Bạn đang có ý định xây nhà trọn gói tại quận Thanh Xuân Hà Nội năm 2025, tuy nhiên lại chưa có kinh nghiệm cũng như còn nhiều những băn khoăn khi xây nhà trọn gói. Bài viết dưới đây chúng tôi sẽ trả lời cho câu hỏi có nên xây nhà trọn gói tại quận Thanh Xuân năm 2025 hay không và những lưu ý không thể bỏ qua khi xây nhà trọn gói, hãy cùng theo dõi nhé.
Thanh Xuân là một trong các quận của thủ đô Hà Nội có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, nổi lên như một điểm sáng về phát triển kinh tế và xã hội. Kéo theo đó là nhu cầu xây dựng nhà ở, sửa chữa cải tạo nhà của người dân tăng lên rõ rệt. Trong đó, dịch vụ xây nhà trọn gói quận Thanh Xuân đang được nhiều gia chủ sử dụng bởi những ưu điểm lớn giúp tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo chất lượng công trình.
Xin phép xây dựng tại quận Thanh Xuân
Giấy phép xây dựng là giấy tờ quan trọng bắt buộc phải có trước khi tiến hành xây nhà. Gia chủ cần chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ trong hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng, sau đó điền thông tin vào trong đơn và nộp tại UBND quận Thanh Xuân - Số 9, đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội.
Lệ phí xin cấp giấy phép xây dựng tại quận Thanh Xuân là 50.000 đồng/giấy phép. Sau khi gia chủ thực hiện nghĩa vụ tài chính sẽ nhận giấy hẹn lấy kết quả.
Kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền sẽ xem xét và phê duyệt trong khoảng 15 - 21 ngày (không kể ngày nghỉ).
Đến thời gian đã hẹn nhận kết quả, gia chủ sẽ nhận giấy phép xây dựng, biên bản định vị móng và bản vẽ đã được đóng dấu cấp phép xây dựng của UBND quận Thanh Xuân.
Như vậy, nếu thực hiện đúng trình tự và thủ tục theo quy định chỉ trong gần 1 tháng là bạn đã có thể nhận giấy phép xây dựng nhà ở.
Nếu bạn quá bận rộn không có nhiều thời gian, hoặc không nắm rõ những quy định về thủ tục xin cấp phép của cơ quan chức năng, dẫn đến những rắc rối, vướng mắc làm chậm trễ thời gian khởi công xây nhà. Tốt nhất, bạn nên thuê một đơn vị xin giấy phép xây nhà hộ, hoặc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói (đã bao gồm hạng mục xin giấy phép xây dựng).
Thiết kế kiến trúc nhà tại quận Thanh Xuân
Nhiều người muốn tiết kiệm chi phí nên bỏ qua thiết kế khi xây nhà. Tuy nhiên, điều này tiềm ẩn nhiều rủi ro "đội vốn" sau này, đặc biệt với nhà phố - loại hình phổ biến tại Thanh Xuân. Thửa đất hầu hết có mặt tiền hẹp, chiều dài sâu vào bên trong và xung quanh hàng xóm hầu hết đã xây dựng xong. Lúc này, việc có một bản vẽ thiết kế trước khi xây nhà mang đến rất nhiều lợi ích.
Bản vẽ thiết kế đầy đủ gồm có: thiết kế kết cấu, thiết kế kiến trúc tổng quan căn nhà và bản vẽ đường điện nước
Lợi ích của bản vẽ thiết kế:
-
Dự trù kinh phí chính xác: Giúp bạn nắm rõ chi phí xây dựng, tránh phát sinh.
-
Tối ưu không gian: Bố trí mặt bằng hợp lý, tận dụng diện tích, mang đến không gian sống thoáng sáng.
-
Hệ thống kỹ thuật an toàn: Bố trí đường điện nước khoa học, an toàn và thuận tiện.
-
Thi công thuận lợi: Tránh tranh cãi, chỉnh sửa, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
Bên cạnh đó, trong quá trình thi công lúc nào chủ nhà cũng phải căng thẳng suy nghĩ xem nên làm thế nào cho đẹp. Nếu chỉnh sửa nhiều lần dễ dẫn đến tranh cãi với thợ thuyền và làm chậm tiến độ thi công.
Bản vẽ thiết kế thi công trọn gói sẽ giúp mọi việc trở nên dễ dàng hơn, đội thi công dựa vào bản thiết kế để thực hiện sẽ đảm bảo tiến độ, công năng và thẩm mỹ của căn nhà.
>> Tìm hiểu thêm:
Chi phí thiết kế nhà hiện nay giao động khoảng từ 120.000 - 220.000 đồng/m2. Mức giá này thay đổi tùy thuộc vào loại hình nhà ở, phong cách kiến trúc, quy mô công trình cũng như yêu cầu khác từ gia chủ.
Hướng dẫn cách tính chi phí thiết kế kiến trúc theo công thức sau:
Tổng chi phí thiết kế kiến trúc = Diện tích xây dựng x Đơn giá thiết kế (đồng/m2)
Trong đó: Diện tích xây dựng là tổng diện tích các tầng (m2)
Ví dụ: Anh B muốn thiết kế kiến trúc cho ngôi nhà 4 tầng với diện tích mỗi tầng là 100m2. Đơn giá thiết kế kiến trúc là 150.000 đồng/m2. Khi đó, tổng chi phí thiết kế kiến trúc = (100 x 4) x 150.000 = 60.000.000 đồng.
