logo
Search
Nhà 5m có hầm để xe: Giải pháp tối ưu đất chật người đông
KS Đức Doãn
KS Đức Doãn
17 Th06 2025
Trang chủ
Chia sẻ kiến thức
Nhà 5m có hầm để xe: Giải pháp tối ưu đất chật người đông

Nhà 5m có hầm để xe: Giải pháp tối ưu đất chật người đông

Khám phá thiết kế nhà 5m có hầm để xe, tối ưu không gian đô thị. Gợi ý mẫu nhà, kỹ thuật xây hầm chống thấm, chống nứt và hợp quy định xây dựng.

Chia sẻFacebook
Menu
Mục lục nội dung[xem]

Bạn đang sở hữu một mảnh đất mặt tiền 5m và mong muốn thiết kế không gian sống vừa tiện nghi, vừa tối ưu công năng? Nhà 5m có hầm để xe chính là giải pháp lý tưởng, giúp bạn tận dụng triệt để diện tích, đồng thời tạo ra khu vực để ô tô, xe máy an toàn, gọn gàng. Với thiết kế khéo léo, thông minh, mẫu nhà này không chỉ giải quyết bài toán chỗ đậu xe ở đô thị đông đúc mà còn mang đến sự tiện lợi, tăng giá trị thẩm mỹ cho công trình. Cùng khám phá ngay những gợi ý thiết kế nhà 5m có hầm để xe hiện đại, khoa học và cực kỳ ấn tượng dưới đây!

I. Vì sao nhà 5m có hầm để xe đang "lên ngôi"?

Trong bối cảnh diện tích đất ngày càng thu hẹp, đặc biệt ở các thành phố lớn, bài toán về chỗ đậu xe và tối ưu không gian sống ngày càng được nhiều gia chủ quan tâm. Thay vì dành phần lớn diện tích tầng trệt để đỗ xe như trước đây, xu hướng thiết kế nhà 5m mặt tiền có hầm để xe đang dần trở thành lựa chọn phổ biến, không chỉ giải quyết nhu cầu thực tế mà còn nâng tầm giá trị ngôi nhà.

Quỹ đất ngày càng hạn chế, đặc biệt ở khu vực đô thị

Tại các thành phố lớn, việc sở hữu một lô đất mặt tiền chỉ 5m đã trở thành "tài sản quý". Để tối ưu hóa không gian sử dụng, việc thiết kế thêm hầm để xe giúp giải phóng mặt bằng tầng trệt, dành diện tích cho không gian sống thay vì bãi đỗ.

Nhu cầu sở hữu phương tiện cá nhân gia tăng

Ô tô, xe máy gần như trở thành phương tiện di chuyển thiết yếu của nhiều gia đình hiện nay. Nhà có hầm riêng đảm bảo sự an toàn, tiện lợi cho phương tiện, tránh tình trạng đậu xe bên ngoài dễ gặp rủi ro hoặc bị hạn chế bởi các quy định đô thị.

Tối ưu hóa công năng sử dụng, tăng giá trị bất động sản

Một căn nhà 5m mặt tiền có hầm để xe được đánh giá cao hơn về mặt công năng và giá trị thương mại. Khi bán lại hoặc cho thuê, yếu tố có hầm để xe sẽ là điểm cộng lớn, giúp căn nhà thu hút nhiều người mua/thuê hơn.

Xu hướng thiết kế hiện đại đề cao tính tiện nghi và riêng tư

Các thiết kế nhà phố hiện nay ưu tiên việc tách biệt các khu vực sinh hoạt và khu vực phương tiện để đảm bảo thẩm mỹ và sự riêng tư. Tầng hầm chìm, hay tầng hầm nổi để xe thông minh còn góp phần làm cho ngôi nhà thêm phần hiện đại, đẳng cấp.

Phù hợp với quy hoạch đô thị mới

Nhiều địa phương đã và đang siết chặt quy định về chỗ đậu xe tại khu dân cư. Nhà có hầm để xe giúp gia chủ chủ động tuân thủ quy định quy hoạch, đồng thời tạo dựng hình ảnh khu phố văn minh, gọn gàng hơn.

