 4.090.000 - 4.190.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | |
| Cao Cấp | 4.190.000 - 4.290.000 | 4.050.000 - 4.190.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 |
| Tốt | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | |
| Cao Cấp | 3.590.000 - 3.790.000 | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 7.240.000 - 7.480.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.400.000 - 6.700.000 |
| Tốt | 7.480.000 - 7.780.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | |
| Cao Cấp | 7.780.000 - 8.080.000 | 7.440.000 - 7.780.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 7.340.000 - 7.580.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | 6.800.000 - 7.140.000 | 6.500.000 - 6.800.000 |
| Tốt | 7.580.000 - 7.880.000 | 7.340.000 - 7.540.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | 6.800.000 - 7.140.000 | |
| Cao Cấp | 7.880.000 - 8.180.000 | 7.540.000 - 7.880.000 | 7.340.000 - 7.540.000 | 7.140.000 - 7.340.000 |
Báo giá xây nhà trọn gói tại huyện Đông Anh - biệt thự phong cách hiện đại
| < 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 200 - 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 350 - 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | > 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
| Phần thô | Cơ bản | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.650.000 - 3.750.000 | 3.390.000 - 3.550.000 |
| Tốt | 3.950.000 - 4.090.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.550.000 - 3.750.000 | |
| Cao Cấp | 4.090.000 - 4.190.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 |
| Tốt | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | |
| Cao Cấp | 3.590.000 - 3.790.000 | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 7.140.000 - 7.340.000 | 6.940.000 - 7.140.000 | 6.600.000 - 6.940.000 | 6.240.000 - 6.500.000 |
| Tốt | 7.340.000 - 7.680.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | 6.940.000 - 7.140.000 | 6.500.000 - 6.940.000 | |
| Cao Cấp | 7.680.000 - 7.980.000 | 7.340.000 - 7.640.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | 6.940.000 - 7.140.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.340.000 - 6.600.000 |
| Tốt | 7.440.000 - 7.780.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.600.000 - 7.040.000 | |
| Cao Cấp | 7.780.000 - 8.080.000 | 7.440.000 - 7.740.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.040.000 - 7.240.000 |
Báo giá xây nhà trọn gói Đông Anh - biệt thự phong cách tân cổ điển
| < 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 200 - 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 350 - 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | > 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
| Phần thô | Cơ bản | 3.950.000 - 4.090.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.550.000 - 3.750.000 |
| Tốt | 4.090.000 - 4.190.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | |
| Cao Cấp | 4.190.000 - 4.290.000 | 4.050.000 - 4.190.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 |
| Tốt | 3.590.000 - 3.790.000 | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | |
| Cao Cấp | 3.790.000 - 3.990.000 | 3.590.000 - 3.790.000 | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 7.340.000 - 7.680.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | 6.940.000 - 7.140.000 | 6.500.000 - 6.940.000 |
| Tốt | 7.680.000 - 7.980.000 | 7.340.000 - 7.640.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | 6.940.000 - 7.140.000 | |
| Cao Cấp | 7.980.000 - 8.280.000 | 7.640.000 - 7.980.000 | 7.340.000 - 7.640.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 7.440.000 - 7.780.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.600.000 - 7.040.000 |
| Tốt | 7.780.000 - 8.080.000 | 7.440.000 - 7.740.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | |
| Cao Cấp | 8.080.000 - 8.380.000 | 7.740.000 - 8.080.000 | 7.440.000 - 7.740.000 | 7.240.000 - 7.440.000 |
Báo giá xây nhà trọn gói huyện Đông Anh - biệt thự phong cách cổ điển
| < 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 200 - 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 350 - 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | > 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
| Phần thô | Cơ bản | 4.090.000 - 4.190.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 |
| Tốt | 4.190.000 - 4.290.000 | 4.050.000 - 4.190.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | |
| Cao Cấp | 4.290.000 - 4.390.000 | 4.190.000 - 4.290.000 | 4.050.000 - 4.190.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 3.590.000 - 3.790.000 | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 |
| Tốt | 3.790.000 - 3.990.000 | 3.590.000 - 3.790.000 | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | |
| Cao Cấp | 3.990.000 - 4.190.000 | 3.790.000 - 3.990.000 | 3.590.000 - 3.790.000 | 3.390.000 - 3.590.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 7.680.000 - 7.980.000 | 7.340.000 - 7.640.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | 6.940.000 - 7.140.000 |
| Tốt | 7.980.000 - 8.280.000 | 7.640.000 - 7.980.000 | 7.340.000 - 7.640.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | |
| Cao Cấp | 8.280.000 - 8.580.000 | 7.980.000 - 8.280.000 | 7.640.000 - 7.980.000 | 7.340.000 - 7.640.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 7.790.000 - 8.090.000 | 7.450.000 - 7.750.000 | 7.250.000 - 7.450.000 | 7.050.000 - 7.250.000 |
| Tốt | 8.090.000 - 8.390.000 | 7.750.000 - 8.090.000 | 7.450.000 - 7.750.000 | 7.250.000 - 7.450.000 | |
| Cao Cấp | 8.390.000 - 8.690.000 | 8.090.000 - 8.390.000 | 7.750.000 - 8.090.000 | 7.450.000 - 7.750.000 |
Báo giá xây nhà trọn gói huyện Đông Anh - Chung cư
| < 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 200 - 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 350 - 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | > 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
| Phần thô | Cơ bản | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.650.000 - 3.750.000 | 3.500.000 - 3.650.000 | 3.300.000 - 3.390.000 |
| Tốt | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.650.000 - 3.750.000 | 3.390.000 - 3.550.000 | |
| Cao Cấp | 3.950.000 - 4.090.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.550.000 - 3.750.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | 2.750.000 - 2.850.000 | 2.650.000 - 2.750.000 |
| Tốt | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | 2.750.000 - 2.850.000 | |
| Cao Cấp | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.500.000 - 6.700.000 | 6.250.000 - 6.500.000 | 5.950.000 - 6.140.000 |
| Tốt | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.500.000 - 6.700.000 | 6.140.000 - 6.400.000 | |
| Cao Cấp | 7.240.000 - 7.480.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.400.000 - 6.700.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.780.000 - 7.120.000 | 6.580.000 - 6.780.000 | 6.330.000 - 6.580.000 | 6.030.000 - 6.220.000 |
| Tốt | 7.120.000 - 7.320.000 | 6.780.000 - 7.120.000 | 6.580.000 - 6.780.000 | 6.220.000 - 6.480.000 | |
| Cao Cấp | 7.320.000 - 7.560.000 | 7.120.000 - 7.320.000 | 6.780.000 - 7.120.000 | 6.480.000 - 6.780.000 |
Bảng giá xây nhà trọn gói huyện Đông Anh - Văn phòng
| < 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 200 - 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 350 - 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | > 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
| Phần thô | Cơ bản | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.650.000 - 3.750.000 | 3.390.000 - 3.550.000 |
| Tốt | 3.950.000 - 4.090.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.550.000 - 3.750.000 | |
| Cao Cấp | 4.090.000 - 4.190.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | 2.750.000 - 2.850.000 |
| Tốt | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | |
| Cao Cấp | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.500.000 - 6.700.000 | 6.140.000 - 6.400.000 |
| Tốt | 7.240.000 - 7.480.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.400.000 - 6.700.000 | |
| Cao Cấp | 7.480.000 - 7.780.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 7.120.000 - 7.320.000 | 6.780.000 - 7.120.000 | 6.580.000 - 6.780.000 | 6.220.000 - 6.480.000 |
| Tốt | 7.320.000 - 7.560.000 | 7.120.000 - 7.320.000 | 6.780.000 - 7.120.000 | 6.480.000 - 6.780.000 | |
| Cao Cấp | 7.560.000 - 7.860.000 | 7.320.000 - 7.520.000 | 7.120.000 - 7.320.000 | 6.780.000 - 7.120.000 |
Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, giá thực tế có thể thay đổi tùy theo thời điểm và yêu cầu của từng khách hàng. Bảng giá chi tiết với mỗi công trình sẽ được đưa ra sau khi chúng tôi khảo sát thực tế, đo đạc và lấy ý kiến của khách hàng về phong cách, vật tư xây dựng,...
>> Nếu đang có nhu cầu xây nhà trọn gói, hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo hotline 0967.212.388 hoặc để lại thông tin theo mẫu sau nhận tư vấn và báo giá chi tiết hơn.
3. Giá cả tác động như thế nào đến chất lượng dịch vụ xây nhà trọn gói?
Có một nhận định khá phổ biến rằng giá cả thấp thì chất lượng dịch vụ cũng sẽ kém. Tuy nhiên, thực tế có nhiều yếu tố quyết định đến chất lượng dịch vụ xây nhà trọn gói mà không hoàn toàn phụ thuộc vào giá cả.
Chất lượng vật liệu xây dựng
Chất lượng vật liệu là một yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến giá thành. Vật liệu xây dựng có chất lượng tốt thường có giá thành cao hơn, nhưng nó sẽ đảm bảo độ bền chắc cho công trình. Việc đầu tư ban đầu cho vật liệu tốt có thể sẽ giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa trong tương lai và đảm bảo an toàn cho gia đình bạn.