>> Tìm hiểu thêm:
Dưới đây là báo giá thiết kế kiến trúc theo loại hình nhà ở, phong cách và quy mô công trình tại GreenHN, mời bạn đọc tham khảo:
| Dưới 200m2 (Đơn vị: VNĐ/dự án) | 200 - 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 350 - 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
| Nhà Cấp 4 | 30.000.000 | 150.000 | 140.000 | 130.000 | |
| Chung Cư | 32.000.000 | 160.000 | 150.000 | 120.000 | |
| Văn Phòng | 32.000.000 | 160.000 | 150.000 | 130.000 | |
| Nhà Phố | Hiện Đại | 30.000.000 | 170.000 | 150.000 | 130.000 |
| Tân Cổ | 32.000.000 | 180.000 | 160.000 | 140.000 | |
| Cổ điển | 35.000.000 | 190.000 | 170.000 | 150.000 | |
| Biệt Thự | Hiện đại | 40.000.000 | 180.000 | 170.000 | 150.000 |
| Tân Cổ | 42.000.000 | 190.000 | 180.000 | 160.000 | |
| Cổ điển | 45.000.000 | 220.000 | 200.000 | 180.000 | |
Tại quận Thanh Xuân nên tự xây hay thuê dịch vụ xây nhà trọn gói?
Khi nhắc đến xây nhà trọn gói, nhiều người vẫn còn tâm lý e ngại, lo lắng về tính khả thi của dịch vụ này tại Quận Thanh Xuân và đặt câu hỏi: Có nên xây nhà trọn gói hay thuê nhân công và tự mua vật tư? Giải pháp nào sẽ tiết kiệm thời gian, chi phí, công sức và phù hợp với bạn hơn? Cùng GreenHN phân tích chi tiết để đưa ra quyết định hợp lý cho việc làm nhà của mình nhé!
- Dự trù kinh phí: Xây nhà sẽ phát sinh nhiều vấn đề, người ngoài ngành sẽ khó mà lường trước được. Vì thế dễ dẫn đến phát sinh thêm chi phí làm thâm hụt ngân sách. Nhà thầu thi công sẽ giúp bạn có bảng dự trù ngân sách chính xác nhất.
- Mua vật liệu xây dựng: Gia chủ tự mua nguyên vật liệu thường sẽ bị mua với giá bán lẻ, sẽ đắt hơn so với giá mà nhà thầu mua từ các đại lý. Bởi nhà thầu mua thường xuyên với số lượng lớn nên sẽ được giá chiết khấu. Chưa kể nhà thầu chuyên nghiệp có chuyên môn sẽ chọn mua được các loại nguyên vật liệu xây dựng chất lượng, với mức giá phù hợp với yêu cầu của gia chủ.
- Thuê nhân công: Tìm được tổ thợ xây tốt với giá phù hợp hiện nay không hề dễ dàng. Bên cạnh đó, việc quản lý các tổ đội cũng rất vất vả. Một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp sẽ có đội ngũ nhân công xây dựng giàu kinh nghiệm, với mức giá hợp lý và quy trình làm việc rõ ràng, gia chủ có thể hoàn toàn an tâm.
- Giám sát công trình: Nếu không có kiến thức và am hiểu về xây dựng thì gia chủ khó có thể giám sát tốt. Thời gian và công sức bỏ ra để giám sát có thể dành để đi làm các việc khác lo kinh tế.
- Lựa chọn và bố trí nội thất: Giữa hàng trăm loại mẫu mã nội thất, nếu tự xây nhà gia chủ sẽ phải tốn công sức tìm hiểu và lựa chọn, chưa kể còn cách bố trí sao cho hợp lý, hợp phong thủy. Đơn vị xây nhà trọn gói sẽ tư vấn và hỗ trợ điều này.
Tự xây nhà khi không có kiến thức chuyên môn và am hiểu về lĩnh vực thiết kế, thi công sẽ có thể gây ra những hậu quả khó lường, thậm chí có thể vướng vào tranh cãi với hàng xóm hoặc vấn đề về pháp lý. Lúc này đòi hỏi phải có sự trợ giúp về chuyên môn của các kỹ sư trong ngành.
Như vậy, nếu như không có thời gian và không am hiểu về lĩnh vực xây dựng thì không có lý do gì bạn lại không thuê dịch vụ xây dựng nhà trọn gói.
>> Có thể bạn quan tâm:
Xây nhà trọn gói tại quận Thanh Xuân
Xây nhà trọn gói hiện đang được nhiều gia chủ tại quận Thanh Xuân lựa chọn, nhất là những cặp vợ chồng trẻ, công việc bận rộn không có thời gian dành cho việc giám sát thi công xây nhà cũng như không có kinh nghiệm trong xây dựng.
Thị trường xây nhà trọn gói tại quận Thanh Xuân hiện nay như thế nào?
Quận Thanh Xuân sở hữu nhiều lợi thế về vị trí địa lý: phía Đông giáp quận Hai Bà Trưng, phía Tây giáp quận Nam Từ Liêm và quận Hà Đông, Phía Nam giáp huyện Thanh Trì và quận Hoàng Mai, phía Bắc giáp các quận Đống Đa, Cầu Giấy. Vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng phát triển kinh doanh tại Thanh Xuân đã thu hút đông đảo người dân đổ về đây để sinh sống, học tập và làm việc, dẫn đến nhu cầu định cư và xây dựng nhà tăng rõ rệt.
Quận Thanh Xuân, với hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ đa dạng và vị trí gần trung tâm, luôn là điểm nóng bất động sản Hà Nội. Việc kinh doanh buôn bán tại quận Thanh Xuân rất tấp nập, tiêu biểu như các tuyến đường Nguyễn Trãi, Quan Nhân, Chính Kinh, Khương Đình, Khương Hạ, Vũ Tông Phan, Nguyễn Tuân,... Hàng quán, cửa hàng mọc lên san sát, không chỉ mặt đường các tuyến phố lớn mà trong ngõ ngách cũng rất nhộn nhịp.
