Chi phí luôn là vấn đề quan trọng hàng đầu khi gia chủ có dự định xây nhà, song, không phải ai cũng biết cách dự trù kinh phí như thế nào hiệu quả và tiết kiệm. Cách tính đơn giá xây dựng theo m2 sẽ giúp gia chủ dễ dàng tính toán được tổng chi phí xây nhà nhanh chóng. Trong bài viết sau, GreenHN sẽ hướng dẫn bạn cách tính chi phí xây nhà theo mét vuông một cách chi tiết, đi kèm với ví dụ minh họa sinh động để bạn dễ dàng áp dụng. Bên cạnh đó, bạn còn được cung cấp những lời khuyên bổ ích để tối ưu hóa chi phí xây dựng.
Các cách tính chi phí xây nhà phổ biến hiện nay
Để tính được đơn giá xây nhà cũng như dự toán chi phí xây nhà chuẩn xác, chủ nhà có thể áp dụng 2 cách tính giá xây nhà cơ bản hiện nay đó là: Cách tính giá xây nhà theo 1m2 và cách tính chi phí xây nhà theo bóc tách khối lượng vật tư.
- Cách tính chi phí xây nhà theo bóc tách khối lượng vật tư
Căn cứ vào bản vẽ thiết kế để bóc tách cụ thể từng công việc cần làm, tương ứng với số lượng vật tư cần thiết là bao nhiều, rồi nhân với đơn giá vật tư tại thời điểm dự toán để ra tổng chi phí xây nhà. Đây là cách tính chi phí xây nhà có độ chính xác cao và sát với thực tế thi công nhất. Tuy nhiên, phương pháp này đòi hỏi người thực hiện phải có kiến thức chuyên sâu, giàu kinh nghiệm để bóc tách vật tư nên khá phức tạp và khó khăn cho gia chủ khi muốn tự tính toán giá xây nhà.
- Cách tính chi phí xây nhà theo m2
Lấy diện tích xây dựng nhân với đơn giá xây dựng của 1m2. Đây là cách tính đơn giản, giúp chủ đầu tư nhanh chóng có được cái nhìn tổng quan và khái quát nhất về chi phí xây dựng căn nhà của mình.
Trong phạm vi bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về cách tính chi phí xây nhà theo mét vuông xây dựng. Phương pháp này có ưu điểm là dễ thực hiện, gia chủ nào cũng có thể làm được và nhanh chóng có được chi phí tổng quan cho quá trình xây dựng.
>> Xem ngay: Cách tính giá xây dựng nhà phố chính xác kèm ví dụ cụ thể
Hướng dẫn cách tính đơn giá xây dựng theo m2 chuẩn xác
Công thức sử dụng đó là:
Chi phí xây nhà = Đơn giá xây dựng theo m2 x Diện tích xây dựng
Trong đó:
Đơn giá xây dựng (VNĐ/m2)
Đơn giá xây dựng là mức chi phí cần thiết để hoàn thành một đơn vị diện tích (m2) của công trình xây dựng. Đơn giá này bao gồm nhiều yếu tố như chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy móc, thiết bị và các chi phí khác liên quan đến việc hoàn thành công việc đó.
Hiện nay, có nhiều loại đơn giá xây dựng như:
- Đơn giá thiết kế: Chi phí cho bản vẽ thiết kế kiến trúc, bản vẽ kết cấu, hệ thống điện nước, thiết kế nội thất (nếu có).
- Đơn giá xây dựng phần thô: Chỉ bao gồm chi phí cho vật liệu và nhân công thi công phần thô của công trình (bao gồm phần móng, khung, sàn, mái).
- Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện: Bao gồm chi phí cho các công việc hoàn thiện nội thất như sơn, lát gạch, lắp đặt cửa, hệ thống điện nước, và các thiết bị khác.
- Đơn giá xây dựng trọn gói: Bao gồm chi phí cho tất cả các hạng mục công việc trong quá trình xây dựng, từ phần thô đến phần hoàn thiện (bao gồm sơn bả, điện nước, thiết bị vệ sinh,...).
Thông thường, cách tính đơn giá xây dựng theo m2 sẽ do bên nhà thầu cung cấp. Mỗi nhà thầu sẽ có mức giá khác nhau và có thể thay đổi tùy theo nhiều yếu tố như:
- Loại hình nhà ở: Nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4, nhà trệt,...
- Kết cấu nhà: Số tầng, diện tích sàn, kiểu mái,...
- Chất liệu thi công: Gạch, xi măng, thép, sơn,...
