logo
Search
Bật mí kinh nghiệm cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian thu hút mọi ánh nhìn
KTS Mai Đoàn
KTS Mai Đoàn
18 Th10 2021
Trang chủ
Chia sẻ kiến thức
Bật mí kinh nghiệm cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian thu hút mọi ánh nhìn

Bật mí kinh nghiệm cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian thu hút mọi ánh nhìn

Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian sẽ là sự kết hợp hoàn hảo giữa nét đẹp truyền thống và xu hướng hiện đại giúp đảm bảo công năng sử dụng, chắc chắn và thẩm mỹ cao

Chia sẻFacebook
Menu
Mục lục nội dung[xem]

Hình ảnh ngôi nhà cấp 4 3 gian với mái ngói đỏ xưa luôn để lại ấn tượng sâu đậm trong trái tim của mỗi con người Việt Nam. Dù ở thời kỳ đương đại, được tiếp cận với nhiều nền văn hóa khác nhau nhưng cái chất xưa vẫn luôn tồn tại mãi. Với lối kiến trúc xây dựng nhà ở ngày xưa có 3 gian, trong đó có 1 gian chính và 2 gian phụ đã trở thành kiến trúc đặc trưng mang phong cách Á Đông của người Việt. Chính vì lẽ đó, dù có cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian thì rất nhiều gia chủ vẫn mong muốn giữ lại nét đẹp truyền thống ấy. Hãy theo dõi bài viết của GreenHN để hiểu rõ hơn về những công đoạn từ chuẩn bị cho đến khi cải tạo xong ngôi nhà nhé!

Mẫu nhà cấp 4 3 gian trước và sau khi cải tạo
Mẫu nhà cấp 4 3 gian trước và sau khi cải tạo

Có nên cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian?

Có nên cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian không? là câu hỏi của rất nhiều gia chủ. Bởi nhiều người lo rằng sau khi cải tạo thì ngôi nhà sẽ không còn giữ được nét đẹp truyền thống xưa nữa. Hay có người lo ngại rằng khi cải tạo xong thì vẻ đẹp của ngôi nhà được thăng hạng nhưng chất lượng của công trình không còn đảm bảo như trước.

Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian vẫn giữ nguyên nét đẹp truyền thống
Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian vẫn giữ nguyên nét đẹp truyền thống

Tất cả những băn khoăn, lo lắng của bạn đều không hề dư thừa chút nào nếu bạn lựa chọn đơn vị thi công có tay nghề kém thì công trình được cải tạo sẽ bị xuống cấp nhanh chóng. Nhưng nếu bạn lựa chọn được đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp, có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề thì bạn sẽ có một ngôi nhà hoàn toàn mới với chi phí chỉ bằng 35% đến 50% so với xây một ngôi nhà mới.

Do đó, việc cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian là cần thiết, bởi sau khi cải tạo xong bạn sẽ có được một ngôi nhà với tính thẩm mỹ cao nhưng vẫn giữ được nét đẹp truyền thống, kéo dài thời gian sử dụng, đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng các công năng,...

>> Tham khảo: Nên sửa nhà hay xây mới - 5 yếu tố then chốt để quyết định

Cần chuẩn bị những gì trước khi cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian

Tìm hiểu rõ thực trạng của ngôi nhà

Để biết được ngôi nhà cần phải cải tạo những hạng mục nào thì cần phải xác định được độ tuổi, kết cấu và những vật liệu tạo nên ngôi nhà. Bên cạnh đó, cần kiểm tra hệ thống điện nước có cần thay mới hay không?

Sau khi kiểm tra thực trạng của ngôi nhà mà xét thấy khả năng chịu lực, kết cấu của ngôi nhà vẫn tốt thì vẫn giữ nguyên. Tiếp đến là hệ thống điện nước nếu được sử dụng trong thời gian dài thì cần có phương án thay mới để đảm bảo an toàn và nhu cầu sử dụng của gia đình.

