20+ mẫu nhà vát góc 2 mặt tiền đẹp và quy định vạt góc mới nhất

Nhà vát góc 2 mặt tiền là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, đa năng và độc đáo. Với khả năng thu hút ánh sáng tự nhiên từ hai hướng và sự thông thoáng vượt trội, loại nhà này không chỉ phù hợp cho việc ở mà còn lý tưởng cho kinh doanh. Điều gì khiến những mẫu nhà này trở nên đặc biệt và thu hút đến vậy? Hãy cùng GreenHN khám phá trong bài viết dưới đây!

Nhà vát góc 2 mặt tiền là gì?

Nhà vát góc 2 mặt tiền (hay còn được gọi là nhà góc) là loại kiến trúc nhà nằm tại vị trí góc của hai con đường giao nhau, với hai mặt tiền hướng ra hai con đường đó. Tuy nhiên, thay vì xây dựng vuông góc với nhau, góc của ngôi nhà được vát đi (thường là vát chéo) nhằm đảm bảo tầm nhìn và an toàn giao thông.

Loại nhà này thường phổ biến ở các đô thị hoặc thành phố lớn, nơi có mật độ xây dựng cao và có nhu cầu tận dụng tối đa vị trí góc ngã tư hoặc giao lộ. Những ngôi nhà vát góc 2 mặt tiền thường được thiết kế từ 2 đến 5 tầng, kết hợp giữa không gian sống và kinh doanh, với mặt tiền rộng rãi, phù hợp với các phong cách kiến trúc tân cổ điển, cổ điển hoặc hiện đại, mang lại sự thông thoáng và tính thẩm mỹ cao.

🍀Xem thêm: Xác định nhà vát góc và cách hóa giải phong thủy cho từng hướng

Lợi ích khi sở hữu nhà vát góc 2 mặt tiền

Sở hữu một căn nhà vát góc 2 mặt tiền mang lại nhiều lợi ích so với các loại hình nhà ở thông thường khác. Có thể kể đến như:

Khả năng đón ánh sáng và gió tự nhiên

Một trong những lợi ích đầu tiên phải kể đến là khả năng thông thoáng và đón nhận ánh sáng tự nhiên. Với hai mặt tiền rộng mở, căn nhà có thể tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên, giúp không gian sống luôn tràn đầy năng lượng và sức sống.

Đồng thời, việc lưu thông không khí cũng trở nên thuận lợi hơn rất nhiều. Khả năng thông thoáng giúp hạn chế tình trạng ẩm thấp, khó chịu, đồng thời mang lại cảm giác dễ chịu cho gia chủ, nhất là trong những ngày hè oi ả.

Không gian sống thoáng đãng và rộng rãi

Sở hữu hai mặt tiền không chỉ mang lại ánh sáng và không khí trong lành, mà còn mở ra tầm nhìn rộng lớn cho gia chủ. Bạn có thể thưởng thức cảnh quan xung quanh một cách trọn vẹn hơn, từ những khoảnh khắc bình minh đến hoàng hôn, tạo nên những trải nghiệm sống thú vị.

Thay vì hai bức tường giao nhau tạo góc vuông, thiết kế vát chéo giúp tạo thêm một mặt phẳng (góc vát) có thể dùng làm cửa sổ hoặc trang trí mặt tiền, tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Cảm giác thư giãn và thoải mái khi ngắm nhìn không gian xanh tươi bên ngoài sẽ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của gia đình bạn. Đây thực sự là một lợi thế không thể bỏ qua khi lựa chọn một ngôi nhà vát góc 2 mặt tiền.

Tiện lợi cho việc kinh doanh

Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian để khởi nghiệp hoặc mở rộng kinh doanh, thì nhà vát góc 2 mặt tiền là một lựa chọn lý tưởng. Ngôi nhà vát góc thường nằm tại vị trí ngã ba hoặc ngã tư, nơi hai con đường giao nhau. Đây là vị trí đắc địa trong việc thu hút sự chú ý từ người qua đường, phù hợp cho các cửa hàng, quán cà phê, hoặc văn phòng kinh doanh.