Xem thêm: 20+ mẫu nhà có tầng hầm nổi 

Bộ sưu tập 20+ mẫu nhà 5m có hầm để xe đẹp theo xu hướng mới nhất

Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng hạn chế ở đô thị, nhu cầu sở hữu một ngôi nhà 5m có hầm để xe đang ngày càng phổ biến. Không chỉ giúp giải quyết bài toán để xe tiện lợi, những mẫu thiết kế có hầm còn tạo điểm nhấn về kiến trúc và tăng giá trị cho ngôi nhà.

Bộ sưu tập dưới đây tổng hợp hơn 20 mẫu nhà ống mặt tiền 5m có hầm để xe, được phân loại theo phong cách thiết kế và số tầng, giúp bạn dễ dàng chọn lựa phương án phù hợp với nhu cầu sinh hoạt, gu thẩm mỹ và điều kiện tài chính của gia đình.

1. Nhà 5m có hầm để xe phong cách hiện đại – Đơn giản nhưng ấn tượng

Nếu bạn đang tìm kiếm một thiết kế nhà phố 5m có hầm để xe mang hơi thở thời đại, thì phong cách hiện đại chính là lựa chọn lý tưởng.

Đặc điểm nổi bật:

  • Thiết kế hình khối vuông vức, kết hợp giữa kính – bê tông – kim loại, tạo vẻ ngoài năng động, tinh gọn.
  • Cửa hầm thường là cửa cuốn tự động, tiết kiệm diện tích và dễ vận hành.
  • Mặt tiền tối giản nhưng không đơn điệu, thường được nhấn nhá bằng lam chắn nắng, ban công kính hoặc tường ốp gạch thẻ.

Công năng sử dụng:

  • Hầm đủ chỗ cho 1 xe ô tô và 2-3 xe máy.
  • Tầng trệt dùng làm phòng khách, bếp ăn bố trí mở, đón ánh sáng tốt.
  • Các tầng trên phân bổ phòng ngủ, phòng làm việc, sân giặt phơi tùy theo nhu cầu.

Phù hợp với: Nhà từ 2–4 tầng tại các đô thị lớn. Tuy nhiên, nếu xây gần khu phố cổ hoặc khu quy hoạch đặc thù, cần lưu ý giới hạn chiều cao, mật độ xây dựng và quy định cấp phép xây dựng.

Nhà phố 5m có hầm phong cách hiện đại
Nhà phố 5m có hầm phong cách hiện đại

2. Nhà 5m có hầm phong cách tối giản – Sống đủ, sống chất

Phong cách Minimalism hướng tới việc lược bỏ các chi tiết rườm rà, tập trung vào công năng, ánh sáng và sự thoáng đãng.

Đặc điểm nổi bật:

  • Sử dụng bảng màu trung tính (trắng, xám, be), ít họa tiết, tạo sự thư giãn thị giác.
  • Cửa kính lớn giúp mở rộng tầm nhìn, đưa ánh sáng vào hầm và các tầng sinh hoạt.
  • Thiết kế gọn gàng, mọi chi tiết đều có mục đích sử dụng cụ thể.

Công năng sử dụng:

  • Hầm gọn nhưng đủ diện tích để xe ô tô và xe máy.
  • Không gian sinh hoạt mở, liên thông giữa bếp và phòng khách.
  • Tầng lửng hoặc tầng trên bố trí tối đa 2-3 phòng ngủ, tất cả đều có cửa sổ đón sáng.

Phù hợp với:
Những gia đình trẻ yêu thích sự đơn giản, ưa chuộng không gian sống tinh tế mà không cầu kỳ. Phù hợp với nhà 2-3 tầng tại các khu dân cư mới hoặc khu đô thị vệ tinh.

Nhà 5m có hầm để xe phong cách tối giản
Nhà 5m có hầm để xe phong cách tối giản
Nhà 5m 2 tầng có hầm để xe phong cách tối giản
Nhà 5m có hầm để xe phong cách tối giản, thích hợp với người yêu thích sự đơn giản

3. Nhà 5m có hầm phong cách tân cổ điển – Vẻ đẹp vượt thời gian

Phong cách tân cổ điển mang lại vẻ đẹp quý phái, sang trọng nhưng vẫn thích nghi tốt với mặt tiền nhỏ 5m nhờ cách xử lý khéo léo trong bố cục và chi tiết.