Thị trường nhà riêng tại đây giao dịch sôi động, giá cả tăng trưởng ổn định.
Nhà riêng:
-
Các phường Khương Đình, Nhân Chính, Khương Trung... thu hút nhiều giao dịch.
-
Giá nhà riêng tăng trưởng ấn tượng:
-
Năm 2022: trung bình 130 triệu/m2, tăng 46% so với 2018.
-
Tăng trưởng trung bình 9,2%/năm.
-
Cuối tháng 3/2023: nhiều căn tại Hoàng Văn Thái, Lê Trọng Tấn, Nguyễn Trãi... đạt 200 triệu/m2.
-
Nhà mặt phố:
-
Giao dịch sôi động, giá bán cao:
-
Năm 2022: trung bình 282 triệu/m2.
-
Hiện tại:
-
Nguyễn Ngọc Nại, Nhân Chính: 300-350 triệu/m2.
-
Khuất Duy Tiến: 400-550 triệu/m2.
-
-
Mặc dù giá đắt đỏ, nhà mặt phố Thanh Xuân vẫn thu hút giới đầu tư nhờ tiềm năng cho thuê mặt bằng kinh doanh, phục vụ cộng đồng dân cư đông đúc.
Thanh Xuân, quận nội thành năng động, đang phát triển nhanh chóng với mật độ dân số cao (31.971 người/km² năm 2022). Với mạng lưới đường phố trong các khu dân cư tại quận Thanh Xuân khá phức tạp, nhiều hẻm nhỏ, nhà cửa san sát, ban công đua ra đường nên việc cải tạo hay xây mới nhà sẽ gặp phải nhiều hạn chế.
Khó khăn khi tự xây nhà ở Thanh Xuân:
-
Ảnh hưởng đến kinh doanh: Hoạt động kinh doanh sầm uất khiến việc xây dựng có thể ảnh hưởng đến buôn bán của gia chủ và hàng xóm.
-
Thủ tục pháp lý phức tạp: Xin phép tháo dỡ, giấy phép xây dựng và thỏa thuận với hàng xóm gặp nhiều khó khăn do mật độ dân số cao.
-
Hạn chế về không gian: Tìm kiếm mặt bằng tập kết vật liệu, chỗ ở cho thợ là bài toán nan giải.
-
Thi công trong ngõ hẹp: Mạng lưới đường phố phức tạp, nhà cửa san sát gây khó khăn cho việc vận chuyển, thi công, đảm bảo an toàn lao động và giảm thiểu ảnh hưởng đến xung quanh.
Chính những thách thức này đã mở ra tiềm năng lớn cho dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thanh Xuân. Với kinh nghiệm, quy trình chuyên nghiệp và khả năng xử lý vấn đề linh hoạt, các đơn vị cung cấp dịch vụ trọn gói sẽ giúp gia chủ:
-
Tiết kiệm thời gian, công sức.
-
Giảm thiểu rủi ro phát sinh.
-
Đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
-
An tâm về mặt pháp lý.
Nhiều gia chủ sớm nhận thấy những bất cập kể trên nên đã tìm đến dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận Thanh Xuân, và rất hài lòng về phương pháp xây dựng này. Nhất là với những ai không có thời gian cũng như am hiểu về lĩnh vực xây dựng.
GreenHN - Đơn vị xây nhà trọn gói uy tín tại quận Thanh Xuân
GreenHN là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín hàng đầu hiện nay, được rất nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn. Chúng tôi không chỉ cam kết chất lượng dịch vụ mang lại mà còn đảm bảo mức giá cạnh tranh, hấp dẫn cùng với việc hỗ trợ khách hàng tận tâm trong suốt quá trình xây dựng.
GreenHN thiết kế và thi công tên toàn bộ địa bàn các phường thuộc địa bàn quận Thanh Xuân, cung cấp các gói dịch vụ xây nhà trọn gói như:
- Thiết kế trọn gói
- Xây dựng trọn gói phần thô,
- Xây nhà trọn gói phần hoàn thiện,
- Xây dựng trọn gói từ móng - mái,
- Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay, bao gồm cả gói thiết kế, xây dựng phần thô, hoàn thiện nhà ở,...
Các hạng mục cần triển khai sẽ có mức giá khác nhau tùy theo từng gói.
Những lợi ích mà bạn sẽ nhận được khi lựa chọn GreenHN làm đơn vị xây nhà trọn gói tại quận Thanh Xuân đó là:
- GreenHN sẽ đảm nhiệm toàn bộ các công việc từ thiết kế, thi công, mua vật liệu,... giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức.
- Được tư vấn thiết kế bản vẽ theo yêu cầu, cung cấp những giải pháp phù hợp với nhu cầu, giúp khách hàng có được ngôi nhà mơ ước với đầy đủ công năng và kiến trúc thời thượng, độc đáo.
- GreenHN cam kết sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng cao với mức giá cực kỳ ưu đãi, đảm bảo tính an toàn và bền vững cho công trình.
- Khách hàng không phải tốn chi phí quản lý và giám sát công trình, vì GreenHN sẽ thực hiện toàn bộ các công việc này.
- Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giỏi, công nhân lành nghề, giàu kinh nghiệm trong thi công xây dựng các công trình nhà ở, đảm bảo tiến độ thi công và chất lượng công trình.
- Giá thành hợp lý, báo giá chi tiết, cam kết không phát sinh thêm chi phí.
