Giá cả của dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội năm 2025 ra sao? Liệu mức giá ở đây có chênh lệch hay khác biệt với các khu vực khác hay không? Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng thì hãy theo dõi bài viết dưới đây của chúng tôi để nắm được các thông tin cần thiết nhé.
Xây nhà trọn gói hiện nay đã không còn là khái niệm xa lạ. Dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng trở nên rất phổ biến, nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn và vô cùng hài lòng. Vậy xây nhà trọn gói quận Hai Bà Trưng cần lưu ý những gì? Báo giá xây nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng hiện nay là bao nhiêu? Nên lựa chọn nhà thầu như thế nào uy tín? Cùng giải đáp trong bài viết sau!
Báo giá xây nhà trọn gói quận Hai Bà Trưng
Trước khi tiến hành xây dựng, gia chủ và đơn vị xây nhà trọn gói sẽ ký kết hợp đồng về chi phí trọn gói và những cam kết của nhà thầu. Vì vậy, gia chủ hoàn toàn không phải lo lắng về việc phát sinh thêm các khoản chi phí trong quá trình thi công hoặc biến động về giá cả nguyên vật liệu. Để thuận tiện cho việc tham khảo, GreenHN xin chia sẻ tới quý khách hàng báo giá xây nhà trọn gói như sau:
Đơn giá phần thiết kế nhà quận Hai Bà Trưng
Giá thuê thiết kế nhà tại quận Hai Bà Trưng trung bình từ 30 - 45 triệu đồng/gói. Chi phí thiết kế có thể thay đổi tùy thuộc vào loại hình nhà ở, phong cách kiến trúc, quy mô công trình. Quý khách hàng có thể tham khảo bảng giá thiết kế nhà của GreenHN trong bảng sau:
| Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 350 - 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 200 - 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 200m2 (Đơn vị: VNĐ/gói) | ||
| Nhà Phố | Hiện đại | 130.000 | 150.000 | 170.000 | 30.000.000 |
| Tân cổ điển | 140.000 | 160.000 | 180.000 | 32.000.000 | |
| Cổ điển | 150.000 | 170.000 | 190.000 | 35.000.000 | |
| Biệt Thự | Hiện đại | 150.000 | 170.000 | 180.000 | 40.000.000 |
| Tân cổ điển | 160.000 | 180.000 | 190.000 | 42.000.000 | |
| Cổ điển | 180.000 | 200.000 | 220.000 | 45.000.000 | |
| Nhà Cấp 4 | 130.000 | 140.000 | 150.000 | 30.000.000 | |
| Chung Cư | 120.000 | 150.000 | 160.000 | 32.000.000 | |
| Văn Phòng | 130.000 | 150.000 | 160.000 | 32.000.000 | |
Bảng giá xây nhà trọn gói biệt thự hiện đại quận Hai Bà Trưng
| Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 350 - 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 200 - 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
| Phần thô | Cơ bản | 3.390.000 - 3.550.000 | 3.650.000 - 3.750.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.850.000 - 3.950.000 |
| Tốt | 3.550.000 - 3.750.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.950.000 - 4.090.000 | |
| Cao Cấp | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 4.090.000 - 4.190.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.850.000 - 2.950.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 3.290.000 - 3.390.000 |
| Tốt | 2.950.000 - 3.190.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.390.000 - 3.590.000 | |
| Cao Cấp | 3.190.000 - 3.290.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.590.000 - 3.790.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 6.240.000 - 6.500.000 | 6.600.000 - 6.940.000 | 6.940.000 - 7.140.000 | 7.140.000 - 7.340.000 |
| Tốt | 6.500.000 - 6.940.000 | 6.940.000 - 7.140.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | 7.340.000 - 7.680.000 | |
| Cao Cấp | 6.940.000 - 7.140.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | 7.340.000 - 7.640.000 | 7.680.000 - 7.980.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.340.000 - 6.600.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 7.240.000 - 7.440.000 |
| Tốt | 6.600.000 - 7.040.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.440.000 - 7.780.000 | |
| Cao Cấp | 7.040.000 - 7.240.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.440.000 - 7.740.000 | 7.780.000 - 8.080.000 |
Bảng giá xây nhà trọn gói biệt thự tân cổ điển quận HBT
| Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 350 - 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 200 - 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
