logo
Search
Nền hầm bị đẩy nổi: Hiểm họa âm thầm ít ai lường trước
KS Đức Doãn
KS Đức Doãn
18 Th06 2025
Trang chủ
Thi Công Xây Dựng Nhà Ở
Nền hầm bị đẩy nổi: Hiểm họa âm thầm ít ai lường trước

Nền hầm bị đẩy nổi: Hiểm họa âm thầm ít ai lường trước

Nền hầm bị đẩy nổi là sự cố nghiêm trọng do nước ngầm và sai kỹ thuật. Tìm hiểu nguyên nhân, dấu hiệu và cách xử lý hiệu quả ngay từ đầu.

Chia sẻFacebook
Menu
Mục lục nội dung[xem]

Nền hầm bị đẩy nổi là sự cố nghiêm trọng nhưng lại khá phổ biến tại các công trình xây dựng có tầng hầm – đặc biệt ở khu vực đất yếu, nhiều nước ngầm. Hiện tượng này không chỉ gây nứt sàn, thấm nước mà còn đe dọa đến kết cấu an toàn của toàn bộ ngôi nhà. Vậy nguyên nhân do đâu? Làm sao để xử lý dứt điểm hoặc phòng ngừa hiệu quả từ đầu? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ bản chất vấn đề, dấu hiệu nhận biết và giải pháp thi công nền hầm an toàn, ổn định lâu dài.

Nền hầm bị đẩy nổi là gì? Hiểu đúng để không trả giá đắt khi xây tầng hầm

Nền hầm bị đẩy nổi, hay còn được gọi là hiện tượng “nổi đáy hầm”, là một trong những sự cố kỹ thuật nghiêm trọng nhưng thường bị chủ đầu tư xem nhẹ trong giai đoạn thiết kế tầng hầm. Hiện tượng này xảy ra khi áp lực nước ngầm bên dưới đáy hầm lớn hơn tổng trọng lượng của nền móng và kết cấu công trình đè lên phần đáy, dẫn đến việc nền hầm bị đẩy nổi lên trên.

Nên hầm bị đẩy nổi hiểm họa nguy hiểm
Nên hầm bị đẩy nổi hiểm họa nguy hiểm

Đây là hiện tượng đặc biệt nguy hiểm, thường xảy ra ở các khu vực có mực nước ngầm cao, nền đất yếu, hoặc đơn giản là thiết kế không tính toán đúng tải trọng ngược và lực đẩy thủy tĩnh.

Hình ảnh dễ hiểu về hiện tượng nền hầm bị đẩy nổi

Bạn có thể tưởng tượng đơn giản: giống như việc bạn cố gắng dùng tay nhấn một chiếc hộp nhựa rỗng xuống mặt nước. Nếu lực bạn dùng không đủ lớn, chiếc hộp sẽ bật lên ngay lập tức. Nền hầm bị đẩy nổi cũng tương tự: khi không đủ trọng lượng “đè” lên đáy hầm, lực đẩy từ nước ngầm sẽ khiến phần nền trồi lên, gây ra nứt vỡ, cong vênh, thậm chí sụp đổ toàn bộ sàn tầng hầm.

Nguyên nhân khiến nền hầm bị đẩy nổi – Đừng để công trình thành “quả bom nổ chậm”

Nền hầm bị đẩy nổi là sự cố không mới trong thi công công trình ngầm, nhưng hậu quả mà nó để lại thì chưa bao giờ là nhẹ. Từ việc nứt sàn, vỡ kết cấu đáy hầm, cho đến mất khả năng sử dụng toàn bộ tầng hầm, đây thực sự là "cơn ác mộng" với mọi chủ đầu tư. Vậy rốt cuộc nguyên nhân khiến nền hầm bị đẩy nổi là gì? Làm thế nào để phòng tránh ngay từ đầu?

Dưới đây là những nguyên nhân phổ biến, đã từng xảy ra tại hàng loạt công trình thực tế mà các kỹ sư trong ngành cảnh báo.