- Luôn lắng nghe và giải đáp thắc mắc của khách hàng trong suốt quá trình thiết kế và thi công
- Dịch vụ bảo trì, sửa chữa và nâng cấp cho các công trình đã hoàn thành.
- Hỗ trợ khách hàng xin giấy phép xây dựng tại các Quận tại Hà Nội
> Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà trọn gói tại quận Thanh Xuân, Hà Nội nhưng chưa biết chọn đơn vị thi công nhà trọn gói nào chuyên nghiệp để tư vấn, thiết kế và báo giá cho ngôi nhà tương lai. Hãy liên hệ ngay với GreenHN theo hotline 0967212388 hoặc để lại thông tin tại form đăng ký sau:
Quy trình xây nhà trọn gói của GreenHN
Nhu cầu xây dựng nhà của mỗi gia chủ sẽ khác nhau nên xây nhà trọn gói theo đó cũng phát triển đa dạng dịch vụ như:
- Thiết kế trọn gói
- Xây trọn gói phần thô
- Xây trọn gói phần hoàn thiện
- Thi công nội thất trọn gói
- Xây nhà trọn gói - chìa khóa trao tay
Các công trình xây nhà trọn gói tại Thanh Xuân
| Thiết kế nhà ở phong cách Hiện Đại (CĐT: Anh Nam - Hà Nội) | |
| Chủ đầu tư: ANH NAM | Địa điểm: HÀ NỘI |
| Số tầng: 3 tầng | Mặt tiền: 4m |
| Đơn vị thực hiện: GreenHN | Năm thực hiện: 2020 |
| Loại thiết kế: Nhà ở 3 tầng, Kiến trúc hiện đại | |
| Thiết kế nhà đẹp phong cách hiện đại (CĐT: Anh Như - Hà Nội) | |
| Chủ đầu tư: ANH NHƯ | Địa điểm: Hà Nội |
| Số tầng: 3 tầng | Mặt tiền: 15m |
| Đơn vị thực hiện: GreenHN | Loại thiết kế: Biệt thự 3 tầng, Kiến trúc hiện đại |
Công năng các phòng
|
|
Tổng diện tích: 240 m2
|
|
| Thiết kế nhà 3 tầng phong cách Hiện Đại (CĐT: Anh Duy Phượng - Hà Nội) | |
| Chủ đầu tư: Anh Duy Phượng | Địa điểm: HÀ NỘI |
| Số tầng: 3 tầng | Tổng diện tích: 120m |
| Đơn vị thực hiện: GreenHN | Năm thực hiện: 2020 |
| Loại thiết kế: Nhà ở 3 tầng, Kiến trúc hiện đại | |
| Thiết kế nhà ở phong cách Indochine (CĐT: Anh Minh - Hà Nội) | |
| Chủ đầu tư: ANH MINH | Địa điểm: Hà Nội |
| Số tầng: 5 tầng | Mặt tiền: 6m |
| Đơn vị thực hiện: GreenHN | Năm thực hiện: 2021 |
| Loại thiết kế: Nhà ở 5 tầng, Kiến trúc Hiện Đại | |
| Thiết kế nhà ở phong cách Tân cổ điển (CĐT: Anh Công - Hà Nội) | |
| Chủ đầu tư: ANH CÔNG | Địa điểm: HÀ NỘI |
| Số tầng: 4 tầng | Mặt tiền: 3m |
| Đơn vị thực hiện: GreenHN | Năm thực hiện: 2021 |
| Loại thiết kế: Nhà ở 4 tầng, Kiến trúc tân cổ điển | |
| Thiết kế nhà ở phong cách Hiện Đại (CĐT: Chú Điều - Hà Nội) | |
| Chủ đầu tư: CHÚ ĐIỀU | Địa điểm: HÀ NỘI |
| Số tầng: 6 tầng | Mặt tiền: 5m |
| Đơn vị thực hiện: GreenHN | Năm thực hiện: 2020 |
| Loại thiết kế: Nhà ở 4 tầng, Kiến trúc hiện đại | |
Báo giá xây nhà trọn gói tại quận Thanh Xuân
Tìm hiểu báo giá nhà ở thật chi tiết sẽ giúp mỗi người chọn được phương án xây dựng phù hợp với nhu cầu tài chính. Từ đó, bạn chủ động hơn trong việc chuẩn bị tiền bạc, tránh phát sinh thâm nợ sau khi xây nhà. Mỗi căn nhà xây dựng sẽ tùy thuộc vào vị trí, loại hình, phong cách, giá nguyên vật liệu xây dựng,... mà có giá khác nhau.
Sau đây, GreenHN xin gửi tới quý khách hàng bảng báo giá xây nhà trọn gói tại quận Thanh Xuân để quý khách hàng tiện tham khảo.
