Nhà phố kinh doanh đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho các gia đình và nhà đầu tư tại các đô thị lớn. Sự kết hợp linh hoạt giữa không gian sinh hoạt và mặt bằng kinh doanh không chỉ tối ưu công năng sử dụng mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Đặc biệt, trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm và giá trị bất động sản không ngừng gia tăng, thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh là giải pháp thông minh để vừa an cư, vừa phát triển kinh doanh hiệu quả.
Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ những mẫu thiết kế nhà phố kinh doanh đẹp, hiện đại cùng các kinh nghiệm xây dựng hữu ích giúp bạn sở hữu một không gian vừa tiện nghi, thẩm mỹ vừa thu hút khách hàng và nâng tầm giá trị ngôi nhà.
Lợi ích tuyệt vời khi xây nhà phố kinh doanh
Xây nhà phố kinh doanh mang lại rất nhiều lợi ích vượt trội, đặc biệt trong bối cảnh đô thị sầm uất, nơi hoạt động kinh doanh và đầu tư luôn có tiềm năng phát triển. Dưới đây là một số lợi ích nổi bật mà mô hình này mang lại:
Tăng khả năng sinh lời
Nhà phố kinh doanh giúp tạo nguồn thu nhập thụ động khi bạn cho thuê mặt bằng hoặc tầng trệt làm cửa hàng, quán cafe, văn phòng,... Đặc biệt những khu vực trung tâm, giá thuê nhà phố thường rất cao và ổn định theo thời gian. Với vị trí đắc địa, những ngôi nhà phố thường có lượng khách hàng tiềm năng cao, giúp cho việc kinh doanh diễn ra thuận lợi và doanh thu được cải thiện đáng kể.
Tiết kiệm chi phí vận hành
Nhà phố kinh doanh cho phép bạn kết hợp hai mục đích trong một công trình: vừa làm nơi ở cho gia đình, vừa kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Khi tích hợp cả không gian sống và không gian làm việc vào cùng một ngôi nhà, bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí vận hành như tiền thuê mặt bằng kinh doanh, điện nước, bảo trì,...
Linh hoạt trong việc sử dụng
Nhà phố kinh doanh phù hợp với nhiều loại hình như:
- Cửa hàng bán lẻ (thời trang, mỹ phẩm, điện tử,...)
- Quán cà phê, nhà hàng, tiệm bánh
- Văn phòng công ty hoặc showroom trưng bày sản phẩm
- Spa, salon làm đẹp
- Cho thuê tầng trệt hoặc toàn bộ nhà để tạo nguồn thu nhập.
Với thiết kế thông minh, mẫu nhà kinh doanh mặt phố cho phép bạn dễ dàng điều chỉnh không gian theo nhu cầu thực tế để phù hợp với xu hướng thị trường. Bạn có thể thay đổi mục đích sử dụng từng tầng hay thậm chí là toàn bộ ngôi nhà nếu cần thiết mà không gặp phải nhiều khó khăn.
Tiềm năng tăng giá bất động sản
Xây dựng nhà phố kinh doanh không chỉ là một giải pháp ngắn hạn mà còn là một chiến lược đầu tư hiệu quả trong dài hạn. Nếu được thiết kế và xây dựng đúng cách, ngôi nhà của bạn có tiềm năng tăng giá trị nhanh chóng, đặc biệt khi hạ tầng giao thông và dịch vụ ngày càng hoàn thiện.
Tham khảo các mẫu thiết kế nhà phố kinh doanh đẹp được lòng nhiều gia chủ hiện nay
Thiết kế nhà mặt phố kết hợp kinh doanh 6 tầng phong cách hiện đại
Sự giao thoa hoàn hảo giữa hai không gian ở và kinh doanh trong ngôi nhà 6 tầng giữa lòng Hà Đông, Hà Nội. Được các kiến trúc sư GreenHN thiết kế với phong cách hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng, ngôi nhà không chỉ đáp ứng nhu cầu kinh doanh sinh lời mà còn đảm bảo không gian sống tiện nghi, thoải mái cho cả gia đình.
Thiết kế kiến trúc hiện đại, ấn tượng
Ngôi nhà phố 6 tầng tại Hà Đông sở hữu phong cách kiến trúc hiện đại, sang trọng nhưng không kém phần tinh tế.