Đội ngũ thi công
Đội ngũ thi công cũng là một yếu tố then chốt trong việc quyết định chất lượng công trình. Đội ngũ công nhân có tay nghề, kinh nghiệm lâu năm thường sẽ có giá thành cao hơn, nhưng chất lượng công việc họ thực hiện lại rất đáng giá. Nhà thầu có uy tín sẽ luôn cam kết mang lại chất lượng tốt nhất cho công trình của bạn, vì vậy bạn cần cân nhắc lựa chọn đối tác tốt thay vì chỉ chú trọng vào giá rẻ.
Lời khuyên: Việc lựa chọn đơn vị có uy tín, có kinh nghiệm sẽ giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng công trình, ngay cả khi giá có cao hơn một chút.
Kế hoạch thi công
Cuối cùng, kế hoạch thi công cũng tác động lớn đến giá cả. Một kế hoạch thi công chi tiết, hợp lý không chỉ giúp đảm bảo tiến độ mà còn tối ưu hóa chi phí. Nếu kế hoạch được xây dựng một cách khoa học và chặt chẽ, sẽ giúp giảm thiểu những phát sinh không mong muốn.
4. Thủ tục pháp lý cần biết khi xây nhà trọn gói tại huyện Đông Anh
Xây nhà là một hoạt động lớn, không chỉ liên quan đến tài chính mà còn bao gồm nhiều vấn đề pháp lý mà gia chủ cần lưu ý. Dưới đây là một số thủ tục pháp lý quan trọng mà bạn nên nắm rõ khi xây nhà trọn gói tại huyện Đông Anh.
Xin giấy phép xây dựng
Giấy phép xây dựng là một trong những thủ tục bắt buộc đối với mọi công trình xây dựng. Việc có giấy phép xây dựng không chỉ giúp bạn tránh được những rắc rối pháp lý sau này mà còn đảm bảo rằng công trình của bạn được xây dựng đúng quy định. Thời điểm hiện tại, việc xin giấy phép xây dựng tại huyện Đông Anh còn tương đối dễ dàng so với các quận nội đô thành phố Hà Nội. Tuy nhiên, khi Đông Anh chính thức lên quận thì các thủ tục pháp lý về cấp phép xây dựng sẽ chặt chẽ hơn nhiều, đặc biệt là với các công trình cao trên 5 tầng.
Huyện Đông Anh có 24 hành chính cấp xã, bao gồm có: Thị trấn Đông Anh (huyện lỵ) và 23 xã: Bắc Hồng, Cổ Loa, Đại Mạch, Đông Hội, Dục Tú, Hải Bối, Kim Chung, Kim Nỗ, Liên Hà, Mai Lâm, Nam Hồng, Nguyên Khê, Tàm Xá, Thụy Lâm, Tiên Dương, Uy Nỗ, Vân Hà, Vân Nội, Việt Hùng, Vĩnh Ngọc, Võng La, Xuân Canh, Xuân Nộn.
Quý gia chủ nếu muốn xin giấy phép xây dựng nhà ở tại bất kỳ đâu trên địa bàn huyện Đông Anh có thể tham khảo chi tiết hồ sơ xin giấy phép gồm những gì, thủ tục ra sao và lệ phí xin cấp giấy phép xây dựng lao bao nhiêu tại bài viết Thủ tục xin phép xây dựng tại Đông Anh chuẩn xác nhất Lưu ý, việc xin giấy phép xây dựng có thể tốn thời gian. Bạn nên bắt đầu thủ tục này sớm để không ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng.
Giấy tờ về đất đai
Gia chủ cần có đầy đủ giấy tờ về quyền sở hữu đất đai, chứng nhận quyền sử dụng đất. Đây là điều kiện tiên quyết để bạn có thể tiến hành xây dựng công trình trên mảnh đất của mình.
Hồ sơ thiết kế nhà
Khi lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói, các gia chủ sẽ được đơn vị thi công tư vấn thiết kế và lên bản vẽ chi tiết cho căn nhà của mình. Do đó, để công trình đạt yêu về mặt thẩm mỹ, cũng như công năng khoa học thì hồ sơ thiết kế nhà đóng vai trò cực kỳ quan trọng.
Một bộ hồ sơ thiết kế đạt chuẩn cần đảm bảo chi tiết các hạng mục: Bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu, bản vẽ hệ thống điện nước và bản vẽ hệ thống điện thoại, internet, chống sét, camera.