Áp lực nước ngầm lớn – Thủ phạm số một gây nền hầm bị đẩy nổi

Đây chính là nguyên nhân cốt lõi và phổ biến nhất dẫn đến nền hầm bị đẩy nổi. Khi mực nước ngầm trong lòng đất cao, nó tạo ra một lực đẩy gọi là áp lực thủy tĩnh. Nếu phần đáy tầng hầm không đủ trọng lượng để "neo" lại, thì lực này sẽ đẩy nền hầm trồi lên, giống như bạn đặt một miếng xốp dưới nước.

Trong nhiều khu vực có địa chất phức tạp như Hà Nội, Hải Phòng, TP.HCM, nhất là các quận gần sông, hồ, nền hầm bị đẩy nổi thường xảy ra nếu không có biện pháp xử lý nước ngầm và neo móng từ đầu.

Thiết kế thiếu tải trọng ngược – Sai lầm nguy hiểm từ trên bàn vẽ

Một sai sót rất thường gặp trong thiết kế là chỉ tập trung vào tải trọng từ trên xuống (trọng lượng công trình, xe cộ, máy móc…) mà bỏ qua tải trọng ngược từ dưới lên. Đây chính là lỗi kỹ thuật chết người khiến nền hầm bị đẩy nổi sau khi đưa vào sử dụng.

Nhiều bản vẽ không tính đến lực đẩy nước ngầm sẽ dễ dẫn đến việc đáy hầm chỉ được đổ bê tông “cho có”. Khi gặp áp lực ngầm đủ lớn, lớp bê tông này dễ dàng bị phá vỡ, gây nứt, đội sàn hoặc bật hẳn lên khỏi vị trí ban đầu.

Không bố trí hệ thống neo giữ nền hầm

Một tầng hầm chìm, tầng hầm nổi đúng chuẩn phải có biện pháp chống lực nổi ngay từ khi thi công phần móng. Tuy nhiên, nhiều công trình dân dụng hoặc các nhà thầu nhỏ thường cắt giảm chi phí, bỏ qua phần cọc neo hoặc dầm giằng đáy, khiến nền hầm không có gì "níu giữ".

Khi nước ngầm tăng áp lực, nền hầm bị đẩy nổi là chuyện khó tránh khỏi. Trong các dự án lớn, người ta còn sử dụng thêm khối đối trọng hoặc kết cấu neo thép – bê tông để bảo đảm an toàn tuyệt đối.

Nguyên nhân khiến nền hầm bị đẩy nổi
Nguyên nhân khiến nền hầm bị đẩy nổi

Hệ thống thoát nước đáy hầm kém hiệu quả

Không chỉ có thiết kế, yếu tố vận hành sau này cũng có ảnh hưởng lớn đến nguy cơ nền hầm bị đẩy nổi. Khi tầng hầm không có hệ thống thoát nước đáy đủ năng lực, nước ngầm sẽ tích tụ lâu ngày bên dưới kết cấu sàn.

Càng tích nước lâu, áp lực càng lớn. Nếu không có giải pháp hút – xả nước kịp thời, toàn bộ nền hầm sẽ phải gánh chịu áp lực liên tục và đến một thời điểm nào đó, nền hầm bị đẩy nổi chỉ còn là vấn đề thời gian.

Thi công sai kỹ thuật, đặc biệt là chống thấm và đổ bê tông đáy

Ngay cả khi thiết kế đã tính toán đầy đủ, nếu thi công không đúng kỹ thuật thì nền hầm vẫn có thể bị đẩy nổi. Một số lỗi thường gặp bao gồm:

  • Đổ bê tông không liền khối, xuất hiện mạch ngừng tại đáy hầm

  • Không chống thấm toàn khối hoặc dùng vật liệu chống thấm kém chất lượng

  • Không đầm kỹ bê tông đáy hầm, gây rỗ tổ ong, nước dễ xâm nhập

Tất cả những sai sót này đều tạo điều kiện cho nền hầm bị đẩy nổi, đặc biệt là trong mùa mưa hoặc khi nước ngầm lên cao.