| Phần thô | Cơ bản | 3.550.000 - 3.750.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.950.000 - 4.090.000 |
| Tốt | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 4.090.000 - 4.190.000 | |
| Cao Cấp | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 4.050.000 - 4.190.000 | 4.190.000 - 4.290.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.950.000 - 3.190.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.390.000 - 3.590.000 |
| Tốt | 3.190.000 - 3.290.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.590.000 - 3.790.000 | |
| Cao Cấp | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.590.000 - 3.790.000 | 3.790.000 - 3.990.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 6.500.000 - 6.940.000 | 6.940.000 - 7.140.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | 7.340.000 - 7.680.000 |
| Tốt | 6.940.000 - 7.140.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | 7.340.000 - 7.640.000 | 7.680.000 - 7.980.000 | |
| Cao Cấp | 7.140.000 - 7.340.000 | 7.340.000 - 7.640.000 | 7.640.000 - 7.980.000 | 7.980.000 - 8.280.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.600.000 - 7.040.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.440.000 - 7.780.000 |
| Tốt | 7.040.000 - 7.240.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.440.000 - 7.740.000 | 7.780.000 - 8.080.000 | |
| Cao Cấp | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.440.000 - 7.740.000 | 7.740.000 - 8.080.000 | 8.080.000 - 8.380.000 |
Bảng giá xây nhà trọn gói biệt thự cổ điển tại Q Hai Bà Trưng
| Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 350 - 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 200 - 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
| Phần thô | Cơ bản | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 4.090.000 - 4.190.000 |
| Tốt | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 4.050.000 - 4.190.000 | 4.190.000 - 4.290.000 | |
| Cao Cấp | 3.950.000 - 4.050.000 | 4.050.000 - 4.190.000 | 4.190.000 - 4.290.000 | 4.290.000 - 4.390.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 3.190.000 - 3.290.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.590.000 - 3.790.000 |
| Tốt | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.590.000 - 3.790.000 | 3.790.000 - 3.990.000 | |
| Cao Cấp | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.590.000 - 3.790.000 | 3.790.000 - 3.990.000 | 3.990.000 - 4.190.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 6.940.000 - 7.140.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | 7.340.000 - 7.640.000 | 7.680.000 - 7.980.000 |
| Tốt | 7.140.000 - 7.340.000 | 7.340.000 - 7.640.000 | 7.640.000 - 7.980.000 | 7.980.000 - 8.280.000 | |
| Cao Cấp | 7.340.000 - 7.640.000 | 7.640.000 - 7.980.000 | 7.980.000 - 8.280.000 | 8.280.000 - 8.580.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 7.050.000 - 7.250.000 | 7.250.000 - 7.450.000 | 7.450.000 - 7.750.000 | 7.790.000 - 8.090.000 |
| Tốt | 7.250.000 - 7.450.000 | 7.450.000 - 7.750.000 | 7.750.000 - 8.090.000 | 8.090.000 - 8.390.000 | |
| Cao Cấp | 7.450.000 - 7.750.000 | 7.750.000 - 8.090.000 | 8.090.000 - 8.390.000 | 8.390.000 - 8.690.000 |
Báo giá xây nhà trọn gói nhà phố hiện đại quận Hai Bà Trưng
| Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 350 - 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 200 - 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
| Phần thô | Cơ bản | 3.300.000 - 3.390.000 | 3.500.000 - 3.650.000 | 3.650.000 - 3.750.000 | 3.750.000 - 3.850.000 |
| Tốt | 3.390.000 - 3.550.000 | 3.650.000 - 3.750.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | |
| Cao Cấp | 3.550.000 - 3.750.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.950.000 - 4.090.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.650.000 - 2.750.000 | 2.750.000 - 2.850.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | 2.950.000 - 3.190.000 |
| Tốt | 2.750.000 - 2.850.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | |
| Cao Cấp | 2.850.000 - 2.950.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 5.950.000 - 6.140.000 | 6.250.000 - 6.500.000 | 6.500.000 - 6.700.000 | 6.700.000 - 7.040.000 |