- Mức độ hoàn thiện: Xây thô, nhân công + vật liệu thô, trọn gói,...
- Khu vực thi công: Vị trí địa lý, giá cả nhân công và vật liệu,...
- Thời điểm thi công: Biến động giá cả vật liệu, nhân công theo thời điểm.
Do đó, chủ đầu tư cần tìm hiểu nhiều nguồn thông tin khác nhau để có được thông tinh làm căn cứ có cách tính đơn giá xây dựng theo m2 chính xác nhất. Dưới đây là đơn giá xây nhà theo m2 tại GreenHN, quý bạn đọc tham khảo dự toán. Lưu ý là mức giá có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm và điều kiện thực tế mỗi công trình.
Đơn giá thiết kế nhà đẹp
| Trên 500m2 (VNĐ/m2) | 350 - 500m2 (VNĐ/m2) | 200 - 350m2 (VNĐ/m2) | Dưới 200m2 (VNĐ/gói) | ||
| Nhà Cấp 4 | 130.000 | 140.000 | 150.000 | 30.000.000 | |
| Nhà Phố | Hiện đại | 130.000 | 150.000 | 170.000 | 30.000.000 |
| Tân cổ điển | 140.000 | 160.000 | 180.000 | 32.000.000 | |
| Cổ điển | 150.000 | 170.000 | 190.000 | 35.000.000 | |
| Biệt Thự | Hiện đại | 150.000 | 170.000 | 180.000 | 40.000.000 |
| Tân cổ điển | 160.000 | 180.000 | 190.000 | 42.000.000 | |
| Cổ điển | 180.000 | 200.000 | 220.000 | 45.000.000 | |
| Chung Cư | 120.000 | 150.000 | 160.000 | 32.000.000 | |
| Văn Phòng | 130.000 | 150.000 | 160.000 | 32.000.000 | |
>> Liên hệ 0967.212.388 để được tư vấn chi tiết và báo giá cụ thể cho công trình của bạn
Đơn giá xây nhà theo m2 phần thô
| Hiện đại ( VNĐ/m2) | Tân cổ điển (VNĐ/m2) | Cổ điển (VNĐ/m2) | |
| <200m2 | 3.750.000 - 4.290.000 | 3.950.000 - 4.390.000 | 4.090.000 - 4.590.000 |
| 200 - 350m2 | 3.650.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 4.050.000 | 3.850.000 - 4.350.000 |
| 350 - 500m2 | 3.500.000 - 3.850.000 | 3.500.000 - 3.950.000 | 3.750.000 - 4.250.000 |
| >500m2 | 3.300.000 - 3.750.000 | 3.450.000 - 3.850.000 | 3.650.000 - 4.150.000 |
>> Liên hệ 0967.212.388 để được tư vấn chi tiết và báo giá cụ thể cho công trình của bạn
Đơn giá xây nhà theo m2 phần hoàn thiện
| Cơ bản ( VNĐ/m2) | Tốt (VNĐ/m2) | Cao cấp (VNĐ/m2) | |
| Hiện đại | 2.750.000 - 2.950.000 | 2.950.000 - 3.390.000 | 3.950.000 - 3.590.000 |
| Tân Cổ | 2.990.000 - 3.150.000 | 3.150.000 - 3.590.000 | 3.590.000 - 3.790.000 |
| Cổ điển | 3.090.000 - 3.290.000 | 3.290.000 - 3.890.000 | 3.890.000 - 4.290.000 |
>> Liên hệ 0967.212.388 để được tư vấn chi tiết và báo giá cụ thể cho công trình của bạn
Đơn giá xây nhà theo m2 phần thô + hoàn thiện
| Cơ bản (VNĐ/m2) | Tốt (VNĐ/m2) | Cao cấp (VNĐ/m2) | |
| Hiện đại | 5.950.000 - 6.299.000 | 6.990.000 - 7.680.000 | 7.990.000 - 8.590.000 |
| Tân Cổ | 6.190.000 - 6.500.000 | 7.380.000 - 7.790.000 | 8.380.000 - 8.790.000 |
| Cổ điển | 6.399.000 - 6.790.000 | 7.550.000 - 7.999.000 | 8.580.000 - 8.990.000 |
>>Tham khảo chi tiết tại: Báo giá xây nhà trọn gói cập nhật mới nhất
Diện tích xây dựng (m2)
Thông thường, phần diện tích được cấp phép xây dựng là diện tích sàn sử dụng, chưa bao gồm các hạng mục như: giếng trời, ô thoáng, thang máy,... Do đó, để tính diện tích xây dựng nhà chuẩn không chỉ dựa vào diện tích sàn sử dụng mà cần phải tính toàn bộ phần diện tích có phát sinh chi phí (mức chi phí này được tính vào đơn giá thi công). Các hạng mục này gồm có: diện tích móng, mái, ban công, sân thượng, thông tầng, tầng hầm (nếu có).
