Năm xây nhà trong quan niệm người Việt được tính theo năm âm lịch, bắt đầu sau Tết Nguyên Đán. Xây nhà 2 năm được hiểu là việc kéo dài thời gian xây dựng nhà cửa từ năm này qua Tết Nguyên Đán của năm sau. Nhiều người cho rằng làm nhà 2 năm là điều kiêng kị, vậy quan niệm này có đúng không? Liệu có ảnh hưởng đến vượng khí căn nhà và tài lộc của gia chủ? Có những cách khắc phục nào? Hãy cùng giải đáp trong bài viết dưới đây.

1. Tại sao có quan niệm kiêng xây nhà 2 năm?

Có nhiều người kiêng xây nhà 2 năm, xuất phát từ nhiều nguyên nhân. Xét về yếu tố tâm linh, người xưa khi xây nhà thì phải dựng chòi ở tạm bên cạnh và lúc này phải mang theo bàn thờ tổ tiên để tiện việc hương khói. Nếu làm nhà 2 năm thì đồng nghĩa với việc ngày Tết đến "ông bà ở ngoài đường", điều này sẽ không may mắn cho gia đình. Cho nên hầu như mọi người đều kiêng kỵ việc xây nhà kéo dài qua năm là vì vậy.

Quan niệm dân gian cho rằng, với mỗi tuổi nhất định theo phong thủy sẽ hiếm khi có 2 năm liên tiếp đều tốt cho việc làm nhà. Năm nay đẹp thì năm sau đó sẽ không được tuổi, xây nhà sẽ gặp nhiều khó khăn, xui xẻo. Do đó, nhiều người lo ngại không muốn khởi công vào cuối năm vì sợ kéo dài sang năm tiếp theo sẽ thành làm nhà 2 năm, không tốt cho gia đạo.

Nhìn dưới góc độ xây dựng, khi thời gian xây nhà kéo dài thì dưới tác động của thời tiết sẽ ảnh hưởng đến nền móng công trình, kết cấu và độ bền của ngôi nhà. Hơn nữa, xây nhà kéo dài có thể làm đội chi phí, gây áp lực cho gia chủ. Trường hợp gia chủ phải thuê nhà ở, nhà xây lâu chưa xong thì tâm trạng nôn nóng, dễ gây cãi vã, bất hòa trong gia đình.

Nếu kéo dài thời gian thi công qua Tết Nguyên Đán thì thời điểm đầu năm, tiết trời miền Bắc thường nồm ẩm, rét buốt gây khó khăn cho việc xây dựng, sơn chát, bảo quản nguyên vật liệu. Mặt khác, "tháng Giêng là tháng ăn chơi", đây cũng là thời điểm mọi người vẫn đang chìm đắm trong không khí đầu xuân năm mới nên hầu như không muốn dùng nhiều sức lực cho các công việc xây dựng nặng nhọc.

GreenHN sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc và đưa ra những phương pháp khắc phục để đảm bảo ngôi nhà của bạn luôn phù hợp phong thủy, mang lại tài lộc và hạnh phúc cho gia đình. Liên hệ ngay GreenHN qua hotline 0967.212.388 - 0922.77.11.33 - 0922.99.11.33 hoặc điền thông tin vào form dưới đây để nhận tư vấn chuyên sâu về cách khắc phục vấn đề khi xây nhà trong 2 năm!

2. Giải đáp xây nhà 2 năm có sao không?

Câu trả lời là "Không". Đúc rút từ chính kinh nghiệm thực tế khi thiết kế, thi công xây nhà trọn gói, lời khuyên là gia chủ không cần quá lo lắng về vấn đề xây nhà 2 năm. Khi xây nhà điều quan trọng nhất là đảm bảo chất lượng công trình bền đẹp, còn làm nhà trong bao lâu sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, phong cách, yêu cầu kỹ thuật,...

2.1 Thời điểm động thổ quan trọng hơn thời gian xây dựng

Xây nhà là đại sự đời người nên người Việt coi xem tuổi làm nhà là thủ tục không thể thiếu trước khi khởi công xây dựng. Khi xem tuổi làm nhà, quan trọng là chọn tuổi để lấy ngày cát lành thực hiện động thổ thi công. Còn thời gian kéo dài qua năm sau không đáng lo ngại. Gia chủ không nên vì quá kiêng kỵ theo quan niệm cũ mà ảnh hưởng đến kế hoạch làm nhà, hoặc để lỡ mất thời điểm lý tưởng để làm nhà trong năm.

