Biệt thự nhà vườn là mẫu nhà rất được yêu thích hiện nay. Tuy nhiên, với một số nhược điểm của biệt thự nhà vườn nên loại hình nhà ở này vẫn chưa được phổ biến. Trước khi tìm hiểu sâu về biệt thự nhà vườn hãy cùng điểm qua một số mẫu biệt thự nhà vườn với đủ các loại phong cách được GreenHN thiết kế và sưu tầm dưới đây
Tổng hợp mẫu biệt thự nhà vườn
Mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn tân cổ mái mansard 3 tầng
Mẫu mặt tiền biệt thự nhà vườn mái mansard
Mặt bằng tổng thể tầng 1 biệt thự nhà vườn
Tầng 1 của biệt thự nhà vườn có 2 cổng và 2 lối đi vào riêng biệt. Cổng trái sẽ hướng vào khu vực để xe, cổng và lỗi đi bên phải dẫn vào cửa chính của ngôi nhà. Bên trong ngôi nhà được bố trí theo phong cách cổ điển, có sự tách biệt rõ ràng giữa các khu vực để xe, phòng ăn, phòng khách, nhà vệ sinh.
Mặt bằng tổng thể biệt thự nhà vườn 3 tầng 4 phòng ngủ
Sự gắn kết giữa các thành viên là vấn đề của rất nhiều gia đình hiện nay. Chính vì vậy, ở khu vực tầng 2 mặc dù gia chủ có thể thiết kế nhiều hơn 2 phòng ngủ nhưng họ vẫn dành lại 1 khu để giải trí, sinh hoạt chung. Điều này sẽ giúp gắn kết tình cảm giữa các thành viên trong gia đình.
Mặt bằng tổng thể biệt thự nhà vườn 3 tầng 4 phòng ngủ
Mặt bằng tổng thể tầng 3 biệt thự nhà vườnỞ khu vực tầng 3 của ngôi nhà có 2 phòng ngủ và một khu ban công rất rộng. Có thể thiết kế khu vực thưởng trà ngắm cảnh tại đây.
Mẫu biệt thự nhà vườn 3 tầng cổ kính, sang trọng
Mẫu biệt thự nhà vườn 3 tầng tân cổ điển đẹp
Đây là mẫu nhà tân cổ điển đậm chất Việt Nam với điểm nhấn hần trên tầng 3, mặc dù đã được cách tân bởi những vật liệu xây dựng hiện đại như cửa kính, lan can sắt… nhưng thoạt nhìn nó có vẻ giống như căn nhà cổ 3 gian thời xưa. Không chỉ ở tầng 3 mà rào biệt thự, cổng …cũng đều rất cổ kính. Ở tầng 2 nét đẹp của phong cách hiện đại được bộc lộ tối đa với hệ thống cửa kính hướng đến không gian mở được sắp xếp ở hầu hết các mặt của ngôi nhà. Tuy nhiên nó vẫn liên hệ rất chặt trẽ với nét đẹp cổ kính của tầng 1 và tầng 3 thông qua hệ mái che lợp ngói ở phía mặt tiền của ngôi nhà.
Mẫu biệt thự nhà vườn 3 tầng tân cổ điển đẹp
Nổi bật với màu nâu gỗ, biệt thự tân cổ điển dù nhìn dưới các góc nhìn khác nhau đều ấn tượng, hoàn mỹ. Đây sẽ là lựa chọn của những gia chủ thích sự hoài niệm. Còn nếu gia chủ thích sự bề thế, nguy nga và thiên hướng theo phong cách Châu Âu thì mẫu nhà dưới đây sẽ là lựa chọn phù hợp.
Mẫu biệt thự sân vườn phong cách Châu Âu
Mẫu biệt thự nhà vườn 3 tầng mái Nhật
Điểm nhấn của mẫu biệt thự nhà vườn này nằm ở các chi tiết hoa văn mỹ thuật, cột ở tường ràu và cổng kết hợp cùng hệ thống tường xây kiên cố. Bên cạnh đó, ban công và đèn chiếu sáng cũng chính là yếu tố tạo nên sự nổi bật cho ngôi nhà. Khi nhìn ở góc này ngôi nhà mang đậm chất Châu Âu đặc biệt là Pháp.
Mẫu biệt thự nhà vườn 3 tầng mái Nhật
Nhưng nếu nhìn biệt thự ở góc nhìn này thì hình ảnh tường trạm hình cò trên hồ sen lại khiến nhiều người qua lại đắm chìm vào không gian thơ mộng, yên bình của Việt Nam. Có thể thấy mẫu biệt thự nhà vườn này gia chủ tập chung nhấn vào hệ thống cửa cổng và tường rào và mang đến nhiều sắc thái mới lạ.
Mẫu biệt thự nhà vườn hiện đại diện tích từ 500m2
Biệt thự nhà vườn 3 tầng hiện đại
Mẫu biệt thự nhà vườn 3 tầng này sẽ phù hợp với các gia chủ sở hữu diện tích đất lớn khoảng từ 500m2 trở lên, hướng đến nâng cao giá trị cuộc sống với diện tích sân vườn rộng rãi, thoáng đãng. Đây cũng có thể là một mẫu biệt thự nghỉ dưỡng, đủ không gian vui chơi và các hoạt động ngoài trời cho tất cả các thành viên.
Mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng mái Nhật đơn giản
Mẫu biệt thự nhà vườn mái Nhật 2 tầng
Mặc dù mẫu biệt thự này sử dụng tường xây chắc chắn kiên cố nhưng được kết hợp với khung sắt mỹ thuật khiến không gian sân vườn và bên trong ngôi nhà luôn thoáng đãng, mát mẻ.
Mẫu biệt thự nhà vườn mái Nhật 2 tầng
Mẫu biệt thự nhà vườn mái Nhật 2 tầng
Mặt tiền biệt thự nhà vườn tân cổ điển áp dụng quy tắc đối xứng nghiêm ngặt với các điểm nhấn nổi bật cổ kính là trụ cột, phào chỉ,…
Mẫu biệt thự nhà vườn mái Thái đơn giản sang trọng
Biệt sự sân vườn 2 tầng mái Thái
Mẫu biệt thự này hướng đến sự đơn giản, gần gũi thiên nhiên, với màu sắc chủ đạo là màu nâu kết hợp với hệ thống cửa kinh tạo nên không gian mở, thoáng đãng.
Mẫu biệt thự nhà vườn có bể bơi
Mẫu Biệt Thự Nhà Vườn 2 Tầng Hiện Đại Bằng Kính
Mẫu Biệt Thự Nhà Vườn 2 Tầng Hiện Đại Bằng Kính
Khu giải lao, thưởng trà
Cận cảnh khu hồ bơi của biệt thự
Những góc nhìn tổng quan của biệt thự sân vườn có bể bơi
Mẫu biệt thự nhà vườn cấp 4 mái Nhật có hồ bơi
Biệt thự nhà vườn cấp 4
Biệt thự nhà vườn cấp 4
Biệt thự nhà vườn cấp 4
Biệt thự nhà vườn cấp 4
Biệt thự nhà vườn cấp 4
Mẫu biệt thự nhà vườn 1 tầng mái Nhật
Mẫu biệt thự 1 tầng mái Nhật tân cổ
Mẫu biệt thự mái Nhật tân cổ
Mẫu biệt thự mái Nhật tân cổ
Mẫu biệt thự nhà vườn mái lệch diện tích 250m2
Biệt thự nhà vườn mái lệch
Biệt thự nhà vườn mái lệch
Biệt thự nhà vườn mái lệch
Biệt thự nhà vườn mái lệch
Công năng biệt thự nhà vườn mái lệch
Mẫu biệt thự nhà vườn dạng ống
Mặt tiền biệt thự
Tổng quan biệt thự nhà vườn
Mẫu biệt thự nhà vườn cấp 4 mái Thái
Biệt thự nhà vườn mái Thái
Biệt thự nhà vườn mái Thái
Mẫu biệt thự nhà vườn đẹp
Mẫu Biệt Thự Nhà Vườn Đơn Giản
Khuôn viên vườn + bể bơi
Khuôn viên vườn
Mẫu Biệt Thự Nhà Vườn Có Bể Cá Đẹp
Bản vẽ công năng biệt thự
Khu hồ cá coi
Khuôn viên vườn
Khu hồ cá coi
Khu hồ cá coi
Mẫu Biệt Thự Nhà Vườn Nông Thôn Mái Nhật
Biệt Thự Nhà Vườn Nông Thôn
Khu sân vườn của biệt thự
Phía sân trước của biệt thự
Khu vườn nhỏ bên hông nhà
Góc khuôn viên ngôi nhà
Tổng thể biệt thự nhà vườn nông thôn
Mẫu biệt thự nhà vườn sang trọng có hồ bơi
Biệt thự nhà vườn sang trọng có hồ bơi
Biệt thự nhà vườn sang trọng có hồ bơi
3 điều cần biết về biệt thự nhà vườn
- Biệt thự nhà vườn là gì
Biệt thự nhà vườn là nhà ở riêng biệt có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm), có ít nhất 3 mặt nhà trông ra sân hoặc vườn, có diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
(Trích điều 3 thông tư số 38/2009/TT-BXD)
Theo cách hiểu nôm na của người Việt thì biệt thự nhà vườn là nhà ở được xây dựng trên một khoảng đất có diện tích lớn, 4 mặt tiếp giáp với thiên nhiên, không gian xung quanh là sân vườn, cảnh quan, tiểu cảnh, cây xanh, hòn non bộ, hồ cá…
Biệt thự nhà phố có thể phân loại theo nhiều tiêu chí khác nhau như diện tích, loại mái, số tầng, phong cách kiến trúc… Theo đó những tên gọi như biệt thự nhà vườn cấp 4, biệt thự nhà vườn 2 tầng, biệt thự nhà vườn 3 tầng, biệt thự nhà vườn mái thái, biệt thự nhà vườn mái nhật, biệt thự nhà vườn có hồ bơi, biệt thự nhà vườn hiện đại, biệt thự nhà vườn phong cách châu âu, biệt thự nhà vườn diện tích 1000m2… rất phổ biến.