| Tốt | 6.140.000 - 6.400.000 | 6.500.000 - 6.700.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | |
| Cao Cấp | 6.400.000 - 6.700.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 7.240.000 - 7.480.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.030.000 - 6.220.000 | 6.330.000 - 6.580.000 | 6.580.000 - 6.780.000 | 6.780.000 - 7.120.000 |
| Tốt | 6.220.000 - 6.480.000 | 6.580.000 - 6.780.000 | 6.780.000 - 7.120.000 | 7.120.000 - 7.320.000 | |
| Cao Cấp | 6.480.000 - 6.780.000 | 6.780.000 - 7.120.000 | 7.120.000 - 7.320.000 | 7.320.000 - 7.560.000 |
Bảng giá xây nhà trọn gói nhà phố tân cổ điển quận HBT
| Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 350 - 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 200 - 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
| Phần thô | Cơ bản | 3.390.000 - 3.550.000 | 3.650.000 - 3.750.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.850.000 - 3.950.000 |
| Tốt | 3.550.000 - 3.750.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.950.000 - 4.090.000 | |
| Cao Cấp | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 4.090.000 - 4.190.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.750.000 - 2.850.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 3.190.000 - 3.290.000 |
| Tốt | 2.850.000 - 2.950.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | |
| Cao Cấp | 2.950.000 - 3.190.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.390.000 - 3.590.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 6.140.000 - 6.400.000 | 6.500.000 - 6.700.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 7.040.000 - 7.240.000 |
| Tốt | 6.400.000 - 6.700.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 7.240.000 - 7.480.000 | |
| Cao Cấp | 6.700.000 - 7.040.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.480.000 - 7.780.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.230.000 - 6.490.000 | 6.590.000 - 6.790.000 | 6.790.000 - 7.130.000 | 7.130.000 - 7.330.000 |
| Tốt | 6.490.000 - 6.790.000 | 6.790.000 - 7.130.000 | 7.130.000 - 7.330.000 | 7.330.000 - 7.570.000 | |
| Cao Cấp | 6.790.000 - 7.130.000 | 7.130.000 - 7.330.000 | 7.330.000 - 7.530.000 | 7.570.000 - 7.870.000 |
Bảng giá xây nhà trọn gói nhà phố cổ điển quận Hai Bà Trưng
| Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 350 - 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 200 - 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
| Phần thô | Cơ bản | 3.550.000 - 3.750.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.950.000 - 4.090.000 |
| Tốt | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 4.090.000 - 4.190.000 | |
| Cao Cấp | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 4.050.000 - 4.190.000 | 4.190.000 - 4.290.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.850.000 - 2.950.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 3.290.000 - 3.390.000 |
| Tốt | 2.950.000 - 3.190.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.390.000 - 3.590.000 | |
| Cao Cấp | 3.190.000 - 3.290.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.390.000 - 3.590.000 | 3.590.000 - 3.790.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 6.400.000 - 6.700.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 7.240.000 - 7.480.000 |
| Tốt | 6.700.000 - 7.040.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.480.000 - 7.780.000 | |
| Cao Cấp | 7.040.000 - 7.240.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.440.000 - 7.780.000 | 7.780.000 - 8.080.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.500.000 - 6.800.000 | 6.800.000 - 7.140.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | 7.340.000 - 7.580.000 |
| Tốt | 6.800.000 - 7.140.000 | 7.140.000 - 7.340.000 | 7.340.000 - 7.540.000 | 7.580.000 - 7.880.000 | |
| Cao Cấp | 7.140.000 - 7.340.000 | 7.340.000 - 7.540.000 | 7.540.000 - 7.880.000 | 7.880.000 - 8.180.000 |
Bảng giá xây nhà trọn gói chung cư quận Hai Bà Trưng
| Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 350 - 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 200 - 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