- Mặt tiền cuốn hút: Sử dụng các khối hình học vuông vức, khỏe khoắn, kết hợp với ban công lớn có tiểu cảnh xanh, ngôi nhà vừa có vẻ đẹp thẩm mỹ nổi bật vừa giúp cải thiện không gian vi khí hậu bên trong.
- Hòa mình cùng thiên nhiên: Cây xanh được bố trí khéo léo tại ban công và sân thượng, tạo không gian sống trong lành, mát mẻ. Đây cũng là xu hướng xanh được ưa chuộng tại các đô thị hiện đại.
- Phối màu tinh tế: Tông màu trắng chủ đạo kết hợp với sắc nâu gỗ tự nhiên tạo cảm giác gần gũi, sang trọng và hiện đại, vừa bền đẹp theo thời gian, vừa mang lại cảm giác dễ chịu cho người ở.
Phân chia công năng linh hoạt, tối ưu hóa diện tích sử dụng
Với diện tích 80m2, ngôi nhà được thiết kế khoa học, hợp lý, đáp ứng nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt của cả gia đình.
Khu vực kinh doanh (Tầng 1, 2, 3)
- Tầng 1: Không gian kinh doanh rộng 42m², phù hợp để mở cửa hàng, showroom hoặc văn phòng giao dịch. Vị trí mặt tiền thông thoáng, dễ dàng thu hút khách hàng.
- Tầng 2 & 3: Khu vực kinh doanh mở rộng với diện tích hơn 50m² mỗi tầng, lý tưởng cho việc trưng bày sản phẩm hoặc vận hành các dịch vụ cao cấp. Mỗi tầng đều có WC riêng biệt để phục vụ khách hàng và nhân viên.
Khu vực sinh hoạt gia đình (Tầng 4, 5, 6)
- Tầng 4: Là nơi tập trung các không gian sinh hoạt chính của gia đình với phòng khách và một phòng ngủ master
- Tầng 5: Không gian nghỉ ngơi cho các thành viên trong gia đình với 3 phòng ngủ rộng rãi và wc riêng biệt
- Tầng 6: Phòng thờ, sân phơi và khu vực thư giãn.
Thang máy được tích hợp chạy xuyên suốt 6 tầng, giúp việc di chuyển giữa các tầng trở nên dễ dàng và thuận tiện, đặc biệt là khi nhà có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ. Hệ thống thang máy không chỉ phục vụ tốt cho hoạt động kinh doanh mà còn hỗ trợ nhu cầu sinh hoạt cho các thế hệ trong gia đình.
Ngôi nhà phố 6 tầng tại Hà Đông không chỉ đẹp, mà còn mang lại trải nghiệm sống hoàn hảo với những tiện ích thiết thực. Tận dụng tối đa vị trí mặt tiền, gia đình có thể dễ dàng kinh doanh ngay tại nhà, tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư cho không gian sinh hoạt gia đình.
Nhờ vào thiết kế ban công lớn và hệ thống cửa sổ thông minh, ngôi nhà luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm năng lượng và đảm bảo không khí trong lành. Việc bố trí cây xanh ở các ban công và sân thượng giúp cân bằng giữa không gian đô thị và thiên nhiên, tạo nên không gian sống trong lành, dễ chịu cho mọi thành viên. Từ không gian kinh doanh rộng rãi, hệ thống thang máy tiện lợi, đến khu vực sinh hoạt ấm cúng, hiện đại, ngôi nhà này đáp ứng đầy đủ nhu cầu của gia đình đa thế hệ giữa phố thị sầm uất.
Bạn đang tìm kiếm ý tưởng để xây dựng nhà phố kinh doanh đẹp, tối ưu công năng và đảm bảo lợi nhuận cao? Hãy để GreenHN đồng hành cùng bạn. Chỉ cần để lại thông tin theo mẫu dưới đây, chúng tôi sẽ liên hệ để tư vấn và hỗ trợ sớm nhất!
