Tin tức chuyên ngành

Giá xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay chi tiết và cụ thể nhất

thiet ke nha dep

Việc xác định giá xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay 2021 là một điều bất cứ ai cũng nên làm trước khi có ý định xây nhà. Bởi nó ảnh hưởng đến việc lên ngân sách cho từng hạng mục, tránh trường hợp phát sinh hoặc thiếu hụt trong quá trình xây nhà. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cụ thể và chi tiết nhất về giá cả các hạng mục xây dựng nhà ở năm 2021 mới nhất!

Các hạng mục trong xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay

Để hoàn thiện một ngôi nhà, bạn cần xác định được các hạng mục xây dựng bao gồm: hạng mục phần thô và hạng mục xây dựng – hoàn thiện. Mỗi hạng mục sẽ có những công việc được phân chia theo từng tiến độ xây dựng.

Các hạng mục xây dựng phần thô

Các hạng mục xây nhà trọn gói phần thô

Các hạng mục xây nhà trọn gói phần thô

Trong hạng mục xây dựng phần thô của xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay 2021, các đầu công việc chủ yếu nằm ở khâu tìm nhân công, đào móng, lắp đặt hệ thống điện, cửa trong tòa nhà một cách cơ bản. Bao gồm các công việc cụ thể như sau:

  • Điều động công nhân đến xây dựng, lập lán trán để nhân công có chỗ ăn, ngủ và nghỉ ngơi, đảm bảo tiện lợi, gần chỗ xây dựng và tiết kiệm được chi phí tối đa cho gia chủ.
  • Dọn dẹp vệ sinh tại nơi sẽ xây dựng nhà cửa.
  • Thực hiện xác định vị trí đào móng, tìm móng và xác định ngày, giờ đẹp để tiến hành khởi công xây dựng.
  • Đổ bê tông, dầm móng sao cho đúng với bản vẽ, thiết kế của ngôi nhà. Đây là phần quan trọng ảnh hưởng đến độ kiên cố, vững chắc theo thời gian của ngôi nhà. Đồng thời, kết hợp cho công nhân đào hầm phân, hố ga đúng với vị trí đã chọn lựa từ trước của gia chủ.
  • Tiến hành xây dựng tường nhà, đổ nền các tầng và các không gian, phòng ốc khác trong nhà, bao gồm: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh và tầng thượng.
  • Nếu là nhà tầng, gia chủ còn phải thi công thêm hệ thống cầu thang.
  • Lắp đặt hệ thống đường ống nước sạch, nước thải và đi đường dây điện ngầm cho căn nhà sao cho đảm bảo an toàn cũng như mỹ quan, thẩm mỹ theo yêu cầu của gia chủ.

Các hạng mục xây dựng và hoàn thiện

Sau khi phần thô của căn nhà được hoàn thành, gia chủ cho nhân công tiến hành xây dựng và hoàn thiện căn nhà để kịp thời gian hoàn công, đưa vào sử dụng. Hạng mục này tuy ít hơn xây dựng phần thô nhưng nó quyết định đến tính thẩm mỹ, an toàn cho ngôi nhà của bạn, bao gồm:

  • Tiến hành ốp gạch cho nền, tường theo yêu cầu, mong muốn của gia chủ.
  • Thi công sơn trong và ngoài công trình để tránh tình trạng ẩm thấp, tường chống thấm tốt hơn theo thời tiết.
  • Lắp đặt các thiết bị vệ sinh như: lavabo, bồn cầu, bệ rửa bát, tủ phòng bếp, hút mùi, bếp nấu…
  • Thực hiện lắp đặt các thiết bị điện như đèn chiếu sáng, quạt trần, nóng lạnh, điều hòa…
  • Lắp đặt internet và truyền hình tivi cho ngôi nhà.
  • Tiến hành tổng dọn vệ sinh từ trong ra ngoài trước khi thực hiện hoàn công, tân gia.
Khâu cuối cùng chính là hoàn thiện căn nhà với việc lắp đặt hệ thống điện, internet, nội thất...

Khâu cuối cùng chính là hoàn thiện căn nhà với việc lắp đặt hệ thống điện, internet, nội thất…

Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay

Gia chủ trực tiếp thi công xây dựng nhà có ưu và nhược điểm gì?