Hợp đồng thi công xây nhà trọn gói
Khi quyết định xây dựng nhà ở trọn gói tại huyện Đông Anh, việc ký kết hợp đồng với nhà thầu là một bước vô cùng quan trọng. Hợp đồng sẽ là cơ sở pháp lý bảo vệ quyền lợi của cả hai bên, đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ và đúng như những gì đã thỏa thuận.
Các hạng mục được ghi trong hợp đồng thi công xây nhà trọn gói như:
- Thời gian và tiến độ thi công
- Chủng loại vật liệu, nguyên liệu được sử dụng trong công trình
- Tiến độ thanh toán hợp đồng
- Trách nhiệm và cam kết của đơn vị thi công
- Chính sách bảo hành sau thi công
=> Xem thêm: Hợp đồng xây nhà trọn gói
Đối với những đơn vị thi công uy tín, các hạng mục trên đều sẽ được ghi rõ ràng với các điều khoản cụ thể trong hợp đồng. Có sự cam kết chặt chẽ về thời gian thi công, chủng loại nguyên vật liệu sử dụng trong công trình, cam kết về trách nhiệm rõ ràng lúc công trình xảy ra sự cố và chính sách bảo hành minh bạch.
Một lưu ý quan trọng dành cho bạn đó là cần phải đọc hết tất cả các điều khoản có trong hợp đồng thi công. Trường hợp, nếu trong hợp đồng có điều khoản nào chưa thỏa đáng cần phải làm rõ ngay từ đầu với đơn vị thầu để thống nhất và đưa ra phương án giải quyết hợp lý trước khi quyết định ký kết hợp đồng xây dựng.
Hoàn công nhà ở
Thủ tục hoàn công là một trong những khâu cuối cùng và vô cùng quan trọng trong quá trình xây dựng nhà ở. Đây là giai đoạn nhà nước kiểm tra, nghiệm thu công trình để đảm bảo công trình đã được xây dựng đúng theo thiết kế đã được phê duyệt và đáp ứng các tiêu chuẩn về chất lượng, an toàn.
Hoàn công là thủ tục bắt buộc đối với những công trình thuộc trường hợp phải xin giấy phép xây dựng. Thủ tục hoàn công là bước để xác nhận công trình đã hoàn tất đúng theo giấy phép xây dựng và các quy chuẩn hiện hành. Sau đó, thông tin về công trình sẽ được cập nhật trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
Thủ tục hoàn công sẽ được đơn vị xây nhà trọn gói hỗ trợ gia chủ thực hiện. Hồ sơ hoàn công nộp hồ sơ tại cơ quan quản lý xây dựng địa phương hoặc UBND huyện Đông Anh, bao gồm:
- Giấy phép xây dựng đã được cấp.
- Hợp đồng xây dựng với nhà thầu.
- Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình.
- Bản vẽ hoàn công (do đơn vị thi công cung cấp).
5. Lưu ý khi thiết kế nhà đẹp tại Đông Anh, Hà Nội
Huyện Đông Anh với khí hậu nhiệt đới gió mùa có mùa hè nóng ẩm và mùa đông lạnh. Do đó, khi thiết kế nhà, gia chủ cần lưu ý những yếu tố sau để phù hợp với điều kiện tự nhiên.
- Hướng nhà: Hướng nhà là yếu tố phong thủy rất quan trọng. Nên chọn hướng nhà phù hợp với phong thủy và khí hậu. Tránh nắng nóng trực tiếp vào mùa hè, đồng thời tận dụng ánh sáng tự nhiên và gió mát vào mùa đông.
- Kiến trúc nhà: Kiến trúc nhà cũng cần phải phù hợp với điều kiện tự nhiên. Gia chủ nên lựa chọn các giải pháp thiết kế thông thoáng, đảm bảo đón gió tự nhiên và lấy ánh sáng mặt trời. Những khoảng không gian xanh sẽ giúp cải thiện môi trường sống và tạo cảm giác dễ chịu.
- Vật liệu xây dựng: Nên lựa chọn vật liệu cách nhiệt tốt, giúp giảm thiểu nhiệt độ vào mùa hè và giữ ấm vào mùa đông. Việc sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường cũng là xu hướng mà nhiều gia chủ đang quan tâm.
