Không thể phủ nhận rằng, các thủ tục cấp phép hiện nay khá phức tạp và mất nhiều thời gian. Một trong số đó là thủ tục xin phép xây dựng nhà ở. Nếu bạn đang có ý định xây nhà tại huyện Chương Mỹ thì việc xin phép xây dựng tại địa phương này là vấn đề tiên quyết nhất. Bài viết này sẽ cung cấp toàn bộ thông tin liên quan đến thủ tục xin phép xây dựng tại Chương Mỹ.
Hồ sơ xin phép xây dựng tại Chương Mỹ gồm những gì?
Hồ sơ xin phép xây dựng theo điều 95 luật xây dựng 2020, đối với nhà ở riêng lẻ bao gồm:
-
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng có chữ ký đầy đủ
- Bản sao có công chứng của một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật hiện hành.
- 2 Bản vẽ thiết kế xây dựng gồm bản vẽ công trình và bản vẽ kỹ thuật
- Giấy cam kết đảm bảo an toàn cho các công trình liền kề với những công trình xây dựng có công trình liền kề.
Địa chỉ xin phép xây dựng tại Chương Mỹ
Để công trình xây dựng đảm bảo tính hợp pháp khi thi công. Việc xin phép xây dựng là thủ tục bắt buộc phải có. Tuy nhiên, không phải gia chủ nào cũng biết rõ địa chỉ mà mình cần phải xin phép xây dựng cho công trình nhà mình ở đâu. Nếu bạn đang cần xây nhà tại huyện Chương Mỹ thì đây sẽ là địa chỉ mà bạn cần đến: Văn phòng Ủy ban nhân dân huyện Chương Mỹ Tại địa chỉ: 102 Khu Bắc Sơn, Thị trấn Chúc Sơn, huyện Chương Mỹ, Hà Nội Số điện thoại liên hệ: 0243 589 1396 Thời gian làm việc của văn phòng từ 8h sáng đến 17h chiều
Xem ngay ⏭️🌟 5 ĐIỀU NHẤT ĐỊNH PHẢI BIẾT KHI XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở✅
Quy trình xin phép xây dựng tại Chương Mỹ
Quy trình xin phép xây dựng tại Chương Mỹ bao gồm các bước sau:
Bước 1: Chủ đầu tư chuẩn bị hồ sơ
Đây là bước cực kỳ quan trọng trong việc quyết định công trình của bạn có được cấp phép xây dựng hay không. Do đó, cần phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ bao gồm: Đơn đề nghị, bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các bản vẽ kỹ thuật, giấy tờ cá nhân, kế hoạch xây dựng và các giấy tờ liên quan khác. Hồ sơ nên tuân thủ đúng quy định và yêu cầu của huyện Chương Mỹ.
Bước 2: Nộp đơn xin phép cho cơ quan chức năng có thẩm quyền
Sau khi mọi giấy tờ cần thiết của một bộ hồ sơ đã được chuẩn bị kỹ càng. Chúng ta cần đưa toàn bộ giấy tờ này nộp cho cơ quan chức năng có thẩm quyền tại Ủy ban nhân dân huyện Chương Mỹ. Trong đó, lưu ý đơn xin phép nên cung cấp thông tin chi tiết về dự án xây dựng, mục đích sử dụng và thông tin liên hệ.
Bước 3: Xem xét và kiểm tra hồ sơ
Sau khi hồ sơ đã được gửi đến đúng cơ quan chức năng. Bộ phận tiếp nhận hồ sơ sẽ xem xét hồ sơ và kiểm tra tính pháp lý, an toàn và môi trường của dự án. Quá trình này có thể bao gồm việc tiến hành kiểm tra tại hiện trường và yêu cầu bổ sung thông tin nếu cần thiết.
Bước 4: Phê duyệt và cấp phép
Sau khi xem xét hồ sơ, cơ quan chức năng sẽ phê duyệt và cấp phép xây dựng nếu hồ sơ đáp ứng đầy đủ yêu cầu. Trong trường hợp nếu hồ sơ không đạt yêu cầu, cơ quan chức năng sẽ yêu cầu điều chỉnh hoặc bổ sung thông tin cần thiết để hồ sơ hợp lệ. Quy trình trên là một hướng dẫn chung và có thể có những điều chỉnh cụ thể tùy theo Chương Mỹ và quy định pháp lý hiện hành. Để đảm bảo rằng bạn nắm rõ và tuân thủ quy trình xin phép xây dựng tại Chương Mỹ, nên liên hệ với cơ quan chức năng địa phương để nhận thông tin chi tiết và hướng dẫn
Thời gian xin phép xây dựng tại Chương Mỹ
Theo quy định, sau 7 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ. Các bộ phận chức năng có thẩm quyền cần phải tiến hành xem xét, khảo sát thực tế và thẩm định hồ sơ. Sau 12 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ của chủ đầu tư. Cơ quan chức năng có thẩm quyền sẽ phải có văn bản thông báo về việc cấp phép cho công trình hay không? Trường hợp nếu quá 12 ngày mà cơ quan chức năng không có phản hồi đến chủ đầu tư thì hồ sơ được xem như hợp lệ và cơ quan chức năng phải cấp phép cho công trình đó.
Đối với các hồ sơ hợp lệ, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ các cơ quan chức năng sẽ xem xét và cấp phép xây dựng. Theo quy định thời gian cấp phép xây dựng đối với các loại công trình sẽ là 20 ngày. Còn công trình nhà ở riêng lẻ sẽ có thời gian là 15 ngày. Trường hợp, nếu đến thời hạn cấp phép, nhưng cơ quan chức năng vẫn cần thời gian xem xét về tính pháp lý của công trình đó cần phải gửi thông báo đến chủ đầu tư và thời gian này không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn của hồ sơ cần cấp phép.
Lệ phí xin cấp phép xây dựng tại Chương Mỹ
Có thể thấy, xin phép xây dựng là một thủ tục hành chính vô cùng cần thiết và bắt buộc cần có đối với các công trình xây dựng và nhà ở riêng lẻ. Khi xin cấp phép này bạn sẽ mất một khoản lệ phí tưng ứng. Mức thu lệ phí này sẽ có sự khác nhau tùy thuộc vào mức độ phức tạp của công trình và quy định lệ phí của từng tỉnh thành. Cụ thể đối với huyện Chương Mỹ sẽ là:
+ Lệ phí cấp phép đối với nhà ở riêng lẻ: 75.000vnđ/giấy phép.
+ Lệ phí cấp phép đối với các công trình khác: 150.000vnđ/giấy phép.
+ Trường hợp gia hạn giấy phép xây dựng sẽ có mức lệ phí là 15.000vnđ/giấy phép. Hy vọng những thông tin trên đây của chúng tôi giúp
Qúy vị hiểu rõ hơn về thủ tục cấp phép xây dựng nói chung và thủ tục xin phép xây dựng tại Chương Mỹ nói riêng. Nếu quý vị thấy thủ tục này quá rắc rối và mất quá nhiều thời gian. Hãy sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại GreenHN, với hình thức xây nhà này chúng tôi sẽ thay bạn làm toàn bộ các công việc trên, đảm bảo công trình được diễn ra đúng tiến độ và chất lượng nhất.