| Phần thô | Cơ bản | 3.300.000 - 3.390.000 | 3.500.000 - 3.650.000 | 3.650.000 - 3.750.000 | 3.750.000 - 3.850.000 |
| Tốt | 3.390.000 - 3.550.000 | 3.650.000 - 3.750.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | |
| Cao Cấp | 3.550.000 - 3.750.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.950.000 - 4.090.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.650.000 - 2.750.000 | 2.750.000 - 2.850.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | 2.950.000 - 3.190.000 |
| Tốt | 2.750.000 - 2.850.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | |
| Cao Cấp | 2.850.000 - 2.950.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 5.950.000 - 6.140.000 | 6.250.000 - 6.500.000 | 6.500.000 - 6.700.000 | 6.700.000 - 7.040.000 |
| Tốt | 6.140.000 - 6.400.000 | 6.500.000 - 6.700.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | |
| Cao Cấp | 6.400.000 - 6.700.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 7.240.000 - 7.480.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.030.000 - 6.220.000 | 6.330.000 - 6.580.000 | 6.580.000 - 6.780.000 | 6.780.000 - 7.120.000 |
| Tốt | 6.220.000 - 6.480.000 | 6.580.000 - 6.780.000 | 6.780.000 - 7.120.000 | 7.120.000 - 7.320.000 | |
| Cao Cấp | 6.480.000 - 6.780.000 | 6.780.000 - 7.120.000 | 7.120.000 - 7.320.000 | 7.320.000 - 7.560.000 |
Bảng giá xây nhà trọn gói văn phòng quận Hai Bà Trưng
| Trên 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 350 - 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | 200 - 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | Dưới 200m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) | ||
| Phần thô | Cơ bản | 3.390.000 - 3.550.000 | 3.650.000 - 3.750.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.850.000 - 3.950.000 |
| Tốt | 3.550.000 - 3.750.000 | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.950.000 - 4.090.000 | |
| Cao Cấp | 3.750.000 - 3.850.000 | 3.850.000 - 3.950.000 | 3.950.000 - 4.050.000 | 4.090.000 - 4.190.000 | |
| Phần hoàn thiện | Cơ bản | 2.750.000 - 2.850.000 | 2.850.000 - 2.950.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 3.190.000 - 3.290.000 |
| Tốt | 2.850.000 - 2.950.000 | 2.950.000 - 3.190.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | |
| Cao Cấp | 2.950.000 - 3.190.000 | 3.190.000 - 3.290.000 | 3.290.000 - 3.390.000 | 3.390.000 - 3.590.000 | |
| Trọn gói từ móng - mái | Cơ bản | 6.140.000 - 6.400.000 | 6.500.000 - 6.700.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 7.040.000 - 7.240.000 |
| Tốt | 6.400.000 - 6.700.000 | 6.700.000 - 7.040.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 7.240.000 - 7.480.000 | |
| Cao Cấp | 6.700.000 - 7.040.000 | 7.040.000 - 7.240.000 | 7.240.000 - 7.440.000 | 7.480.000 - 7.780.000 | |
| Chìa khóa trao tay | Cơ bản | 6.220.000 - 6.480.000 | 6.580.000 - 6.780.000 | 6.780.000 - 7.120.000 | 7.120.000 - 7.320.000 |
| Tốt | 6.480.000 - 6.780.000 | 6.780.000 - 7.120.000 | 7.120.000 - 7.320.000 | 7.320.000 - 7.560.000 | |
| Cao Cấp | 6.780.000 - 7.120.000 | 7.120.000 - 7.320.000 | 7.320.000 - 7.520.000 | 7.560.000 - 7.860.000 |
>> Chú ý: Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá có thể thay đổi tùy theo quy mô, loại hình nhà ở và yêu cầu cụ thể của công trình. Bảng báo giá chi tiết sẽ cần thêm rất nhiều thông tin từ phía khách hàng. Do đó, nếu đang có nhu cầu xây nhà trọn gói, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá chi tiết hơn.
Xu hướng xây nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng hiện nay
Vài năm đổ lại đây, thị trường xây nhà trọn gói tại Hà Nội nói chung và tại quận Hai Bà Trưng nói riêng rất nhộn nhịp. Tại sao lại như vậy? Trước hết, hãy cùng tìm hiểu quận Hai Bà Trưng có những đặc điểm gì ảnh hưởng tới việc xây nhà tại quận này.
Xây nhà ở Hai Bà Trưng: Vị trí đắc địa nhưng lắm gian nan!
Hai Bà Trưng là một trong các quận nội thành có tốc độ đô thị hóa vượt trội. Dân số năm 2019 là 303.586 người, mật độ dân số cao, đạt 33.420 người/km2. Phố xá nhộn nhịp, sầm uất, các hàng quán, cửa hàng dày đặc, kinh doanh buôn bán vô cùng thuận lợi. Việc sở hữu mảnh đất tại khu vực này để an cư hay kinh doanh là mong mỏi của rất nhiều người. Do đó, nhu cầu xây dựng tại quận Hai Bà Trưng vì thế mà tăng cao.