Ví dụ: Gia chủ xem tuổi làm nhà chọn được ngày lành tháng tốt vào tháng 11 âm lịch. Theo quy mô công trình và phong cách thiết kế dự tính khoảng 7 - 8 tháng mới hoàn thành. Lúc này phải xây dựng kéo dài qua năm là chuyện bình thường.

Chọn thời điểm động thổ xây nhà — Xây nhà bao lâu không quan trọng bằng việc chọn thời điểm động thổ

2.2 Quy mô công trình ảnh hưởng tới thời gian xây dựng

Yếu tố tiên quyết ảnh hưởng đến thời gian xây nhà chính là quy mô công trình. Thông thường, với các công trình diện tích nhỏ, đơn giản như nhà cấp 4, nhà phố 2 tầng, nhà ống 3 tầng,... chỉ mất khoảng thời gian từ 3 đến 7 tháng là hoàn thiện. Tuy nhiên, với các công trình lớn như biệt thự, nhà phố nhiều tầng thì thời gian xây dựng từ 1 năm trở lên là bình thường, thậm chí có công trình phải thi công mất 5 năm.

Lúc này, không thể vì kiêng kỵ mà ép tiến độ, rút ngắn công đoạn quá mức hay làm ẩu để cho kịp hoàn thiện trong năm. Bởi hậu quả gây ra là chất lượng công trình không đảm bảo, đi vào sử dụng thời gian ngắn có thể xảy ra các hiện tượng như thấm trần, sụt móng, bong tróc sơn, bo góc không đều, cửa bị vênh,...

Để công trình được xây dựng theo đúng yêu cầu kỹ thuật và đáp ứng các tiêu chuẩn về chất lượng nhất thiết cần thời gian. Quá trình thi công, giám sát và nghiệm thu được tiến hành theo tiến độ từng hạng mục.

Có nên xây nhà 2 năm? — Có nên xây nhà hai năm?

2.3 Phong thủy không phải là tất cả

Phong thủy không phải là tất cả mà chỉ mang tính hỗ trợ, có tác dụng cải biến. Và trong bối cảnh hiện nay, quan niệm xây nhà qua 2 năm hiện nay không còn quá kiêng kỵ như trước đây, nhất là khi gia chủ sở hữu nhiều hơn một căn nhà. Do đó, gia chủ không nên đặt nặng yếu tố phong thủy mà quên đi công năng và tính ứng dụng, sự thoải mái của ngôi nhà. Hãy thoải mái về tâm lý để bắt tay lên kế hoạch và xây dựng ngôi nhà đạt chất lượng tốt, bền bỉ theo năm tháng.

Nếu quá lo lắng, gia chủ có thể lựa chọn một nhà thầu thiết kế, thi công xây nhà trọn gói uy tín. Nhà thầu sẽ thay mặt gia chủ lo liệu tất cả công đoạn, từ thủ tục xin giấy phép, thiết kế, giám sát thi công, nghiệm thu công trình,... Chủ nhà có thể trao đổi, thống nhất với kiến trúc sư về mong muốn, nhu cầu và có thể chỉnh sửa bản vẽ kiến trúc, nội thất nếu như có thay đổi.

>> Quý khách hàng đang có nhu cầu xây nhà trọn gói, hãy liên hệ ngay với GreenHN theo hotline 0967 212 388 để nhận được tư vấn và báo giá chi tiết.

3. Cách khắc phục khi làm nhà hai năm

Trong một số trường hợp, do một số nguyên nhân khách quan mà việc xây nhà sẽ kéo dài hơn dự kiến, khiến cho công trình phải thi công trong hai năm. Để hóa giải những kiêng kỵ này, gia chủ có thể thực hiện một số biện pháp sau:

Tiến hành lễ cúng nhập trạch ngay trong năm đầu tiên: Gia chủ có thể hoàn thiện trước khu vực phòng thờ, phòng bếp, phòng ngủ. Sau đó nhập trạch đúng ngày đã chọn trong năm đầu tiên xây nhà, giúp cho gia chủ ổn định tinh thần và thu hút vượng khí cho ngôi nhà mới. Sau tết lại tiếp tục thi công hoàn thiện.
Chọn ngày tốt để làm lễ động thổ lại trong năm thứ hai, giúp cho công trình được thuận lợi, suôn sẻ và mang lại may mắn cho gia chủ.
Mượn tuổi làm nhà của người thân, bạn bè, sau khi tiến hành thủ tục nhập trạch thì làm lễ bán lại nhà cho gia chủ vào cuối năm đó. Coi như việc làm nhà đã hoàn thiện gói gọn trong 1 năm. Sang năm tiếp theo, chủ nhà tiếp tục thi công hoàn thiện.
Đặt một cây xanh hoặc một bức tượng Phật bên trong nhà, có tác dụng hóa giải hung khí, mang lại may mắn và bình an cho gia chủ.

