Chia Sẻ Kiến Thức, Thiết Kế Kiến Trúc

Bộ sưu tập 20+ mẫu nhà vừa ở vừa cho thuê phổ biến hiện nay

mau-nha-vua-o-vua-cho-thue-ava

Xây nhà vừa ở vừa cho thuê đang là xu hướng ngày càng phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng,… góp phần giải quyết bài toán thiếu hụt nhà ở tại các thành phố lớn. Bài viết này sẽ giới thiệu đến bạn đọc những mẫu nhà vừa ở vừa cho thuê đẹp và tiện nghi, phù hợp với nhiều nhu cầu và sở thích khác nhau.

Các mẫu nhà cho thuê được thiết kế đa dạng phong cách, không gian thoáng và tiện nghi, màu sắc đơn giản nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng và đáp ứng đầy đủ công năng sinh hoạt cho cả gia chủ và khách thuê.

1. Đặc trưng của mô hình thiết kế nhà vừa ở vừa cho thuê

Thiết kế nhà vừa ở vừa cho thuê đang ngày càng phổ biến bởi sự tiện lợi và hiệu quả kinh tế mà nó mang lại. Loại hình nhà ở này kết hợp hai chức năng chính: không gian sinh hoạt cho gia chủ và khu vực cho thuê dành cho khách. Để đáp ứng nhu cầu kép này, các mẫu thiết kế nhà thường sở hữu những đặc điểm nổi bật sau:

– Phân chia khu vực hợp lý

  • Số tầng: Nhà thường được thiết kế cao tầng (từ 5 tầng trở lên) hoặc dạng nhà liền kề, tận dụng diện tích đất hiệu quả.
  • Khu vực sinh hoạt gia đình: Tùy theo sở thích và nhu cầu, khu vực này có thể bố trí ở tầng 2 hoặc các tầng trên cùng để đảm bảo sự riêng tư.
  • Khu vực cho thuê: Phân chia rõ ràng khu vực sinh hoạt và khu vực cho thuê, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho cả gia chủ và khách thuê.
  • Công năng phụ trợ: Bao gồm chỗ để xe (tầng hầm hoặc sân rộng rãi), thang máy, khu vực giặt phơi, sân vườn,… đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho cả gia đình và khách thuê.

– Thiết kế tối ưu: Công năng bố trí khoa học, khách, bếp, ngủ, vệ sinh (khép kín) được thiết kế đầy đủ mà vẫn tối ưu trong một không gian. Công trình thường được thiết kế thành nhiều phòng có diện tích khác nhau để xét giá riêng cho từng phòng cũng như tối ưu hơn cho không gian sinh hoạt chung. Có nhà vệ sinh riêng biệt cho các tầng.

– Kiến trúc hiện đại, phong cách đơn giản, khỏe khoắn tạo cảm giác thông thoáng, rộng rãi và tiết kiệm chi phí thi công. Kết hợp hài hòa các yếu tố thẩm mỹ và công năng, mang đến không gian sống đẹp mắt và tiện nghi.

mau-nha-vua-o-vua-cho-thue

Mẫu nhà vừa ở vừa cho thuê ngày càng phổ biến bởi sự tiện lợi và hiệu quả kinh tế

2. Ưu nhược điểm khi xây nhà vừa ở vừa cho thuê

Loại hình nhà vừa ở vừa cho thuê mở ra cho bạn nhiều cơ hội nhưng cũng có không ít những thách thức. Đó là những gì, hãy tìm hiểu ngay trong nội dung sau:

2.1 Sinh lời bền vững với mẫu nhà vừa ở vừa cho thuê

Thiết kế nhà vừa ở vừa cho thuê là giải pháp thông minh cho những gia đình muốn tối ưu hóa diện tích đất và gia tăng thu nhập. Với những đặc điểm và ưu điểm nổi bật, loại hình nhà ở này ngày càng được ưa chuộng và trở thành xu hướng trong tương lai.

  • Tận dụng tối đa diện tích đất, tránh lãng phí diện tích: Thay vì để diện tích đất trống trải, xây nhà cho thuê giúp gia chủ khai thác hiệu quả quỹ đất, gia tăng giá trị tài sản. Đặc biệt phù hợp với những gia đình sở hữu diện tích đất rộng rãi tại khu vực có nhu cầu thuê nhà cao.
  • Nguồn thu nhập thụ động ổn định: Thu nhập từ tiền thuê nhà mỗi tháng giúp gia chủ cải thiện tình hình tài chính, trang trải chi phí sinh hoạt và tiết kiệm cho tương lai. Mức thu nhập này tương đối ổn định và ít biến động so với các kênh đầu tư khác.
  • Góp phần vào sự phát triển kinh tế – xã hội: Cung cấp thêm nguồn nhà ở cho người dân, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thị trường. Thúc đẩy hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản, tạo việc làm cho nhiều người và góp phần chỉnh trang đô thị với những căn nhà được thiết kế quy củ và hoành tráng.