Quận Hai Bà Trưng, nằm ở phía Đông Nam Hà Nội, là nơi hội tụ nhiều lợi thế: địa hình bằng phẳng, gần trung tâm, hạ tầng phát triển. Không khó hiểu khi nơi đây mọc lên nhiều khu đô thị lớn như Times City, Green Pearl, Đầm Trấu,...
Tuy nhiên, xây nhà ở Hai Bà Trưng cũng đối mặt với không ít thách thức:
-
Mật độ dân cư cao: Đường phố chật hẹp, nhà cửa san sát khiến việc thi công, vận chuyển vật liệu gặp nhiều khó khăn.
-
Ảnh hưởng đến khu dân cư: Tiếng ồn, bụi bặm từ công trình dễ gây phiền toái cho hàng xóm.
-
Quy hoạch đô thị: Là quận nội đô lịch sử, việc xây dựng phải tuân thủ nhiều quy định khắt khe, thủ tục xin phép phức tạp.
Chính những khó khăn này khiến nhiều gia chủ "đau đầu" khi xây nhà ở Hai Bà Trưng.
Nhìn chung, việc cấp giấy phép xây dựng nhà ở tại quận Hai Bà Trưng không hề dễ dàng. Mật độ dân số cao, đường phố đông đúc, ngõ ngách chật hẹp gây nhiều khó khăn cho công tác vận chuyển, tập kết vật liệu xây dựng.
Nên tự xây hay thuê nhà thầu xây nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng?
Bạn đang có kế hoạch xây nhà ở Hai Bà Trưng? Chúc mừng bạn! Nhưng trước khi bắt tay vào thực hiện, hãy dành chút thời gian để xem xét: Tự xây hay chọn dịch vụ xây nhà trọn gói?
Tự xây nhà - Thử thách không dành cho người thiếu kinh nghiệm:
-
Tốn thời gian, công sức: Từ xin giấy phép, tìm kiếm vật liệu, thuê nhân công, giám sát thi công... bạn sẽ phải tự mình lo liệu tất cả.
-
Dễ phát sinh chi phí: Thiếu kinh nghiệm dễ dẫn đến mua vật liệu giá cao, thi công sai sót, đội vốn ngoài dự tính.
-
Khó kiểm soát chất lượng: Kiến thức chuyên môn hạn chế khó đảm bảo ngôi nhà đẹp, bền, an toàn.
-
Rủi ro về an toàn, phòng cháy chữa cháy: Thiết kế nhà ống thường thiếu lối thoát hiểm, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ.
=> Xem thêm: Xây nhà trọn gói bao gồm những hạng mục gì?
Nhận xét: Bản vẽ thiết kế thi công trọn gói sẽ giúp mọi việc trong quá trình xây dựng trở nên dễ dàng hơn. Đội thi công dựa vào bản thiết kế để thực hiện sẽ đảm bảo tiến độ, công năng và thẩm mỹ của căn nhà.
Xây nhà trọn gói - Giải pháp tối ưu cho cuộc sống hiện đại:
-
Tiết kiệm thời gian, công sức: Nhà thầu sẽ đảm nhiệm tất cả, từ A đến Z, giúp bạn an tâm tập trung cho công việc và cuộc sống.
-
Kiểm soát chi phí hiệu quả: Hợp đồng rõ ràng, minh bạch, giúp bạn dự trù ngân sách chính xác, tránh phát sinh.
-
Đảm bảo chất lượng công trình: Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, công nhân giàu kinh nghiệm cam kết chất lượng, tiến độ.
-
Thiết kế tối ưu an toàn, phòng cháy chữa cháy: Bố trí lối thoát hiểm, sử dụng vật liệu chống cháy... đảm bảo sự an toàn cho gia đình bạn.
Với những ưu điểm vượt trội, xây nhà trọn gói ngày càng được nhiều gia chủ tại Hai Bà Trưng lựa chọn.
Lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói uy tín GreenHN
Để có được một ngôi nhà như ý đúng chuẩn theo bản vẽ thiết kế, gia chủ cần lựa chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp, uy tín và chất lượng. Họ sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và nhân công lành nghề, giàu kinh nghiệm, mang đến một ngôi nhà hoàn hảo nhất về thẩm mỹ, chất lượng, độ an toàn mà lại tiết kiệm chi phí.
