Tầng lửng (Gác xép) là điểm nhấn kiến trúc đặc biệt giúp mở rộng không gian và tạo độ thoáng cho phòng khách của nhà phố. Tuy nhiên, việc thi công sàn lửng đòi hỏi kỹ thuật ghép cốp pha và đổ bê tông phức tạp hơn sàn thường do cao độ và hệ dầm bo khác biệt.

Đêm qua, tại công trình nhà phố gia đình Anh Tiến (Ba Đình, Hà Nội). Đó là sự tổng hòa giữa Kỹ thuật chuẩn chỉ - Sự giám sát khắt khe - Và những giọt mồ hôi của người thợ GreenHN.

1. Thách thức từ địa hình ngõ nhỏ Ba Đình

Chủ đầu tư: Mr. Tiến
Địa điểm: Quận Ba Đình - Khu vực lõi trung tâm với mật độ dân cư dày đặc.
Bài toán khó: Ngõ vào nhà anh Tiến rất nhỏ, xe bồn bê tông lớn không thể tiếp cận trực tiếp.

Giải pháp của GreenHN:
"Chúng tôi đã huy động hệ thống Bơm tĩnh đường ống dài. Từng đoạn ống dẫn bê tông được lắp ráp thủ công kéo dài từ mặt phố lớn vào tận chân công trình. Việc này đòi hỏi ê-kíp phải phối hợp cực kỳ ăn ý qua bộ đàm để điều tiết áp lực bơm, tránh tắc ống giữa đường làm hỏng mẻ bê tông."

2. Kỹ thuật Đổ sàn lửng: Chuẩn ISO từng Milimet

Sàn lửng thường có diện tích nhỏ hơn sàn chính nhưng lại liên kết với hệ cột vách phức tạp. Quy trình kiểm soát của GreenHN không cho phép sai sót:

Nghiệm thu Cốp pha & Cốt thép:

Kỹ sư GreenHN kiểm tra độ kín khít của ván khuôn. Đặc biệt là các vị trí "nách dầm" giao giữa sàn lửng và cột, phải được chèn kín để tránh chảy mất nước xi măng.
Cốt thép được kê cao bằng con kê đa năng, đảm bảo lớp bảo vệ chuẩn 2.5cm.

Kiểm soát Bê tông đầu vào:

Dù đêm muộn, quy trình Kiểm tra kẹp chì - Đo độ sụt (12±2) - Lấy mẫu thử vẫn được thực hiện nghiêm ngặt dưới ánh đèn pha.
Mác bê tông: M300 (Đảm bảo cường độ chịu lực cao cho phần kết cấu vượt nhịp).

3. Hình ảnh người thợ: Những giọt mồ hôi giữa đêm

Có trực tiếp đứng tại công trường mới thấu hiểu sự vất vả của nghề xây dựng.
Khi cả thành phố đã chìm vào giấc ngủ, tiếng máy đầm, tiếng bơm bê tông vẫn vang rền.

Những người thợ GreenHN chân lội trong bê tông ướt, tay ghì chặt máy đầm dùi rung bần bật.
Họ phải di chuyển liên tục, san gạt bê tông vào từng góc cạnh. Ánh mắt tập trung cao độ, mồ hôi ướt đẫm lưng áo bảo hộ dù trời đêm Hà Nội khá lạnh.
Sự hăng say ấy không chỉ vì trách nhiệm công việc, mà còn là cái tâm muốn làm cho xong, làm cho đẹp để sáng mai chủ nhà nhìn thấy sẽ hài lòng.

4. Vai trò của Kỹ sư Giám sát GreenHN

Để tổ đội thợ làm tốt, không thể thiếu vai trò của Kỹ sư giám sát hiện trường (Site Engineer).

Chỉ huy trực tiếp: Kỹ sư không ngồi văn phòng, mà đứng ngay tại sàn để điều phối vòi bơm: "Chỗ này cần thêm bê tông, chỗ kia đầm chưa kỹ".
Kiểm soát cao độ: Với sàn lửng, việc kiểm soát độ phẳng là cực quan trọng để sau này lát sàn gỗ/gạch không bị vênh. Kỹ sư sử dụng máy thủy bình/Laser soi liên tục theo từng mét vuông sàn hoàn thiện.
An toàn lao động: Khu vực thông tầng của sàn lửng rất nguy hiểm. Kỹ sư luôn nhắc nhở thợ thắt dây an toàn và lắp đặt lan can tạm thời ngay tại các vị trí mép sàn.

5. Công tác Bảo dưỡng

Đổ xong chưa phải là hết. Ngay khi bê tông se mặt (khoảng 3-4h sáng), đội thợ thay phiên nhau thực hiện công tác Bảo dưỡng:

Phủ nilon/bao tải gai để giữ ẩm.
Tưới nước dưỡng hộ để tránh nứt mặt do co ngót.
Đây là bước "bổ sung" quan trọng mà GreenHN luôn thực hiện để đảm bảo bê tông đạt cường độ thiết kế tối đa (R28).

Sàn tầng lửng nhà anh Tiến đã hoàn thành xuất sắc, phẳng lì và đặc chắc. Đó là thành quả của một đêm trắng nỗ lực của tập thể GreenHN.

Chúng tôi hiểu rằng, phía sau mỗi hợp đồng xây nhà trọn gói là niềm tin và cả gia tài tích cóp của gia chủ. Vì vậy, Sự tận tâm và Kỷ luật là hai thứ chúng tôi không bao giờ thỏa hiệp.

👉 Bạn đang tìm kiếm một nhà thầu "Có Tâm - Có Tầm" để gửi gắm ngôi nhà mơ ước?

[form_tuvanmienphi]