Để không bị ảnh hưởng bởi quá trình thi công xây dựng, nếu không có ngôi nhà thứ 2 thì gia chủ nên chủ động thuê một nơi khác gần địa điểm làm nhà để ở cho chu đáo, khi nào làm nhà xong hẳn rồi dọn về.

Hóa giải làm nhà hai năm — Biện pháp hóa giải làm nhà 2 năm

4. Kinh nghiệm lựa chọn thời điểm xây nhà phù hợp

Thường thì chủ nhà sẽ chọn thi công từ đầu năm để có nhiều thời gian hơn, tránh tình trạng o ép tiến độ cuối năm. Nếu xây nhà vào sát cuối năm thì sẽ khó để bàn giao trước Tết, đây cũng là thời điểm giá vật liệu, nhân công tăng cao.

Việc lựa chọn thời điểm xây nhà không nên hoàn toàn phụ thuộc vào phong thủy. Gia chủ cần quan tâm và cân nhắc các yếu tố như sau:

Dự trù tài chính

Xây nhà không hề đơn giản và thường kéo dài tối thiểu vài tháng. Do đó, nếu gia chủ có ý định làm nhà thì nên có kế hoạch chuẩn bị về kinh tế, cũng như sắp xếp thời gian sao cho không bị ảnh hưởng đến công việc và cuộc sống.

Thủ tục giấy phép

Hầu hết nhà ở tại các đô thị, thành phố lớn hiện nay đều phải xin giấy phép xây dựng. Gia chủ cần tập trung chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ pháp lý và tiến hành sớm để quá trình xin giấy phép được thuận lợi, nhanh chóng, kịp tiến độ khởi công xây dựng.

Thông thường, sau 15 - 20 ngày từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, bạn sẽ được cấp phép xây dựng. Tuy nhiên, nhiều khu vực công tác cấp phép rất nghiêm ngặt do chịu chi phối bởi nhiều quy định, dẫn đến thời gian chờ xét duyệt sẽ lâu hơn, có thể tới vài tháng.

Tình hình thời tiết tại địa phương

Khuyến cáo hạn chế khởi công trong mùa mưa bão, đặc biệt là thi công phần móng sẽ gặp khó khăn. Ví dụ, ở các tỉnh khu vực miền Trung, thì việc bắt đầu công trình vào mùa Xuân và hoàn thiện vào mùa Thu sẽ mang lại kết quả tốt nhất. Tránh thời tiết mưa ẩm khi hoàn thiện sơn nước và chống thấm, hãy tính toán sao cho giai đoạn này trùng với thời kỳ khô ráo để thuận lợi cho quá trình thi công.

>> Xem thêm:
Xây nhà thời điểm nào phù hợp? Có nên xây nhà cuối năm không?

Thời điểm xây nhà thích hợp — Dựa theo thời tiết tại địa phương để chọn thời điểm thi công phù hợp

Giá vật tư xây dựng

Thông thường vào cuối năm, giá vật tư sẽ tăng trung bình từ 10 - 15%. Nếu bạn dự định xây nhà vào cuối năm, hãy xem xét việc mua tích trữ trước vật tư hoặc ký hợp đồng cụ thể với nhà thầu để tránh tăng thêm chi phí.

Thuê nhân công xây dựng

Thời điểm gần Tết thường xảy ra tình trạng thiếu hụt nhân công, giá thuê thợ sẽ tăng cao. Ngược lại, ra tết hoặc lúc nông nhàn nhân công nhiều với mức giá dễ chịu hơn. Do đó, gia chủ nên lưu ý lực lượng nhân công nơi địa phương và chọn thời điểm làm nhà hợp lý nhất.

Có sự chuẩn bị và lên kế hoạch kỹ càng

Để tránh lo lắng, căng thẳng hoặc chi phí phát sinh quá nhiều, quý gia chủ cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng và lên kế hoạch trước khi bắt đầu xây dựng. Việc lựa chọn đơn vị thi công và thiết kế uy tín giúp đảm bảo tiến độ công trình và giảm rủi ro không mong muốn.

Trên đây là những thông tin GreenHN tổng hợp được từ chính kinh nghiệm thiết kế, thi công xây nhà trọn gói trong nhiều năm qua. Mong rằng những chia sẻ này đã giúp bạn trả lời được câu hỏi xây nhà 2 năm có sao không, từ đó đưa ra quyết định phù hợp nhất. Hẹn gặp lại các bạn ở những bài viết tiếp theo!

Liên hệ ngay với GreenHN để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá miễn phí!