Là một trong số ít đơn vị xây dựng được xướng tên trong top 10 thương hiệu Việt năm 2021, GreenHN không ngừng nỗ lực, cải tiến chất lượng công trình và trở thành nhà thầu thi công xây nhà trọn gói hàng đầu quận Hai Bà Trưng hiện nay. Với kinh nghiệm thiết kế và thi công hàng ngàn công trình lớn nhỏ trên địa bàn Hà Nội và trên toàn quốc, GreenHN tự hào về năng lực chuyên môn và kinh nghiệm để mang tới cho khách hàng sản phẩm chất lượng và tuyệt vời nhất.
Chúng tôi hiểu rằng, chủ nhà ai cũng mong tiết kiệm kinh phí xây dựng, đồng thời muốn chủ động tham gia vào các khâu thi công để giám sát chất lượng cũng như đảm bảo mọi thứ đều theo ý mình. Tuy nhiên, nếu như chủ nhà không am hiểu chuyên môn mà tự quyết định các phần liên quan đến kết cấu, chịu lực thì sẽ ảnh hưởng đến sự an toàn của căn nhà. Với mỗi công trình, đội ngũ kỹ sư của GreenHN sẽ tiến hành khảo sát, đánh giá hiện trạng và tư vấn cụ thể cho khách hàng từ kết cấu, thẩm mỹ, công năng, an toàn phòng cháy chữa cháy, cho tới thủ tục cấp phép, quy trình xây dựng,...
GreenHN ứng dụng quy trình quản lý chất lượng chuẩn quốc tế theo ISO 9001 - 2015, nhằm tối ưu hóa bộ máy vận hành đồng thời mang đến cho khách hàng dịch vụ và sản phẩm tốt nhất. Theo đó, quá trình thi công đều có biên bản nghiệm thu vật liệu đầu vào, cùng 3 lớp kỹ sư giám sát và hệ thống camera 24/7. Chủ nhà có thể check camera giám sát bất cứ lúc nào để nắm được tiến độ và quy trình thi công một cách nhanh chóng và tiện lợi nhất.
Trụ sở chính của GreenHN đặt tại huyện Thanh Trì, chỉ mất chưa đến 15 phút di chuyển tới trung tâm Hà Nội. Vì thế, các gia chủ đang có nhu cầu xây nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng hoàn toàn có thể ghé thăm trụ sở để được trải nghiệm showroom trưng bày đa dạng các loại vật liệu xây dựng chính hãng, giá tốt và được tư vấn, trao đổi chi tiết trước khi quyết định. Hoặc ghé thăm các công trình mà GreenHN đã và đang thi công xây dựng tại Hà Nội, cũng như các quận huyện khác.
>> Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà trọn gói tại quận Thanh Xuân, Hà Nội, hãy liên hệ ngay với GreenHN theo hotline 0967212388 hoặc để lại thông tin tại form đăng ký sau:
Hình ảnh công trình xây nhà GreenHN đã hoàn thiện tại quận Hai Bà Trưng
Hình ảnh đội ngũ thi công xây dựng trọn gói tại Hai Bà Trưng
Quy trình thiết kế thi công nhà trọn gói quận Hai Bà Trưng
Quy trình đầy đủ của dịch vụ xây nhà trọn gói từ A - Z tại Hai Bà Trưng sẽ diễn ra theo 8 bước như sau:
- Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng qua hệ thống tổng đài, website của công ty.
- Bước 2: Bộ phận kinh doanh liên hệ khách hàng và đặt lịch khảo sát.
- Bước 3: Tư vấn các gói giải pháp và chốt hợp đồng xây nhà trọn gói
- Bước 4: Thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước... cho ngôi nhà
- Bước 5: Xây dựng phần thô
- Bước 6: Xây dựng phần hoàn thiện
- Bước 7: Thi công nội thất
- Bước 8: Thi công ngoại thất, cảnh quan
5 lưu ý cần biết khi xây nhà quận Hai Bà Trưng
Xây nhà là việc trọng đại, đòi hỏi có sự chuẩn bị không chỉ về mặt tài chính mà còn về thời gian, giấy tờ pháp lý và nắm rõ các quy định liên quan để quá trình thi công diễn ra suôn sẻ, thuận lợi. Một số lưu ý gia chủ nên biết trước khi tiến hành xây nhà tại quận Hai Bà Trưng đó là:
Xin giấy phép xây dựng
Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình. Thủ tục hành chính khi xin giấy phép xây dựng tại quận Hai Bà Trưng hiện nay vẫn còn rườm rà, phức tạp. Người dân xây dựng các công trình nhà ở riêng lẻ xin giấy phép xây dựng gặp rất nhiều khó khăn và tốn thời gian, thậm chí kéo dài nhiều tháng mà chưa có kết quả.