Ngoài ra, không gian ngôi nhà cũng cũng cần phải có sự đổi mới để không gây sự nhàm chán. Hơn nữa, cần xác định lại phong cách thiết kế, công năng sử dụng cũng như sự di chuyển của các thành viên trong gia đình sao cho thuận tiện.

Lên ý tưởng phân chia lại diện tích, công năng sử dụng

Sau khi xác định được thực trạng của ngôi nhà cần phải lên ý tưởng chia lại diện tích, công năng sử dụng của các phòng. Tùy thuộc vào diện tích ngôi nhà mà bố trí đầy đủ các phòng chức năng cần thiết.

>> Tìm hiểu: Sửa nhà có cần xin giấy phép không?

Quan sát, phân tích hạng mục cần nâng cấp, cải tạo

Nói đến hạng mục cần nâng cấp, cải tạo thì không thể bỏ qua bước thay thế các tấm ốm, màu sơn của tường vì chúng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và thẩm mỹ của ngôi nhà. Sau đó, bạn cần xem xét xem ngói trên mái có cần thay mới hay không để đảm bảo nước mưa không thể vào nhà qua đường mái. Còn đối với những đồ dùng trong nhà cần phải xem xét đồ nào vẫn dùng được, đồ nào có thể tái chế được để hạn chế chi phí mua đồ mới.

Chú ý khả năng lấy sáng và gió tự nhiên

Các thiết bị điện sau thời gian dài sử dụng cũng sẽ yếu dần đi, hoạt động không còn hiệu quả nữa gây ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của các thành viên trong gia đình, vì vậy cần phải thay thành những thiết bị phát ra ánh sáng vừa đủ, tiêu tốn ít điện năng. Bên cạnh đó, ngoài khả năng lấy sáng từ các thiết bị điện tử, bạn có thể thay đổi cách thiết kế cho ngôi nhà để có thể lấy sáng và gió tự nhiên được tốt hơn.

>> Xem ngay: Những giải pháp cải tạo nhà cấp 4 cũ thành mới lột xác tới khó tin

Xem xét đồ trang trí nội thất

Những đồ vật trong nhà trải qua thời gian dài sử dụng cũng không tránh khỏi việc phải màu, chất lượng đi xuống. Việc quan trọng của bạn là cần xác định được đồ vật nào không thể dùng được nữa cần phải thay mới, đồ nào vẫn có thể tiếp tục sử dụng trong thời gian dài và đồ nào có thể tái chế được. Việc lựa chọn đồ trang trí còn tùy thuộc vào diện tích, phong cách của ngôi nhà và nguồn vốn của gia chủ.

Chuẩn bị tài chính

Dù làm bất cứ công việc gì cũng cần phải xem xét, tính toán thật kỹ càng xem có phù hợp với nguồn vốn của gia đình hay không. Việc chuẩn bị tài chính giúp công việc sửa chữa, cải tạo nhà diễn ra được thuận lợi, nhanh chóng mà không phải lo thay đổi cái này liệu mình có đủ tiền không.

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp

Như đã nói, một đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp, tay nghề cao, có nhiều năm kinh nghiệm trong cải tạo, sửa chữa nhà cũ sẽ giúp bạn có một công trình với chất lượng cao, kéo dài thời gian sử dụng, tính thẩm mỹ cao và giúp tối ưu chi phí nhất có thể.

>> Thi công chuẩn chỉnh - bền vững dài lâu. Click ngay để xem Quy trinh thi công tại GreenHN hoặc gọi 0967.212.388 để được tư vấn miễn phí!

Những phần nào của ngôi nhà cần phải cải tạo

Những phần cần cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian
Những phần cần cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian

Tôn tạo thêm sân phía ngoài

Hầu hết những ngôi nhà cấp 4 xưa đều có một khoảng sân phía trước, vì vậy khi cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian thì không thể bỏ qua không gian này được. Cải tạo khoảng sân này cần phải tôn thêm để sân được cao hơn tránh nước mưa từ ngoài đường chảy ngược vào trong nhà khiến ngôi nhà luôn trong tình trạng ẩm thấp. Sau khi nâng cấp xong thì tiến hành lát thêm gạch đỏ cho sân bởi mẫu gạch này vừa giúp tăng tính thẩm mỹ vừa giúp chống trơn trượt mà chi phí phù hợp với thu nhập của nhiều hộ gia đình.