Xây tầng hầm trong khu vực có nền đất yếu, dễ biến dạng

Ở những nơi có nền đất yếu như đất bùn, đất cát pha sét, việc thi công tầng hầm lại càng đòi hỏi sự thận trọng. Nếu không xử lý nền đất bằng các biện pháp như ép cọc sâu, gia cố bằng vải địa kỹ thuật, thì sau một thời gian, nền đất sẽ bị biến dạng khi thấm nước, gây mất cân bằng áp lực giữa bên trên và bên dưới. Đây cũng là một trong những nguyên nhân gián tiếp khiến nền hầm bị đẩy nổi.

Muốn tránh nền hầm bị đẩy nổi, phải làm đúng từ đầu

Hiểu được nguyên nhân khiến nền hầm bị đẩy nổi là bước đầu tiên để phòng tránh hiệu quả. Điều quan trọng là chủ đầu tư và nhà thầu không nên đánh đổi an toàn kết cấu lấy chi phí rẻ, nhất là khi công trình có tầng hầm.

Cần đầu tư nghiêm túc vào giai đoạn khảo sát địa chất, thiết kế chuẩn lực đẩy ngược, thi công đúng kỹ thuật và lắp đặt hệ thống thoát nước bài bản. Có như vậy, nền hầm bị đẩy nổi sẽ không còn là nỗi lo âm ỉ trong lòng đất.

Hậu quả nếu không xử lý kịp thời nền hầm bị đẩy nổi – Thiệt hại không chỉ dừng lại ở bê tông và sắt thép

Hiện tượng nền hầm bị đẩy nổi không giống như một vết nứt tường nhỏ có thể vá lại cho xong. Đây là sự cố cấu kiện nền móng cấp 1, nếu không được xử lý ngay từ đầu hoặc không can thiệp kịp thời khi phát hiện dấu hiệu đầu tiên, hậu quả sẽ lan rộng, phá vỡ kết cấu công trình và khiến chủ đầu tư “đứng ngồi không yên”.

Hãy cùng nhìn rõ những thiệt hại nghiêm trọng có thể xảy ra nếu nền hầm bị đẩy nổi không được xử lý kịp thời:

Vỡ kết cấu đáy hầm – Mất hoàn toàn khả năng sử dụng tầng hầm

Khi nền hầm bị đẩy nổi, áp lực nước ngầm từ dưới đáy sẽ dồn lên lớp bê tông đáy. Nếu không xử lý sớm, phần sàn bê tông có thể nứt theo đường vòng tròn, elip hoặc hình chữ X, thậm chí bị đội lên vài centimet đến hàng chục centimet.

Ở một số công trình từng ghi nhận thực tế, nền hầm bị phồng lên cao 8–15cm, khiến toàn bộ sàn bị vỡ, hệ thống gạch lát, đường ống kỹ thuật dưới sàn đều hư hại nghiêm trọng. Lúc này, tầng hầm gần như không còn khả năng sử dụng, vì mọi kết cấu đều bị biến dạng hoặc gãy vỡ.

Hậu quả khi nền hầm bị đẩy nổi
Hậu quả khi nền hầm bị đẩy nổi

Mất ổn định kết cấu chịu lực – Toàn bộ công trình có thể bị ảnh hưởng

Đừng nghĩ nền hầm bị đẩy nổi chỉ ảnh hưởng đến tầng hầm. Khi phần đáy hầm biến dạng, nó kéo theo sự mất ổn định của toàn bộ kết cấu chịu lực xung quanh như:

  • Tường vây, vách tầng hầm: bị nứt do sàn đáy đội lên

  • Cột tầng hầm: chịu ứng suất bất thường tại chân cột, gây lệch trục

  • Liên kết với móng cọc: có thể bị phá vỡ nếu sàn đáy tách khỏi đầu cọc

Hệ quả là toàn bộ công trình phía trên có nguy cơ nứt lún, xô lệch, đặc biệt là trong các công trình cao tầng có tải trọng lớn. Đây không còn là vấn đề thẩm mỹ hay công năng – mà là nguy cơ mất an toàn kết cấu ở cấp độ nghiêm trọng.