Tăng giá trị bất động sản

Một điều dễ nhận thấy là nhà vát góc 2 mặt tiền thường được đánh giá cao về mặt giá trị bất động sản. Điều này xuất phát từ vị trí đắc địa, khả năng kinh doanh thuận lợi và không gian sống thoáng đãng.

Theo thời gian, giá trị của ngôi nhà thường có xu hướng tăng lên, đặc biệt nếu khu vực xung quanh có sự phát triển về hạ tầng, dịch vụ. Việc đầu tư vào một căn nhà vát góc 2 mặt tiền có thể mang lại lợi ích lớn trong tương lai.

Nhờ vào những đặc điểm trên, nhà vát góc 2 mặt tiền là một lựa chọn lý tưởng cho những người muốn sở hữu một ngôi nhà vừa tiện lợi cho sinh hoạt, vừa thuận lợi cho kinh doanh và có giá trị thẩm mỹ cao.

Quy định vạt góc nhà giao lộ hai mặt tiền cần biết

Nhà ở hai mặt tiền tại các giao lộ quan trọng thường phải vạt góc theo quy định của cơ quan quản lý địa phương để đảm bảo tầm nhìn giao thông. Do đó, khi xây dựng nhà tại vị trí giao lộ hai mặt tiền cần tuân thủ các quy định vạt góc, nhằm đảm bảo an toàn giao thông và mỹ quan đô thị.

Quy định về kích thước vạt góc phụ thuộc vào lộ giới của các đường giao nhau và quy hoạch của đô thị. Căn cứ theo Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 9411:2012 về Nhà ở liên kế, quy định vạt góc hẻm hay quy định vạt góc nhà phố ngay giao lộ 2 mặt tiền được áp dụng như sau:

Số TT	Góc cắt giao nhau với lộ giới	Kích thước vạt góc
1	Lớn hơn 0 độ - dưới 35 độ	12 x 12 m
2	Từ 35 độ - dưới 60 độ	9 x 9 m
3	Từ 60 độ - dưới 80 độ	6 x 6 m
4	Từ 80 độ - dưới 110 độ	4 x 4 m
5	Từ 110 độ - dưới 140 độ	3 x 3 m
6	Từ 140 độ - dưới 160 độ	2 x 2 m
7	Từ 160 độ - 180 độ	0 x 0 m

Theo đó, kích thước vạt góc được áp dụng theo các trường hợp như sau:

• Khi hai đường có lộ giới từ 12m trở lên giao nhau, áp dụng 100% theo bảng quy định.
• Khi một đường có lộ giới từ 12m trở lên (hoặc hẻm có lộ giới từ 4m đến dưới 12m) giao với hẻm có lộ giới từ 4m đến dưới 12m, áp dụng 50% theo bảng quy định.
• Khi một đường có lộ giới từ 12m trở lên (hoặc hẻm có lộ giới dưới 12m) giao với hẻm có lộ giới nhỏ hơn 4m, kích thước vát góc giao lộ sẽ là 01 x 01m, hoặc bo tròn góc giao lộ với bán kính R=1m để giảm ảnh hưởng đến lưu thông.

Mục đích chính của việc vát góc là để cải thiện tầm nhìn, tránh tình trạng khuất tầm nhìn tại các ngã tư hay ngã ba, giúp các phương tiện dễ dàng lưu thông qua giao lộ, tránh nguy cơ tai nạn. Vát góc cũng giúp các công trình kiến trúc tại vị trí giao lộ trở nên cân đối, hài hòa hơn với tổng thể đô thị, đồng thời giữ được sự đồng nhất trong quy hoạch xây dựng.

Chủ nhà cần liên hệ với các cơ quan chức năng để biết rõ quy định cụ thể áp dụng cho khu vực xây dựng, đảm bảo việc tuân thủ đúng các quy định pháp lý liên quan đến vát góc nhà hai mặt tiền.