Hiện nay có không ít người lựa chọn phương pháp trực tiếp tham gia vào việc xây dựng nhà ở. Trực tiếp tham gia vào xây dựng ban đầu sẽ giúp gia chủ yên tâm về chất lượng công trình, bởi tự bản thân giám sát trực tiếp sẽ yên tâm hơn. Đó là tâm lý chung của nhiều người khi bắt tay vào xây dựng nhà ở.

Tuy nhiên, nếu xét rộng ra, việc trên lại nảy sinh nhiều vấn đề đáng tranh luận:

– Thứ nhất phải nhắc đến việc tốn thời gian: hiện nay, để xây dựng nhà ở, bạn phải có được giấy cấp phép xây dựng từ chính quyền. Nhưng để có được giấy phép, bạn phải làm đủ các loại hồ sơ, giấy tờ và phải đi lại giữa nhiều địa điểm. Việc này sẽ khiến bạn mất thời gian, thậm chí ảnh hưởng đến ngày khởi công đẹp đã được xem trước đó.

– Thứ hai không thể không nhắc đến việc thiết kế bản vẽ nhà ở: đầu việc này yêu cầu vừa đảm bảo phù hợp với diện tích vốn có, lại phải phù hợp với ý muốn, thẩm mỹ. Nếu là một người có kiến thức về xây dựng thì bạn có thể tự lên bản vẽ, ngược lại gia chủ lại mất thêm một khoản chi phí để thuê thiết kế xây dựng bên ngoài.

– Thứ ba chính là tiến độ thi công và chất lượng công trình: nếu tự mình thực hiện xây dựng, bạn phải có mặt thường xuyên để kiểm tra, giám sát và đôn đốc công nhân xây dựng. Với một người không chuyên về lĩnh vực xây dựng, gia chủ không thể biết được hạng mục, đầu công việc đó công nhân đã làm tốt hay chưa. Việc xác định bằng cảm quan và mắt thường không thể xác định được chất lượng thực sự của công trình.

Tại sao lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói lại là xu thế của năm 2021?

Với những khó khăn chúng tôi đã phân tích ở trên, gia chủ nên cân nhắc việc lựa chọn các đơn vị xây dựng nhà trọn gói chìa khóa trao tay 2021. Đây là một xu thế mới mang lại cho gia chủ những lợi ích tuyệt vời, đặc biệt giá xây dựng nhà trọn gói 2021 được liệt kê chi tiết, cụ thể nhất:

– Đồng nhất trong xây dựng: nếu lựa chọn một hình thức xây dựng khác, với từng hạng mục bạn phải tìm kiếm đơn vị thi công riêng, từ đó dẫn đến việc các thiết kế không đồng nhất với nhau. Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay với đội ngũ chuyên nghiệp, có kinh nghiệm thi công, giám sát mang đến cho bạn một ngôi nhà đúng với yêu cầu.

– Đảm bảo tiến độ thi công: từng hạng mục xây dựng được vạch sẵn theo một timeline chi tiết, không có quá nhiều xê dịch, đảm bảo tiến độ công trình và bàn giao cho khách hàng.

– Tiết kiệm thời gian, chi phí: đơn vị xây dựng nhà trọn gói sẽ giúp chủ nhà thực hiện các công việc từ xin giấy phép xây dựng, lên thiết kế ngôi nhà, hoạch định chi phí giúp cho gia chủ không bị bội thêm tiền trong quá trình xây dựng nhà ở.

– Chất lượng công trình đảm bảo: đội ngũ giám sát công trình có kinh nghiệm, kỹ năng trong xây dựng nên chủ nhà hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình.

Giá xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay

Tùy vào yêu cầu và tư vấn thiết bị vật liệu giá trị sẽ khác nhau, dưới đây là báo giá hạng mục thiết kế tới quý khách hàng, về báo giá xây dựng sẽ được báo giá trực tiếp và sau khi tư vấn, chốt phương án sẽ báo giá cụ thể để khách hàng cân đối phương án tốt nhất.

Báo giá chi tiết thiết kế

Đối với hạng mục xây dựng nhà trọn gói 2021, Green Hanoi gửi đến quý khách hàng bảng giá cho công trình xây dựng mới: nhà liền kề (nhà phố) và nhà vườn – biệt thự.

