Có thể nói, xin phép xây dựng mới, sửa chữa hay cải tạo nhà là việc mà bất kỳ ai cũng phải làm một lần trong đời. Do vậy, trước khi tiến hành xây dựng thì gia chủ cần trang bị cho mình những thông tin, kiến thức về luật xây dựng cần thiết hoặc sử dụng dịch vụ xin phép xây dựng để hoàn thành thủ tục nhanh chóng. Bài viết này chúng tôi muốn chia sẻ những thông tin về xin phép xây dựng quận Bình Thạnh, đừng bỏ lỡ nhé!
Xin phép xây dựng quận Bình Thạnh ở đâu?
Xin phép xây dựng quận Bình Thạnh
Đối với những gia chủ chuẩn bị thi công xây dựng ở quận Bình Thạnh thì cần phải xin phép xây dựng quận Bình Thạnh ở ủy ban nhân dân quận này theo địa chỉ dưới đây:
Địa chỉ: số 6 Phan Đăng Lưu, phường 14, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh.
Điện thoại liên hệ: 028 3551 1888
Hồ sơ xin phép xây dựng quận Bình Thạnh gồm những gì?
Hồ sơ xin phép xây dựng quận Bình Thạnh gồm:
- Đơn xin cấp giấy phép xây dựng.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo luật đất đai mà pháp luật đưa ra.
- Bản vẽ kỹ thuật hoặc bản vẽ thi công đã được phê duyệt.
- Bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt hệ thống thoát nước, xử lý nước thải, cấp điện nước và công trình xây dựng.
- Đối với thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn xây dựng thẩm định thì bản vẽ thiết kế quy định tại nội dung này là bản vẽ thiết kế xây dựng do cơ quan chuyên môn xây dựng lập và đánh giá.
- Đối với công trình có tầm hầm thì phải chuẩn bị thêm văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng.
- Bản cam kết an toàn đối với các công trình liền kề.
Thủ tục xin phép xây dựng quận Bình Thạnh
Thủ tục xin phép xây dựng quận Bình Thạnh gồm các bước sau:
Bước 1: chuẩn bị hồ sơ với đầy đủ giấy tờ nêu trên
Bước 2: nộp hồ sơ cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại ủy ban nhân dân quận Bình Thạnh.
Bước 3: cơ quan tiếp nhận hồ sơ và tiến hành kiểm tra. Nếu hồ sơ hợp lệ và đầy đủ thì cơ quan nhà nước đưa giấy hẹn còn hồ sơ chưa đầy đủ hay chưa hợp lệ thì cơ quan có thẩm quyền phải hướng dẫn cho người nộp hồ sơ những giấy tờ cần có.
Bước 4: cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành đối chiếu thực tế với giấy tờ trong hồ sơ.
Bước 5: chủ đầu tư đến nhận giấy phép xây dựng đúng thời gian ghi trên giấy hẹn và nộp lệ phí theo quy định.
Xin phép xây dựng quận Bình Thạnh
Lệ phí xin phép xây dựng quận Bình Thạnh
Theo thông tư 250/2016/TT-BTC, lệ phí xin phép xây dựng sẽ thuộc thẩm quyền của hội đồng nhân dân cấp tỉnh nên lệ phí mỗi nơi sẽ có sự khác biệt. Theo đó, lệ phí xin phép xây dựng quận Bình Thạnh là 75.000 đồng đối với nhà ở riêng lẻ. Tuy nhiên, miễn thu đối với trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật và người có công với cách mạng.
Không có giấy phép xây dựng sẽ bị phạt như thế nào?
Theo khoản 5 điều 15 nghị định 139/2017/NĐ-CP, đối với những công trình không có giấy phép xây dựng mà không thuộc công trình miễn giấy phép sẽ bị xử phạt như sau:
- Đối với xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa sẽ bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng.
- Đối với xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ tại đô thị sẽ bị phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng.
- Đối với xây dựng công trình có yêu cầu lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng sẽ bị phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng.
Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về xin phép xây dựng quận Bình Thạnh. Hy vọng bài viết này giúp gia chủ hay chủ đầu tư có thể tiết kiệm được tối đa thời gian, công sức của mình cho việc xin phép.