Đặc điểm nổi bật:

  • Cột trụ đối xứng, ban công cong, lan can sắt hoa văn cổ điển kết hợp mặt tiền sơn trắng – kem sang trọng.
  • Cửa hầm có thể thiết kế vòm hoặc dùng cửa cuốn ẩn, đảm bảo không phá vỡ tổng thể hài hòa.
  • Các chi tiết phào chỉ trang trí vừa phải, không gây rối mắt.

Công năng sử dụng:

  • Hầm xe rộng rãi, có thể làm thêm kho hoặc phòng bảo vệ.
  • Tầng trệt bố trí phòng khách, bếp ăn nối liền tạo sự rộng rãi.
  • Tầng trên chia 2-3 phòng ngủ lớn, phòng thờ hoặc phòng làm việc.
  • Nội thất sử dụng gỗ, đá tự nhiên hoặc đồ decor cao cấp thể hiện đẳng cấp gia chủ.

Phù hợp với: Những gia đình mong muốn không gian sống sang trọng, diện tích 4–6 tầng. Tuy nhiên, khi xây dựng cần đảm bảo quy chuẩn chiều cao, hệ số sử dụng đất và xin phép xây dựng đầy đủ nếu thuộc khu vực quy hoạch đặc biệt.

Nhà phố 5m có tầng hầm đẹp sang trọng
Nhà phố 5m có tầng hầm đẹp sang trọng

4. Nhà 5m có hầm kết hợp kinh doanh – Tối ưu công năng, gia tăng thu nhập

Mẫu nhà ống 5m có hầm để xe kết hợp kinh doanh phù hợp với hộ gia đình vừa ở vừa làm văn phòng, mở cửa hàng hoặc cho thuê tầng trệt.

Đặc điểm nổi bật:

  • Tầng trệt thiết kế mở, có thể sử dụng linh hoạt: showroom, salon, tiệm cà phê hoặc văn phòng mini.
  • Hầm để xe phía dưới tách biệt không gian kinh doanh và sinh hoạt, đảm bảo sự riêng tư.

Công năng sử dụng:

  • Hầm để xe chung cho khách và gia đình, có ram dốc rộng, thuận tiện di chuyển.
  • Tầng 1 bố trí mặt bằng kinh doanh hoặc văn phòng.
  • Các tầng trên là không gian sống với phòng ngủ, bếp, phòng khách, sân thượng.
  • Có thể thêm thang máy nếu là nhà từ 4 tầng trở lên.

Phù hợp với: Những gia đình có ý định kinh doanh nhỏ hoặc cho thuê mặt bằng. Lý tưởng tại các tuyến phố có lưu lượng giao thông lớn, gần trường học, chợ hoặc khu đông dân.

Lưu ý pháp lý: Phải tuân thủ quy định về chuyển đổi công năng (ở + kinh doanh), quy chuẩn PCCC, giấy phép xây dựng có ghi rõ mục đích sử dụng, đặc biệt khi có hầm và kinh doanh dịch vụ công cộng.

Tiêu chuẩn kỹ thuật cần biết khi xây dựng nhà 5m có hầm để xe

Xây dựng nhà 5m có hầm để xe là bài toán kỹ thuật phức tạp, đòi hỏi sự chính xác trong thiết kế, thi công và đảm bảo tiêu chuẩn an toàn nghiêm ngặt. Với đặc điểm mặt tiền hẹp, nhưng lại yêu cầu thêm không gian ngầm để xe, gia chủ cần đặc biệt lưu ý đến kết cấu, chống thấm, thoát nước và xử lý thông gió. Nếu không được thiết kế đúng chuẩn, tầng hầm dễ gặp tình trạng ẩm thấp, thấm dột, hoặc thậm chí sụt lún gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến toàn bộ công trình.