Mẫu nhà phố kinh doanh đẹp 5 tầng 1 tum tại Hà Nội vừa ở vừa cho thuê
Tọa lạc trên con phố sầm uất tại Vạn Phúc, Hà Đông, ngôi nhà ở kết hợp cho thuê 5 tầng 1 tum với tổng diện tích xây dựng 860m2 của anh Sơn được thiết kế với sự linh hoạt tối ưu, kết hợp giữa không gian sống gia đình và khu vực cho thuê kinh doanh, mang lại nguồn thu nhập ổn định hàng tháng.
Ngay tại tầng 1, khu vực để xe rộng rãi, có lối vào riêng biệt, phục vụ cho cả gia đình lẫn khách thuê, đảm bảo an toàn và tiện lợi. Một phần diện tích 32.09m² được dành cho kinh doanh, lý tưởng để mở cửa hàng, văn phòng hoặc cho thuê mặt bằng, tận dụng tối đa vị trí đắc địa để sinh lời.
Tầng 2 và tầng 3 là không gian cho thuê căn hộ, với mỗi tầng gồm 4 phòng ngủ khép kín, diện tích từ 21.82m² đến 31.86m². Các phòng được thiết kế thoáng rộng, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu thuê căn hộ mini hoặc phòng trọ cao cấp. Tầng 4 là nơi sinh hoạt chính của gia đình, với phòng khách và khu vực bếp ăn rộng tới 53.13m². Đây là không gian ấm cúng để cả gia đình cùng nhau sum họp, thư giãn sau ngày dài.
Ngôi nhà không chỉ nổi bật với thiết kế hiện đại và đa chức năng mà còn là giải pháp tối ưu cho nhu cầu kết hợp giữa ở và cho thuê. Sự phân chia hợp lý, khai thác tối đa ánh sáng tự nhiên và đảm bảo tính riêng tư đã tạo nên một không gian sống vừa hiệu quả vừa tiện nghi, phù hợp với nhịp sống đô thị năng động.
Thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh 3 tầng tại Hà Nam
Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum kết hợp kinh doanh và sinh hoạt này là giải pháp tối ưu dành cho các gia đình mong muốn khai thác hiệu quả mặt bằng để vừa kinh doanh vừa ở. Dưới đây là những điểm nổi bật trong thiết kế công năng của ngôi nhà này:
Mặt tiền của ngôi nhà sử dụng các đường nét vuông vức, tối giản nhưng vẫn nổi bật nhờ các ban công và lam chắn nắng gỗ nhấn nhá tinh tế. Các tiểu cảnh cây xanh được bố trí dọc các ban công và sân thượng, giúp cải thiện vi khí hậu và tạo cảm giác gần gũi thiên nhiên. Tông màu trắng chủ đạo kết hợp với nâu gỗ tạo nên vẻ đẹp nhẹ nhàng, thanh lịch và sang trọng.
Thiết kế nhà 3 tầng được kiến trúc sư GreenHN phân chia hài hòa giữa không gian kinh doanh và không gian ở. Toàn bộ tầng 1 được tận dụng làm khu vực kinh doanh rộng 50m2, với thiết kế mở và linh hoạt, phù hợp cho nhiều mục đích như cửa hàng bán lẻ, showroom hay văn phòng nhỏ. Không gian này được thiết kế tối giản, gọn gàng nhưng vẫn mang lại cảm giác thoải mái cho khách hàng ghé thăm.
Đặc biệt, kiến trúc sư đã tinh tế bố trí một lối đi riêng cho gia đình từ tầng 1, giúp tách biệt hoàn toàn khu vực kinh doanh và không gian sinh hoạt. Nhờ vậy, các thành viên trong gia đình vẫn giữ được sự riêng tư và tiện nghi mà không bị ảnh hưởng bởi hoạt động kinh doanh phía trước.
Lên đến tầng 2 và tầng 3, không gian sống được thiết kế ấm cúng và thoáng đãng. Các phòng ngủ và khu vực sinh hoạt chung như phòng khách, bếp ăn được bố trí hợp lý, với cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên. Sự phân chia giữa không gian chung và riêng vẫn đảm bảo sự kết nối hài hòa, mang lại môi trường sống tiện nghi và thoải mái cho cả gia đình.
Kinh nghiệm xây nhà phố kinh doanh đẹp và hiệu quả
Để có một ngôi nhà phố đẹp và phù hợp với nhu cầu kinh doanh, việc lên kế hoạch và tìm hiểu kỹ lưỡng là vô cùng quan trọng. Dưới đây là một số kinh nghiệm giúp bạn có được một mẫu nhà phố kinh doanh đẹp ưng ý.