Nhà liền kề (nhà phố)

Nhà liền kề (nhà phố) bao gồm 3 gói xây dựng, mỗi gói sẽ có một mức giá cũng như các dịch vụ cung cấp riêng biệt:

Báo giá các gói xây nhà trọn gói (nhà phố liền kề) 2021 chi tiết nhất

Báo giá các gói xây nhà trọn gói (nhà phố liền kề) 2021 chi tiết nhất

STT Gói thiết kế  Đơn giá  Hồ sơ thiết kế
1 Gói thiết kế 1 130.000 đ/m2 1. Hồ sơ xin phép xây dựng
2. Hồ sơ thiết kế kiến trúc
– Bản vẽ 2D: các mặt bằng, mặt cắt, chi tiết cầu thang, chi tiết lan can, chi tiết và thống kê cửa
– Bản vẽ 3D: phối cảnh ngoài nhà
3. Hồ sơ kết cấu công trình: thể hiện chi tiết kết cấu móng, cột đà, giằng, mái…
4. Hồ sơ thiết kế cấp điện
5. Hồ sơ thiết kế cấp thoát nước
6. Bảng khái toán công trình
7. Công tác giám sát tác giả
– Giám sát định kỳ để đảm bảo việc thi công xây lắp theo đúng hồ sơ thiết kế đã bàn giao
– Tư vấn giúp chủ đầu tư lựa chọn vật liệu và thiết bị nội thất (thực hiện tại VP Công ty).
2 Gói thiết kế 2 150.000 đ/m2 1. Hồ sơ xin phép xây dựng
2. Hồ sơ thiết kế kiến trúc
– Bản vẽ 2D:
+ Các mặt bằng, mặt cắt, chi tiết cầu thang, chi tiết lan can, chi tiết và thống kê cửa
+ Các mặt bằng trần trang trí, chi tiết các phòng (phòng khách, bếp ăn, nhà để xe, các phòng ngủ…) và chi tiết các hạng mục trang trí khác
– Bản vẽ 3D: phối cảnh ngoài nhà
3. Hồ sơ kết cấu công trình: thể hiện chi tiết kết cấu móng, cột đà, giằng, mái…
4. Hồ sơ thiết kế cấp điện
5. Hồ sơ thiết kế cấp thoát nước
6. Bảng khái toán công trình
7. Công tác giám sát tác giả
– Giám sát định kỳ để đảm bảo việc thi công xây lắp theo đúng hồ sơ thiết kế đã bàn giao
– Tư vấn giúp chủ đầu tư lựa chọn vật liệu và thiết bị nội thất (thực hiện tại VP Công ty).
3 Gói thiết kế 3 200.000 đ/m2 1. Hồ sơ xin phép xây dựng
2. Hồ sơ thiết kế kiến trúc
– Bản vẽ 2D:
+ Các mặt bằng, mặt cắt, chi tiết cầu thang, chi tiết lan can, chi tiết và thống kê cửa
+ Các mặt bằng trần trang trí, chi tiết các phòng (phòng khách, bếp ăn, nhà để xe, các phòng ngủ…) và chi tiết các hạng mục trang trí khác
– Bản vẽ 3D
+ Phối cảnh ngoài nhà
+ Phối cảnh nội thất các phòng chính: phòng khách, bếp – phòng ăn, phòng sinh hoạt chung, các phòng ngủ
3. Hồ sơ kết cấu công trình: thể hiện chi tiết kết cấu móng, cột đà, giằng, mái…
4. Hồ sơ thiết kế cấp điện
5. Hồ sơ thiết kế cấp thoát nước
6. Bảng khái toán công trình
7. Công tác giám sát tác giả
– Giám sát định kỳ để đảm bảo việc thi công xây lắp theo đúng hồ sơ thiết kế đã bàn giao
– Tư vấn giúp chủ đầu tư lựa chọn vật liệu và thiết bị nội thất (thực hiện tại VP Công ty).

