logo
Search
Top 20+ mẫu nhà nghỉ có tầng hầm hot nhất năm 2025
KS Đức Doãn
KS Đức Doãn
19 Th06 2025
Trang chủ
Thiết Kế Kiến Trúc
Top 20+ mẫu nhà nghỉ có tầng hầm hot nhất năm 2025

Top 20+ mẫu nhà nghỉ có tầng hầm hot nhất năm 2025

Đừng bỏ lỡ loạt mẫu nhà nghỉ có tầng hầm đang được nhiều chủ đầu tư lựa chọn nhờ thiết kế thông minh, dễ vận hành và khai thác.

Chia sẻFacebook
Menu
Mục lục nội dung[xem]

Trong ngành lưu trú, bài toán “đất hẹp, công năng lớn” luôn khiến nhiều chủ đầu tư đau đầu – đặc biệt tại các khu phố đông đúc hoặc trung tâm du lịch. Đó cũng là lý do vì sao các mẫu nhà nghỉ có tầng hầm đang trở thành xu hướng thiết kế được ưa chuộng nhất hiện nay. Không chỉ giải quyết triệt để nhu cầu để xe, kỹ thuật và vận hành, tầng hầm còn mở ra cơ hội khai thác tối đa diện tích sử dụng mà vẫn đảm bảo đúng mật độ xây dựng cho phép.
Vậy nên chọn xây nhà nghỉ mấy tầng là hợp lý? Mỗi chiều cao công trình sẽ phù hợp với mô hình vận hành nào? Cùng khám phá ngay các mẫu từ 4 tầng đến 7 tầng trở lên dưới đây để có phương án đầu tư hiệu quả và lâu dài.

Lợi ích của việc xây tầng hầm cho nhà nghỉ

Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng thu hẹp, đặc biệt tại các đô thị và điểm du lịch đông khách, việc thiết kế mẫu nhà nghỉ có tầng hầm đang trở thành xu hướng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Không chỉ giúp tăng diện tích sử dụng mà tầng hầm còn mang lại hàng loạt lợi ích thiết thực về vận hành, thẩm mỹ lẫn hiệu quả kinh doanh.

Xây nhà nghỉ có tầng hầm
Xây nhà nghỉ có tầng hầm

Tối ưu diện tích sử dụng – Giải pháp “nới rộng không gian” thông minh

Với một lô đất có diện tích hạn chế, việc bố trí thêm tầng hầm là cách hiệu quả để mở rộng không gian mà không cần tăng chiều cao nhà nghỉ quá nhiều. Tầng hầm thường được tận dụng làm bãi đỗ xe, kho chứa đồ, khu kỹ thuật hoặc thậm chí là không gian dịch vụ phụ trợ như khu giặt là, phòng nghỉ cho nhân viên.

Điều này đặc biệt quan trọng với các mẫu nhà nghỉ có tầng hầm được xây dựng ở trung tâm thành phố, nơi mà việc bố trí chỗ đậu xe luôn là bài toán khó. Khi tầng hầm được sử dụng làm gara, khách hàng sẽ cảm thấy thuận tiện, an tâm và sẵn sàng đánh giá cao cơ sở vật chất của nhà nghỉ.

Tăng tính chuyên nghiệp và giá trị thương hiệu

Không thể phủ nhận rằng, một nhà nghỉ được thiết kế hiện đại, có bố trí tầng hầm sẽ tạo cảm giác chuyên nghiệp và đáng tin cậy hơn trong mắt khách lưu trú. So với các mô hình cũ kỹ, chật chội, những mẫu nhà nghỉ có tầng hầm đẹp và chỉn chu về mặt bố cục sẽ ghi điểm mạnh mẽ từ lần đầu tiếp xúc.

Ngoài ra, với việc tầng hầm có thể được thiết kế để đặt hệ thống kỹ thuật (như máy phát điện, bể nước ngầm, hệ thống xử lý rác thải), nhà nghỉ sẽ vận hành trơn tru hơn, hạn chế tiếng ồn và đảm bảo an toàn. Đây cũng là tiêu chí đánh giá chất lượng dịch vụ theo tiêu chuẩn xếp hạng lưu trú hiện nay.