Ngập nước tầng hầm – Rủi ro kép về kỹ thuật và tài sản

Một khi nền hầm bị đẩy nổi, các khe nứt dưới sàn sẽ tạo điều kiện cho nước ngầm thẩm thấu liên tục vào tầng hầm. Nước không chỉ làm hỏng kết cấu, mà còn gây ra các rủi ro như:

  • Hỏng thiết bị điện, thang máy, máy bơm đặt dưới sàn

  • Ẩm mốc, mục nát tường và hệ thống cơ điện

  • Phá hủy hệ thống PCCC, camera an ninh, trạm biến áp tầng hầm (nếu có)

Trong trường hợp tầng hầm để xe, nhiều chủ đầu tư đã phải bồi thường hàng tỷ đồng vì hàng loạt ô tô bị ngập nước do nền hầm bị đẩy nổi dẫn đến thấm và vỡ sàn.

Tăng chi phí sửa chữa gấp nhiều lần – “Tiền mất tật mang”

Nếu phát hiện sớm, nền hầm có thể được xử lý bằng các biện pháp gia cố cục bộ, bơm keo epoxy hoặc tăng tải đối trọng. Nhưng nếu để hiện tượng nền hầm bị đẩy nổi kéo dài, toàn bộ khu vực đáy có thể phải:

  • Đục bỏ hoàn toàn sàn tầng hầm cũ

  • Gia cố lại bằng hệ cọc neo, tăng tải bổ sung

  • Làm lại hệ thống thoát nước, cơ điện đi ngầm

Chi phí lúc này không chỉ tính bằng tiền vật liệu, nhân công, mà còn bao gồm gián đoạn khai thác, mất uy tín thương hiệu, thậm chí mất khả năng kinh doanh (với nhà hàng, khách sạn, tòa nhà cho thuê...).

Khó khăn trong pháp lý, bảo hiểm và nghiệm thu công trình

Một khi nền hầm bị đẩy nổi gây hư hại kết cấu, công trình sẽ rất khó được nghiệm thu hoàn công đúng hạn. Trong trường hợp chủ đầu tư muốn yêu cầu bảo hiểm công trình hoặc truy trách nhiệm nhà thầu, quá trình xử lý pháp lý sẽ vô cùng phức tạp:

  • Khó xác định lỗi thuộc về thiết kế hay thi công

  • Mất thời gian thuê đơn vị giám định độc lập

  • Nhiều công trình bị “treo” sổ hồng, không thể đưa vào vận hành chính thức

Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi tài chính và pháp lý của chủ đầu tư.

Mất an toàn công trình – Nguy cơ sập sàn, sập tầng hầm

Trong trường hợp nghiêm trọng, nền hầm bị đẩy nổi không chỉ gây nứt mà còn khiến sàn bị tách hoàn toàn khỏi móng, tạo ra tình huống sập sàn cục bộ. Nếu tầng hầm có nhiều phương tiện hoặc người bên trong, hậu quả có thể là tai nạn nghiêm trọng về người và tài sản.

Tại Việt Nam, đã từng có công trình phải phong tỏa tầng hầm sau sự cố nền bị đội lên đột ngột sau mưa lớn, do không có biện pháp chống lực nổi phù hợp.

Các biện pháp xử lý nền hầm bị đẩy nổi – Giải pháp từ gốc đến ngọn cho công trình bền vững

Hiện tượng nền hầm bị đẩy nổi là bài toán kỹ thuật phức tạp mà nhiều kỹ sư xây dựng và chủ đầu tư thường gặp phải, đặc biệt tại các khu vực có mực nước ngầm cao hoặc nền đất yếu. Để xử lý triệt để và phòng tránh hiệu quả ngay từ đầu, dưới đây là các biện pháp kỹ thuật chuẩn xác và chi tiết được áp dụng rộng rãi hiện nay.

Các biện pháp xử lý nền hầm bị đẩy nổi
Các biện pháp xử lý nền hầm bị đẩy nổi

Gia cố kết cấu sàn đáy – Tăng trọng lượng chống lực đẩy nổi

Nguyên nhân chính gây ra hiện tượng nền hầm bị đẩy nổi là áp lực nước ngầm lớn hơn trọng lượng bản thân sàn. Vì vậy, việc tăng trọng lượng bản thân của sàn đáy là biện pháp tiên quyết.