Nhà vườn – biệt thự

STT Gói thiết kế  Đơn giá Hồ sơ thiết kế
1 Gói thiết kế 1 180.000 đ/m2 1. Hồ sơ xin phép xây dựng
2. Hồ sơ thiết kế kiến trúc
– Bản vẽ 2D: các mặt bằng, mặt cắt, chi tiết cầu thang, chi tiết lan can, chi tiết và thống kê cửa
– Bản vẽ 3D: phối cảnh ngoài nhà các góc có thể quan sát được
3. Hồ sơ kết cấu công trình: thể hiện chi tiết kết cấu móng, cột đà, giằng, mái…
4. Hồ sơ thiết kế cấp điện
5. Hồ sơ thiết kế cấp thoát nước
6. Bảng khái toán công trình
7. Công tác giám sát tác giả
– Giám sát định kỳ để đảm bảo việc thi công xây lắp theo đúng hồ sơ thiết kế đã bàn giao
– Tư vấn giúp chủ đầu tư lựa chọn vật liệu và thiết bị nội thất (thực hiện tại VP Công ty).
2 Gói thiết kế 2 250.000 đ/m2 1. Hồ sơ xin phép xây dựng
2. Hồ sơ thiết kế kiến trúc
– Bản vẽ 2D:
+ Các mặt bằng, mặt cắt, chi tiết cầu thang, chi tiết lan can, chi tiết và thống kê cửa
+ Các mặt bằng trần trang trí, chi tiết các phòng (phòng khách, bếp ăn, nhà để xe, các phòng ngủ…) và chi tiết các hạng mục trang trí khác
– Bản vẽ 3D: phối cảnh ngoài nhà các góc có thể quan sát được
3. Hồ sơ kết cấu công trình: thể hiện chi tiết kết cấu móng, cột đà, giằng, mái…
4. Hồ sơ thiết kế cấp điện
5. Hồ sơ thiết kế cấp thoát nước
6. Bảng khái toán công trình
7. Công tác giám sát tác giả
– Giám sát định kỳ để đảm bảo việc thi công xây lắp theo đúng hồ sơ thiết kế đã bàn giao
– Tư vấn giúp chủ đầu tư lựa chọn vật liệu và thiết bị nội thất (thực hiện tại VP Công ty).
3 Gói thiết kế 3 300.000 đ/m2 1. Hồ sơ xin phép xây dựng
2. Hồ sơ thiết kế kiến trúc
– Bản vẽ 2D:
+ Các mặt bằng, mặt cắt, chi tiết cầu thang, chi tiết lan can, chi tiết và thống kê cửa
+ Các mặt bằng trần trang trí, chi tiết các phòng (phòng khách, bếp ăn, nhà để xe, các phòng ngủ…) và chi tiết các hạng mục trang trí khác
– Bản vẽ 3D
+ Phối cảnh ngoài nhà các góc có thể quan sát được
+ Phối cảnh nội thất các phòng chính: phòng khách, bếp – phòng ăn, phòng sinh hoạt chung, các phòng ngủ, các phòng khác của nhà (không có phòng WC)
3. Hồ sơ kết cấu công trình: thể hiện chi tiết kết cấu móng, cột đà, giằng, mái…
4. Hồ sơ thiết kế cấp điện
5. Hồ sơ thiết kế cấp thoát nước
6. Bảng khái toán công trình
7. Công tác giám sát tác giả
– Giám sát định kỳ để đảm bảo việc thi công xây lắp theo đúng hồ sơ thiết kế đã bàn giao
– Tư vấn giúp chủ đầu tư lựa chọn vật liệu và thiết bị nội thất (thực hiện tại VP Công ty).

Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay của Green Hanoi được đánh giá như thế nào?

Green Hanoi là một đơn vị hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, thi công, thiết kế nhà ở với phong cách đa dạng, được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn. Đơn vị xây dựng nhà trọn gói cung cấp các dịch vụ liên quan khác như:

  • Tư vấn thiết kế, kiến trúc, nội thất, cảnh quan.
  • Hỗ trợ các thủ tục pháp lý liên quan đến công trình xây dựng.
  • Cung cấp nguyên vật liệu xây dựng, đồ trang trí nội thất.
  • Thi công xây dựng, giám sát công trình.

.

Green Hanoi là địa chỉ xây dựng nhà trọn gói chất lượng và tận tâm được khách hàng tin tưởng lựa chọn

Green Hanoi là địa chỉ xây dựng nhà trọn gói chất lượng và tận tâm được khách hàng tin tưởng lựa chọn

Trên đây là đơn giá xây dựng nhà trọn gói 2021 cụ thể và chi tiết nhất, nếu có vấn đề thắc mắc, quý khách hàng có thể liên hệ đến Green Hanoi để được tư vấn chi tiết nhất:

  • Trụ sở chính: số 50 Phố Định Công Thượng – Phường Định Công – Quận Hoàng Mai – TP Hà Nội – Việt Nam.
  • Văn phòng đại diện: số 34, đường N1, Khu Dân Cư Lacasa, Phường Phú Nhuận, Quận 7, Tp.HCM.
  • Hotline: 0967 212 388
  • Điện thoại: 02 466 712 388
  • Website: https://greenhn.vn.
Click to rate this post!
[Total: 1 Average: 5]

Related Posts