Trong bối cảnh các vụ cháy nổ ngày càng gia tăng cả về số lượng và thiệt hại, việc trang bị đầy đủ nội quy và tiêu lệnh phòng cháy chữa cháy (PCCC) tại công trình không còn là lựa chọn, mà là yêu cầu bắt buộc theo pháp luật. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ cấu trúc, quy định pháp lý và hướng dẫn lắp đặt bộ bảng này theo chuẩn mới nhất năm 2025.

Khi xây dựng một công trình – dù là chung cư mini, văn phòng cho thuê hay shophouse, bạn không chỉ dựng nên một tòa nhà… mà là nơi chứa đựng cuộc sống, niềm tin, và giấc mơ của nhiều người. Một phút bất cẩn – cả tài sản và uy tín có thể tan biến trong khói lửa. Vì vậy, nội quy tiêu lệnh phòng cháy chữa cháy (PCCC) không phải là một tấm biển “cho có”, mà là tấm khiên bảo vệ bạn và cộng đồng.

Nội quy tiêu lệnh phòng cháy chữa cháy là gì?

Nội quy tiêu lệnh phòng cháy, chữa cháy (PCCC) là hệ thống quy định và hướng dẫn quan trọng nhằm đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ tại các cơ sở, công trình, doanh nghiệp và hộ gia đình.

Tại sao bạn nhất định phải trang bị nội quy – tiêu lệnh PCCC?

✅ Tuân thủ pháp luật: Luật PCCC quy định rõ – mọi công trình có nguy cơ cháy nổ đều bắt buộc phải có biển nội quy và tiêu lệnh đầy đủ, đúng kích thước, chất liệu.

✅ Bảo vệ tài sản và mạng sống: Chỉ một giây xử lý đúng có thể cứu cả tòa nhà, cả cuộc đời.

✅ Giữ vững uy tín chủ đầu tư: Một công trình chuyên nghiệp không thể thiếu tiêu chuẩn an toàn. Uy tín làm nên thương hiệu, niềm tin tạo nên giá trị bền vững.

✅ Tránh bị xử phạt nặng: Mức phạt lên đến 30 triệu đồng nếu không trang bị đúng quy định.

Bộ nội quy – tiêu lệnh phòng cháy chữa cháy không chỉ giúp xử lý nhanh khi có cháy, mà còn là điều kiện cần để công trình được cấp phép xây dựng, hoàn công hoặc đưa vào hoạt động. Đặc biệt với các công trình như chung cư mini, nhà cho thuê, nhà ở kết hợp văn phòng – shophouse, khách sạn, trung tâm thương mại, việc tuân thủ quy định này là bắt buộc.

Nội quy tiêu lệnh phòng cháy chữa cháy gồm những gì?

Khi bạn xây dựng một công trình – dù là chung cư mini, văn phòng cho thuê, hay shophouse – bạn đang đặt nền móng cho một cộng đồng sống và làm việc. Và để cộng đồng ấy an toàn, không thể thiếu bộ nội quy tiêu lệnh PCCC. Đây không chỉ là một tập hợp quy định bắt buộc theo luật pháp, mà còn là “bộ công cụ sinh tồn” giúp con người giữ mạng sống và tài sản khi đối mặt với hỏa hoạn.

Theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP, Bộ nội quy tiêu lệnh phòng cháy chữa cháy sẽ bao gồm bảng nội quy phòng cháy chữa cháy, Tiêu lệnh chữa cháy, Biển báo, Sơ đồ thoát hiểm. Cụ thể như sau:

1. Bảng nội quy phòng cháy chữa cháy – Những điều ai cũng cần ghi nhớ

Là các quy định rõ ràng về việc sử dụng lửa, điện, hóa chất, kiểm tra thiết bị an toàn, và trách nhiệm của mỗi người. Từ nhân viên bảo vệ đến chủ đầu tư – ai cũng phải hiểu và tuân thủ. Vì chỉ một hành vi chủ quan, có thể khiến cả công trình rơi vào nguy hiểm.

Theo Thông tư 150/2020/TT-BCA, bảng nội quy phòng cháy chữa cháy phải thể hiện rõ 5 nhóm nội dung bắt buộc:

Trách nhiệm cá nhân & tổ chức trong việc phòng cháy và xử lý sự cố.
Hướng dẫn an toàn khi sử dụng điện, nguồn lửa, nguồn nhiệt và hóa chất.
Cấm hút thuốc, đốt lửa hoặc lưu trữ chất dễ cháy tại nơi nguy hiểm.
Yêu cầu kiểm tra, bảo trì thiết bị PCCC định kỳ, không tự ý di dời hoặc làm hư hỏng.
Hướng dẫn xử lý khi phát hiện cháy: cách báo động, cắt điện, sử dụng bình chữa cháy và sơ tán.