1. Kết cấu móng vững chắc cho nhà 5m có hầm để xe

Trong bất kỳ công trình nào có tầng hầm, nền móng là yếu tố sống còn. Đặc biệt với nhà 5m có hầm để xe, do mặt bằng hẹp nên tải trọng thường tập trung lớn trên diện tích nhỏ. Vì vậy, hệ móng phải được thiết kế đặc biệt vững chắc.

  • Móng băng và móng cọc là hai giải pháp phổ biến. Với địa chất yếu, móng cọc (TCVN 9367:2012) sẽ giúp truyền tải trọng xuống lớp đất tốt sâu hơn. Với nền đất cứng, móng băng chạy theo dọc chiều dài nhà thường được ưu tiên do dễ kiểm soát lún.
  • Ngoài ra, thiết kế móng cần tính đến lực đẩy ngang của đất xung quanh hầm, đặc biệt nếu xây tường chắn đất sát ranh giới lô đất. Phải tính chính xác để tránh nứt vỡ hoặc cong tường.

Kết cấu sàn và vách tầng hầm trong nhà 5m có hầm để xe cũng cần được gia cường bằng thép chất lượng cao, đủ chịu lực theo tiêu chuẩn TCVN 5574:2018.

2. Chống thấm tuyệt đối cho tầng hầm nhà 5m

Tầng hầm là nơi tiếp xúc trực tiếp với đất ẩm, mạch nước ngầm và mưa ngấm từ trên xuống. Do đó, việc chống thấm cho nhà 5m có hầm để xe không thể làm qua loa.

  • Nên sử dụng bê tông chống thấm toàn khối, kết hợp với màng khò nóng Bitum, hoặc màng PVC 3 lớp tại các mạch ngừng.
  • Khu vực dễ bị thấm nhất là các mạch nối giữa vách và sàn hầm, cổ ống xuyên tường và chân ram dốc – nơi nước thường xuyên đọng lại.
  • Theo TCVN 9383:2012, phải thực hiện chống thấm hai lớp: lớp thứ nhất bên ngoài, lớp thứ hai bên trong vách hầm, đặc biệt tại các công trình đô thị cao tầng hoặc khu vực có mực nước ngầm cao.

Với nhà 5m có hầm để xe, thiết kế không hợp lý sẽ khiến tầng hầm bị ẩm mốc, ảnh hưởng sức khỏe và làm giảm tuổi thọ công trình.

3. Độ cao và không gian sử dụng trong tầng hầm

Đối với nhà 5m có hầm để xe, việc thiết kế chiều cao hợp lý cho tầng hầm là yếu tố quan trọng để đảm bảo sử dụng thoải mái và an toàn.

  • Chiều cao thông thủy tối thiểu phải từ 2,2m đến 2,5m. Nếu chủ nhà sử dụng xe SUV, bán tải hoặc muốn kết hợp làm kho chứa, chiều cao nên tăng lên từ 2,6m trở lên.
  • Lưu ý: chiều cao càng lớn thì chi phí đào đất, chống thấm và chống đẩy nổi càng cao, do đó cần tối ưu theo mục tiêu sử dụng.
  • Ram dốc vào hầm (nếu có) cần được tính toán kỹ để đảm bảo độ dốc không vượt quá 20%, tránh trượt xe hoặc gầm xe chạm đáy. Tốt nhất nên thiết kế đường cong nhẹ, có độ bám tốt và có rãnh thoát nước hai bên.

Với mặt tiền 5m, không gian trong hầm phải được bố trí cực kỳ khoa học, tận dụng tối đa diện tích mà vẫn đảm bảo lối đi và quay đầu xe.

4. Thông gió và chiếu sáng trong nhà 5m có hầm để xe

Một trong những điểm yếu thường gặp trong nhà 5m có hầm để xe là thiếu khí và ánh sáng. Tình trạng này kéo dài sẽ gây ẩm mốc, khó chịu và ảnh hưởng đến sức khỏe người sử dụng.

  • Nên ưu tiên kết hợp thông gió tự nhiên và cơ học. Nếu hầm tiếp giáp hẻm kỹ thuật hoặc có khoảng thông tầng, hãy tận dụng để mở cửa sổ hoặc khe gió. Nếu không, cần lắp hệ thống quạt hút công suất lớn.
  • Lắp đặt đèn LED gắn trần hoặc âm tường theo tiêu chuẩn TCVN 7114:2008, kết hợp với cảm biến chuyển động để tiết kiệm điện. Với nhà hẹp như nhà 5m, bố trí đèn dọc theo vách sẽ cho hiệu quả chiếu sáng tốt hơn so với ánh sáng tập trung.