Công thức tính tổng diện tích xây dựng phổ biến:
Diện tích xây dựng = Diện tích sàn sử dụng + Diện tích các hạng mục khác có hao phí xây dựng (móng, mái, sân, hầm,...)
Trong đó:
Diện tích sàn sử dụng (m2)
Diện tích sàn sử dụng của 1 tầng được tính từ phạm vi mép ngoài của tường bao thuộc tầng đó (bao gồm cả hành lang, ô thông tầng, lô gia,...). Nhà có bao nhiêu tầng thì có bấy nhiêu sàn. Diện tích sàn sử dụng của căn nhà sẽ bằng tổng diện tích sàn các tầng, bao gồm cả ô thông tầng, ban công, lô gia, hành lang,....
Diện tích sàn sử dụng sẽ được tính theo diện tích bê tông đổ sàn. Tức là bê tông đổ tới đâu sẽ tính diện tích tới đó, cụ thể:
+ Diện tích sàn các tầng có mái che phía trên: Tính 100% diện tích
+ Phần lô gia: Tính 100% diện tích thực
+ Ban công:
- Ban công có mái che: Tính 70% diện tích thực
- Ban công không có mái che: Tính 50% diện tích thực
+ Sân thượng:
- Có mái che như các tầng: Tính 100% diện tích
- Không có mái che nhưng có lát gạch nền: Tính 50% diện tích
- Không có mái che nhưng có hệ đà: Tính 75% diện tích
+ Ô thoáng thông tầng (bao gồm cả giếng trời và phần diện tích thông tầng của tầng lửng)
- Diện tích <8m2: Tính 100% diện tích.
- Diện tích >8m2: Tính 50% diện tích.
+ Tum: Tính 100% diện tích.
Ví dụ: Công trình nhà phố có 1 tầng trệt và 3 tầng lầu, diện tích bê tông đổ sàn các tầng là 50m2, ban công không mái che diện tích 2m2 tại tầng 2 và 3. Sân thượng có mái che.
Lúc này, tổng diện tích sàn sử dụng của công trình là: (50 x 4) + 50 + (2+2) x 50% = 252m2.
>> Tham khảo: Cách tính mét vuông xây dựng chính xác nhất 2025
Diện tích các hạng mục khác (m2)
Sẽ được tính theo hệ số của từng hạng mục. Công thức:
Diện tích xây dựng mỗi hạng mục = Diện tích xây dựng thực tế x Hệ số
Cách xác định hệ số của mỗi hạng mục như sau:
+ Phần móng
Mỗi loại móng có một hệ số khác nhau, ngoài ra tùy theo địa chất đất nền, điều kiện thi công sẽ có hệ số như sau:
- Móng đơn: 25% - 30% diện tích móng
- Móng băng: 50% - 70% diện tích móng
- Móng bè: 85% - 100% diện tích móng
- Móng cọc: 40% - 50% diện tích móng
Lưu ý, với móng cọc thì có thể tính được số lượng cọc nhưng chiều dài cọc thì phải dựa theo thi công thực tế.
+ Tầng hầm hoặc bán hầm (nếu có)
- Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1,5m so với code vỉa hè: 150% diện tích
- Hầm có độ sâu từ 1,5m - 1,8m so với code vỉa hè: 170% diện tích
- Hầm có độ sâu từ 1,8m - 2.0m so với code vỉa hè: 200% diện tích
- Hầm có độ sâu lớn hơn 2m so với code vỉa hè: 250% diện tích
+ Phần mái
- Mái bê tông cốt thép: 50% - 70% diện tích mái
- Mái ngói vì kèo sắt, mái Thái: 70% diện tích mái
- Mái bê tông dán ngói: 90% - 100% diện tích mái
- Mái tôn: 25% - 30% diện tích mái
+ Sân vườn
- Diện tích sân dưới 15m2: 100% diện tích
- Diện tích sân 15 - 30m2: 70% diện tích
- Diện tích sân lớn hơn 30m2: 50% diện tích
+ Thang máy
Đây là hạng mục riêng và tùy theo loại thang máy có các đặc điểm như hố PIT, cabin cao bao nhiêu, kết cấu, tải trọng,... sẽ được tính toán diện tích và báo giá cụ thể theo từng đơn vị cung cấp thang máy.
