“TOP” những mẫu nhà 2 tầng mái thái 500 triệu đẹp đến nao lòng

Mẫu nhà 2 tầng mái thái 500 triệu đang dần trở thành xu hướng xây dựng hiện nay không chỉ vì có tính thẩm mỹ cao, đáp ứng được nhu cầu sử dụng mà còn có chi phí phù hợp với nhiều hộ gia đình. Tuy nhiên, làm thế nào để lựa chọn được kiểu kiến trúc phù hợp với diện tích đất thì không phải gia chủ nào cũng biết. Hãy theo dõi bài viết dưới đây của chúng tôi để có thể chọn được ngôi nhà phù hợp cho mình nhé!

Nhà 2 tầng mái thái 500 triệu đẹp, đầy đủ công năng sử dụng

Có nên xây nhà 2 tầng mái thái không?

Đời sống ngày càng phát triển, ai cũng mong muốn có được ngôi nhà cho riêng mình. Tuy nhiên, vấn đề về chi phí hay phong cách kiến trúc còn khiến nhiều gia chủ băn khoăn. Trước đây, ngôi nhà được xây lên với mục đích nghỉ ngơi, sinh hoạt cá nhân và bảo vệ con người khỏi những ảnh hưởng xấu của thiên nhiên, xã hội. Nhưng hiện nay, ngoài những nhu cầu cơ bản  con người còn mong muốn ngôi nhà đẹp, độc đáo, sang trọng và đầy đủ công năng sử dụng. 

Chính vì vậy, nhà 2 tầng mái thái chính là giải pháp hoàn hảo giúp gia chủ giải quyết những nỗi lo về phong cách kiến trúc, tính thẩm mỹ, công năng và chi phí xây dựng.

• Khi sử dụng mái thái, ngôi nhà sẽ trở nên cao hơn, thông thoáng và tôn lên được vẻ đẹp thanh thoát. Hơn nữa, với kiểu mái này, ngôi nhà sẽ trở nên nổi bật và sang chảnh hơn so với những công trình lân cận.
• Bên cạnh đó, mái thái có khả năng chống ẩm và chống thấm tốt do có độ dốc vừa phải giúp nước mưa dễ dàng trôi đi, tránh tình trạng ứ đọng nước. Ngoài ra, khi trời mưa hay có tác động ngoại cảnh sẽ không gây ra tiếng ồn như khi sử dụng mái tôn.
• Mái thái có nguồn gốc từ Thái Lan nên có khả năng chống nóng và chống lạnh tốt. Nhờ đó mà ngôi nhà được mát mẻ vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông, giúp đời sống sinh hoạt hằng ngày của các thành viên trong gia đình không bị ảnh hưởng.
• Việc bố trí nội thất, trang trí không gian ngôi nhà rất dễ dàng đối với ngôi nhà mái thái 2 tầng.
• Với sự đa dạng về màu sắc, chất liệu và kiểu dáng, mái thái phù hợp với mọi kiểu kiến trúc. Nhờ đó mà gia chủ có thể dễ dàng lựa chọn kiến trúc phù hợp với nguồn ngân sách của gia đình.
• Những ngôi nhà 2 tầng có chiều cao vừa phải giúp việc di chuyển được thuận lợi, dễ dàng.
• Theo phong thủy, số 2 là con số đẹp, tượng trưng cho âm dương hòa hợp tức là mãi mãi bền lâu. Bên cạnh đó, trong thiết kế và xây nhà, số 2 còn mang ý nghĩa thành công, mọi việc đều thuận lợi.
• Theo ngũ hành, số 2 rất hợp với gia chủ mệnh Thủy và Kim mang đến tài lộc, vận khí cho gia đình.
• Với những gia chủ sở hữu diện tích đất chỉ có 80m2 đến 90m2 thì nhà 2 tầng chính là lựa chọn hoàn hảo giúp gia chủ giải quyết nỗi lo về diện tích hạn chế. Nhất là những gia đình sinh sống gồm 2 đến 3 thế hệ trong một mái nhà, việc đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng và tạo cảm giác thoải mái khi sinh sống nơi đây là không thể thiếu.