5. An toàn cháy nổ và thoát hiểm cho tầng hầm

Nhà 5m có hầm để xe tiềm ẩn nhiều rủi ro về cháy nổ, đặc biệt khi chứa nhiều phương tiện sử dụng nhiên liệu như ô tô, xe máy.

  • Cần có hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn TCVN 5738:2001.
  • Bố trí ít nhất 1 lối thoát hiểm độc lập, có thể là cầu thang kỹ thuật hoặc cửa ra vào chính với chiều rộng tối thiểu 0.9m. Nếu tầng hầm sâu, nên thiết kế cửa chống cháy ngăn với tầng trệt để hạn chế cháy lan.
  • Lắp đèn exit, bình chữa cháy CO2, và cảm biến khí độc CO nếu có ô tô trong hầm.

6. Hệ thống cấp – thoát nước tối ưu

Để đảm bảo tầng hầm không bị ngập, việc thiết kế thoát nước trong nhà 5m có hầm để xe cần được đầu tư kỹ lưỡng.

  • Hệ thống thoát sàn nên có hố thu thấp, dẫn nước về hố ga kỹ thuật, sau đó bơm thoát ra ngoài bằng bơm chìm tự động.
  • Đường ống cần tuân theo TCVN 4519:1988 và TCVN 4851:2005, tránh lắp nổi trên trần hầm gây mất mỹ quan.
  • Nếu khu vực có nước ngầm, cần có thêm hệ thống giếng thu nước ngầm và máy bơm áp suất cao để tránh đọng nước lâu ngày phá hoại kết cấu hầm.

7. Lựa chọn vật liệu và hoàn thiện

Với nhà 5m có hầm để xe, vật liệu không chỉ phải bền mà còn cần chống chịu được điều kiện ẩm ướt.

  • Bê tông mác cao (M300 trở lên), thép phi lớn (D16 – D25) là tiêu chuẩn để đảm bảo kết cấu.
  • Sàn hầm nên sử dụng gạch granite chống trơn trượt, tường có thể sơn epoxy hoặc lát gạch men sáng màu để phản chiếu ánh sáng tốt hơn.
  • Các vị trí nhạy cảm như cổ ống, khe co giãn cần sử dụng vật liệu chống thấm đàn hồi, có thể co giãn khi có chênh lệch nhiệt độ.

Dù diện tích mặt tiền chỉ 5m, việc xây nhà 5m có hầm để xe hoàn toàn khả thi nếu tuân thủ đúng các tiêu chuẩn kỹ thuật từ nền móng, chống thấm, thông gió đến phòng cháy chữa cháy. Thiết kế sai một bước nhỏ có thể kéo theo chi phí sửa chữa hàng trăm triệu đồng sau này. Vì vậy, gia chủ cần làm việc với đơn vị thiết kế – thi công có chuyên môn, am hiểu tiêu chuẩn Việt Nam, đồng thời biết cách tối ưu không gian trong phạm vi hạn chế.

Chi phí xây dựng nhà 5m có hầm để xe cập nhật mới nhất

Dưới đây là thông tin chi phí xây dựng nhà 5m có hầm để xe, được tổng hợp và cập nhật theo mặt bằng giá mới nhất đầu năm 2025:

Chi phí xây nhà 5m có tầng hầm để xe
Chi phí xây nhà 5m có tầng hầm để xe

1. Cách tính diện tích xây dựng cho nhà 5m có hầm

Để xác định chi phí, trước tiên cần quy đổi diện tích xây dựng, vì tầng hầm được tính hệ số nhân theo quy định:

Hạng mục

Cách tính diện tích quy đổi

Móng (nếu xây móng băng)

50% - 70% diện tích sàn

Tầng hầm (sâu <1,5m so với vỉa hè)

150% diện tích sàn

Các tầng trên

100% diện tích thực tế mỗi tầng

Mái bê tông cốt thép

40% - 50% diện tích sàn mái

Lưu ý: Nếu tầng hầm sâu hơn 1,5m hoặc có thêm hầm âm sâu đặc biệt, hệ số có thể tăng lên 170% - 200%.