2.2 Những điểm khó khăn của nhà ở kết hợp cho thuê

Bên cạnh những lợi ích, mẫu nhà ở kết hợp cho thuê cũng tiềm ẩn một số hạn chế nhất định mà gia chủ cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định:

  • Chi phí đầu tư cao: Chi phí xây dựng nhà ở kết hợp cho thuê thường cao hơn so với nhà ở thông thường do cần đáp ứng nhiều yêu cầu về mặt công năng và thiết kế. Gia chủ cần đầu tư thêm cho các trang thiết bị, nội thất cần thiết cho khu vực cho thuê.
  • Quản lý phức tạp: Việc quản lý nhà cho thuê đòi hỏi nhiều thời gian, công sức và sự tỉ mỉ. Gia chủ cần giải quyết các vấn đề liên quan đến sửa chữa, bảo trì, dọn dẹp vệ sinh, thu tiền thuê nhà,… Việc quản lý an ninh cho khu vực cho thuê cần được chú trọng để đảm bảo an toàn cho cả gia chủ và khách thuê.
  • Ảnh hưởng đến sự riêng tư: Việc sinh hoạt chung với khách thuê có thể ảnh hưởng đến sự riêng tư của gia chủ, chẳng hạn như tiếng ồn, rác thải, hoặc các hoạt động sinh hoạt của khách thuê có thể gây phiền hà cho gia chủ.
  • Thiết kế phức tạp: Thiết kế nhà ở kết hợp cho thuê cần đảm bảo sự hài hòa giữa không gian sinh hoạt của gia chủ và khu vực cho thuê. Gia chủ cần lựa chọn kiến trúc sư có kinh nghiệm để có được phương án thiết kế tối ưu.

3. Khám phá 10+ mẫu thiết kế nhà vừa ở vừa cho thuê đẹp nhất hiện nay

Thiết kế nhà ở kết hợp cho thuê cần đảm bảo hài hòa giữa tính thẩm mỹ, tiện nghi và công năng để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cả gia chủ và khách thuê. Hiện nay, có đa dạng các mẫu nhà vừa ở vừa cho thuê, dưới đây là một số thiết kế được ưa chuộng mời bạn cùng tham khảo.

3.1 Mẫu thiết kế nhà ở kết hợp cho thuê phòng trọ

Mẫu thiết kế nhà ở kết hợp cho thuê phòng trọ là một giải pháp linh hoạt và hiệu quả cho các nhà đầu tư. Nhà phố kết hợp dịch vụ cho thuê căn hộ, phòng trọ không yêu cầu khắt khe về các tiêu chuẩn kiến trúc và trang trí mà chủ yếu tối ưu về mặt công năng. 

thiet-ke-nha-pho-ket-hop-dich-vu-cho-thue-can-ho

Thiết kế nhà phố kết hợp dịch vụ cho thuê căn hộ

mat-bang-kien-truc-nha-o-ket-hop-cho thue

Mặt bằng kiến trúc nhà ở kết hợp cho thuê phòng trọ

Thiết kế này thường bao gồm các căn hộ riêng biệt cho gia đình chủ nhà và các phòng trọ độc lập cho thuê. Các căn hộ và phòng trọ thường được thiết kế với diện tích phù hợp và tiện nghi, bao gồm cả không gian sống và vệ sinh riêng khép kín. Loại hình nhà ở kết hợp cho thuê này thường có hầm để xe và các tầng còn lại là căn hộ cho thuê. Gia chủ thường sẽ ở tầng 2 hoặc tầng trên cùng hoàn toàn tách biệt với khu vực cho thuê.

3.2 Mẫu nhà vừa ở vừa cho thuê văn phòng làm việc

Đây là một trong những loại hình nhà ở kết hợp cho thuê rất phổ biến tại các thành phố, đô thị lớn. Ngôi nhà thường có từ 3 – 7 tầng, được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản, chia thành các phòng để ở và khu vực riêng biệt làm văn phòng cho thuê. Khu vực để xe ở tầng 1 hoặc tầng hầm lửng, văn phòng cho thuê thường được bố trí từ tầng 2 trở lên, gia đình sẽ sinh hoạt tại các tầng trên của ngôi nhà.

nha-ong-5-tang-vua-o-vua-cho-thue-lam-van-phong

Nhà ống 5 tầng thiết kế vừa để ở vừa cho thuê làm văn phòng

Văn phòng thường được trang bị đầy đủ tiện nghi và thiết bị để làm việc hiệu quả như hệ thống điện nước, internet, camera an ninh,… Điều này thu hút các doanh nghiệp nhỏ, các freelancer và các nhà sáng tạo đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp.