Giải pháp linh hoạt trong kiến trúc và thiết kế

Khi lên phương án cho mẫu nhà nghỉ có tầng hầm, kiến trúc sư có thể linh hoạt sắp xếp công năng phía trên mặt đất dành riêng cho khách hàng, còn tầng hầm xử lý toàn bộ phần hậu cần. Điều này giúp tách biệt không gian công cộng và khu vực vận hành, tạo nên trải nghiệm thoải mái và chuyên nghiệp.

Tầng hầm còn cho phép dễ dàng bố trí các phòng kỹ thuật, khu điều hòa trung tâm, hay thậm chí các không gian như phòng gym mini, spa, phòng karaoke gia đình nếu quy mô đủ lớn. Với một thiết kế hợp lý, tầng hầm hoàn toàn có thể trở thành "trái tim vận hành" mà không ảnh hưởng đến thẩm mỹ tầng trệt và lầu trên.

Tăng giá trị bất động sản lâu dài

Về lâu dài, những mẫu nhà nghỉ có tầng hầm thường có giá trị chuyển nhượng cao hơn do hệ thống kết cấu được đầu tư bài bản và không gian sử dụng được tối đa hóa. Khách mua lại hoặc thuê vận hành lại cũng sẽ đánh giá cao các công trình đã có sẵn gara hoặc tầng kỹ thuật chuyên biệt – điều mà không phải nhà nghỉ nào cũng có sẵn.

Ngoài ra, nhà nghỉ có tầng hầm cũng dễ dàng được cấp phép hoạt động lưu trú do đáp ứng các điều kiện kỹ thuật và an toàn tốt hơn, nhất là ở những khu vực yêu cầu chặt chẽ về hạ tầng.

Khi nào nên xây tầng hầm cho nhà nghỉ? 

Không phải lúc nào xây tầng hầm cũng là lựa chọn tối ưu, nhưng trong một số trường hợp, việc thiết kế mẫu nhà nghỉ có tầng hầm lại mang đến lợi ích rõ rệt về cả công năng lẫn giá trị kinh doanh. Vậy khi nào nên đầu tư xây tầng hầm cho nhà nghỉ? Dưới đây là 4 tình huống điển hình mà bạn cần đặc biệt cân nhắc:

Khi nào nên xây nhà nghỉ có tầng hầm
Khi nào nên xây nhà nghỉ có tầng hầm

Đất nằm ở khu phố đông đúc, mặt tiền hẹp, không có chỗ đỗ xe trên mặt đất

Tại các thành phố lớn hay khu du lịch phát triển như Hà Nội, Đà Nẵng, TP.HCM hoặc Sapa, Hội An, không gian đỗ xe luôn là vấn đề “đau đầu” với cả chủ đầu tư và khách lưu trú. Khi lô đất có mặt tiền hẹp, vỉa hè nhỏ, không thể bố trí xe ngay trước cửa hoặc bên hông, tầng hầm gần như là giải pháp bắt buộc.

Các mẫu nhà nghỉ có tầng hầm trong trường hợp này thường được thiết kế tầng hầm làm gara ô tô và xe máy cho khách, đảm bảo trải nghiệm lưu trú thuận tiện và chuyên nghiệp hơn. Đây không chỉ là yếu tố kỹ thuật mà còn là điểm cộng về dịch vụ.

Lô đất có mặt tiền từ 5,5m trở lên và chiều sâu tối thiểu 18m – đủ điều kiện để bố trí ram dốc

Dù tầng hầm mang lại nhiều lợi ích, nhưng không phải lô đất nào cũng phù hợp để thi công. Một trong những tiêu chí quan trọng nhất là kích thước mặt tiền và chiều sâu đất. Nếu mặt tiền < 5,5m hoặc chiều dài ngắn hơn 17–18m, việc bố trí ram dốc sẽ rất khó khăn, dễ gây mất thẩm mỹ hoặc tốn diện tích tầng trệt.