2. Đơn giá xây dựng cập nhật năm 2025

Đơn giá sẽ thay đổi tùy vào gói thi công (nhân công - vật tư) và loại vật liệu lựa chọn:

Gói xây dựng

Đơn giá/m² (chưa VAT)

Ghi chú

Xây thô + nhân công hoàn thiện

4,500,000 – 6,000,000 VNĐ/m²

Gói cơ bản, vật tư trung bình

Gói hoàn thiện trọn gói phổ thông

6,000,000 – 7,500,000 VNĐ/m²

Vật liệu khá

Gói hoàn thiện trọn gói cao cấp

8,500,000 – 12,000,000 VNĐ/m²

Vật liệu cao cấp, nội thất xịn

Lưu ý:

Tầng hầm sẽ cộng thêm chi phí chống thấm, chi phí đào đất, ép cọc...

Nếu vị trí xây dựng khó (hẻm nhỏ, trung tâm thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội) thì đơn giá có thể tăng từ 5-10%.

Ví dụ tính chi phí mới theo mặt bằng giá này

Giả sử nhà 5m x 15m (75m² sàn), gồm: 1 hầm + 3 tầng + mái bê tông.

Diện tích quy đổi:

  • Móng = 45m²
  • Tầng hầm = 112,5m²
  • 3 tầng = 225m²
  • Mái bê tông = 37,5m²

Tổng diện tích xây dựng quy đổi = 420m²

Chi phí xây thô + nhân công hoàn thiện (mức trung bình 5,250,000 VNĐ/m²):

  • 420m² x 5,250,000 VNĐ = ~2,205,000,000 VNĐ

Chi phí hoàn thiện trọn gói (mức trung bình 8,500,000 VNĐ/m²):

  • 420m² x 8,500,000 VNĐ = ~3,570,000,000 VNĐ

Các chi phí phát sinh cần lưu ý

Chi phí ép cọc, gia cố móng: Tùy địa chất, có thể từ 80 - 150 triệu VNĐ trở lên.

Chi phí đào đất, vận chuyển đất hầm: Từ 50 - 100 triệu VNĐ (vị trí càng khó, phí càng cao).

Chi phí chống thấm tầng hầm: Từ 150,000 – 250,000 VNĐ/m² mặt hầm.

Phí xin phép xây dựng: 10 – 30 triệu VNĐ tùy quận/huyện.

Hệ thống PCCC nếu có yêu cầu: đặc biệt cho nhà ở kết hợp kinh doanh.

GreenHN – Đơn vị thiết kế & thi công nhà 5m có hầm để xe uy tín hàng đầu

Xây dựng nhà 5m có hầm để xe là một trong những bài toán kỹ thuật phức tạp nhất hiện nay, đặc biệt tại các đô thị lớn nơi quỹ đất ngày càng hạn hẹp. Việc xử lý hầm trong điều kiện mặt tiền hẹp không chỉ đòi hỏi kiến thức chuyên môn sâu rộng mà còn cần đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm thực tế. GreenHN – với hơn 10 năm chuyên sâu trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà dân dụng, đã và đang là lựa chọn đáng tin cậy của hàng trăm chủ đầu tư có nhu cầu xây nhà hẹp có tầng hầm.

GreenHN xây nhà 5m có hầm để xe
GreenHN xây nhà 5m có hầm để xe

Vì sao GreenHN là đơn vị dẫn đầu trong thiết kế thi công nhà 5m có hầm để xe?