3.3 Thiết kế nhà vừa ở vừa cho thuê kinh doanh

Mẫu nhà vừa ở vừa cho thuê mặt bằng kinh doanh thường được xây dựng với mặt tiền được thiết kế và trang trí một cách đặc biệt để phục vụ mục đích thương mại. Có thể là nhà phố với một hoặc nhiều tầng, tùy thuộc vào nhu cầu và ý định của chủ nhà. Khu vực kinh doanh thường tọa lạc ở phần dưới hoặc mặt trước của căn nhà, trong khi không gian sinh hoạt của gia đình thường được tạo ra ở phía sau hoặc các tầng trên.

Đối với loại hình này, việc thiết kế mặt tiền cực kỳ quan trọng để tạo nên sự thu hút và tiện lợi cho các hoạt động kinh doanh. Kiến trúc sư cần đảm bảo rằng mặt tiền của căn nhà nổi bật và thông thoáng, phù hợp với loại hình kinh doanh mà chủ nhà muốn triển khai. Để tăng sự tiện nghi và tính riêng tư, kiến trúc sư có thể thiết kế lối đi riêng bên hông nhà.

mau-nha-o-ket-hop-cho-thue-mat-bang-kinh-doanh-tang-1

Mẫu nhà ở kết hợp với cho thuê mặt bằng kinh doanh tầng 1

mau-thiet-ke-nha-vua-o-vua-kinh-doanh

Mẫu thiết kế nhà 7 x 20 vừa ở vừa kinh doanh

Một trong những mặt bằng thường được tận dụng phổ biến hiện nay đó là kinh doanh cafe. Mẫu nhà vừa ở vừa kinh doanh cafe được thiết kế để tối ưu hóa không gian và công năng của cả hai hoạt động. Không gian cafe thường được bố trí tại tầng 1, tầng 2 hay cả tầng 3 của ngôi nhà, Với không gian mở rộng và tiện lợi cho việc phục vụ khách hàng. Thiết kế mặt tiền rộng và sáng sủa, kết hợp với lối vào thoáng đãng, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

Tầng trên cùng được dành cho phòng ngủ gia đình, với phòng ngủ, phòng khách, và nhà bếp. Sự phân chia rõ ràng giữa không gian kinh doanh và không gian sống cá nhân giúp tạo ra một môi trường sống và làm việc cân bằng, không ảnh hưởng đến cuộc sống gia đình.

mau-nha-vua-o-vua-kinh-doanh-cafe

Mẫu nhà vừa ở vừa kinh doanh cafe

3.4 Thiết kế nhà ống vừa ở vừa cho thuê

Nhà ống đa tầng với thiết kế linh hoạt giúp chia không gian sống và cho thuê trọ một cách thông minh. Các tầng có thể linh hoạt chuyển đổi công năng theo nhu cầu sử dụng. Trong ngôi nhà, các kiến trúc sư cũng tạo ra những khoảng giếng trời hay tiểu cảnh để lấy sáng cũng như tạo ra sự thư giãn cho các thành viên gia đình.

mat-cat-thiet-ke-nha-ong-5-tang 

Mặt cắt thiết kế nhà ống 5 tầng

Nhiều không gian được thiết kế mở, sử dụng màu sắc đơn giản như trắng và xám để tạo cảm giác nhẹ nhàng và sạch sẽ. Nội thất của mẫu nhà ống kết hợp căn hộ cho thuê được lựa chọn kỹ lưỡng, với nhiều món đồ được thiết kế riêng để tăng cường hiệu quả thẩm mỹ và tối đa hóa công năng của ngôi nhà. 

Thiết kế này kết hợp giữa yếu tố cổ điển và hiện đại, tạo ra một không gian sống độc đáo và đầy cá tính. Sự hòa quyện này không chỉ mang lại sự thoải mái cho cư dân mà còn tạo nên một môi trường sống thông minh và tiên tiến, phản ánh sự phát triển của cuộc sống hiện đại.

thiet-ke-nha-ong-khong-gian-mo

Thiết kế nhà ống phong cách hiện đại với không gian mở

Thiết kế tối giản trong mẫu nhà vừa ở vừa cho thuê không chỉ tạo ra vẻ đẹp hiện đại mà còn giúp tối ưu hóa không gian và chi phí. Các đường nét rõ ràng cùng màu sắc trung tính tạo nên không gian yên bình và thanh lịch, giúp tạo ra một môi trường sống tinh tế và dễ dàng phối hợp với các phong cách trang trí và nội thất khác nhau. Phong cách tối giản mang lại cảm giác thoải mái và sự gọn gàng, đồng thời tăng cường tính thẩm mỹ và tính thực tiễn cho ngôi nhà.