Giá xây nhà trọn gói nhà phố hiện đại
| Dưới 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 200 - 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 350 - 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
| Phần thô | Cơ bản | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.650.000 - 3.750.000 | 3.500.000 - 3.650.000 | 3.300.000 - 3.390.000 |
| Tốt | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.650.000 - 3.750.000 | 3.390.000 - 3.550.000 | |
| Cao Cấp | 3.950.000 - 4.090.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.550.000 - 3.750.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | 2.750.000 - 2.850.000 | 2.650.000 - 2.750.000 |
| Tốt | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | 2.750.000 - 2.850.000 | |
| Cao Cấp | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.500.000 - 6.700.000 | 6.250.000 - 6.500.000 | 5.950.000 - 6.140.000 |
| Tốt | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.500.000 - 6.700.000 | 6.140.000 - 6.400.000 | |
| Cao Cấp | 7.240.000 - 7.480.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.400.000 - 6.700.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.780.000 - 7.120.000 | 6.580.000 - 6.780.000 | 6.330.000 - 6.580.000 | 6.030.000 - 6.220.000 |
| Tốt | 7.120.000 - 7.320.000 | 6.780.000 - 7.120.000 | 6.580.000 - 6.780.000 | 6.220.000 - 6.480.000 | |
| Cao Cấp | 7.320.000 - 7.560.000 | 7.120.000 - 7.320.000 | 6.780.000 - 7.120.000 | 6.480.000 - 6.780.000 |
Giá xây nhà trọn gói nhà phố tân cổ điển
| Dưới 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 200 - 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 350 - 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
| Phần thô | Cơ bản | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.650.000 - 3.750.000 | 3.390.000 - 3.550.000 |
| Tốt | 3.950.000 - 4.090.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.550.000 - 3.750.000 | |
| Cao Cấp | 4.090.000 - 4.190.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | 2.750.000 - 2.850.000 |
| Tốt | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | |
| Cao Cấp | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.500.000 - 6.700.000 | 6.140.000 - 6.400.000 |
| Tốt | 7.240.000 - 7.480.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.400.000 - 6.700.000 | |
| Cao Cấp | 7.480.000 - 7.780.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 7.130.000 - 7.330.000 | 6.790.000 - 7.130.000 | 6.590.000 - 6.790.000 | 6.230.000 - 6.490.000 |
| Tốt | 7.330.000 - 7.570.000 | 7.130.000 - 7.330.000 | 6.790.000 - 7.130.000 | 6.490.000 - 6.790.000 | |
| Cao Cấp | 7.570.000 - 7.870.000 | 7.330.000 - 7.530.000 | 7.130.000 - 7.330.000 | 6.790.000 - 7.130.000 |
Giá xây nhà trọn gói nhà phố cổ điển
| Dưới 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 200 - 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 350 - 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
| Phần thô | Cơ bản | 3.950.000 - 4.090.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.550.000 - 3.750.000 |
| Tốt | 4.090.000 - 4.190.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | |
| Cao Cấp | 4.190.000 - 4.290.000 | 4.050.000 - 4.190.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 |
| Tốt | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | |
| Cao Cấp | 3.590.000 - 3.790.000 | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 7.240.000 - 7.480.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.400.000 - 6.700.000 |
| Tốt | 7.480.000 - 7.780.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | |
| Cao Cấp | 7.780.000 - 8.080.000 | 7.440.000 - 7.780.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 7.340.000 - 7.580.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | 6.800.000 - 7.140.000 | 6.500.000 - 6.800.000 |
| Tốt | 7.580.000 - 7.880.000 | 7.340.000 - 7.540.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | 6.800.000 - 7.140.000 | |
| Cao Cấp | 7.880.000 - 8.180.000 | 7.540.000 - 7.880.000 | 7.340.000 - 7.540.000 | 7.140.000 - 7.340.000 |
Giá xây nhà trọn gói biệt thự hiện đại
| Dưới 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 200 - 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 350 - 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
| Phần thô | Cơ bản | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.650.000 - 3.750.000 | 3.390.000 - 3.550.000 |
| Tốt | 3.950.000 - 4.090.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.550.000 - 3.750.000 | |
| Cao Cấp | 4.090.000 - 4.190.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 |
| Tốt | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | |
| Cao Cấp | 3.590.000 - 3.790.000 | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 7.140.000 - 7.340.000 | 6.940.000 - 7.140.000 | 6.600.000 - 6.940.000 | 6.240.000 - 6.500.000 |
| Tốt | 7.340.000 - 7.680.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | 6.940.000 - 7.140.000 | 6.500.000 - 6.940.000 | |
| Cao Cấp | 7.680.000 - 7.980.000 | 7.340.000 - 7.640.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | 6.940.000 - 7.140.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.340.000 - 6.600.000 |
| Tốt | 7.440.000 - 7.780.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.600.000 - 7.040.000 | |
| Cao Cấp | 7.780.000 - 8.080.000 | 7.440.000 - 7.740.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.040.000 - 7.240.000 |
Giá xây nhà trọn gói biệt thự tân cổ điển
| Dưới 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 200 - 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 350 - 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
| Phần thô | Cơ bản | 3.950.000 - 4.090.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.550.000 - 3.750.000 |
| Tốt | 4.090.000 - 4.190.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | |
| Cao Cấp | 4.190.000 - 4.290.000 | 4.050.000 - 4.190.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 |
| Tốt | 3.590.000 - 3.790.000 | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | |
| Cao Cấp | 3.790.000 - 3.990.000 | 3.590.000 - 3.790.000 | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 7.340.000 - 7.680.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | 6.940.000 - 7.140.000 | 6.500.000 - 6.940.000 |
| Tốt | 7.680.000 - 7.980.000 | 7.340.000 - 7.640.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | 6.940.000 - 7.140.000 | |
| Cao Cấp | 7.980.000 - 8.280.000 | 7.640.000 - 7.980.000 | 7.340.000 - 7.640.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 7.440.000 - 7.780.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.600.000 - 7.040.000 |
| Tốt | 7.780.000 - 8.080.000 | 7.440.000 - 7.740.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | |
| Cao Cấp | 8.080.000 - 8.380.000 | 7.740.000 - 8.080.000 | 7.440.000 - 7.740.000 | 7.240.000 - 7.440.000 |
Giá xây nhà trọn gói biệt thự cổ điển
| Dưới 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 200 - 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 350 - 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
| Phần thô | Cơ bản | 4.090.000 - 4.190.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 |
| Tốt | 4.190.000 - 4.290.000 | 4.050.000 - 4.190.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | |
| Cao Cấp | 4.290.000 - 4.390.000 | 4.190.000 - 4.290.000 | 4.050.000 - 4.190.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 3.590.000 - 3.790.000 | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 |
| Tốt | 3.790.000 - 3.990.000 | 3.590.000 - 3.790.000 | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | |
| Cao Cấp | 3.990.000 - 4.190.000 | 3.790.000 - 3.990.000 | 3.590.000 - 3.790.000 | 3.390.000 - 3.590.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 7.680.000 - 7.980.000 | 7.340.000 - 7.640.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | 6.940.000 - 7.140.000 |
| Tốt | 7.980.000 - 8.280.000 | 7.640.000 - 7.980.000 | 7.340.000 - 7.640.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | |
| Cao Cấp | 8.280.000 - 8.580.000 | 7.980.000 - 8.280.000 | 7.640.000 - 7.980.000 | 7.340.000 - 7.640.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 7.790.000 - 8.090.000 | 7.450.000 - 7.750.000 | 7.250.000 - 7.450.000 | 7.050.000 - 7.250.000 |
| Tốt | 8.090.000 - 8.390.000 | 7.750.000 - 8.090.000 | 7.450.000 - 7.750.000 | 7.250.000 - 7.450.000 | |
| Cao Cấp | 8.390.000 - 8.690.000 | 8.090.000 - 8.390.000 | 7.750.000 - 8.090.000 | 7.450.000 - 7.750.000 |
Giá xây nhà trọn gói chung cư
| Dưới 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 200 - 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 350 - 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
| Phần thô | Cơ bản | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.650.000 - 3.750.000 | 3.500.000 - 3.650.000 | 3.300.000 - 3.390.000 |
| Tốt | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.650.000 - 3.750.000 | 3.390.000 - 3.550.000 | |
| Cao Cấp | 3.950.000 - 4.090.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.550.000 - 3.750.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | 2.750.000 - 2.850.000 | 2.650.000 - 2.750.000 |
| Tốt | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | 2.750.000 - 2.850.000 | |
| Cao Cấp | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.500.000 - 6.700.000 | 6.250.000 - 6.500.000 | 5.950.000 - 6.140.000 |
| Tốt | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.500.000 - 6.700.000 | 6.140.000 - 6.400.000 | |
| Cao Cấp | 7.240.000 - 7.480.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.400.000 - 6.700.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.780.000 - 7.120.000 | 6.580.000 - 6.780.000 | 6.330.000 - 6.580.000 | 6.030.000 - 6.220.000 |
| Tốt | 7.120.000 - 7.320.000 | 6.780.000 - 7.120.000 | 6.580.000 - 6.780.000 | 6.220.000 - 6.480.000 | |
| Cao Cấp | 7.320.000 - 7.560.000 | 7.120.000 - 7.320.000 | 6.780.000 - 7.120.000 | 6.480.000 - 6.780.000 |
Giá xây nhà trọn gói văn phòng
| Dưới 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 200 - 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 350 - 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
| Phần thô | Cơ bản | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.650.000 - 3.750.000 | 3.390.000 - 3.550.000 |
| Tốt | 3.950.000 - 4.090.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.550.000 - 3.750.000 | |
| Cao Cấp | 4.090.000 - 4.190.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | 2.750.000 - 2.850.000 |
| Tốt | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | |
| Cao Cấp | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.500.000 - 6.700.000 | 6.140.000 - 6.400.000 |
| Tốt | 7.240.000 - 7.480.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 6.400.000 - 6.700.000 | |
| Cao Cấp | 7.480.000 - 7.780.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 7.120.000 - 7.320.000 | 6.780.000 - 7.120.000 | 6.580.000 - 6.780.000 | 6.220.000 - 6.480.000 |
| Tốt | 7.320.000 - 7.560.000 | 7.120.000 - 7.320.000 | 6.780.000 - 7.120.000 | 6.480.000 - 6.780.000 | |
| Cao Cấp | 7.560.000 - 7.860.000 | 7.320.000 - 7.520.000 | 7.120.000 - 7.320.000 | 6.780.000 - 7.120.000 |
*** Lưu ý: Mức giá này mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo quy mô, loại hình nhà ở và yêu cầu cụ thể của công trình. Bảng báo giá chi tiết sẽ cần thêm rất nhiều thông tin từ phí khách hàng. Do đó, nếu đang có nhu cầu xây nhà trọn gói, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá chi tiết hơn.
Cần lưu ý gì khi tự xây nhà tại quận Thanh Xuân
Nếu bạn tự xây nhà thì nên nắm rõ một số lưu ý sau đây để có kế hoạch chi tiết, giúp cho quá trình xây nhà được thuận lợi, tránh phát sinh nhiều vấn đề không mong muốn.
