Mới ngày nào còn là bãi đất trống với những bản vẽ phác thảo đầu tiên trên tay, hôm nay, công trình nhà phố gia đình Chị Duyên tại Hà Đông đã chính thức chạm tới cột mốc quan trọng nhất của phần thô: Đổ bê tông mái Tầng 3 (Cất nóc).

Đây không chỉ là niềm vui của gia chủ khi thấy ngôi nhà mơ ước dần hình thành, mà còn là minh chứng cho sự cam kết về tiến độ và chất lượng của GreenHN. Tại giai đoạn "khóa đuôi" phần thô này, kỹ thuật đổ bê tông mái đóng vai trò quyết định đến khả năng chống thấm và cách nhiệt cho toàn bộ ngôi nhà trong tương lai.

1. Tổng quan công trình: Dấu ấn Tân Cổ Điển

Chủ đầu tư: Ms. Duyên
Địa điểm: Quận Hà Đông, Hà Nội.
Quy mô: 3 Tầng 1 Tum.
Diện tích sử dụng: ~200m2.
Phong cách kiến trúc: Tân cổ điển.

Đặc điểm: Với phong cách này, phần mái thường có các chi tiết phào chỉ, diềm mái cầu kỳ. Việc đổ bê tông đòi hỏi sự tỉ mỉ cao hơn nhà hiện đại để đảm bảo các đường nét sắc sảo, không bị rỗ.

2. Kỹ thuật Đổ bê tông Mái chuẩn TCVN

Khác với các sàn tầng dưới, Sàn mái là nơi chịu tác động trực tiếp của mưa nắng khắc nghiệt. Một vết nứt nhỏ cũng có thể gây thấm dột nghiêm trọng.
Tại công trình nhà chị Duyên, Kỹ sư GreenHN áp dụng quy trình kiểm soát theo TCVN 4453:1995 với 3 điểm cốt tử sau:

2.1. Kiểm soát độ sụt thấp hơn sàn thường

Lý do: Mái thường có độ dốc (để thoát nước mưa về ống thu). Nếu bê tông quá lỏng (độ sụt cao), bê tông sẽ bị chảy trôi, khó tạo dốc.
Tiêu chuẩn GreenHN: Chúng tôi yêu cầu trạm trộn cấp bê tông mái có độ sụt 10 ± 2cm (thấp hơn sàn thường là 12±2cm).
Tác dụng: Giúp bê tông định hình tốt ngay khi đổ, dễ dàng tạo độ dốc thoát nước i=2% về phía phễu thu sàn, ngăn chặn tình trạng đọng nước gây thấm.

2.2. Quy trình Đầm dùi & Làm mặt

Đầm dùi: Kỹ thuật viên đầm kỹ tại các vị trí góc, nách dầm và diềm mái (nơi tập trung thép dày của kiến trúc Tân cổ điển). Đảm bảo bê tông đặc chắc, không rỗ tổ ong.

Xoa mặt (Đánh màu): Ngay sau khi bê tông se mặt (khoảng 2-3 tiếng), thợ nề tiến hành xoa phẳng bề mặt lần 2.

Mục đích: Lấp kín các mao mạch hở (vết nứt chân chim do co ngót nước), tạo thành một lớp màng chống thấm tự nhiên cho bê tông.

2.3. Đổ liên tục - Không mạch ngừng

Với diện tích mái nhà chị Duyên, GreenHN lên phương án đổ liên tục trong 1 ca làm việc. Tuyệt đối không để mạch ngừng thi công trên mái, vì đây là "điểm yếu chí mạng" dễ bị thấm nhất sau này.

3. Vai trò của Kỹ sư hiện trường

Dù công nghệ có hiện đại đến đâu, yếu tố con người vẫn là then chốt. Tại buổi đổ mái hôm nay, Ban chỉ huy công trường GreenHN túc trực 100%:

Trước khi đổ: Nghiệm thu cốt thép lớp trên, con kê bảo vệ, vệ sinh sạch sẽ cốp pha (thổi bụi, tưới ẩm).
Trong khi đổ: Điều phối vòi bơm, nhắc nhở thợ đầm dùi đúng kỹ thuật.
Sau khi đổ: Chỉ đạo che phủ nilon/bao bố để bảo dưỡng ngay lập tức.

4. Hành trình tiếp theo: Hoàn thiện tổ ấm

Sau khi phần bê tông mái đông kết, ngôi nhà của chị Duyên đã chính thức hoàn thành phần "xương sống".

Giai đoạn tiếp theo: Xây tường ngăn, thi công điện nước (MEP) và trát hoàn thiện.
Đặc biệt, với phong cách Tân cổ điển, các đội thợ đắp vẽ phào chỉ lành nghề nhất của GreenHN sẽ sớm vào cuộc để tô điểm cho "tác phẩm" này.

Nhìn công trình vững chãi vươn cao giữa bầu trời Hà Đông, đó là niềm tự hào của đội ngũ GreenHN những người kiến tạo, đồng hành cùng gia chủ từ viên gạch đầu tiên.

BẠN ĐANG TÌM ĐƠN VỊ THI CÔNG NHÀ PHỐ TÂN CỔ ĐIỂN?

Phong cách Tân cổ điển đòi hỏi kỹ thuật thi công phần thô và hoàn thiện cực kỳ khắt khe để đạt được tỉ lệ vàng và độ bền. Đừng giao phó cho các đội thợ thiếu kinh nghiệm.