Các mẫu nhà nghỉ có tầng hầm hiệu quả thường được thiết kế khi lô đất đảm bảo kích thước tiêu chuẩn cho ram dốc từ 2,8–3m chiều ngang và 5–6m chiều dài với độ dốc khoảng 15–17%. Ngoài ra, cần kết hợp hệ thống thông gió, chống thấm và thoát nước chuyên biệt để đảm bảo an toàn và bền vững.

Nhà nghỉ quy mô lớn – từ 4 tầng trở lên, cần bố trí tầng kỹ thuật và không gian hậu cần

Với mô hình kinh doanh nhà nghỉ quy mô lớn, từ 4 tầng nổi trở lên, chủ đầu tư thường phải đối mặt với yêu cầu về hệ thống kỹ thuật: điện dự phòng, phòng điều hòa trung tâm, hệ thống xử lý nước thải, khu vực giặt sấy… Trong trường hợp này, tầng hầm trở thành “bệ đỡ vận hành” cho toàn bộ công trình.

Việc thiết kế mẫu nhà nghỉ có tầng hầm còn giúp tối ưu hóa không gian nổi phía trên, dành trọn vẹn cho phòng nghỉ và khu dịch vụ. Các khu kỹ thuật được đẩy xuống hầm sẽ làm công trình thông thoáng hơn, vận hành ổn định và đạt tiêu chuẩn lưu trú từ 2 sao trở lên.

Yêu cầu bắt buộc theo quy định địa phương – khu vực đô thị hạn chế đỗ xe hoặc xây cao tầng

Tại một số quận trung tâm ở Hà Nội, TP.HCM hay các thành phố trực thuộc tỉnh như Hải Phòng, Quy Nhơn, Đà Lạt…, khi xây dựng công trình lưu trú từ 4 tầng trở lên, chính quyền địa phương thường yêu cầu bắt buộc phải có tầng hầm để phục vụ nhu cầu đỗ xe và giảm áp lực hạ tầng đô thị.

Ngoài ra, khu vực đất nằm trong tuyến phố có quy hoạch đặc biệt (ví dụ gần các công trình công cộng, khu bảo tồn, đường một chiều) cũng có thể bị giới hạn chiều cao công trình. Trong trường hợp này, tầng hầm chính là giải pháp ngầm hóa không gian sử dụng, giúp đáp ứng đầy đủ công năng mà không vi phạm quy định xây dựng.

Những mẫu nhà nghỉ có tầng hầm được ưa chuộng nhất hiện nay 

Trong bối cảnh đất chật người đông, đặc biệt ở các đô thị hoặc khu du lịch sầm uất, xu hướng xây nhà nghỉ có tầng hầm không còn là lựa chọn mà đã trở thành giải pháp gần như bắt buộc. Không chỉ giúp tối ưu diện tích sử dụng, tầng hầm còn đóng vai trò quan trọng trong việc tổ chức không gian kỹ thuật, đỗ xe và vận hành tổng thể công trình.

Vậy nếu bạn đang có ý định đầu tư xây dựng một nhà nghỉ, thì đâu là mô hình hợp lý theo chiều cao công trình? Cùng điểm qua những mẫu nhà nghỉ có tầng hầm được lựa chọn nhiều nhất, từ 4 tầng đến trên 7 tầng.

Nhà nghỉ có tầng hầm và 4 tầng nổi

Đây là lựa chọn kinh điển của các chủ đầu tư lần đầu bước vào lĩnh vực lưu trú. Mẫu thiết kế này thường mang dáng dấp nhà ống, mặt tiền 5–6m, sâu khoảng 18–22m.

  • Tầng hầm: dùng để xe máy, kho kỹ thuật, bể nước hoặc máy bơm.

  • Tầng trệt: lễ tân, phòng chờ, khu vệ sinh chung.

  • Các tầng trên: bố trí 3–4 phòng mỗi tầng, đủ cho khoảng 10–12 phòng nghỉ tiện nghi.

Ưu điểm: dễ xin phép xây dựng, chi phí vừa phải, dễ vận hành. Đây là mẫu nhà nghỉ có tầng hầm phổ biến nhất ở các khu phố sầm uất hoặc gần bệnh viện, bến xe.