Chi tiết kỹ thuật:

  • Tăng độ dày sàn đáy theo tính toán tải trọng thực tế (thông thường từ 300mm lên 500-800mm tùy điều kiện địa chất và thủy lực).

  • Sử dụng bê tông cường độ cao (từ mác 300 trở lên) kết hợp phụ gia chống thấm tích cực (B8 – B10) nhằm tăng khả năng chịu lực và giảm thấm.

  • Bổ sung hệ thép chịu lực tăng cường, bao gồm thép neo, thép mũ, thép đai và bố trí thép chống nứt cục bộ, đảm bảo cấu kiện ổn định lâu dài.

Thi công hệ thống neo chống nổi (Anchor Bolts)

Khi tải trọng bản thân không đủ đối trọng với áp lực nước ngầm, hệ neo chống nổi là giải pháp quan trọng giúp cố định sàn đáy.

Chi tiết kỹ thuật:

  • Neo cọc bê tông cốt thép (BTCT): Chiều sâu phổ biến từ 12m – 30m, đóng sâu vào lớp đất tốt để tạo lực neo giữ ổn định.

  • Neo cáp ứng suất trước: Áp dụng cho các công trình lớn, khu vực nền yếu và nước ngầm biến động mạnh, với chiều dài neo phổ biến từ 15m – 50m.

Ưu điểm:

  • Có thể thi công cả trước và sau sự cố đẩy nổi xảy ra.

  • Khả năng chịu lực lớn, tuổi thọ cao, ổn định lâu dài.

Hệ thống thu thoát nước ngầm và giảm áp lực nước

Giảm áp lực nước ngầm bằng hệ thống thu – thoát nước là biện pháp tối ưu để phòng ngừa từ sớm.

Chi tiết kỹ thuật:

  • Thiết kế và thi công giếng thu nước ngầm (giếng hạ thủy) xung quanh hoặc dưới đáy công trình.

  • Hệ thống đường ống thoát nước bố trí quanh hầm với độ dốc tối ưu từ 1 – 2%, dẫn nước về bể tập trung, lắp đặt bơm chìm tự động và bơm dự phòng đảm bảo hoạt động liên tục.

  • Sử dụng màng chống thấm HDPE dày tối thiểu 1.5mm, kết hợp lớp bentonite đảm bảo chống thấm triệt để và hạn chế thấm ngược hiệu quả.

Chống thấm đáy và vách hầm triệt để

Hiện tượng thấm ngược làm giảm ma sát và gây mất ổn định móng. Vì vậy chống thấm hiệu quả ngay từ khi xây dựng là rất cần thiết để chống nền hầm bị đẩy nổi.

Chi tiết kỹ thuật:

  • Phủ toàn bộ bề mặt sàn và vách hầm bằng màng chống thấm bitum hoặc PVC độ dày ≥1.5mm, đảm bảo kỹ thuật hàn nhiệt và ép khí kiểm tra độ kín.

  • Sử dụng phụ gia chống thấm chuyên dụng trong bê tông tươi khi đổ tại chỗ, tăng cường khả năng chống thấm và kéo dài tuổi thọ cấu kiện.

  • Đặc biệt gia cố các điểm yếu như mối nối giữa vách và sàn, khe co giãn, cổ ống xuyên sàn bằng băng trương nở, keo epoxy, hoặc gioăng cao su chống thấm.

Quan trắc địa chất và giám sát áp lực nước ngầm sau thi công

Theo dõi và giám sát áp lực nước ngầm là một biện pháp hiện đại, hiệu quả để phát hiện sớm các nguy cơ.

Chi tiết kỹ thuật:

  • Lắp đặt cảm biến áp suất nước ngầm (Piezometer) tại nhiều vị trí khác nhau, xác định rõ ngưỡng cảnh báo cụ thể để có biện pháp xử lý ngay khi áp lực nước ngầm vượt quá mức thiết kế.