1. Am hiểu sâu về kỹ thuật thi công tầng hầm trong nhà hẹp

  • GreenHN có đội ngũ kỹ sư chuyên xử lý các công trình có mặt tiền hẹp nhưng yêu cầu đào sâu tầng hầm, đảm bảo chống thấm tuyệt đối và không ảnh hưởng đến các công trình liền kề.
  • Hệ móng được thiết kế chính xác theo điều kiện địa chất từng khu vực, từ móng băng cho đến móng cọc khoan nhồi, đạt tiêu chuẩn TCVN mới nhất.
  • Đặc biệt, GreenHN có giải pháp thi công tầng hầm "chạy sát vỉa hè" nhưng vẫn đảm bảo an toàn tuyệt đối cho giao thông và kết cấu nhà bên cạnh – điều ít nhà thầu thực hiện được.

2. Dịch vụ trọn gói từ A–Z: Thiết kế – Xin phép – Thi công

Khi lựa chọn GreenHN, chủ đầu tư không phải “chạy vạy” qua nhiều bên. Tất cả được xử lý khép kín và trọn gói:

  • Thiết kế kiến trúc: Tối ưu không gian mặt tiền 5m, đảm bảo công năng và thẩm mỹ, tích hợp hợp lý tầng hầm để xe với các không gian sinh hoạt.
  • Xin phép xây dựng: GreenHN hỗ trợ đầy đủ hồ sơ pháp lý, bao gồm cả hồ sơ thẩm tra tầng hầm – yếu tố thường bị cơ quan chức năng soi rất kỹ trong các công trình nhà ống.
  • Thi công thực tế: Đội ngũ thi công trực tiếp của GreenHN có kinh nghiệm xử lý tầng hầm ở khu vực nền đất yếu, ngõ nhỏ, nhà trong hẻm sâu… đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng.

3. Hàng chục công trình nhà 5m có hầm để xe đã hoàn thiện

GreenHN tự tin là một trong số ít đơn vị tại Hà Nội và các đô thị lớn đã thi công thành công nhiều công trình nhà 5m có hầm để xe, tiêu biểu như:

  • Nhà 5 tầng + hầm để xe tại phố Kim Mã: mặt tiền chỉ 5m, tầng hầm dùng để xe và kho chứa, có ram dốc tích hợp cửa cuốn thông minh.
  • Nhà 4 tầng + hầm tại quận Hoàng Mai: nền đất yếu, GreenHN xử lý bằng móng cọc khoan nhồi + hệ thống chống thấm 3 lớp đạt chuẩn.
  • Nhà phố có hầm tại Long Biên: giải pháp hầm nổi giúp tiết kiệm chi phí và tối ưu chiều cao công trình, vẫn đảm bảo chỗ đậu ô tô 7 chỗ.

Đặt lịch tư vấn miễn phí cùng kiến trúc sư GreenHN

Bạn đang có kế hoạch xây dựng nhà 5m có hầm để xe trong năm nay? Hãy để GreenHN đồng hành từ giai đoạn ý tưởng đến khi bàn giao công trình hoàn thiện.

  • Cam kết đúng chuẩn kỹ thuật – không thấm hầm – không lún móng
  • Hỗ trợ xin phép xây dựng tầng hầm nhanh gọn
  • Tư vấn thiết kế miễn phí 1:1 cùng kiến trúc sư trưởng
  • Gói thi công trọn gói có bảo hành kết cấu đến 5 năm

Liên hệ ngay với GreenHN để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá miễn phí!

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG GREENHN

KS Đức Doãn

KS Đức Doãn

CEO Đức Doãn (Doãn Văn Đức) là CEO & Fouder của GreenHN. Là một chuyên gia với 15 năm kinh nghiệm ngành Kỹ sư xây dựng (Construction Engineer) tốt nghiệp trường Đại Học Xây Dựng. Dẫn dắt GreenHN vượt qua nhiều khó khăn, thử thách, trở thành một thương hiệu uy tín, được khách hàng tin tưởng và đánh giá cao trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây nhà trọn gói.

Xem thêm bài viết từ tác giả
Background

Tư vấn miễn phí

Quý khách muốn thiết kế công trình tương tự hay đang cần tư vấn.
Liên hệ với GreenHN miễn phí tại đây:

Bài viết mới nhất

Thi công tầng hầm nhà phố có thang máy ✔ Quy trình & kỹ thuật

Thi công tầng hầm nhà phố có thang máy ✔ Quy trình & kỹ thuật

Thi công tầng hầm nhà phố có thang máy là hạng mục phức tạp, đòi hỏi quy trình kỹ thuật nghiêm ngặt Quá trình thi công bắt đầu từ dựng tường vây, đào đất, đổ bê tông lót hầm, thi công hố PIT, đến đổ sàn, dựng cột, chống thấm và lắp đặt hệ thống kỹ thuật thang máy.