Mẫu nhà nghỉ có tầng hầm và 4 tầng nổi
Mẫu nhà nghỉ có tầng hầm và 4 tầng nổi
Mẫu nhà nghỉ có tầng hầm và 4 tầng nổi đẹp
Mẫu nhà nghỉ có tầng hầm và 4 tầng nổi đẹp
Mẫu nhà nghỉ có tầng hầm và 4 tầng nổi sang trọng
Mẫu nhà nghỉ có tầng hầm và 4 tầng nổi

Nhà nghỉ 5 tầng và có 1 tầng hầm

Khi bạn muốn tối đa hóa khả năng kinh doanh mà vẫn giữ được sự nhỏ gọn, đây là phương án lý tưởng. Tầng hầm được thiết kế chỉn chu hơn, có thể chứa cả ô tô con và nhiều xe máy.

  • Có thể tích hợp thang máy để phục vụ các tầng trên.

  • Không gian mỗi tầng rộng hơn, thích hợp để bố trí thêm phòng đôi hoặc phòng gia đình.

  • Một tầng có thể để dành cho khu vực sinh hoạt của nhân viên, pantry, phòng giặt là...

Ưu điểm: khai thác tốt từ 15–18 phòng, tăng hiệu suất đầu tư, dễ phát triển thành mô hình mini-hotel trong tương lai.

Mẫu nhà nghỉ có tầng hầm 5 tầng
Mẫu nhà nghỉ có tầng hầm 5 tầng

 

Mẫu nhà nghỉ 5 tầng có tầng hầm
Mẫu nhà nghỉ 5 tầng có tầng hầm

 

Nhà nghỉ 6 tầng + 1 tầng hầm 

Từ 6 tầng trở lên, công trình bắt đầu bước vào vùng quy chuẩn vận hành khắt khe hơn. Lúc này, tầng hầm không chỉ là nơi để xe, mà còn là trung tâm kỹ thuật – nơi “giữ nhịp sống” cho cả tòa nhà.

  • Hệ thống PCCC, quạt hút khói, hệ thống thoát nước và thông gió tầng hầm cần đầu tư nghiêm túc.

  • Mỗi tầng có thể bố trí 4–5 phòng nghỉ, tổng số phòng đạt 20–25 phòng.

  • Kiến trúc mặt tiền cần bắt mắt hơn, tạo dấu ấn để cạnh tranh với các khách sạn cùng phân khúc.

Ưu điểm: chuyên nghiệp hóa hình ảnh, tăng doanh thu, dễ đạt tiêu chuẩn sao (1–2 sao).

Mẫu nhà nghỉ có tầng hầm 6 tầng
Mẫu nhà nghỉ có tầng hầm 6 tầng

Nhà nghỉ từ 7 tầng trở lên + tầng hầm 

Khi bạn muốn đầu tư lâu dài, bài bản và xây dựng thương hiệu riêng, thì đây là mô hình đáng cân nhắc. Thực chất, đây không còn là nhà nghỉ thông thường, mà tiệm cận mô hình mini-hotel cao tầng.

  • Tầng hầm đôi khi được chia thành 2 lớp: 1 để xe, 1 làm phòng kỹ thuật + nhân viên.

  • Các tầng nổi tích hợp đầy đủ: lễ tân, nhà hàng ăn sáng nhỏ, phòng họp, phòng sinh hoạt chung, phòng tiêu chuẩn và VIP.

  • Cần có hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao, hệ thống chống cháy nổ đạt chuẩn theo quy định khách sạn.

Ưu điểm: gia tăng lợi nhuận theo chiều sâu, mở rộng dịch vụ phụ trợ (giặt là, ăn sáng, café...), thích hợp tại các vị trí đất vàng như phố cổ, gần biển, gần sân bay...