>> Chủ nhà có thể nhìn vào bản vẽ thiết kế và dựa theo những hệ số trên để tính toán diện tích xây dựng từng hạng mục, từ đó tính toán được tổng diện tích xây dựng. Từ diện tích xây dựng, gia chủ có thể dễ dàng tính toán được chi phí thiết kế và thi công ngôi nhà theo báo giá từng gói dịch vụ của nhà thầu. Dựa theo công thức ở đầu mục, các hạng mục chi phí tương ứng được tính như sau:
- Chi phí thiết kế = Đơn giá thiết kế x Tổng diện tích xây dựng
- Chi phí phần thô = Đơn giá xây thô x Tổng diện tích xây dựng
- Chi phí phần hoàn thiện = Đơn giá hoàn thiện x Tổng diện tích xây dựng
- Chi phí trọn gói = Đơn giá trọn gói x Tổng diện tích xây dựng
Để tiết kiệm thời gian và hạn chế việc sai sót, gia chủ có thể sử dụng công cụ tính chi phí xây dựng của GreenHN. Chỉ với vài thao tác đơn giản, nhập đầy đủ thông tin liên quan đến công trình, công cụ dự toán sẽ đưa ra kết quả nhanh chóng và chuẩn xác.
Xây nhà bao nhiêu tiền 1m2: Đơn giá xây nhà trọn gói mới nhất
Đơn giá xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay hiện nay dao động từ 6.150.000 - 8.999.000 VNĐ/m2, tùy theo điều kiện thực tế mỗi công trình, phong cách thiết kế, giá vật tư vật liệu, nhân công tại mỗi thời điểm,...
Để thuận tiện tính toán, mời quý khách hàng tham khảo bảng giá dịch vụ xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay theo m2 của GreenHN được cập nhật mới nhất sau đây (Đơn giá: VNĐ/m2)
| Diện tích xây dựng | Gói vật tư cơ bản | Gói vật tư tốt | Gói vật tư cao cấp |
| < 300m2 | 6.500.000 - 7.199.000 | 6.700.000 - 8.099.000 | 8.140.000 - 8.999.000 |
| 300m2 - 500m2 | 6.300.000 - 6.990.000 | 6.500.000 - 7.999.000 | 8.000.000 - 8.540.000 |
| > 500m2 | 6.150.000 - 6.740.000 | 6.340.000 - 7.200.000 | 7.400.000 - 8.100.000 |
Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo cho bạn đọc dễ hình dung, đơn giá xây dựng có thể thay đổi tăng giảm tùy theo khu vực, thời điểm và nhu cầu của gia chủ. Quý khách hàng quan tâm có thể tham khảo thêm Báo giá chi tiết các gói dịch vụ thiết kế và thi công xây dựng của GreenHN TẠI ĐÂY.
Để có báo giá chính xác và chi tiết nhất, cán bộ kỹ thuật và kiến trúc sư của GreenHN cần thu thập đủ thông tin, khảo sát hiện trạng và đưa ra bản vẽ thiết kế chi tiết. Vì thế, nếu gia chủ đang muốn xây nhà và còn băn khoăn dự trù chi phí như thế nào tiết kiệm và hiệu quả, hãy liên hệ cho chúng tôi qua hotline 0967.212.388 - 0922.77.11.33 - 0922.99.11.33 hoặc để lại thông tin nhận tư vấn miễn phí theo mẫu sau:
Ví dụ về cách tính đơn giá xây dựng theo mét vuông
Cách tính đơn giá xây dựng nhà theo m2 đối với nhà cấp 4
Giả sử bạn muốn xây nhà cấp 4 có diện tích sàn 100m2, móng đơn, mái tôn, sân vườn 12m2. Đơn giá xây dựng phần thô là 3.800.000 VNĐ/m2. Đơn giá xây dựng trọn gói là 5.600.000 VNĐ/m2.