Giá vật liệu xây dựng tại quận Thanh Xuân
Giá vật liệu xây dựng là mối quan tâm hàng đầu với những ai có ý định xây nhà tại quận Thanh Xuân, vì đây là yếu tố quan trọng giúp chủ nhà dự trù kinh phí xây nhà. Để giúp bạn có được những thông tin giá nguyên vật liệu cho việc dự trù kinh phí, ngay sau đây mời bạn tham khảo bảng giá vật liệu xây dựng tại quận Thanh Xuân được cập nhật mới nhất:
| Tên sản phẩm | Đơn giá |
| Cát xây | 193.000 đồng/m3 |
| Cát vàng | 587.000 đồng/m3 |
| Cát đen đổ nền | 188.000 đồng/m3 |
| Đá 1x2 | 336.000 đồng/m3 |
| Đá 2x4 | 331.000 đồng/m3 |
| Đá 4x6 | 301.000 đồng/m3 |
| Đá dăm cấp phối lớp trên | 306.000 đồng/m3 |
| Đá dăm cấp phối lớp dưới | 297.000 đồng/m3 |
| Đá hộc | 266.000 đồng/m3 |
| Xi măng Sài Sơn poóc lăng hỗn hợp bao PCB30 | 1.017.000 đồng/tấn |
| Xi măng Vicem Bút Sơn bao PCB30 | 1.181.000 đồng/tấn |
| Xi măng Vicem Bút Sơn bao PCB40 | 1.200.000 đồng/tấn |
| Xi măng Vicem Bút Sơn bao M25 | 1.097.000 đồng/tấn |
| Xi măng Vicem Hoàng Thạch bao PCB30 | 1.313.000 đồng/tấn |
| Xi măng Vicem Hoàng Thạch | 1.334.000 đồng/tấn |
| Xi măng Nghi Sơn bao PCB40 | 1.372.000 đồng/tấn |
| Thép Việt Nhật D10-CB300V | 15.700 đồng/kg |
| Thép Việt Nhật D12-CB300V | 15.600 đồng/kg |
| Thép Việt Nhật D14-D32-CB300V | 15.500 đồng/kg |
| Thép Việt Nhật D10-CB400V | 15.900 đồng/kg |
| Thép Việt Ý cuộn D6-8 (CB240T) | 15.400 đồng/kg |
| Thép Việt Ý thanh vằn D10 (CB300) | 15.700 đồng/kg |
| Thép Việt Ý thanh vằn D12 (CB300) | 15.500 đồng/kg |
| Thép Việt Ý thanh vằn D14-D32 (CB400) | 15.600 đồng/kg |
| Thép Hòa Phát cuộn D6-8 (CB240T) | 15.300 đồng/kg |
| Thép Hòa Phát thanh vằn D10 (CB300) | 15.700 đồng/kg |
| Thép Hòa Phát thanh vằn D12 (CB300) | 15.600 đồng/kg |
| Thép Hòa Phát thanh vằn D14-D32 (CB300) | 15.500 đồng/kg |
| Nhựa đường phuy | 17.300 đồng/kg |
| Nhựa đường thùng | 16.300 đồng/kg |
| Đất đắp (khi dầm đạt K95) | 62.000 đồng/m3 |
| Đất đắp (khi dầm đạt K98) | 72.000 đồng/m3 |
| Đất san nền | 54.000 đồng/m3 |
| Gạch xây dựng | 850 - 11.500 đồng/viên |
Nhận xét: Các nhóm vật liệu xây dựng nhà tại quận Thanh Xuân hiện nay đang có mức giá khá cao so với các khu vực khác trong địa bàn thành phố Hà Nội. Bên cạnh đó, giá nguyên vật liệu được dự báo sẽ tăng trong thời gian tới. Do đó, nếu có ý định xây nhà thì gia chủ nên tiến hành sớm để hạn chế việc đội giá công trình.
>> Hãy liên hệ ngay với GreenHN theo hotline 0967212388 để được tư vấn cụ thể và nhận báo giá vật liệu xây dựng chi tiết nhất, cùng những ưu đãi dành riêng cho khách hàng tại quận Thanh Xuân.
Giá thuê nhân công tại quận Thanh Xuân
Đơn giá thuê nhân công xây dựng riêng lẻ tại quận Thanh Xuân hiện nay được cập nhật như sau:
- Nhân công xây dựng nhà cấp 4: Từ 1.000.000 - 1.650.000 đồng/m2
- Nhân công xây dựng nhà phố: Từ 1.450.000 - 2.250.000 đồng/m2
- Nhân công xây dựng biệt thự: Từ 1.650.000 - 2.390.000 đồng/m2
- Nhân công xây dựng chung cư: Từ 1.100.000 - 1.750.000 đồng/m2
- Nhân công xây dựng văn phòng: Từ 1.300.000 - 1.850.000 đồng/m2
Giá thuê nhân công xây dựng có thể thay đổi tùy theo thời điểm, quy mô công trình, phong cách thiết kế, loại hình nhà ở, độ phức tạp của công trình,... Nếu gia chủ tự thuê khoán nhân công cần lưu ý lựa chọn các tổ đội có tay nghề và uy tín. Có thể tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè giới thiệu hoặc nếu không có thời gian giám sát thi công thì tốt nhất gia chủ nên ủy quyền cho đơn vị thi công xây nhà trọn gói.
>> Tham khảo thêm: Kinh nghiệm thuê thợ xây nhà
Quy định liên quan đến các loại phương tiện vận tải ra vào quận Thanh Xuân
Việc đưa ra những khung giờ cấm tải nhằm hạn chế tối đa tình trạng ùn tắc giao thông trên một số tuyến đường trong địa bàn TP Hà Nội. Trong quá trình xây nhà, việc vận chuyển nguyên vật liệu như sắt, thép, bê tông, cát, gạch,... là điều không thể tránh khỏi. Do đó, gia chủ tự xây nhà cần quan tâm đến khung giờ cấm xe tải để có kế hoạch cụ thể, tránh vi phạm quy định dẫn đến bị phạt hoặc làm chậm trễ tiến độ thi công.
Các phương tiện giao thông vận tải ra vào địa bàn quận Thanh Xuân nên lưu ý các khung giờ sau:
- Khung giờ cấm xe tải 1.25 tấn: Tất cả những loại xe tải có tải trọng 1,25 tấn đều sẽ bị cấm di chuyển trong thành phố vào giờ cao điểm (từ 6:00 - 9:00 sáng và chiều từ 15:00 - 21:00 tối). Ngoài 2 khung giờ này thì xe được hoạt động và lưu thông bình thường.