Thiết kế mặt tiền nhà phố kinh doanh thu hút
Mặt tiền là phần đầu tiên mà khách hàng nhìn thấy, vì vậy việc thiết kế mặt tiền sao cho thu hút là điều cực kỳ quan trọng. Một mặt tiền nhà phố kinh doanh đẹp không chỉ giúp bạn gây ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên mà còn góp phần xây dựng thương hiệu cho cửa hàng hay doanh nghiệp của bạn.
Nhà phố kinh doanh nổi bật khi có mặt tiền đẹp và đồng bộ:
- Biển hiệu cần nổi bật, dễ nhận diện và phù hợp với phong cách kinh doanh.
- Hệ thống chiếu sáng đẹp vào ban đêm sẽ làm tăng sự ấn tượng và thu hút.
- Sử dụng cửa kính lớn để tạo sự thông thoáng và tầm nhìn rộng rãi.
- Sử dụng vật liệu bền đẹp, phù hợp với thời tiết.
- Trang trí thêm cây xanh, hoa hoặc phù điêu tăng tính thẩm mỹ.
Phân chia không gian hợp lý, đa năng
Một trong những yếu tố quan trọng trong việc thiết kế nhà phố kinh doanh đó là phân chia không gian sao cho hợp lý. Không gian bên trong cần được bố trí một cách thông minh, linh hoạt để phục vụ tốt nhất cho cả nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh.
Trước khi bắt tay vào thiết kế, bạn cần xác định rõ chức năng của từng khu vực trong ngôi nhà.
- Khu vực kinh doanh: Tầng trệt hoặc tầng 1 là vị trí lý tưởng cho khu kinh doanh, giúp tiếp cận khách hàng dễ dàng. Khu vực này có thể bố trí thêm quầy tiếp khách, tối ưu không gian bên trong theo loại hình kinh doanh.
- Khu vực sinh hoạt: Khu vực ở nên được đặt từ tầng 2 trở lên để đảm bảo riêng tư và yên tĩnh. Bằng cách bố trí khoa học, ngôi nhà sẽ vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vừa tách biệt không gian kinh doanh.
Không gian cần được thiết kế thông thoáng để tạo cảm giác dễ chịu và thoải mái cho người sử dụng. Hãy xem xét việc sử dụng các vách ngăn kính thay vì tường chắn để giữ cho không gian luôn rộng rãi và sáng sủa.
Lưu ý yếu tố phong thủy khi thiết kế nhà phố kinh doanh
Phong thủy là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh. Phong thủy tốt giúp thu hút vượng khí, mang lại may mắn và tài lộc. Các yếu tố bạn nên quan tâm gồm:
- Hướng nhà: Chọn hướng nhà phù hợp với tuổi và mệnh của gia chủ.
- Bố trí phòng ốc: Cầu thang, phòng khách, phòng ngủ cần bố trí hợp phong thủy để đảm bảo mời thứ thêm chân thiện mỹ.
- Bố trí nội thất: Nội thất cũng cần được sắp xếp sao cho hài hòa với phong thủy. Tránh đặt những vật sắc nhọn và góc cạnh hướng thẳng về phía cửa chính. Đặc biệt, bạn nên tránh để gương đối diện cửa ra vào, vì điều này có thể khiến tiền tài thất thoát.
Nếu gặp vấn đề phong thủy bất lợi, bạn nên nhờ đến kiến trúc sư và chuyên gia phong thủy để có hướng giải quyết tối ưu.
Lựa chọn vật liệu bền đẹp và tiết kiệm chi phí
Khi chọn vật liệu xây nhà phố kinh doanh, hãy ưu tiên những sản phẩm bền chắc và có khả năng chống chọi với thời tiết, đặc biệt là ở những vùng có khí hậu khắc nghiệt. Sử dụng các vật liệu hiện đại và bền bỉ như kính cường lực, nhôm kính, gạch ốp cao cấp, sơn chống thấm,... để đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ. Ưu tiên các giải pháp cách nhiệt và chống nóng như lam gỗ, mái hiên để không gian bên trong luôn mát mẻ và thoải mái.