Mẫu nhà nghỉ có 7 tầng có tầng hầm
Mẫu nhà nghỉ có 8 tầng có tầng hầm
Mẫu nhà nghỉ có tầng hầm cao cấp
Mẫu nhà nghỉ có tầng hầm đẹp cao cấp
Mẫu nhà nghỉ có tầng hầm cao cấp
Mẫu nhà nghỉ có tầng hầm cao cấp

Lưu ý khi thiết kế tầng hầm cho nhà nghỉ 

Tầng hầm có thể là “át chủ bài” giúp các mẫu nhà nghỉ có tầng hầm trở nên nổi bật, tối ưu hóa công năng và tăng trải nghiệm khách hàng. Tuy nhiên, thiết kế tầng hầm là một “cuộc chơi kỹ thuật” không hề đơn giản, đòi hỏi sự tính toán chi tiết từ kết cấu, chống thấm cho đến hệ thống thoát nước, thông gió, ánh sáng... Dưới đây là những lưu ý quan trọng bạn nhất định phải nắm vững nếu không muốn tầng hầm trở thành gánh nặng vận hành:

Tính toán kỹ ram dốc: Rộng bao nhiêu? Dài thế nào mới hợp lý?

Một trong những sai lầm phổ biến khi thiết kế mẫu nhà nghỉ có tầng hầm là bố trí ram dốc quá ngắn hoặc quá dốc, dẫn đến xe khó ra vào, dễ trượt bánh hoặc cạ gầm – nhất là với ô tô 7 chỗ hoặc xe tay ga.

Tiêu chuẩn đề xuất:

  • Độ rộng ram dốc tối thiểu: 2,8 – 3m

  • Độ dốc lý tưởng: 12–17%, tùy chiều dài đất

  • Chiều dài ram dốc tối thiểu: 5,5 – 6m, nên có đoạn chuyển tiếp

Nếu mặt tiền <5,5m hoặc đất quá ngắn (<18m), hãy cân nhắc kỹ vì có thể không đủ không gian cho ram dốc đạt tiêu chuẩn an toàn.

Chống thấm đáy và vách tầng hầm 

Tầng hầm nếu chống thấm kém sẽ là “tử huyệt” khiến toàn bộ mẫu nhà nghỉ có tầng hầm rơi vào cảnh ẩm mốc, hư hại kết cấu, gây mất an toàn điện và ảnh hưởng nghiêm trọng đến trải nghiệm khách hàng.

Giải pháp thường dùng:

  • Bê tông chống thấm toàn khối (mác ≥ 300, phụ gia chống thấm Sika, Penetron…)

  • Lớp phủ chống thấm ngoài tường hầm: Bitum, HDPE

  • Hệ thống rãnh thu – bơm hút nước tự động ở đáy hầm

Việc thi công chống thấm tầng hầm đòi hỏi đội ngũ chuyên môn cao, có kinh nghiệm thực tế, tránh sửa chữa sau hoàn thiện vì chi phí lúc đó sẽ gấp 3–5 lần so với đầu tư đúng ngay từ ban đầu.

Hệ thống thông gió và chiếu sáng nhân tạo 

Tầng hầm thường nằm hoàn toàn dưới mặt đất, thiếu khí tươi và ánh sáng tự nhiên. Nếu không có giải pháp thông gió – chiếu sáng nhân tạo hiệu quả, không gian sẽ bị bí, ẩm thấp, tạo mùi hôi, đặc biệt nếu dùng làm bãi đỗ xe hoặc kho kỹ thuật.

Gợi ý kỹ thuật:

  • Hệ thống thông gió cưỡng bức bằng quạt hút gió trần, kết hợp ống dẫn khí tươi vào từ mặt ngoài

  • Cửa lấy sáng và thông gió hở mái, nếu bố trí được tại sân sau hoặc giếng trời

  • Đèn LED chiếu sáng chống ẩm, gắn âm trần hoặc tường theo lối di chuyển

Những chi tiết này không chỉ nâng cao chất lượng sử dụng tầng hầm mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến tiêu chuẩn an toàn PCCC và khả năng được cấp phép hoạt động lưu trú.

Tối ưu công năng – Không gian tầng hầm không chỉ để xe

Rất nhiều mẫu nhà nghỉ có tầng hầm hiện đại đã vượt qua khái niệm “gara để xe đơn thuần”. Nếu diện tích đủ rộng và được thiết kế khéo léo, tầng hầm có thể là:

  • Khu vực giặt là, kỹ thuật điện – nước

  • Phòng nghỉ cho nhân viên

  • Phòng kho lưu trữ nội thất, đồ dùng phòng

  • Khu sinh hoạt riêng của chủ nhà (nếu kết hợp ở và kinh doanh)

Tuy nhiên, việc sắp xếp công năng cần tách biệt lối đi, đảm bảo an toàn cháy nổ và hệ thống thoát hiểm riêng biệt.