Thiết kế nhà vát góc 2 mặt tiền cần lưu ý những gì?

Khi quyết định thiết kế một căn nhà vát góc 2 mặt tiền, có một số vấn đề quan trọng bạn cần phải lưu ý nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ, an toàn và tối ưu công năng:

Phù hợp mục đích sử dụng

Thiết kế phải dựa trên mục đích sử dụng chính của ngôi nhà, chẳng hạn như nhà ở, kinh doanh hay kết hợp cả hai. Cần phân chia hợp lý các khu vực chức năng, ví dụ khu kinh doanh ở tầng trệt và không gian sinh hoạt gia đình ở các tầng trên, để đảm bảo sự tiện nghi và hiệu quả sử dụng.

Tận dụng các góc vát

Với đất vát góc, cần tận dụng hết diện tích để không gây lãng phí. Các góc vát nên được thiết kế hợp lý để tránh tạo ra những không gian khó sử dụng. Bạn có thể làm nổi bật các góc vát bằng những chi tiết như hệ lam, các cột trụ, hoặc thiết kế các khu tiểu cảnh xanh, giúp làm mềm không gian và tăng thêm sự thoải mái.

Phong thủy trong thiết kế nhà vát góc 2 mặt tiền

Theo phong thủy, nhà vát góc có thể gây ảnh hưởng đến dòng năng lượng, nên cần chú ý đặt cửa chính, cửa sổ và các yếu tố quan trọng ở vị trí phù hợp để đón được tài lộc và năng lượng tích cực. Tránh các góc nhọn đâm vào nhà, và có thể sử dụng cây xanh hoặc các biện pháp hóa giải phong thủy.

Thiết kế nội ngoại thất đồng bộ

Nội thất và ngoại thất nên được thiết kế theo một phong cách thống nhất để tạo sự hài hòa. Các không gian như sân vườn, ban công, và cửa sổ nên được bố trí hợp lý để tối ưu ánh sáng tự nhiên và gió, đồng thời tạo điểm nhấn thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Chọn vật liệu xây dựng phù hợp

Với các ngôi nhà 2 mặt tiền, cần chọn vật liệu có khả năng chống chịu thời tiết tốt. Nên sử dụng các vật liệu như kính, gỗ hoặc đá tự nhiên để làm nổi bật công trình. Nhà ở vị trí giao lộ thường có nhiều tiếng ồn từ giao thông, vì vậy cần lựa chọn vật liệu cách âm tốt cho tường, cửa sổ và cửa ra vào.

Màu sắc hài hòa

Màu sắc ngoại thất cần hài hòa với môi trường xung quanh và thể hiện được phong cách riêng của gia chủ. Những tông màu sáng hoặc trung tính thường là lựa chọn tốt, giúp ngôi nhà nổi bật nhưng không quá lòe loẹt.

Đảm bảo an ninh cho căn nhà

Nhà vát góc với hai mặt tiền dễ bị ảnh hưởng bởi các yếu tố bên ngoài, do đó cần có giải pháp an ninh tốt như hệ thống cửa kiên cố, camera giám sát, cổng rào bảo vệ, tạo khoảng lùi an toàn. Cần xem xét đến tình hình giao thông xung quanh và chọn vị trí cửa ra vào hợp lý để đảm bảo an toàn, tránh tai nạn giao thông do xe cộ tại các ngã ba, ngã tư.

Hút mắt với 20+ mẫu nhà 2 mặt tiền vát góc đẹp ấn tượng

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều mẫu nhà vát góc 2 mặt tiền đẹp, đa dạng về phong cách thiết kế và kiểu dáng. Dưới đây là một số mẫu nhà đẹp, ấn tượng mà bạn có thể tham khảo:

Nhà vát góc 2 mặt tiền phong cách hiện đại

Mẫu nhà này thường sử dụng các đường nét kiến trúc đơn giản, các vật liệu như kính, bê tông, thép. Tất cả tạo nên vẻ đẹp sang trọng, tinh tế và hiện đại. Nếu bạn yêu thích sự trẻ trung và thông thoáng, đây chắc chắn là một lựa chọn lý tưởng.

