Hiện nay, các công trình xây dựng mọc lên ngày càng nhiều nhằm đáp ứng nhu cầu về nơi ở, sinh hoạt và các hoạt động khác trong đời sống thường ngày. Tuy nhiên, trước khi tiến hành thi công xây dựng thì các chủ đầu tư cũng như gia chủ cần phải xin phép xây dựng. Do đó, bài viết này chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn đọc những thông tin liên quan đến xin phép xây dựng quận 12, đừng bỏ lỡ nhé!
Xin phép xây dựng quận 12
Xin phép xây dựng quận 12 ở đâu?
Có rất nhiều gia chủ đã chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cần thiết cho việc xin phép nhưng còn gặp khó khăn trong việc xin phép bởi không biết nên nộp hồ sơ ở đâu. Đối với những gia chủ chuẩn bị xây dựng ở quận 12 nên xin phép xây dựng quận 12 ở ủy ban nhân dân quận này.
Địa chỉ: vườn Lài, An Phú Đông, quận 12, thành phố Hồ Chí Minh.
Điện thoại: 093 744 1788
Ủy ban nhân dân quận 12
Hồ sơ xin phép xây dựng quận 12
Hồ sơ xin phép xây dựng quận 12 gồm những loại giấy tờ sau:
- Đơn xin cấp phép xây dựng theo mẫu có sẵn do bộ công thương hướng dẫn.
- Đối với trường hợp xin cấp phép xây dựng tạm có thời hạn, phải có bản cam kết phá dỡ công trình khi nhà nước thực hiện giải phóng mặt bằng.
- Bản sao chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về luật đất đai.
- Bản vẽ thiết kế thể hiện vị trí mặt bằng, các mặt cắt, mặt bằng móng, sơ đồ vị trí, tuyến công trình, sơ đồ hệ thống và điểm nối điện, sơ đồ hệ thống cấp thoát nước.
- Bản cam kết đảm bảo an toàn cho các công trình lân cận hay công trình xây chen tầng hầm.
Hồ sơ xin phép xây dựng quận 12
Thủ tục xin phép xây dựng quận 12
Thủ tục xin phép xây dựng quận 12 được tiến hành theo các bước sau:
Bước 1: chủ đầu tư liên hệ những đơn vị có chức năng để tiến hành đo vẽ, thiết kế công trình nhà ở.
Bước 2: mua hồ sơ tại ủy ban nhân dân và chuẩn bị những giấy tờ đã nêu trên.
Bước 3: tiến hành nộp hồ sơ đã chuẩn bị cho cơ quan có thẩm quyền ở ủy ban nhân dân.
Bước 4: cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ sẽ tiến hành nhận và kiểm tra hồ sơ. Nếu giấy tờ trong hồ sơ đầy đủ và hợp lệ thì cơ quan tiếp nhận sẽ thông báo cho chủ đầu tư ngày đến nhận giấy phép xây dựng bằng văn bản. Nếu giấy tờ chưa đúng hay chưa đủ thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền cần hướng dẫn cho người đến nộp hồ sơ.
Bước 5: cơ quan nhà nước cần tiến hành đối chiếu giấy tờ với những điều thực tại nhằm xác nhận công trình chuẩn bị xây dựng hợp lệ hay không.
Bước 6: chủ đầu tư đến nhận giấy cấp phép theo đúng thời gian trên giấy hẹn và nộp lệ phí theo quy định.
Xin phép xây dựng quận 12
Thời gian xin phép xây dựng quận 12
Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan nhà nước có thẩm quyền cần phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép xây dựng trong thời gian quy định.
- Đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới, giấy phép xây dựng tạm, giấy phép xây dựng điều chỉnh, di dời, sửa đổi thì không quá 20 ngày làm việc. Với công trình nhà ở riêng lẻ tại đô thị thì không quá 15 ngày và không quá 10 ngày đối với nhà ở nông thôn kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
- Đối với trường hợp cấp lại hay gia hạn giấy phép xây dựng thì không được quá 10 ngày làm việc kể từ ngày hết hạn cũ.
Lệ phí xin phép xây dựng quận 12
Lệ phí xin phép xây dựng ở mỗi nơi, mỗi quận huyện sẽ có sự khác biệt do được quyết định bởi….
- Xin giấy phép xây dựng mới sẽ có giá là 20.000 đồng/m2.
- Xin phép sửa chữa, cải tạo sẽ có giá sau khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành khảo sát hiện trường.
- Nhà có tầng hầm thì lệ phí xin phép sẽ là 7.000.000 đồng/hồ sơ.
- Điều chỉnh giấy phép xây dựng thì lệ phí là 6.000.000 đồng/hồ sơ.
Nên tự xin phép xây dựng hay thuê đơn vị xin phép xây dựng
Đối với những gia chủ chưa có kinh nghiệm trong việc xin phép xây dựng thì việc chuẩn bị hồ sơ sẽ tốn rất nhiều thời gian, công sức do gia chủ không biết cần những loại giấy tờ gì. Nếu như thuê đơn vị xin phép xây dựng sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, khi gặp vấn đề với cơ quan chức năng thì họ sẽ là người đứng ra giải quyết. Bên cạnh đó, đơn vị xin phép xây dựng sẽ giúp bạn có cái nhìn tốt hơn về kiến trúc, kết cấu và phong thủy của ngôi nhà. Tuy nhiên, nếu gia chủ có kinh nghiệm trong việc chuẩn bị hồ sơ và xin phép xây dựng thì vẫn có thể tự tiến hành xin phép, như vậy sẽ giúp gia chủ kiểm soát được thời gian hơn.
Trên đây là những thông tin về xin phép xây dựng quận 12 mà chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn đọc. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp quý vị nắm rõ được những giấy tờ cần thiết cho việc xin phép để có thể tiết kiệm được tối đa thời gian, công sức.