Tất cả các nội dung trên phải rõ ràng, dễ đọc, ngắn gọn và chính xác, có thể kèm biểu tượng minh họa trực quan.

2. Tiêu lệnh chữa cháy – 4 bước sống còn khi có cháy

Khi sự cố xảy ra, tâm lý hoảng loạn dễ khiến người ta luống cuống. Nhưng 4 bước đơn giản trong tiêu lệnh phòng cháy chữa cháy, nếu được học kỹ và niêm yết rõ ràng, có thể giữ lại sự sống cho nhiều người. Tiêu lệnh chữa cháy gồm:

Báo động: Hô hoán, kích hoạt chuông, gọi 114.
Ngắt điện: Cắt nguồn điện khu vực cháy.
Dập lửa tại chỗ: Dùng bình chữa cháy CO₂, bột, nước, chăn ướt…
Sơ tán người: Theo sơ đồ thoát hiểm, hỗ trợ người bị nạn.

Xem chi tiết tại: Những điều cần biết về tiêu lệnh phòng cháy chữa cháy

3. Biển báo PCCC

Biển cấm: Cấm lửa, cấm hút thuốc ở khu vực nguy hiểm.
Biển chỉ dẫn: Vị trí bình chữa cháy, họng nước cứu hỏa, lối thoát hiểm.

4. Sơ đồ thoát hiểm – Vì khi hoảng loạn, người ta không nhớ nổi đường đi

Dù sống ở đó mỗi ngày, nhưng trong khói lửa và tiếng kêu cứu, chỉ có sơ đồ và biển báo rõ ràng mới dẫn đường chính xác.

Chỉ rõ lối thoát hiểm gần nhất
Vị trí bình chữa cháy

Yêu cầu thiết kế & lắp đặt bộ nội quy tiêu lệnh phòng cháy chữa cháy

Hạng mục	Kích thước tiêu chuẩn	Chất liệu	Vị trí & Độ cao treo
Biển nội quy/tiêu lệnh PCCC	32×44 cm hoặc 44×32 cm	Mica 2 mm, Alu, inox	Hành lang, gần bình chữa cháy, cao 2–2.7 m
Biển cấm lửa/hút thuốc	18×40 cm	Nhựa, decal phản quang	Gần nơi dễ sinh lửa nổ
Sơ đồ thoát hiểm (tầng)	≥ 600×400 mm	Mica/alu, in UV	Hành lang, phòng, mép dưới cao ~1.5 m
Sơ đồ thoát hiểm (phòng)	≥ 400×300 mm		Trong phòng, mép dưới cao ~1.5 m

Xử lý vi phạm – Không ai được phép chủ quan với sinh mạng con người

Theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP và Nghị định 144/2021/NĐ-CP, các hành vi sau sẽ bị xử lý nghiêm:

Vi phạm	Mức phạt hành chính
Không niêm yết nội quy PCCC	1 – 3 triệu đồng
Thiếu tiêu lệnh chữa cháy đúng quy định	5 – 15 triệu đồng
Gây nguy cơ cháy nổ nghiêm trọng	15 – 30 triệu đồng

Chủ công trình, nhà đầu tư hoặc ban quản lý sẽ là người chịu trách nhiệm trực tiếp nếu vi phạm gây hậu quả.

Trang bị và tuân thủ bộ nội quy – tiêu lệnh PCCC không chỉ là để “đối phó với kiểm tra” – mà là lời cam kết sống còn của người làm xây dựng dành cho những ai đang tin tưởng bước chân vào công trình của bạn.

🧯 Một tấm biển treo đúng nơi – đôi khi có giá trị hơn hàng trăm triệu bảo hiểm.
📍 Một sơ đồ treo đúng chỗ – đôi khi chính là lý do giúp một đứa trẻ tìm được lối thoát.

Hãy để mỗi tòa nhà không chỉ vững chãi về móng – mà vững tâm về an toàn.

Nếu bạn đang cần một đơn vị đồng hành trọn gói từ thiết kế – thi công – đến tư vấn pháp lý và hoàn thiện hồ sơ PCCC chuẩn chỉ, hãy liên hệ ngay với GreenHN.

Là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong thi công nhà ở, xây dựng chung cư mini, cải tạo văn phòng, shophouse, GreenHN không chỉ giúp bạn xây đúng – mà còn giúp công trình bạn an toàn, hợp pháp và tối ưu hiệu quả đầu tư.

● CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG GREENHN

● Hotline: 0967.212.388 – 0922.77.11.33 – 0922.99.11.33

● Fanpage Xây Nhà Trọn Gói GreenHN

● Youtube: Xây Nhà Trọn Gói – Greenhn

● Tiktok: Xây nhà trọn gói Greenhn