Mẫu nhà góc 2 mặt tiền tân cổ điển

Thiết kế nhà góc 2 mặt tiền tân cổ điển kết hợp giữa nét đẹp cổ điển và hiện đại, sử dụng các hoa văn, họa tiết tinh tế, mang đến vẻ đẹp vừa sang trọng vừa ấm cúng. Những ngôi nhà kiểu này thường tạo ra một cảm giác gần gũi và thân thuộc cho gia chủ.

Nhà vát góc 2 mặt tiền thiết kế lệch tầng

Mang đến sự phá cách và độc đáo trong kiến trúc, mẫu nhà lệch tầng tạo nên vẻ đẹp ấn tượng và thu hút. Kiến trúc này không chỉ làm nổi bật tính thẩm mỹ mà còn giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng trong không gian sống.

Thiết kế nhà lô góc vát theo số tầng

Mỗi tầng được thiết kế tối ưu theo công năng sử dụng, với các tầng trên thường được dành cho không gian sinh hoạt chung và riêng tư của các thành viên trong gia đình. Tầng dưới thường tận dụng cho kinh doanh hoặc tiếp khách. Sự đa dạng về mặt bố cục, linh hoạt trong việc sắp xếp không gian sẽ phù hợp với nhiều diện tích lô đất khác nhau.

Mẫu biệt thự 2 mặt tiền vát góc

Biệt thự 2 mặt tiền lô góc thường được xây dựng trên những lô đất rộng rãi, thoáng mát với không gian mở từ hai phía, có nhiều khu vực chức năng như phòng khách, phòng ăn, phòng thư viện, phòng gym,... Thiết kế tinh tế, thường kết hợp nhiều ban công và cửa sổ lớn để tối ưu ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác rộng rãi và gần gũi với thiên nhiên.

Nhà vát góc 2 mặt tiền kết hợp vườn cây xanh

Mẫu nhà kết hợp vườn cây xanh tạo nên không gian sống gần gũi với thiên nhiên, mang đến sự thư giãn và thoải mái cho gia chủ. Những mảng xanh không chỉ làm đẹp cho ngôi nhà mà còn cung cấp không khí trong lành và năng lượng tích cực.

Nhà lô góc 2 mặt tiền có sân vườn cổng rào

Không gian ngoại thất rộng, thoáng mát, có sân vườn xanh mát và hệ thống cổng rào bảo vệ. Thiết kế này mang lại cảm giác an toàn và riêng tư, đồng thời tạo sự kết nối với thiên nhiên qua khoảng sân xanh.

Nhà ống 2 mặt tiền theo kiểu mái

Sự đa dạng về kiểu mái tạo điểm nhấn cho mặt tiền, giúp ngôi nhà trở nên độc đáo và ấn tượng. Thiết kế mái giúp ngôi nhà nổi bật hơn, đồng thời tối ưu khả năng chống nóng và thoát nước.

• Mái thái: Thường được sử dụng phổ biến, có độ dốc lớn, giúp thoát nước nhanh.
• Mái bằng: Tạo nên vẻ hiện đại, sang trọng.
• Mái Nhật: Mang đến nét đẹp truyền thống, gần gũi với thiên nhiên.

Nhà ống 2 mặt tiền cho kinh doanh

Mặt tiền thông thoáng, rộng rãi với cửa kính lớn hoặc cửa cuốn, thuận lợi cho việc trưng bày sản phẩm và đón tiếp khách hàng. Tầng trệt thường được thiết kế tối ưu cho mục đích kinh doanh, trong khi các tầng trên dành cho sinh hoạt gia đình.