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 2 tầng mái thái 500 triệu

Chi phí xây nhà là một trong những vấn đề đầu tiên mà mọi gia chủ quan tâm khi chuẩn bị thi công xây dựng. Bởi chi phí không chỉ quyết định phong cách kiến trúc, vật liệu xây dựng, vật liệu hoàn thiện mà còn ảnh hưởng đến tiến độ thi công xây dựng. Do đó, bạn cần phải nắm được những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Dưới đây là một số yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 2 tầng mái thái 500 mà bạn đọc có thể tham khảo.

Điều kiện thi công

Điều kiện thi công xây dựng là một trong những yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến chi phí thi công xây dựng. Nếu điều kiện thi công tốt sẽ thuận tiện hơn cho việc thi công xây dựng và ngược lại, điều kiện thi công khó khăn sẽ làm chi phí xây dựng cao hơn. Chẳng hạn, nhà có diện tích đất dưới 30m2, tổng diện xây dựng dưới 200m2 và chiều rộng của hẻm nhỏ hơn 4m thì đây được coi là điều kiện thi công bất lợi. Vì xe vận chuyển nguyên vật liệu không thể đi vào trong nên phải thuê thêm các xe nhỏ để vận chuyển gây nên tình trạng phát sinh chi phí. Hơn nữa, diện tích quá hẹp nên chia đơn giá theo m2 thì nhà thầu buộc phải đẩy đơn giá cao hơn để đủ chi phí xây dựng. Bên cạnh đó, nhà có diện tích nhỏ sẽ không có nơi để máy móc thi công, không có chỗ tập kết vật tư làm ảnh hưởng tiến độ thi công và tốn sức người vận chuyển.

Địa điểm xây dựng

Tùy vào khu vực thi công xây dựng mà đơn giá xây nhà có sự thay đổi. Nếu thi công ở khu vực thành phố lớn như Hồ Chí Minh hay Hà Nội thì đơn giá sẽ cao hơn do phần lớn đều sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. Còn ở vùng nông thôn có chi phí rẻ hơn do các chủ nhà đều tự thuê nhân công, tự mua nguyên vật liệu và các vấn đề khác.

Ngoài ra, những nơi ở vùng núi hay vùng sâu sẽ có chi phí xây dựng cao hơn so với những công trình thi công ở vùng đồng bằng vì đường vận chuyển vật tư xây dựng, máy móc, thiết bị khó khăn hơn.

Các hạng mục công việc không cố định trong xây thô và hoàn thiện

Mỗi ngôi nhà sẽ có phong cách kiến trúc, cách xây dựng và kết cấu khác nhau nên các hạng mục công việc cũng sẽ có sự khác biệt. Ở công đoạn xây thô, có nhà sẽ đổ bê tông sàn trệt nhưng có nhà lại không, có nhà xây tường 100mm nhưng có nhà lại xây tường 200mm,…Vì các hạng mục công việc không giống nhau nên kỹ thuật thi công, vật liệu cần sử dụng sẽ khác nhau nên chi phí xây dựng sẽ có sự chênh lệch.

Đối với công đoạn hoàn thiện, vật liệu hoàn thiện rất đa dạng như sơn Dulux, sơn nippon hay những loại sơn khác, gạch có đá hoa cương, đá marble tự nhiên hoặc đá nhân tạo,….mỗi vật liệu này đều có chi phí khác nhau. Do đó, tùy thuộc vào nguồn ngân sách của gia chủ mà lựa chọn loại vật liệu hoàn thiện phù hợp.

Chủng loại vật tư xây dựng

Hiện nay trên thị trường xây dựng có rất nhiều loại vật liệu xây dựng của các thương hiệu nên sẽ có sự khác biệt về chất lượng và giá cả. Vật liệu có chất lượng càng tốt, thương hiệu uy tín thì sẽ có giá thành cao hơn. 

Tuy nhiên, xây nhà là chuyện cả đời nên các gia chủ không nên ham rẻ mà lựa chọn loại vật liệu có chi phí thấp. Bên cạnh đó, bạn cũng cần tìm hiểu rõ các loại vật liệu và có sự so sánh giá giữa các đơn vị cung cấp để chọn được vật tư chất lượng tốt mà có giá cả phải chẳng.

Những mẫu nhà 2 tầng mái thái 500 triệu đẹp hiện nay

Tùy thuộc vào diện tích của gia chủ mà lựa chọn kiểu thiết kế phù hợp để công trình không những đáp ứng được nhu cầu sử dụng mà còn nâng cao vẻ đẹp, sự sang trọng và bề thế. Dưới đây là những mẫu nhà 2 tầng mái thái 500 triệu đẹp mà bạn đọc có thể tham khảo.