  • Sử dụng thiết bị đo độ dịch chuyển, độ lún và nghiêng của cấu kiện hầm để phát hiện dấu hiệu mất ổn định.

  • Hệ thống cảnh báo sớm kết nối IoT theo thời gian thực, giúp chủ động phát hiện và xử lý kịp thời các nguy cơ.

Giải pháp đồng bộ từ giai đoạn thiết kế đến thi công

Phòng ngừa luôn tốt hơn xử lý sự cố. Vì thế, giải pháp tổng thể từ thiết kế đến thi công luôn là ưu tiên hàng đầu.

Chi tiết kỹ thuật:

  • Tính toán kỹ lực đẩy nổi và xây dựng phương án đối trọng phù hợp theo từng điều kiện thực tế của khu vực.

  • Lựa chọn vật liệu và cấu kiện chịu lực phù hợp, đảm bảo chống thấm hiệu quả trong dài hạn.

  • Thiết kế và cung cấp đầy đủ bản vẽ thi công chi tiết, quy trình thi công rõ ràng, đặc biệt chú ý không cắt giảm hoặc bỏ qua bất kỳ hạng mục chống thấm, neo móng hay hệ thống thoát nước ngầm nào.

  • Phối hợp chặt chẽ giữa đội ngũ thiết kế, kỹ sư kết cấu, kỹ sư địa chất và thi công, đảm bảo mỗi giai đoạn đều đạt chuẩn kỹ thuật tối đa.

Bằng việc áp dụng đầy đủ và chính xác các giải pháp kỹ thuật trên, nền hầm của công trình sẽ không chỉ khắc phục triệt để hiện tượng đẩy nổi mà còn đảm bảo độ ổn định, an toàn, và bền vững trong suốt thời gian vận hành.

GreenHN – Đơn vị thiết kế và thi công tầng hầm chuyên sâu, xử lý nền hầm bị đẩy nổi toàn diện từ gốc

Trong bối cảnh nhiều công trình dân dụng và biệt thự hiện đại ngày càng ưu tiên tầng hầm để làm gara, kho kỹ thuật hoặc không gian phụ trợ, thì những rủi ro kỹ thuật như nền hầm bị đẩy nổi lại thường bị đánh giá sai hoặc bỏ qua ngay từ giai đoạn thiết kế. Hệ quả là công trình hoàn thiện nhưng nhanh chóng gặp sự cố: đáy hầm bị trồi, nứt vỡ, mất công năng và kéo theo thiệt hại lớn về kinh tế.

Tại GreenHN, chúng tôi không chỉ thiết kế tầng hầm theo thói quen kinh nghiệm, mà dựa trên hàng trăm báo cáo khảo sát địa chất, áp lực nước ngầm và tiêu chuẩn kỹ thuật được cập nhật thường xuyên. Đây cũng là lý do GreenHN trở thành đơn vị thi công chuyên sâu có khả năng xử lý triệt để nền hầm bị đẩy nổi – ngay từ bản vẽ cho đến thi công thực tế.

Khắc phục nền hầm bị đẩy nổi
Khắc phục nền hầm bị đẩy nổi

Hơn 100 công trình có tầng hầm đã triển khai – Không ghi nhận sự cố nền hầm bị đẩy nổi

GreenHN đã thi công hơn 100 công trình có tầng hầm tại các địa bàn có mực nước ngầm cao, địa chất phức tạp như Hà Nội, Bắc Ninh, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Thanh Hóa… Trong đó có nhiều nhà phố mặt tiền hẹp chỉ 5m hoặc biệt thự có tầng hầm diện tích lớn.

Chúng tôi đặc biệt chú trọng:

  • Tính toán chi tiết áp lực nước ngầm và lực nổi đáy hầm theo tiêu chuẩn Việt Nam và tham khảo TC quốc tế

  • Áp dụng các giải pháp phòng ngừa ngay từ bản vẽ thiết kế như: hệ neo đáy, dầm giằng chịu lực, khối đối trọng

  • Chủ động bố trí hệ thống thu – thoát nước ngầm, giếng thu, bơm chống ngập đáy hầm

Kết quả: 100% công trình sau thi công đều vận hành ổn định, không xảy ra hiện tượng nền hầm bị đẩy nổi hoặc thấm ngược từ đáy.