Báo giá thiết kế nhà huyện Đông Anh
| Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 350 - 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 200 - 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 200m2 (Đơn vị: VNĐ/gói) | ||
| Nhà Cấp 4 | 130.000 | 140.000 | 150.000 | 30.000.000 | |
| Nhà Phố | Hiện đại | 130.000 | 150.000 | 170.000 | 30.000.000 |
| Tân cổ điển | 140.000 | 160.000 | 180.000 | 32.000.000 | |
| Cổ điển | 150.000 | 170.000 | 190.000 | 35.000.000 | |
| Biệt Thự | Hiện đại | 150.000 | 170.000 | 180.000 | 40.000.000 |
| Tân cổ điển | 160.000 | 180.000 | 190.000 | 42.000.000 | |
| Cổ điển | 180.000 | 200.000 | 220.000 | 45.000.000 | |
| Chung Cư | 120.000 | 150.000 | 160.000 | 32.000.000 | |
| Văn Phòng | 130.000 | 150.000 | 160.000 | 32.000.000 | |
Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo, thay đổi tùy theo thời điểm, yêu cầu của gia chủ và mức độ chi tiết của bản vẽ. Để được tư vấn cụ thể về mẫu nhà đẹp, mời quý khách hàng liên hệ hotline 0967212388 hoặc để lại thông tin theo mẫu sau:
Gợi ý thiết kế mẫu nhà đẹp, hợp xu hướng khi xây nhà tại Đông Anh
Lựa chọn mẫu nhà nào phù hợp phụ thuộc vào nhu cầu, sở thích và khả năng tài chính của bạn. Dưới đây, GreenHN đã tổng hợp một số mẫu nhà đẹp thời thượng và rất được ưa chuộng hiện nay, nhằm giúp bạn có thêm ý tưởng cho ngôi nhà của mình.
6. Tại sao nên chọn GreenHN để xây nhà trọn gói tại huyện Đông Anh, Hà Nội?
Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà và đang cần tìm kiếm một công ty uy tín, có kinh nghiệm lâu năm để hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước cho gia đình mình, thì GreenHn chính là sự lựa chọn tốt nhất.
Uy tín và chất lượng
Với sứ mệnh mang đến hạnh phúc cho khách hàng với những công trình chất lượng nhất. Với quy trình làm việc chuyên nghiệp, GreenHN luôn cam kết đảm bảo đúng tiến độ thi công cũng như chất lượng công trình một cách chuẩn chỉ. Chúng tôi hiểu rằng giá trị cốt lõi của sản phẩm chính là chìa khóa làm lên thương hiệu của GreenHN. Do đó, Tất cả các dự án xây dựng của chúng tôi đều được thực hiện với tiêu chuẩn chất lượng cao nhất, từ khâu thiết kế đến thi công và hoàn thiện.
Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp
GreenHN sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, thợ thi công giỏi, có chuyên môn cao trong lĩnh vực xây dựng. Chúng tôi luôn cố gắng học hỏi và phấn đấu không ngừng để kiến tạo nên các các công trình không chỉ đảm bảo độ chính xác, tính thẩm mỹ, đúng tiến độ mà còn đạt chất lượng tốt nhất.
Dịch vụ tận tâm
Với tôn chỉ là uy tín, chất lượng và tận tâm. GreenHN cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ xây nhà tốt nhất từ khâu tư vấn, thiết kế, thi công, giám sát, hoàn thiện và bàn giao công trình. GreenHn luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu và cam kết đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng một cách tốt nhất.
Một số hình ảnh thi công của GreenHN:
Nhanh chóng, kịp thời
Để có thể mang đến dịch vụ xây nhà trọn gói tốt nhất. Xây dựng GreenHN luôn nhanh chóng, kịp thời giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng với những chính sách, giá cả phù hợp nhất. Ngoài ra, để trao đi những ngôi nhà không chỉ đẹp mà còn có công năng khoa học, chúng tôi luôn cố gắng cập nhật những xu hướng thiết kế và công nghệ thi công mới nhất hiện nay. Điều này chính là giá trị cốt lõi mà GreenHN mong muốn đạt được.
Với những lợi thế vượt trội kể trên, GreenHn được xem là một trong những công ty xây dựng trọn gói số một hiện nay và là lựa chọn an toàn và tốt nhất cho căn nhà mơ ước của gia đình bạn.
=>>Quan tâm: Xây nhà trọn gói diện tích 100m2
7. Quy trình xây nhà trọn gói tại Đông Anh
Tại huyện Đông Anh, quy trình xây dựng nhà trọn gói thường bao gồm các bước sau:
8. Liên hệ tư vấn báo giá thi công nhà tại Huyện Đông Anh
- CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG GREENHN
- Hotline: 0967.212.388 - 0922.77.11.33 - 0922.99.11.33
- Website: https://greenhn.vn/
- Fanpage Xây Nhà Trọn Gói GreenHN
- Youtube: Xây Nhà Trọn Gói GreenHN
- Tiktok: Xây nhà trọn gói GreenHN