Mẫu nhà 2 tầng mái thái 500 triệu có gara ô tô

Cuộc sống ngày càng phát triển, do đó, việc các gia đình sở hữu một chiếc ô tô không còn là điều quá xa xỉ. Chính vì vậy, mẫu nhà 2 tầng mái thái 500 triệu có gara ô tô đang thu hút sự quan tâm của rất nhiều gia chủ. Tuy nhiên, nhiều người vẫn không biết nên thiết kế như thế nào cho hợp lý để đủ chi phí 500 triệu. 

Trước đây, hầu hết các gia đình đều lựa chọn xây tầng hầm cho công trình của mình để làm nơi để xe. Nhưng kiểu thiết kế này khiến gia chủ tốn rất nhiều chi phí do tầng hầm là nơi dễ bị ẩm và bị ảnh hưởng bởi các yếu tố xung quanh nên việc thi công xây dựng đòi hỏi kỹ thuật cao, nhiều năm kinh nghiệm. Do đó, xu hướng thiết kế gara để xe ngày nay là ở tầng nổi không chỉ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí hơn so với tầng hầm mà còn giúp ngôi nhà trở nên sang chảnh và thông thoáng hơn. 

Ngoài ra, để không khí được trong lành, mát mẻ và tính thẩm mỹ của công trình tăng cao thì bạn có thể trồng thêm các cây xanh, cây cảnh hay những cây hoa xung quanh nhà.

Mẫu nhà 2 tầng mái thái 500 triệu hình chữ L có gara để xe

Mẫu nhà 2 tầng mái thái 500 triệu có sân vườn

Môi trường sống ngày càng ô nhiễm do các nhà máy, xí nghiệp mọc lên ngày càng nhiều cùng với đó là việc gia tăng phương tiện di chuyển. Chính vì vậy, việc có thêm sân vườn không chỉ giúp việc lọc không khí được tốt hơn mà còn hạn chế được âm thanh, tiếng ồn bên ngoài mang đến cuộc sống dễ chịu, thoải mái và đáng sống hơn.

Mẫu nhà mái thái 500 triệu có sân vườn

Mẫu nhà 2 tầng mái thái 500 triệu hình chữ L

Nhà 2 tầng hình chữ L đang là xu hướng xây dựng hiện nay bởi nó không chỉ giúp gia chủ dễ dàng bố trí công năng sử dụng mà còn giúp ngôi nhà tăng tính thẩm mỹ, tràn đầy sức sống. Bên cạnh đó, mẫu thiết kế này rất thích hợp đối với những gia đình nhiều thế hệ, đông thành viên. 

Ngoài ra, bạn có thể tận dụng khoảng trống ở góc chữ L để thiết kế gara để xe sang chảnh. Hơn nữa, kiểu thiết kế này giúp bạn tận dụng diện tích một cách tối ưu nhất và giúp tiết kiệm chi phí xây tầng hầm để xe. Mẫu nhà 2 tầng mái thái 500 triệu hình chữ L được đánh giá cao về việc tận dụng được không gian mà không quá tốn kém chi phí.

Mẫu nhà 2 tầng mái thái lệch 500 triệu

Hiện nay, mẫu nhà 2 tầng mái thái lệch 500 triệu được rất nhiều gia chủ quan tâm và lựa chọn làm mẫu thiết kế cho ngôi nhà mình. Bởi nó không chỉ hiện đại, tính thẩm mỹ cao mà còn tạo nét độc đáo, khác biệt cho ngôi nhà. Bên cạnh đó, ngôi nhà 2 tầng mái lệch với chi phí 500 triệu thường được thiết kế các đường chỉ phào mềm mại cùng họa tiết đơn giản. Điều này cũng khiến ngôi nhà trở nên ấn tượng và thu hút hơn bao giờ hết.

Mẫu nhà 2 tầng mái thái lệch

Xây nhà với chi phí thấp nhưng đảm bảo công năng sử dụng và tính thẩm mỹ, sang trọng là điều mong muốn của tất cả các gia chủ. Hy vọng, những chia sẻ của chúng tôi về nhà 2 tầng mái thái 500 triệu sẽ giúp bạn đọc có thêm những ý tưởng khi thiết kế cho ngôi nhà của mình và nắm được những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng để có thể điều chỉnh, kiểm soát tốt hơn.