Gợi ý mẫu nhà đẹp 3 tầng 4x16m có hầm tiện nghi 2025

Gợi ý mẫu nhà đẹp 3 tầng 4x16m có hầm tiện nghi 2025

Khám phá mẫu nhà đẹp 3 tầng 4x16m có hầm hiện đại, tối ưu diện tích, công năng và chi phí, phù hợp với nhà phố mặt tiền hẹp tại đô thị.

20+ Mẫu thiết kế nhà 5m 3 tầng có hầm đẹp ấn tượng

20+ Mẫu thiết kế nhà 5m 3 tầng có hầm đẹp ấn tượng

Khám phá các mẫu thiết kế nhà 5m 3 tầng có hầm đẹp, tối ưu không gian cho mặt tiền hẹp, phù hợp gia đình hiện đại tại khu đô thị đông đúc.

Mẫu nhà 5m có hầm 4 tầng khiến giới xây nhà phát sốt 2025

Mẫu nhà 5m có hầm 4 tầng khiến giới xây nhà phát sốt 2025

Khám phá mẫu nhà ngang 5m có hầm 4 tầng đẹp, tiện nghi, tối ưu công năng – kèm dự toán chi phí, cảnh báo rủi ro và tư vấn kỹ thuật chuyên sâu.

Hỏi đáp: tầng hầm có bắt buộc đối với nhà cao tầng?

Hỏi đáp: tầng hầm có bắt buộc đối với nhà cao tầng?

Tầng hầm có bắt buộc với nhà cao tầng không? Giải đáp từ góc độ pháp lý, kỹ thuật và thực tế xây dựng hiện nay.

Top 20+ mẫu nhà nghỉ có tầng hầm hot nhất năm 2025

Top 20+ mẫu nhà nghỉ có tầng hầm hot nhất năm 2025

Đừng bỏ lỡ loạt mẫu nhà nghỉ có tầng hầm đang được nhiều chủ đầu tư lựa chọn nhờ thiết kế thông minh, dễ vận hành và khai thác.

20+ Mẫu biệt thự hầm nổi tân cổ điển sang trọng, đẳng cấp

20+ Mẫu biệt thự hầm nổi tân cổ điển sang trọng, đẳng cấp

Khám phá những mẫu biệt thự hầm nổi tân cổ điển đẹp sang trọng, thiết kế tối ưu công năng, hài hòa giữa cổ điển và tiện nghi hiện đại.

Nền hầm bị đẩy nổi: Hiểm họa âm thầm ít ai lường trước

Nền hầm bị đẩy nổi: Hiểm họa âm thầm ít ai lường trước

Nền hầm bị đẩy nổi là sự cố nghiêm trọng do nước ngầm và sai kỹ thuật. Tìm hiểu nguyên nhân, dấu hiệu và cách xử lý hiệu quả ngay từ đầu.

Chi nhánh toàn quốc

TRỤ SỞ CHÍNH (HN)

TRỤ SỞ CHÍNH (HN)

BT1-16 Khu nhà ở cho CBCS cục B42, B57- Tổng cục V, Bộ Công An - X.Tân Triều - H.Thanh Trì - TP Hà Nội.

TRỤ SỞ CHÍNH (HN)

VPĐD TP HCM

Số 65 Nguyễn Hậu, phường Tân Thành, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh.

TRỤ SỞ CHÍNH (HN)

VPĐD Đà Nẵng

Số 463 đường 29/3 phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng.

TRỤ SỞ CHÍNH (HN)

VPĐD Bình Dương

Tầng 2, 3MCM+6RX, Đường Bùi Thị Xuân, Phú Chánh, Tân Uyên, Bình Dương.

GreenHN

Công ty Cổ phần tư vấn thiết kế và xây dựng GreenHN

GreenHN DMCA
Copyright © 2025 GREENHN