- Khung giờ cấm xe tải dưới 2,5 tấn: Đối với các loại xe tải trên 1,25 và dưới 2,5 tấn chỉ được phép di chuyển trong thành phố từ 21:00 - 6:00. Nếu muốn di chuyển ngoài khung giờ này thì phải có giấy phép lưu hành được cấp bởi cơ quan có thẩm quyền.
- Khung giờ cấm xe trên 2,5 tấn: Cấm hoạt động đối với các dòng xe tải có tải trọng từ 2,5 tấn - 10 tấn từ 6:00 - 21:00. Ngoài khung giờ này, xe tải được phép lưu thông bình thường.
- Khung giờ cấm xe tải trên 10 tấn, xe siêu trường siêu trọng: Các loại xe tải siêu trường, siêu trọng khi muốn lưu thông vào trong thành phố sẽ phải có giấy phép lưu hành của cơ quan có thẩm quyền. Khung giờ được di chuyển trong nội thành sẽ chỉ từ 21:00 - 6:00.
Chẳng hạn, đường Quan Nhân sẽ có khung giờ cấm các loại xe vận tải, xe taxi, ô tô chở khách,... di chuyển theo chiều từ Láng vào, theo các khung giờ 7h00 - 9h00 sáng, 16h00 - 20h00 tối. Vì thế, gia chủ làm nhà ở đoạn đường này cần hết sức lưu ý, tránh vận tải vào các thời điểm trên sẽ gây tắc nghẽn giao thông hoặc có thể bị phạt.
Ngoài gia, để đẩy nhanh tiến độ, nhiều gia chủ tự xây nhà thường thi công vào ban đêm. Tuy việc thi công xây dựng vào ban đêm không phải là hành vi mà pháp luật nghiêm cấm nhưng tiếng ồn, bụi lại gây ảnh hưởng đến sinh hoạt, ngủ nghỉ của người dân sinh sống xung quanh công trường xây dựng. Trong khoảng thời gian từ 22:00 - 6:00 sáng nếu bị phản ánh hành vi gây tiếng động lớn, ồn ào khu dân cư thì gia chủ sẽ bị phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng - 1 triệu đồng.
Hoàn công nhà ở tại quận Thanh Xuân
Hoàn công nhà là một trong những thủ tục hành chính quen thuộc khi xây dựng nhà ở, nhằm xác nhận xem bên đầu tư và đơn vị thi công đã hoàn thành công trình sau khi được cấp phép xây dựng và nghiệm thu hay chưa. Do đó, hoàn công được xem là một trong những công việc quan trọng nhằm hoàn thiện tính pháp lý cho công trình xây dựng, đồng thời là điều kiện để được cấp mới/cấp đổi sổ đỏ.
>> Xem thêm: Quy trình nghiệm thu công trình xây dựng nhà ở
Các đơn vị tham gia xác nhận hoàn thiện công trình xây dựng nhà cửa gồm có: Chủ đầu tư, đơn vị thi công, đơn vị tư vấn, giám sát xây dựng (nếu có) và đơn vị thiết kế công trình. Trường hợp thực hiện hoàn công sai so với quy định sẽ phải chịu các khoản phạt hành chính, đồng thời cơ quan thẩm quyền có thể yêu cầu tháo dỡ công trình nhà ở.
Chi phí hoàn công thường rơi vào khoảng 15 - 30 triệu, trong đó:
- Lệ phí lập bản vẽ thường dao động khoảng 10.000 - 15.000 đồng/m² sàn xây dựng
- Lệ phí trước bạ: 1% tổng giá trị căn nhà. Trường hợp là xây dựng nhà ở riêng lẻ khi hoàn công không phải chịu lệ phí trước bạ mà chỉ phát sinh thuế xây dựng cơ bản.
Trên đây là các thông tin liên quan về xây nhà trọn gói tại quận Thanh Xuân, Hà Nội cùng với báo giá cập nhật mới nhất. Hy vọng bài viết này đã giúp ích cho quý khách hàng trong việc tự xây nhà hoặc thuê dịch vụ xây nhà trọn gói. GreenHN luôn sẵn sàng đồng hành cùng quý khách hàng trong hành trình xây dựng căn nhà mơ ước!
Liên hệ tư vấn xây nhà trọn gói tại Quận Thanh Xuân
GreenHN luôn tự hào là doanh nghiệp thiết kế - xây dựng hàng đầu Việt Nam. Với phương châm Hạnh Phúc là Nhà là GreenHN. Chúng tôi luôn mong muốn mang đến những công trình, tổ ấm hạnh phúc cho mọi khách hàng. Để đạt được điều này, chúng tôi không chỉ xây dựng đội ngũ kiến trúc sư có trình độ chuyên môn cao, dày dặn kinh nghiệm mà còn có đầy đủ giấy phép kinh doanh, giấy phép xây dựng. Mọi yêu cầu tư vấn và thiết kế xây dựng nhà đẹp xin vui lòng liên hệ: Hotline: 0967.212.388 - 0922.77.11.33 - 0922.99.11.33 Website: https://greenhn.vn
TRỤ SỞ CHÍNH
BT1-16 Khu nhà ở cho CBCS cục B42, B57- Tổng cục V, Bộ Công An - X.Tân Triều - H.Thanh Trì - TP Hà Nội.
VPĐD TẠI TP HCM
Số 65 Nguyễn Hậu, phường Tân Thành, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh.
VPĐD TẠI Đà Nẵng
Số 463 đường 29/3 phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng.
VPĐD TẠI Bình Dương
Tầng 2, 3MCM+6RX, Đường Bùi Thị Xuân, Phú Chánh, Tân Uyên, Bình Dương.