Ngoài ra, nếu khoảng sân phía ngoài của gia đình bạn khá rộng thì có thể tạo một tiểu cảnh sân vườn nhỏ với những cây hoa, cây cảnh nhỏ để đưa không gian xanh vào trong không gian sống. Hay bạn có thể thêm hồ cá có kích thước vừa phải để tạo nên một không gian sống động trước nhà.

Sửa chữa bên ngoài ngôi nhà

Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian không chỉ là thay đổi diện mạo bên trong ngôi nhà mà cần phải thay cả lớp áo đã cũ bên ngoài. Ngoài làm tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà thì lớp áo bên ngoài giống như chiếc áo bảo hộ giúp bảo vệ chất lượng vật liệu, công trình khỏi tác động của môi trường, thời tiết.

Phần bên ngoài ngôi nhà cần phải loại bỏ hết lớp vữa và sơn cũ đi sau đó trát lại tường bằng lớp vữa mới rồi trát bả và cuối cùng là quét sơn. Điều này sẽ giúp ngôi nhà đẹp hơn và chất lượng công trình được tốt hơn.

Mái nhà bị thấm dột và cách xử lý thế nào hiệu quả? Mời bạn theo dõi ngay video sau:

Sửa chữa bên trong ngôi nhà

Lớp áo phía bên trong ngôi nhà cũng cần được tiến hành như khi làm bên ngoài ngôi nhà. Đối với những ngồi nhà cấp 4 3 gian được thiết kế theo phong cách xưa thì không gian ngôi nhà không có vách ngăn tạo không gian riêng. Do đó, khi cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian thành nhà mới, bạn có thể sử dụng vách ngăn bằng kính hay bằng gỗ để tạo không gian riêng cho các thành viên trong gia đình mà vẫn tạo sự thoải mái.

Nền nhà cần được nâng lên và lát gạch để ngôi nhà được cao hơn và đẹp hơn. Sau khi tiến hành sửa chữa bên trong của ngôi nhà xong cần phải sắp xếp, thay đổi đồ nội thất để tạo nên một không gian mới.

Sửa chữa, thay ngói mới

Mái nhà là phần vô cùng quan trọng của ngôi nhà bởi nó góp phần vào việc che mưa, che nắng để các hoạt động bên trong ngôi nhà diễn ra bình thường. Tùy thuộc vào mong muốn, sở thích của gia chủ về loại mái nhà mà thay cho phù hợp. Nếu gia chủ vẫn muốn giữ nét truyền thống cho ngôi nhà thì cần tiến hành đảo ngói và thay ngói mới nếu cần.

Một ngôi nhà bền vững bắt đầu từ chất lượng thi công! Liên hệ GreenHN qua hotline 0967.212.388 hoặc để lại thông tin theo mẫu sau, chuyên viên sẽ liên hệ tư vấn sớm nhất!

Cải tạo một ngôi nhà theo xu hướng hiện đại để phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình nhưng vẫn đảm bảo việc giữ lại nét đẹp truyền thống vốn không phải dễ dàng. Hy vọng, với những chia sẻ của chúng tôi về cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian sẽ giúp các bạn có thêm những ý tưởng hay cho ngôi nhà của mình

Background

Tư vấn miễn phí

Quý khách muốn thiết kế công trình tương tự hay đang cần tư vấn.
Liên hệ với GreenHN miễn phí tại đây:

Bài viết mới nhất

Thi công tầng hầm nhà phố có thang máy ✔ Quy trình & kỹ thuật

Thi công tầng hầm nhà phố có thang máy ✔ Quy trình & kỹ thuật

Thi công tầng hầm nhà phố có thang máy là hạng mục phức tạp, đòi hỏi quy trình kỹ thuật nghiêm ngặt Quá trình thi công bắt đầu từ dựng tường vây, đào đất, đổ bê tông lót hầm, thi công hố PIT, đến đổ sàn, dựng cột, chống thấm và lắp đặt hệ thống kỹ thuật thang máy.