2. Ưu điểm của biệt thự nhà vườn
Sở hữu căn biệt thự nhà vườn là mong muốn của hầu hết các gia chủ hiện nay bởi vì:
- Biệt thự nhà vườn có không gian rộng rãi, thoáng mát: Do thường được xây dựng trên khuôn viên rộng khoảng 250m2, 500m2 cho đến 100m2 hoặc thậm chí là rộng hơn. Bên cạnh đó khoảng 50% diện tích được sử dụng để làm sân, vườn nên không gian luôn thoáng đãng không bị ảnh hưởng bởi những bức tường chắn xung quanh. Đồng thời, do không gian xung quanh thông thoáng nên việc lưu chuyển không khí bên trong nhà cũng vô cùng dễ dàng không như loại hình nhà phố.
- Biệt thự nhà vườn mang đến sự riêng tư, yên tĩnh: Do ngôi nhà được bao bọc bởi không gian thiên nhiên sân vườn. Do vậy ngôi nhà được lọc bớt những tạp âm từ đường xá, hàng xóm xung quanh, tạo nên một không gian số tĩnh lặng, yên bình. Không chỉ vậy những thông tin gia chủ trao đổi khi sinh sống tại biệt thự cũng không dễ dàng bị truyền ra bên ngoài.
- Có thể chủ động lắp đặt các hệ thống an ninh tân tiến giúp gia chủ an tâm sinh sống: Khi xây dựng biệt thự gia chủ có thể tính toán lắp đặt hệ thống an ninh tân tiến tại khu vực tường, cửa. Từ đó, phát hiện sớm những bất thường như có kẻ lạ dòm ngó, đột nhập từ đó có giải pháp ứng phó phù hợp.
- Dễ dàng thoát hiểm: Biệt thự nhà vườn thường có từ 3 mặt tiếp giáp với sân vườn, có thể thiết kế nhiều cửa ra vào. Chính vì vậy khi xảy ra sự cố cháy, nổ, người lạ đột nhập thì gia chủ có thể có nhiều phương án tháo chạy.
- Thể hiện sự đẳng cấp, sang trọng: Biệt thự nhà vườn thường được xây dựng trên diện tích lớn, sử dụng các vật tư cao cấp, có nhiều tiểu cảnh sân vườn…. Tổng giá trị của ngôi nhà thường khá cao vì vậy ngôi nhà thể hiện đẳng cấp sang trọng của chủ nhân.
3. Nhược điểm của biệt thự nhà vườn
Mặc dù biệt thự nhà vườn là không gian sống lý tưởng mà nhiều người hướng đến nhưng nhiều người vẫn từ bỏ vì một số rào cản dưới đây:
- Chi phí xây dựng và bảo trì thường rất cao
- Khó kiếm được mảnh đất phù hợp ở vị trí trung tâm đô thị đặc biệt tại Hà Nội, Tp.HCM…
5 điều cần làm trước khi xây biệt thự nhà vườn
- Xác định rõ mục đích sử dụng: Biệt thự nhà vườn không còn đơn giản là nơi ăn uống sinh hoạt gia đình mà còn là nơi thư giãn sau ngày dài làm việc mệt mỏi và cũng là nơi để cả gia đình có những hoạt động ngoài trời ngay tại nhà nhưng vẫn đảm bảo đáp ứng đầy đủ công năng hợp lý. Việc xác định mục đích, mong muốn của tất cả các thành viên sẽ giúp hiện thực hóa nhưng ước muốn của gia chủ.
- Xác định diện tích thổ cư có thể xây dựng: Khi xây biệt thự khoảng 50% diện tích đất sẽ được sử dụng để trồng cây, làm sân… Nên nhiều gia chủ lựa chọn những mảnh đất có cả phần thổ canh. Nếu mảnh đất của bạn cũng có một phần thổ canh thì hãy kiểm tra lại kỹ lưỡng để có kế hoạch xây dựng phù hợp, tránh sử dụng đất sai mục đích và có thể bị yêu cầu dỡ bỏ sau khi xây.
- Xác định rõ phong cách thiết kế: Phong cách sẽ quyết định đến hình dáng, màu sắc của tổng thể và nội thất bên trong ngôi nhà. Việc xác định rõ phong cách kiến trúc mà mình mong muốn sẽ rút ngắn thời gian trao đổi với kiến trúc sư và bản vẽ kiến trúc cũng sẽ không phải sửa đi sửa lại nhiều lần hoặc thiết kế xong nhưng vẫn chưa đúng ý.
- Tham khảo mẫu sân vườn đẹp để có định hướng riêng: Phần này thường được bày trí theo mong muốn cá nhân của gia chủ và thường không đồng nhất giữa các gia chủ. Để được đúng ý của bản thân.
- Tìm hiểu về phong thủy nhà ở: Phong thủy là yếu tố không thể bỏ qua khi xây dựng nhà ở. Gia chủ cần tìm hiểu về hướng hợp, hướng cửa hợp, hướng phòng ngủ, tuổi của mình có được tuổi làm nhà hay không, tháng tốt làm nhà năm 2024