Lưu ý khi xây nhà nghỉ có tầng hầm
Lưu ý khi xây nhà nghỉ có tầng hầm

Tuân thủ nghiêm ngặt quy định pháp lý và tiêu chuẩn kỹ thuật

Tầng hầm là phần công trình có yêu cầu kỹ thuật khắt khe nhất, liên quan đến an toàn kết cấu, phòng cháy chữa cháy, thoát hiểm, giao thông nội bộ… Việc vi phạm quy chuẩn có thể khiến chủ đầu tư không được cấp phép xây dựng hoặc bị phạt hành chính, buộc cải tạo sau khi hoàn thành.

Một số quy định cần lưu ý:

  • Tầng hầm dưới đất tối đa không quá 1,5 lần chiều cao tầng trệt

  • Độ dốc ram không vượt quá 20% (theo QCVN 06:2022/BXD)

  • Đảm bảo 2 lối thoát hiểm riêng cho tầng hầm từ diện tích ≥ 300m²

Nên làm việc với đơn vị tư vấn thiết kế có kinh nghiệm thực chiến với mẫu nhà nghỉ có tầng hầm, hiểu rõ quy định địa phương để tránh sai sót khi nộp hồ sơ xin phép xây dựng.

Báo giá xây dựng nhà nghỉ có tầng hầm 

Chi phí xây dựng mẫu nhà nghỉ có tầng hầm sẽ cao hơn đáng kể so với nhà nghỉ không có hầm, do đặc thù thi công ngầm và yêu cầu kỹ thuật cao. Cụ thể:

 Đơn giá phần nổi (từ móng đến mái, chưa tính tầng hầm)

  • Phần thô: khoảng 3.600.000 – 4.200.000 VNĐ/m²

  • Hoàn thiện cơ bản: khoảng 2.000.000 – 2.800.000 VNĐ/m²

→ Tổng giá xây dựng phần nổi dao động từ 5.600.000 – 7.000.000 VNĐ/m² tùy chất lượng vật tư và mức độ hoàn thiện.

Đơn giá phần tầng hầm (tính theo hệ số 1,5 – 2 lần phần nổi)

  • Phần hầm thường tốn kém gấp 1,5 – 2 lần phần nổi, tùy vào độ sâu hầm, điều kiện thi công và công năng sử dụng.

  • Nếu phần nổi là 6.000.000 VNĐ/m², thì phần hầm tương đương 9.000.000 – 12.000.000 VNĐ/m²

Nguyên nhân khiến tầng hầm đắt hơn:

  • Thi công dưới cốt nền, yêu cầu ép cọc, chống sạt lở

  • Kết cấu sàn, tường dày hơn; cần lớp chống thấm đáy – vách kỹ lưỡng

  • Hệ thống thoát nước đáy hầm, quạt hút khí, chiếu sáng, báo cháy riêng biệt

  • Ram dốc chiếm diện tích, cần gia cố kỹ lưỡng

Đơn giá trọn gói xây dựng mẫu nhà nghỉ có tầng hầm

  • Đơn giá trung bình toàn công trình (bao gồm tầng hầm):
    7.500.000 – 9.500.000 VNĐ/m² sàn xây dựng

Mức giá này áp dụng cho nhà nghỉ xây mới, hoàn thiện cơ bản, có tầng hầm 1 tầng dùng để xe hoặc kỹ thuật, 3–5 tầng nổi phía trên.

Lưu ý quan trọng:

  • Đơn giá chưa bao gồm nội thất rời (giường, tủ, tivi, điều hòa, máy nước nóng…).

  • Nếu có yêu cầu thang máy xuống hầm, hệ thống PCCC theo chuẩn khách sạn, hoặc hoàn thiện cao cấp → chi phí sẽ cao hơn mức trung bình.