Giải pháp xử lý sự cố nền hầm bị đẩy nổi – Đủ chuyên môn để can thiệp cả công trình đang sử dụng

Không ít chủ đầu tư gặp tình trạng nền hầm bị đẩy nổi sau vài tháng sử dụng, đặc biệt với những công trình đã hoàn thiện nhưng không có biện pháp chống lực nổi. Với những trường hợp này, GreenHN sẵn sàng vào cuộc với các phương án thi công can thiệp “từ trong ra ngoài”, đảm bảo khôi phục công năng mà không cần đập phá lớn.

Chúng tôi đã xử lý nhiều công trình bị đẩy nền hầm bằng các giải pháp như:

  • Khoan neo sàn hầm, sử dụng cọc neo hoặc thanh thép neo xuống lớp đất chặt bên dưới

  • Bổ sung lớp bê tông đối trọng có cốt thép và liên kết kỹ thuật với sàn hiện hữu

  • Bơm keo áp lực cao PU hoặc epoxy, chống thấm ngược và hàn kín các khe nứt đáy

  • Lắp đặt thêm giếng thu và bơm chìm tự động, giảm áp tức thời cho nền

Tất cả quy trình đều được thiết kế kỹ thuật riêng, có bảo hành đầy đủ bằng văn bản, đi kèm tài liệu nghiệm thu cho từng hạng mục.

Cam kết từ GreenHN – Không để nền hầm bị đẩy nổi là “rủi ro ngoài tầm kiểm soát”

Khác với những đơn vị thi công tầng hầm thông thường, GreenHN xem việc phòng và xử lý nền hầm bị đẩy nổi là bắt buộc trong tiêu chuẩn an toàn công trình. Vì thế:

  • Bản vẽ thiết kế có dự phòng tải trọng, mô phỏng lực nổi rõ ràng, được kiểm định nội bộ kỹ sư kết cấu

  • Tư vấn kỹ thuật chuyên sâu trước – trong – sau thi công, có hồ sơ địa chất đi kèm và video tiến độ hầm thực tế

  • Bảo hành kết cấu tầng hầm dài hạn, đặc biệt đối với chống lực nổi đáy

  • Hỗ trợ xử lý cả công trình bị lỗi từ đơn vị khác, nếu phát sinh hiện tượng nền hầm bị đẩy nổi, sàn trồi lên, thấm đáy…

Nếu bạn đang chuẩn bị thi công tầng hầm hoặc công trình của bạn đã có dấu hiệu nền hầm bị đẩy nổi, hãy liên hệ đội kỹ sư chuyên sâu của GreenHN để được khảo sát, đánh giá miễn phí và đưa ra phương án xử lý phù hợp.

 Liên hệ ngay với GreenHN để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá miễn phí!

 

KS Đức Doãn

KS Đức Doãn

CEO Đức Doãn (Doãn Văn Đức) là CEO & Fouder của GreenHN. Là một chuyên gia với 15 năm kinh nghiệm ngành Kỹ sư xây dựng (Construction Engineer) tốt nghiệp trường Đại Học Xây Dựng. Dẫn dắt GreenHN vượt qua nhiều khó khăn, thử thách, trở thành một thương hiệu uy tín, được khách hàng tin tưởng và đánh giá cao trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây nhà trọn gói.

Xem thêm bài viết từ tác giả
Background

Tư vấn miễn phí

Quý khách muốn thiết kế công trình tương tự hay đang cần tư vấn.
Liên hệ với GreenHN miễn phí tại đây:

Bài viết mới nhất

Thi công tầng hầm nhà phố có thang máy ✔ Quy trình & kỹ thuật

Thi công tầng hầm nhà phố có thang máy ✔ Quy trình & kỹ thuật

Thi công tầng hầm nhà phố có thang máy là hạng mục phức tạp, đòi hỏi quy trình kỹ thuật nghiêm ngặt Quá trình thi công bắt đầu từ dựng tường vây, đào đất, đổ bê tông lót hầm, thi công hố PIT, đến đổ sàn, dựng cột, chống thấm và lắp đặt hệ thống kỹ thuật thang máy.