Tham khảo thiết kế nhà vát góc 2 mặt tiền do GreenHN thiết kế và thi công trọn gói

Nhà phố hiện đại vát góc 2 mặt tiền 400m2 tại Hải Dương

• Chủ đầu tư: Anh Tiến
• Địa chỉ: Hải Dương
• Quy mô: 5 tầng, 1 tum
• Tổng diện tích: 395m2
• Loại hình: Nhà phố
• Phong cách: Hiện đại
• Năm thực hiện: 2023

Xem chi tiết Mặt bằng công năng nhà anh Tiến - Hải Dương

Mẫu nhà phố 500m2 Sóc Sơn: Đỉnh cao thiết kế 2 mặt tiền vát góc

• Chủ đầu tư: Anh Bình
• Địa chỉ: Sóc Sơn, Hà Nội
• Quy mô: 4 tầng 1 tum
• Tổng diện tích: 485m2
• Loại hình nhà ở: Nhà phố
• Phong cách: Hiện đại

Xem chi tiết Mặt bằng công năng nhà anh Bình - Sóc Sơn

Bí kíp xây nhà vát góc đẹp và tối ưu chi phí

Để xây nhà vát góc 2 mặt tiền vừa đẹp vừa tối ưu chi phí, bạn có thể tham khảo những bí kíp sau:

• Tận dụng lợi thế vị trí: Vị trí góc là nơi lý tưởng để tạo ra các điểm nhấn bằng cách thiết kế cửa sổ lớn, cửa ra vào, ban công, hoặc các chi tiết trang trí đặc sắc. Điều này giúp tăng tính thẩm mỹ và tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên. Đối với nhà 2 mặt tiền, việc tạo các không gian mở sẽ giúp tận dụng tối đa góc nhìn và tạo sự thoáng đãng cho ngôi nhà.
• Thiết kế phong cách kiến trúc hài hòa: Đối với nhà góc vát 2 mặt tiền, các phong cách hiện đại, tối giản hoặc xanh thường giúp tối ưu chi phí và đồng thời làm nổi bật được vị trí đặc biệt của ngôi nhà. Tạo thêm các mảng xanh quanh nhà để tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên, vừa làm mềm không gian vừa tiết kiệm chi phí trang trí.
• Tối ưu công năng mặt bằng: Nhà góc vát có thể khó bố trí mặt bằng vuông vức, vì vậy cần khéo léo trong việc phân chia không gian để tránh lãng phí. Bạn có thể tận dụng các góc vát để làm nơi để đồ, tiểu cảnh hoặc tạo các không gian phụ như nhà kho, phòng vệ sinh.
• Tận dụng không gian kinh doanh: Nếu bạn có ý định kết hợp kinh doanh tại nhà, hãy tận dụng lợi thế 2 mặt tiền để thiết kế các khu vực mặt tiền mở rộng, dễ dàng quan sát và tiếp cận từ nhiều phía. Điều này không chỉ làm tăng giá trị thẩm mỹ mà còn giúp tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh.
• Giám sát chặt chẽ thi công: Đảm bảo quá trình thi công tuân thủ thiết kế và kiểm soát chi phí từ khâu lựa chọn nhà thầu, vật liệu đến thi công để tránh lãng phí và phát sinh không cần thiết.

Nhà vát góc 2 mặt tiền không chỉ là biểu tượng của sự tiện nghi và phong cách, mà còn mở ra những cơ hội mới trong việc khai thác không gian sống và kinh doanh. Với thiết kế linh hoạt, hài hòa giữa thẩm mỹ và công năng, ngôi nhà không chỉ đáp ứng tốt nhu cầu của gia chủ mà còn tạo dấu ấn riêng trong cảnh quan đô thị. Hãy để mỗi góc nhà trở thành một điểm nhấn hoàn hảo, vừa thể hiện cá tính vừa mang đến những trải nghiệm sống tuyệt vời!

Bạn đang cần tư vấn mẫu nhà và dự toán chi phí xây nhà chi tiết, hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo hotline 0967.212.388 - 0922.77.11.33 - 0922.99.11.33 hoặc để lại thông tin theo mẫu dưới đây. GreenHN sẵn sàng đồng hành cùng bạn!