Diện tích xây dựng:
- Diện tích sàn xây dựng = 100m2
- Diện tích móng = 30% x 100m2 = 30m2
- Diện tích mái tôn: 30% x 100m2 = 30m2
- Diện tích sân vườn < 15m2 nên được tính bằng 100% diện tích thực là 12m2
- Tổng diện tích xây dựng: 100m2 + 30m2 + 30m2 + 12m2 = 172m2
Dự toán chi phí xây nhà:
- Chi phí xây nhà phần thô: 3.800.000 x 172 = 653.600.000 (VNĐ)
- Chi phí xây nhà trọn gói: 5.600.000 x 172 = 963.200.000 (VNĐ)
Cách tính giá xây dựng nhà phố 2 tầng 80m2
Xây nhà phố 2 tầng có diện tích sàn mỗi tầng 80m2, móng băng, mái bê tông cốt thép, sân thượng 80m2 có xây tường rào. Đơn giá xây dựng phần thô là 4.200.000 VNĐ/m2. Đơn giá xây dựng trọn gói là 6.600.000 VNĐ/m2.
Diện tích xây dựng:
- Diện tích sàn xây dựng: 80m2 x 2 tầng = 160m2
- Diện tích móng: 60% x 80m2 = 48m2
- Diện tích mái bê tông cốt thép: 50% x 80m2 = 40m2
- Diện tích sân thượng >30m2 có xây tường rào: 50% x 80m2 = 40m2
- Tổng diện tích xây dựng: 160m2 + 48m2 + 40m2 + 40m2 = 288m2
Dự toán chi phí xây nhà:
- Chi phí xây nhà phần thô: 4.200.000 x 288 = 1.209.600.000 (VNĐ)
- Chi phí xây nhà trọn gói: 6.600.000 x 288 = 1.900.800.000 (VNĐ)
Cách tính chi phí xây nhà 5 tầng 1 tum 60m2
Diện tích sàn tầng trệt là 60m2, tầng 2, 3, 4 và 5 có diện tích bê tông sàn là 65m2, diện tích tum là 20m2, sân thượng không mái 45m2. Móng bè, nhà có hầm lửng 60m2, mái bê tông cốt thép 20m2. Đơn giá xây dựng phần thô là 4.500.000 VNĐ/m2. Đơn giá xây dựng trọn gói là 7.500.000 VNĐ/m2.
Tổng diện tích xây dựng được tính như sau:
| Hạng mục triển khai | Diện tích thực (m2) | Hệ số tính giá | Diện tích tính giá (m2) |
| Diện tích sàn xây dựng | 60 + (65 x 4) = 320 | 100% | 320 |
| Thi công móng | 60 | 80% | 48 |
| Thi công hầm | 60 | 150% | 90 |
| Tum | 20 | 100% | 20 |
| Sân thượng | 45 | 50% | 22.5 |
| Thi công mái | 20 | 70% | 14 |
| Tổng diện tích xây dựng | 514.5 | ||
Dự toán chi phí xây nhà như sau:
- Chi phí xây nhà phần thô: 4.500.000 x 514.5 = 2.313.250.000 (VNĐ)
- Chi phí xây nhà trọn gói: 7.500.000 x 514.5 = 3.858.750.000 (VNĐ)
👉Quý khách hàng đang có nhu cầu xây dựng nhà ở có thể tham khảo thêm dự trù chi phí xây nhà của một số loại hình nhà ở phổ biến như sau:
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 không nên bỏ lỡ Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng chuẩn xác Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà 3 tầng cực nhanh Chi phí xây nhà 6 tầng chuẩn đến 99%
Tại sao phải tính đơn giá xây nhà?
Đơn giá xây dựng đóng vai trò then chốt trong việc dự trù kinh phí xây dựng nhà ở. Việc hiểu rõ và tính toán chính xác đơn giá xây dựng giúp chủ nhà:
- Dự trù kinh phí chính xác: Giúp chủ đầu tư nắm được chi phí xây dựng một cách cụ thể, từ đó có thể lên kế hoạch tài chính hợp lý cho việc xây nhà.
- So sánh giá cả của các nhà thầu: Khi đã có đơn giá xây dựng chi tiết, chủ đầu tư có thể dễ dàng so sánh giá cả của các nhà thầu khác nhau để lựa chọn được nhà thầu uy tín với giá cả hợp lý nhất.
- Quản lý chi phí hiệu quả: Trong quá trình thi công, chủ đầu tư có thể theo dõi và quản lý chi phí một cách hiệu quả hơn dựa trên đơn giá đã được tính toán trước.
- Tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến: Việc tính toán kỹ lưỡng đơn giá xây dựng sẽ giúp giảm thiểu tối đa nguy cơ phát sinh chi phí ngoài dự kiến, giúp chủ đầu tư tiết kiệm được chi phí cho việc xây nhà.