Gợi ý mẫu nhà đẹp 3 tầng 4x16m có hầm tiện nghi 2025

Gợi ý mẫu nhà đẹp 3 tầng 4x16m có hầm tiện nghi 2025

Khám phá mẫu nhà đẹp 3 tầng 4x16m có hầm hiện đại, tối ưu diện tích, công năng và chi phí, phù hợp với nhà phố mặt tiền hẹp tại đô thị.

20+ Mẫu thiết kế nhà 5m 3 tầng có hầm đẹp ấn tượng

20+ Mẫu thiết kế nhà 5m 3 tầng có hầm đẹp ấn tượng

Khám phá các mẫu thiết kế nhà 5m 3 tầng có hầm đẹp, tối ưu không gian cho mặt tiền hẹp, phù hợp gia đình hiện đại tại khu đô thị đông đúc.

Mẫu nhà 5m có hầm 4 tầng khiến giới xây nhà phát sốt 2025

Mẫu nhà 5m có hầm 4 tầng khiến giới xây nhà phát sốt 2025

Khám phá mẫu nhà ngang 5m có hầm 4 tầng đẹp, tiện nghi, tối ưu công năng – kèm dự toán chi phí, cảnh báo rủi ro và tư vấn kỹ thuật chuyên sâu.

Hỏi đáp: tầng hầm có bắt buộc đối với nhà cao tầng?

Hỏi đáp: tầng hầm có bắt buộc đối với nhà cao tầng?

Tầng hầm có bắt buộc với nhà cao tầng không? Giải đáp từ góc độ pháp lý, kỹ thuật và thực tế xây dựng hiện nay.

Top 20+ mẫu nhà nghỉ có tầng hầm hot nhất năm 2025

Top 20+ mẫu nhà nghỉ có tầng hầm hot nhất năm 2025

Đừng bỏ lỡ loạt mẫu nhà nghỉ có tầng hầm đang được nhiều chủ đầu tư lựa chọn nhờ thiết kế thông minh, dễ vận hành và khai thác.

20+ Mẫu biệt thự hầm nổi tân cổ điển sang trọng, đẳng cấp

20+ Mẫu biệt thự hầm nổi tân cổ điển sang trọng, đẳng cấp

Khám phá những mẫu biệt thự hầm nổi tân cổ điển đẹp sang trọng, thiết kế tối ưu công năng, hài hòa giữa cổ điển và tiện nghi hiện đại.

99+ Mẫu nhà ống có tầng hầm nổi đẹp nhất 2025

99+ Mẫu nhà ống có tầng hầm nổi đẹp nhất 2025

Nhà chật, xe nhiều, đồ đạc chất kín? Mẫu nhà ống có tầng hầm nổi sẽ giúp bạn giải quyết gọn gàng mà vẫn đẹp, thoáng và tiện nghi như mong muốn.

Chi nhánh toàn quốc

TRỤ SỞ CHÍNH (HN)

TRỤ SỞ CHÍNH (HN)

BT1-16 Khu nhà ở cho CBCS cục B42, B57- Tổng cục V, Bộ Công An - X.Tân Triều - H.Thanh Trì - TP Hà Nội.

TRỤ SỞ CHÍNH (HN)

VPĐD TP HCM

Số 65 Nguyễn Hậu, phường Tân Thành, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh.

TRỤ SỞ CHÍNH (HN)

VPĐD Đà Nẵng

Số 463 đường 29/3 phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng.

TRỤ SỞ CHÍNH (HN)

VPĐD Bình Dương

Tầng 2, 3MCM+6RX, Đường Bùi Thị Xuân, Phú Chánh, Tân Uyên, Bình Dương.

GreenHN

Công ty Cổ phần tư vấn thiết kế và xây dựng GreenHN

GreenHN DMCA
Copyright © 2025 GREENHN