Giữa lòng phố Đê La Thành nhộn nhịp, nơi từng mét vuông đất đều mang giá trị khai thác cao, tòa nhà căn hộ dịch vụ 6 tầng 1 tum hiện lên như một biểu tượng của sự kết hợp hài hòa giữa tính thẩm mỹ và công năng tối ưu. Với diện tích xây dựng khoảng 800m², công trình không chỉ đáp ứng nhu cầu kinh doanh mà còn mang đến không gian sống tiện nghi, phù hợp với xu hướng phát triển đô thị hiện đại.
Kiến trúc ngoại thất hài hòa giữa vẻ đẹp tân cổ điển và tính thực tiễn
Phong cách kiến trúc tinh tế
Công trình mang những nét đặc trưng của phong cách tân cổ điển, với sự kết hợp hài hòa giữa hình khối mạnh mẽ, đường nét thanh thoát và các chi tiết trang trí tinh xảo. Tổng thể công trình toát lên vẻ sang trọng nhưng không quá cầu kỳ, tạo nên một không gian sống đẳng cấp giữa lòng đô thị.
Bố cục mặt tiền ấn tượng
Mặt tiền rộng, kết hợp các chi tiết kiến trúc tinh tế giúp công trình nổi bật nhưng không tách biệt khỏi cảnh quan chung. Tầng trệt và tầng lửng được thiết kế với hệ cửa kính lớn, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo không gian mở và thu hút khách hàng kinh doanh. Các tầng trên mang nét đặc trưng của phong cách tân cổ điển với cửa sổ vòm rộng lớn, lan can sắt mỹ thuật sơn đen, vừa tạo điểm nhấn thẩm mỹ vừa đảm bảo an toàn.
Vật liệu sang trọng và bền vững
- Màu sắc chủ đạo: Sự kết hợp giữa sắc trắng sáng và vàng kem tạo cảm giác thanh lịch, sang trọng.
- Hệ cửa kính cường lực: Tối ưu hóa ánh sáng, giúp tiết kiệm điện năng.
- Gạch ốp mặt tiền tầng trệt: Tăng độ bền vững và tạo sự khác biệt với các tầng trên.
- Lan can sắt mỹ thuật: Mang đến vẻ đẹp cổ điển, đồng thời đảm bảo an toàn cho người sử dụng.
Nhờ sự kết hợp hài hòa giữa màu sắc, vật liệu và bố cục, công trình không chỉ mang tính thẩm mỹ cao mà còn phù hợp với đặc điểm đô thị hóa của khu vực.
Tối ưu công năng - Giải pháp thiết kế mô hình cho thuê thông minh
Mặt bằng từng tầng được tổ chức thông minh, đảm bảo sự kết nối giữa các khu vực đồng thời tối ưu hóa diện tích sử dụng.
Tầng bán hầm - Giải quyết bài toán không gian đô thị
Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng hạn chế, việc thiết kế tầng bán hầm cho công trình nhà ở là một giải pháp thông minh. Đặc biệt là tại khu vực phố Đê La Thành, Hà Nội - nơi có mật độ xây dựng cao và không gian để xe hạn chế. Với không gian rộng rãi cùng hệ thống thông gió và chiếu sáng đầy đủ, tầng bán hầm không chỉ giúp tối ưu diện tích mà còn tạo sự tiện lợi cho khách thuê và khách hàng tới mua sắm.
Bố trí không gian tầng bán hầm:
- Khu vực để xe được thiết kế dài theo chiều dọc công trình, có sức chứa hơn 15 xe máy.
- Kho chứa đồ được đặt ở góc bên trái, giúp tận dụng diện tích mà không ảnh hưởng đến không gian đỗ xe.
- Thang máy và thang bộ được bố trí trung tâm, tạo kết nối thuận tiện lên các tầng trên.
- Lối xuống hầm được thiết kế thông minh, không ảnh hưởng đến mặt tiền kinh doanh ở tầng 1.
- Thang máy trung tâm, kết nối nhanh chóng lên các tầng trên
- Cửa cuốn an toàn, kiểm soát ra vào xe.
- Hệ thống thông gió và chiếu sáng đầy đủ, tránh tình trạng hầm bí bách.
Tầng bán hầm trong tòa căn hộ dịch vụ cho thuê tại phố Đê La Thành được thiết kế tinh gọn, hợp lý và tối ưu công năng, giải quyết nhu cầu để xe trong không gian chật hẹp của đô thị Hà Nội, đồng thời khắc phục được những hạn chế thường gặp trong các tòa nhà phố kết hợp kinh doanh và cho thuê căn hộ.