Lời khuyên và kinh nghiệm từ các chuyên gia xây dựng
Nhiều gia chủ, đặc biệt là những người lần đầu làm nhà còn bối rối trong việc lập kế hoạch và dự trù chi phí xây nhà trước khi tiến hành xây dựng. Nguyên nhân chính do chưa nắm được cách tính chi phí xây nhà chuẩn xác. Cách tính chi phí xây nhà được xem là chính xác và sát với thực tế thi công nhất vẫn là bóc tách khối lượng vật tư và lập bảng dự toán chi tiết công trình. Tức là dùng gì thì tính đó, dựa trên bản vẽ thiết kế và hồ sơ thi công của từng công trình.
Ngoài ra, đa số gia chủ khi có nhu cầu xây nhà thường tìm kiếm xem xây nhà bao nhiêu tiền 1m2, hoặc đơn giá xây nhà bao nhiêu 1m2 xây dựng mà ít khi để tâm đến nhà làm vật liệu như, xây như thế nào, tiến độ ra sao,... Một ngôi nhà đẹp có thể có đến hàng trăm chủng loại vật tư, cùng hàng ngàn chi tiết nhỏ.
Theo kinh nghiệm xây nhà trọn gói nhiều năm thì lời khuyên GreenHN đưa ra đó là, gia chủ nên quan tâm hơn tới vật liệu làm nhà và xem xét xem đơn giá có phù hợp với loại hình công trình và mục đích xây dựng mà mình hướng tới không. Đây là một trong những lưu ý quan trọng để có thể dự trù chi phí xây nhà chuẩn xác.
>> Tham khảo video sau đây để thật tỉnh táo khi so sánh đơn giá xây nhà trọn gói, từ đó sở hữu một ngôi nhà đẹp và bền vững theo thời gian.
Gợi ý một số mẫu nhà đẹp có chi phí xây dựng phù hợp
Dưới đây là 8 mẫu nhà đẹp có chi phí xây dựng phù hợp với nhiều gia đình hiện nay:
Nhà cấp 4 mái Thái hiện đại có thiết kế đơn giản, tinh tế với mái Thái truyền thống kết hợp các đường nét hiện đại. Chi phí xây dựng cho mẫu nhà này dao động từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng tùy vào diện tích và mức độ hoàn thiện.
Nhà cấp 4 mái lệch có thiết kế mái lệch độc đáo, tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Chi phí xây dựng cho mẫu nhà này dao động từ 400 triệu đến 800 triệu đồng tùy vào diện tích và mức độ hoàn thiện.
Nhà cấp 4 có thiết kế chữ L giúp tận dụng tối đa diện tích đất. Chi phí xây dựng cho mẫu nhà này dao động từ 500 triệu đến 900 triệu đồng tùy vào diện tích và mức độ hoàn thiện.
Nhà phố 2 tầng mái Thái phù hợp với những gia đình trẻ có 2-3 thành viên. Chi phí xây dựng cho mẫu nhà này dao động từ 800 triệu đến 1,5 tỷ đồng tùy vào diện tích và mức độ hoàn thiện.
Biệt thự mini 3 tầng phù hợp với những gia đình muốn có không gian sống rộng rãi, thoáng mát. Chi phí xây dựng cho mẫu nhà này dao động từ 2 tỷ đến 3 tỷ đồng tùy vào diện tích và mức độ hoàn thiện.
>> Tham khảo: 99+ mẫu thiết kế nhà phố đẹp theo xu hướng mới nhất
Trên đây là cách tính đơn giá xây dựng theo m2 dựa trên kinh nghiệm thực tế, cũng như tham khảo nhiều bên đối tác của chúng tôi. Hy vọng với những nội dung chia sẻ này, quý khách hàng có thêm nhiều kiến thức hữu ích trong việc lập kế hoạch và dự trù chi phí trước khi xây nhà. Đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi khi bạn có bất kỳ câu hỏi nào. Rất mong được đón tiếp bạn tại văn phòng của chúng tôi!
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG GREENHN
BT1-16 Khu nhà ở cho CBCS cục B42, B57- Tổng cục V, Bộ Công An - X.Tân Triều - H.Thanh Trì - TP Hà Nội.
Hotline: 0967.212.388 - 0922.77.11.33 - 0922.99.11.33
Website: https://greenhn.vn/
Fanpage Xây Nhà Trọn Gói GreenHN
Youtube: Xây Nhà Trọn Gói GreenHN
Tiktok: Xây nhà trọn gói GreenHN