  • Các khu vực có địa chất yếu, mặt bằng chật hẹp, hoặc yêu cầu thi công ban đêm có thể phát sinh thêm 5–10% chi phí.

Chi phí xây nhà nghỉ có tầng hầm
Chi phí xây nhà nghỉ có tầng hầm

GreenHN – Đơn vị thiết kế & thi công nhà nghỉ có tầng hầm uy tín tại miền Bắc

Trong hơn 7 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng dân dụng – đặc biệt là các công trình có tầng hầm, GreenHN đã trực tiếp thiết kế và thi công hơn 100+ công trình nhà phố, biệt thự, nhà nghỉ, khách sạn có tầng hầm tại Hà Nội và các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Hải Dương, Ninh Bình, Nam Định…

Với lợi thế chuyên sâu về kỹ thuật thi công ngầm, đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư tại GreenHN không chỉ tạo ra những mẫu nhà nghỉ có tầng hầm tối ưu về công năng, mà còn:

  • Hiểu rõ đặc thù từng khu đất: chiều rộng, độ sâu, địa chất nền móng, chênh cốt, hướng tiếp cận

  • Tối ưu giải pháp ram dốc – thông gió – chống thấm: đảm bảo xe ra vào dễ dàng, không đọng nước, không khí lưu thông tốt

  • Triển khai bản vẽ kỹ thuật chi tiết: phối hợp chặt chẽ giữa kiến trúc – kết cấu – điện nước – PCCC

  • Thi công theo đúng quy trình ISO, cam kết chất lượng và tiến độ từng hạng mục, hạn chế tối đa phát sinh

GreenHN có gì khác biệt so với các nhà thầu thông thường?

  • Chuyên sâu thi công tầng hầm: Không đơn thuần là một nhà thầu xây dựng chung chung, GreenHN có năng lực xử lý các yêu cầu kỹ thuật tầng hầm phức tạp. Như chống thấm đáy hầm, ép cọc trong không gian chật hẹp, chống đẩy nổi, xử lý mạch ngừng và khe co giãn chuẩn kỹ thuật.

  • Tư vấn đồng hành từ đầu đến cuối: Chúng tôi không chỉ “vẽ cho đẹp”. Đội ngũ tư vấn luôn bám sát ngân sách, mục tiêu khai thác và pháp lý địa phương để đưa ra phương án thiết kế thực tế – hợp lý – có tính ứng dụng cao.

  • Triển khai trọn gói từ A–Z: Từ xin phép xây dựng, thiết kế kiến trúc – kỹ thuật, cho đến thi công phần thô – hoàn thiện, GreenHN đều có đội ngũ riêng, giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và dễ dàng kiểm soát chất lượng.

  • Dịch vụ bảo hành rõ ràng: Sau thi công, GreenHN cung cấp chính sách bảo hành kết cấu và hạ tầng tầng hầm dài hạn, hỗ trợ kỹ thuật khi có sự cố vận hành phát sinh.

Liên hệ ngay với GreenHN để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá miễn phí!

 

KS Đức Doãn

KS Đức Doãn

CEO Đức Doãn (Doãn Văn Đức) là CEO & Fouder của GreenHN. Là một chuyên gia với 15 năm kinh nghiệm ngành Kỹ sư xây dựng (Construction Engineer) tốt nghiệp trường Đại Học Xây Dựng. Dẫn dắt GreenHN vượt qua nhiều khó khăn, thử thách, trở thành một thương hiệu uy tín, được khách hàng tin tưởng và đánh giá cao trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây nhà trọn gói.

Xem thêm bài viết từ tác giả
Background

Tư vấn miễn phí

Quý khách muốn thiết kế công trình tương tự hay đang cần tư vấn.
Liên hệ với GreenHN miễn phí tại đây:

Bài viết mới nhất

Thi công tầng hầm nhà phố có thang máy ✔ Quy trình & kỹ thuật

Thi công tầng hầm nhà phố có thang máy ✔ Quy trình & kỹ thuật

Thi công tầng hầm nhà phố có thang máy là hạng mục phức tạp, đòi hỏi quy trình kỹ thuật nghiêm ngặt Quá trình thi công bắt đầu từ dựng tường vây, đào đất, đổ bê tông lót hầm, thi công hố PIT, đến đổ sàn, dựng cột, chống thấm và lắp đặt hệ thống kỹ thuật thang máy.