Một số điều kiện cần lưu ý khi làm thủ tục xin giấy phép xây dựng quận Hai Bà Trưng như:
- Xem xét xem công trình của mình có thuộc diện miễn giấy phép xây dựng hay không theo Luật Xây dựng 2020.
- Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cần có theo điều 95 Luật Xây dựng 2020.
- Nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng tại UBND quận Hai Bà Trưng: Số 30 đường Lê Đại Hành, phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội.
- Công trình có quy mô từ ba tầng trở lên: Phải có bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của cá nhân, tổ chức thiết kế (kèm theo bản sao có chứng thực chứng chỉ hành nghề)
- Công trình xây dựng xen kẽ có tầng hầm: Phải có văn bản phê duyệt biện pháp thi công móng và tầng hầm.
- Công trình cao từ bảy tầng trở lên: Phải có thêm báo cáo thẩm tra thiết kế do cơ quan quản lý Nhà nước về xây dựng, hoặc tổ chức tư vấn có đủ điều kiện năng lực tiến hành.
- Chi phí xin giấy phép xây dựng: 50.000 VNĐ/giấy phép.
- Thời gian chờ cấp phép tối đa là 20 ngày làm việc đối với trường hợp xin phép xây dựng mới, 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị.
Nhiều người có nhu cầu xây dựng nhà ở nhưng không nắm rõ những thủ tục, quy trình xin giấy phép xây dựng tại quận Hai Bà Trưng thì nên tìm đến các công ty dịch vụ, hoặc thuê đơn vị thiết kế thi công xây nhà trọn gói quận Hai Bà Trưng để tiết kiệm thời gian và công sức.
Giá thuê thợ xây nhà quận Hai Bà Trưng
Hiện nay, giá thuê nhân công xây dựng trung bình từ 1.000.000 - 1.850.000 VNĐ/m2. Giá thuê thợ sẽ tùy thuộc vào từng công trình, vị trí, thời điểm thi công, phong cách kiến trúc, yêu cầu về độ phức tạp,...
Nếu gia chủ tự thuê thợ làm thì nên lựa chọn các tổ đội có tay nghề, trách nhiệm và đảm bảo uy tín. Trường hợp quá bận rộn thì gia chủ có thể thuê thêm người giám sát hoặc tham khảo thêm từ bạn bè, người thân trước khi quyết định nên thuê thế nào. Đối với phương án xây nhà trọn gói, giá nhân công sẽ được nhà thầu thông báo chi tiết sau khi đã đi khảo sát công trình.
Giá nguyên vật liệu xây dựng
Khi xây nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng, quý khách hàng sẽ được lựa chọn gói vật liệu tương ứng với gói dịch vụ công trình, từ cơ bản cho đến cao cấp và đương nhiên mức giá cũng sẽ khác nhau. Gia chủ không nên quá tiết kiệm khi lựa chọn vật liệu bởi vật liệu xây nhà quyết định chất lượng căn nhà của bạn.
Quý khách hàng có thể tham khảo báo giá chi tiết một số loại vật liệu xây dựng tại quận Hai Bà Trưng hiện nay như sau:
- Thép: 15.300 - 15.900 VNĐ/kg
- Cát xây dựng (cát đen, cát vàng, cát xây): Giá trong khoảng 192.000 - 579.000 VNĐ/khối
- Xi măng: Giá từ 1.017.000 - 1.372.000 VNĐ/tấn
- Đá xây dựng: Giá từ 266.000 - 336.000 VNĐ/m3
- Đất đắp: Giá từ 54.000 - 77.000 VNĐ/m3
- Gạch xây dựng: Giá dao động từ 500 - 950 VNĐ/viên
** Giá bán các loại vật liệu xây dựng có thể thay đổi theo từng thời điểm và khu vực, quý khách hàng vui lòng liên hệ với GreenHN theo hotline 0967212388 để có được báo giá chi tiết nhất cùng các chương trình khuyến mãi dành riêng cho khách hàng tại quận Hai Bà Trưng.