Đầu tư vào bãi đỗ xe và đảm bảo an toàn an ninh
Nhà phố kinh doanh cần có bãi đỗ xe thuận tiện cho khách hàng, giúp họ dễ dàng tiếp cận cửa hàng. Nếu điều kiện cho phép, bạn nên đầu tư xây tầng hầm hoặc bán hầm để làm nơi để xe cho khách hoặc kho lưu trữ. Trường hợp diện tích quá nhỏ, bạn có thể xem xét việc thuê thêm các bãi đỗ gần đó để phục vụ cho khách hàng.
Bên cạnh đó, bạn cần lắp đặt các thiết bị như camera giám sát, hệ thống báo động để bảo vệ tài sản và an toàn cho gia đình. Đồng thời, cũng nên bố trí ánh sáng hợp lý giúp tăng cường hơn nữa sự an toàn.
Lựa chọn đơn vị thi công uy tín
Cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng, việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín sẽ quyết định đến thành công của dự án nhà phố kinh doanh. Một công ty chuyên nghiệp sẽ giúp bạn hiện thực hóa ý tưởng một cách hoàn hảo nhất.
Trước khi chọn đơn vị thi công, bạn nên kiểm tra kỹ hồ sơ năng lực và danh tiếng của họ. Các dự án trước đó của công ty có đạt tiêu chuẩn chất lượng không? Họ có kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế nhà phố hay không? Những câu hỏi này vô cùng quan trọng.
Bạn cũng nên thỏa thuận rõ ràng về các điều khoản bảo hành. Một đơn vị thi công uy tín sẽ luôn cam kết bảo hành cho các sản phẩm và dịch vụ của mình, giúp bạn an tâm hơn trong suốt quá trình sử dụng. Nếu có thể, hãy tham khảo ý kiến từ những người đã từng trải nghiệm dịch vụ của đơn vị thi công mà bạn đang xem xét. Những đánh giá từ thực tế sẽ giúp bạn có cái nhìn trực quan và khách quan nhất về chất lượng dịch vụ.
GreenHN - Đơn vị thiết kế, thi công nhà phố kinh doanh đẹp chuyên nghiệp và uy tín
Gần một thập kỷ thực chiến trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà dân dụng, GreenHN tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu mang đến những công trình nhà phố kinh doanh đẹp, hiện đại và tối ưu công năng sử dụng. Chúng tôi luôn cam kết đem lại báo giá minh bạch, rõ ràng, giúp khách hàng dễ dàng hoạch định ngân sách và hoàn toàn yên tâm trong quá trình thi công.
Áp dụng quy trình quản lý chất lượng chuẩn ISO 9001:2015, từng giai đoạn thiết kế và thi công đều được kiểm soát chặt chẽ, đảm bảo kết cấu công trình vững chắc, bền bỉ theo thời gian. Không chỉ đáp ứng về thẩm mỹ, mỗi ngôi nhà phố kinh doanh do GreenHN thực hiện còn mang đến hiệu quả tối ưu về công năng sử dụng, giúp khách hàng khai thác tốt nhất giá trị thương mại của mặt bằng.
Hãy đến với GreenHN để hiện thực hóa ngôi nhà phố kinh doanh lý tưởng, nơi kết hợp hoàn hảo giữa đẳng cấp thiết kế và chất lượng thi công. GreenHN - Kiến tạo không gian, nâng tầm giá trị sống. Liên hệ ngay với chúng tôi theo hotline 0967212388 - 0922771133 - 0922991133 hoặc để lại thông tin theo mẫu dưới đây. GreenHN sẵn sàng đồng hành cùng bạn!
Xây dựng nhà phố kinh doanh không chỉ đơn thuần là một dự án xây dựng mà còn là một bước đi chiến lược trong việc đầu tư và phát triển kinh doanh. Hy vọng rằng với những mẫu thiết kế và kinh nghiệm được chia sẻ trong bài viết, bạn sẽ có thêm thông tin hữu ích để thực hiện giấc mơ của mình. Đừng quên lựa chọn một đơn vị thiết kế và thi công uy tín như GreenHN để hiện thực hóa ý tưởng của bạn một cách tốt nhất!