Việc có hầm đỗ xe giúp tòa nhà có giá trị cao hơn trong mắt khách thuê. Đây là một thiết kế chuẩn mực cho mô hình kinh doanh kết hợp cho thuê căn hộ dịch vụ, giúp tối ưu hiệu suất sử dụng đất và nâng cao giá trị khai thác của công trình.
Tầng 1 - Không gian linh hoạt cho kinh doanh
Là mặt bằng kinh doanh, tầng 1 được thiết kế với hệ cửa kính lớn, tạo không gian mở và thu hút khách hàng. Cách bố trí này không chỉ giúp tăng hiệu quả kinh doanh mà còn tạo sự thông thoáng, hiện đại.
- Lối vào rộng rãi kết hợp cửa kính lớn, giúp tạo không gian mở, thu hút khách hàng.
- Hệ cửa kính lớn tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
- Bố trí WC hợp lý đảm bảo tiện nghi mà không ảnh hưởng đến không gian kinh doanh.
Với thiết kế linh hoạt, không gian tầng 1 có thể khai thác theo nhiều mô hình như cửa hàng, showroom, văn phòng hoặc spa.
Tầng lửng - Căn hộ studio tiện nghi
Được bố trí thành 2 căn hộ studio độc lập, tầng lửng là lựa chọn lý tưởng cho khách thuê ngắn hạn hoặc nhân viên văn phòng. Bố trí không gian:
- Căn hộ A: Không gian rộng rãi với khu vực bếp mở và phòng ngủ lớn.
- Căn hộ B: Thiết kế nhỏ hơn nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích.
- Thang máy và thang bộ được đặt giữa hai căn hộ, giúp di chuyển dễ dàng.
Với thiết kế thông minh, tầng lửng mang đến giải pháp khai thác không gian hiệu quả cho chủ đầu tư.
Tầng 2 - 5: Căn hộ 1 phòng ngủ cho thuê
Các tầng này được thiết kế để đáp ứng nhu cầu thuê dài hạn của hộ gia đình nhỏ, nhóm bạn, nhân viên văn phòng hoặc chuyên gia nước ngoài,.... Bố trí không gian:
- Mỗi tầng có 2 căn hộ lớn (A và B) với không gian riêng biệt.
- Căn hộ A có 2 phòng ngủ, phòng khách mở rộng và bếp đầy đủ tiện nghi.
- Căn hộ B có 1 phòng ngủ lớn, bếp và WC riêng.
- Ban công thoáng mát, giúp tăng cường ánh sáng và thông gió tự nhiên.
Nhờ cách bố trí hợp lý, không gian sống tại đây không chỉ đảm bảo sự tiện nghi mà còn tối ưu giá trị khai thác.
Tầng tum - Không gian tiện ích chung
Tầng tum được thiết kế kết hợp giữa không gian căn hộ và khu vực tiện ích chung. Sự kết hợp này giúp tối ưu không gian sử dụng, đồng thời mang đến tiện ích cho người thuê.
- Sân thượng xanh tạo không gian thư giãn cho cư dân.
- Khu giặt phơi rộng rãi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt.
- Căn hộ B tương tự các tầng dưới, tăng thêm diện tích khai thác cho thuê.
Có thể thấy, từ tầng bán hầm cho đến tầng tum, mỗi không gian đều được kiến trúc sư GreenHN bố trí khoa học, giúp tận dụng và khai thác tối đa diện tích sử dụng. Công trình không chỉ đáp ứng nhu cầu kinh doanh mà còn đảm bảo sự tiện nghi, riêng tư cho cư dân. Với mô hình kết hợp giữa mặt bằng kinh doanh và căn hộ cho thuê, tòa nhà có thể mang lại nguồn thu ổn định, đồng thời gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
Tòa nhà không chỉ là một công trình kiến trúc đẹp mà còn là minh chứng cho năng lực thiết kế và tối ưu không gian của đội ngũ GreenHN. Sự tỉ mỉ trong từng chi tiết, từ ngoại thất đến công năng, đã tạo nên một dự án vừa thẩm mỹ vừa hiệu quả khai thác.
Tóm lại, công trình 6 tầng 1 tum tại phố Đê La Thành không chỉ là một mô hình cho thuê căn hộ dịch vụ, mặt bằng kinh doanh thành công mà còn là một giải pháp kiến trúc hoàn hảo cho đô thị hiện đại. Với sự tối ưu về công năng, thiết kế tinh tế và khả năng khai thác kinh tế cao, đây thực sự là một công trình đáng giá tại khu vực trung tâm Hà Nội.
Bạn đang cần tư vấn thiết kế nhà phố, biệt thự, chung cư mini và dự toán chi phí? GreenHN sẽ giúp bạn hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước! 📞 Liên hệ ngay 0967212388 hoặc để lại thông tin theo form sau, chuyên viên của chúng tôi sẽ phản hồi sớm nhất!