Khung giờ cấm xe tải, xe bồn trộn bê tông ra vào quận Hai Bà Trưng
Khi xây nhà tại quận Hai Bà Trưng, gia chủ cần lưu ý về trọng lượng xe và thời gian hoạt động của các loại xe vận tải chở vật liệu xây dựng. Để hạn chế tình trạng tắc nghẽn giao thông, ô nhiễm tiếng ồn, ô nhiễm không khí, xe tải nói chung và xe bồn trộn bê tông sẽ bị cấm lưu hành trong nội đô TP Hà Nội nói chung và quận Hai Bà Trưng nói riêng theo những khung giờ như:
- Cấm hoạt động từ 6h00 - 21h00 hàng ngày.
- Không hoạt động vào giờ cao điểm (từ 6:00 - 9:00 sáng và chiều từ 15:00 - 21:00) đối với xe tải có trọng lượng đến 1,25 tấn.
- Đối với xe tải trọng trên 1,25 tấn chỉ được lưu hành từ 21h00 - 6h00 sáng hôm sau và phải có giấy phép lưu hành được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Hoàn công nhà ở quận Hai Bà Trưng
Dù bạn tự xây nhà hay thuê đơn vị xây nhà trọn gói thì hoàn công là một khâu quan trọng không thể thiếu. Bởi hoàn công sẽ là căn cứ để ngôi nhà hoàn tất về mặt pháp lý và là điều kiện để được cấp sổ đỏ sau này.
Để được nhận giấy chứng nhận hoàn công, ngoài việc chuẩn bị hồ sơ hoàn công đầy đủ, gia chủ cần hoàn tất các nghĩa vụ tài chính. Chi phí hoàn công sẽ có thay đổi theo tình hình thực tế mỗi công trình. Thông thường, các chi phí hoàn công nhà ở bao gồm:
- Phí lập hồ sơ hoàn công và bản vẽ hoàn công: 150.000 đồng/m2
- Thuế giá trị gia tăng = Thuế khoán x Mức kê khai chi phí vật tư và nhân công xây dựng. Theo quy định số 92/2015/TT-BTC ngày 15/06/2015, mức thuế khoán cho các hoạt động xây dựng không bao thầu nguyên vật liệu là 5%, đối với xây dựng có bao thầu là 3%.
- Lệ phí trước bạ: 1% tổng giá trị căn nhà.
Trên đây là báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi chia sẻ hữu ích đối với bạn.
GREENHN TRÊN CÁC KÊNH TRUYỀN HÌNH
Liên hệ tư vấn nhận báo giá xây nhà tại Quận Hai Bà Trưng
GreenHN tự hào cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công nhà trọn gói tại các quận và huyện tiêu biểu ở Hà Nội. Ở các quận trung tâm như Bắc Từ Liêm, Long Biên, Hoàng Mai, GreenHN đã hoàn thiện nhiều dự án nhà phố hiện đại, sang trọng, mang lại không gian sống tiện nghi cho cư dân. Ngoài ra, chúng tôi cũng thực hiện hàng loạt công trình nổi bật tại các huyện ngoại thành như Phúc Thọ, Ba Vì, Thường Tín... đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về nhà ở chất lượng. => Xem thêm: Báo giá thi công phần thô 2025 Dịch vụ của GreenHN bao gồm toàn bộ quy trình từ thiết kế, lựa chọn nguyên vật liệu đến thi công và hoàn thiện, bàn giao, bảo hành công trình. Mỗi ngôi nhà được xây dựng với tiêu chuẩn cao về thẩm mỹ và công năng, đảm bảo khách hàng hài lòng từ khâu đầu tiên đến khi hoàn thiện. GreenHN không chỉ chú trọng đến chất lượng mà còn cam kết tiến độ thi công, mang đến sự tin cậy và an tâm tuyệt đối cho khách hàng.
- CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG GREENHN
- Hotline: 0967.212.388 - 0922.77.11.33 - 0922.99.11.33
- Website: https://greenhn.vn/
- Fanpage Xây Nhà Trọn Gói GreenHN
- Youtube: Xây Nhà Trọn Gói GreenHN
- Tiktok: Xây nhà trọn gói GreenHN
Nếu bạn đang ấp ủ ý định xây nhà và cần được hỗ trợ, hãy liên hệ ngay với GreenHN để tìm hiểu thêm về dịch vụ của chúng tôi và đừng ngần ngại chia sẻ ý kiến của bạn!