Gợi ý mẫu nhà đẹp 3 tầng 4x16m có hầm tiện nghi 2025

Gợi ý mẫu nhà đẹp 3 tầng 4x16m có hầm tiện nghi 2025

Khám phá mẫu nhà đẹp 3 tầng 4x16m có hầm hiện đại, tối ưu diện tích, công năng và chi phí, phù hợp với nhà phố mặt tiền hẹp tại đô thị.

20+ Mẫu thiết kế nhà 5m 3 tầng có hầm đẹp ấn tượng

20+ Mẫu thiết kế nhà 5m 3 tầng có hầm đẹp ấn tượng

Khám phá các mẫu thiết kế nhà 5m 3 tầng có hầm đẹp, tối ưu không gian cho mặt tiền hẹp, phù hợp gia đình hiện đại tại khu đô thị đông đúc.

Mẫu nhà 5m có hầm 4 tầng khiến giới xây nhà phát sốt 2025

Mẫu nhà 5m có hầm 4 tầng khiến giới xây nhà phát sốt 2025

Khám phá mẫu nhà ngang 5m có hầm 4 tầng đẹp, tiện nghi, tối ưu công năng – kèm dự toán chi phí, cảnh báo rủi ro và tư vấn kỹ thuật chuyên sâu.

Hỏi đáp: tầng hầm có bắt buộc đối với nhà cao tầng?

Hỏi đáp: tầng hầm có bắt buộc đối với nhà cao tầng?

Tầng hầm có bắt buộc với nhà cao tầng không? Giải đáp từ góc độ pháp lý, kỹ thuật và thực tế xây dựng hiện nay.

20+ Mẫu biệt thự hầm nổi tân cổ điển sang trọng, đẳng cấp

20+ Mẫu biệt thự hầm nổi tân cổ điển sang trọng, đẳng cấp

Khám phá những mẫu biệt thự hầm nổi tân cổ điển đẹp sang trọng, thiết kế tối ưu công năng, hài hòa giữa cổ điển và tiện nghi hiện đại.

Nền hầm bị đẩy nổi: Hiểm họa âm thầm ít ai lường trước

Nền hầm bị đẩy nổi: Hiểm họa âm thầm ít ai lường trước

Nền hầm bị đẩy nổi là sự cố nghiêm trọng do nước ngầm và sai kỹ thuật. Tìm hiểu nguyên nhân, dấu hiệu và cách xử lý hiệu quả ngay từ đầu.

99+ Mẫu nhà ống có tầng hầm nổi đẹp nhất 2025

99+ Mẫu nhà ống có tầng hầm nổi đẹp nhất 2025

Nhà chật, xe nhiều, đồ đạc chất kín? Mẫu nhà ống có tầng hầm nổi sẽ giúp bạn giải quyết gọn gàng mà vẫn đẹp, thoáng và tiện nghi như mong muốn.

Chi nhánh toàn quốc

TRỤ SỞ CHÍNH (HN)

TRỤ SỞ CHÍNH (HN)

BT1-16 Khu nhà ở cho CBCS cục B42, B57- Tổng cục V, Bộ Công An - X.Tân Triều - H.Thanh Trì - TP Hà Nội.

TRỤ SỞ CHÍNH (HN)

VPĐD TP HCM

Số 65 Nguyễn Hậu, phường Tân Thành, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh.

TRỤ SỞ CHÍNH (HN)

VPĐD Đà Nẵng

Số 463 đường 29/3 phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng.

TRỤ SỞ CHÍNH (HN)

VPĐD Bình Dương

Tầng 2, 3MCM+6RX, Đường Bùi Thị Xuân, Phú Chánh, Tân Uyên, Bình Dương.

GreenHN

Công ty Cổ phần tư vấn thiết kế và xây dựng GreenHN

GreenHN DMCA
Copyright © 2025 GREENHN