Gợi ý mẫu nhà đẹp 3 tầng 4x16m có hầm tiện nghi 2025

Gợi ý mẫu nhà đẹp 3 tầng 4x16m có hầm tiện nghi 2025

Khám phá mẫu nhà đẹp 3 tầng 4x16m có hầm hiện đại, tối ưu diện tích, công năng và chi phí, phù hợp với nhà phố mặt tiền hẹp tại đô thị.

20+ Mẫu thiết kế nhà 5m 3 tầng có hầm đẹp ấn tượng

20+ Mẫu thiết kế nhà 5m 3 tầng có hầm đẹp ấn tượng

Khám phá các mẫu thiết kế nhà 5m 3 tầng có hầm đẹp, tối ưu không gian cho mặt tiền hẹp, phù hợp gia đình hiện đại tại khu đô thị đông đúc.

Mẫu nhà 5m có hầm 4 tầng khiến giới xây nhà phát sốt 2025

Mẫu nhà 5m có hầm 4 tầng khiến giới xây nhà phát sốt 2025

Khám phá mẫu nhà ngang 5m có hầm 4 tầng đẹp, tiện nghi, tối ưu công năng – kèm dự toán chi phí, cảnh báo rủi ro và tư vấn kỹ thuật chuyên sâu.

Hỏi đáp: tầng hầm có bắt buộc đối với nhà cao tầng?

Hỏi đáp: tầng hầm có bắt buộc đối với nhà cao tầng?

Tầng hầm có bắt buộc với nhà cao tầng không? Giải đáp từ góc độ pháp lý, kỹ thuật và thực tế xây dựng hiện nay.

Top 20+ mẫu nhà nghỉ có tầng hầm hot nhất năm 2025

Top 20+ mẫu nhà nghỉ có tầng hầm hot nhất năm 2025

Đừng bỏ lỡ loạt mẫu nhà nghỉ có tầng hầm đang được nhiều chủ đầu tư lựa chọn nhờ thiết kế thông minh, dễ vận hành và khai thác.

20+ Mẫu biệt thự hầm nổi tân cổ điển sang trọng, đẳng cấp

20+ Mẫu biệt thự hầm nổi tân cổ điển sang trọng, đẳng cấp

Khám phá những mẫu biệt thự hầm nổi tân cổ điển đẹp sang trọng, thiết kế tối ưu công năng, hài hòa giữa cổ điển và tiện nghi hiện đại.

Nền hầm bị đẩy nổi: Hiểm họa âm thầm ít ai lường trước

Nền hầm bị đẩy nổi: Hiểm họa âm thầm ít ai lường trước

Nền hầm bị đẩy nổi là sự cố nghiêm trọng do nước ngầm và sai kỹ thuật. Tìm hiểu nguyên nhân, dấu hiệu và cách xử lý hiệu quả ngay từ đầu.

Chi nhánh toàn quốc

TRỤ SỞ CHÍNH (HN)

TRỤ SỞ CHÍNH (HN)

BT1-16 Khu nhà ở cho CBCS cục B42, B57- Tổng cục V, Bộ Công An - X.Tân Triều - H.Thanh Trì - TP Hà Nội.

TRỤ SỞ CHÍNH (HN)

VPĐD TP HCM

Số 65 Nguyễn Hậu, phường Tân Thành, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh.

TRỤ SỞ CHÍNH (HN)

VPĐD Đà Nẵng

Số 463 đường 29/3 phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng.

TRỤ SỞ CHÍNH (HN)

VPĐD Bình Dương

Tầng 2, 3MCM+6RX, Đường Bùi Thị Xuân, Phú Chánh, Tân Uyên, Bình Dương.

GreenHN

Công ty Cổ phần tư vấn thiết kế và xây dựng GreenHN

GreenHN DMCA
Copyright © 2025 GREENHN