thiet-ke-phong-cach-toi-gian

Thiết kế phong cách tối giản cho công trình nhà cho thuê

Nhà ống kết hợp không gian xanh không chỉ mang lại vẻ đẹp mà còn tạo ra một môi trường sống trong lành và hòa hợp với thiên nhiên. Việc tích hợp các khu vườn, sân vườn hay mái vòm xanh trong thiết kế nhà ống không chỉ làm cho căn nhà trở nên sinh động và thu hút mà còn tạo ra một cảm giác yên bình, thư thái cho cư dân.

thiet-ke-nha-ong-6-tang-voi-khong-gian-xanh

Thiết kế nhà ống 6 tầng với không gian xanh

Không gian của tầng 1 và 2 được hoàn toàn dành cho sinh hoạt của gia đình chủ nhà, trong khi các tầng trên bao gồm 3 phòng cho thuê kèm theo sân thượng và khu vườn để tạo điểm nhấn xanh mát cho căn nhà.

3.5 Mẫu thiết kế nhà cho thuê tích hợp công nghệ hiện đại

Mẫu thiết kế nhà cho thuê tích hợp công nghệ hiện đại, đặc biệt là nhà ống, đem lại trải nghiệm sống tiện nghi và an toàn. Từ hệ thống chiếu sáng, điều hòa nhiệt độ đến an ninh, mọi thứ đều được tự động hóa và điều khiển bằng công nghệ, tạo điều kiện sống thuận tiện và tiết kiệm năng lượng. 

thiet-ke-nha-cho-thue-60m2-tich-hop-cac-san-pham-smarthome

Thiết kế nhà cho thuê 60m2 tích hợp các sản phẩm smarthome

Hầu hết các mẫu nhà ở kết hợp cho thuê đều nhấn mạnh vào việc tối ưu hóa không gian sống, từ phòng khách, bếp đến các phòng ngủ, nhằm sử dụng mỗi centimet không gian một cách hiệu quả nhất. Mỗi không gian được thiết kế thông minh, đảm bảo vừa đẹp mắt vừa tiện ích. Các chi tiết như bố trí nội thất, màu sắc và ánh sáng được cân nhắc kỹ lưỡng để tạo ra không gian sống thẩm mỹ và thoải mái. 

Sự tối ưu hóa này không chỉ giúp mở rộng không gian mà còn tạo ra cảm giác thoải mái và sự tiện nghi cho cư dân. Đồng thời, việc sử dụng mọi khoảng không trống trải trong căn nhà cũng giúp tăng cường tính linh hoạt và sự linh động trong việc sắp xếp và sử dụng không gian.

4. Mẫu nhà vừa ở vừa cho thuê tại Hà Nội do GreenHN thiết kế và thi công

Công trình nhà anh Dũng là ngôi nhà cao 5 tầng 1 lửng 1 tum nằm tại Khương Trung, Hà Nội, được GreenHN thiết kế và thi công với diện tích sàn tầng 1 là 69m2, mặt tiền 7,05m. Tòa nhà được thiết kế với mục đích vừa để ở kết hợp cho thuê, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các hộ gia đình trẻ, sinh viên, người lao động tại khu vực Khương Trung. Thiết kế hiện đại, tiện nghi, giá thuê hợp lý là những ưu điểm của tòa nhà. 

phoi-canh-mat-tien-toa-can-ho-vua-o-vua-cho-thue

Phối cảnh mặt tiền tòa căn hộ cho thuê tại Khương Trung

Mỗi tầng được bố trí 1 thang máy và 1 thang bộ, có khe thoáng sau thang bộ để lấy sáng và gió cho sảnh thang. GreenHN chia 2 căn hộ trên 1 tầng, tổng 11 nhà vệ sinh. 

thiet-ke-mat-bang-chung-cu-mini-tang-1-2

Mặt bằng chung cư mini tầng 1 và tầng lửng

Tầng 2 – 4 mỗi tầng 2 căn hộ cho thuê có diện tích từ 14 đến 23m2, khép kín. Khu bếp nấu có tủ bếp trên và dưới nằm ngay ngắn cạnh cửa ra vào nhằm tận dụng phần giao thông phía trước phòng. Phần diện tích còn lại bố trí bàn ghế tiếp khách, học tập hoặc ăn uống. Giá thuê gia chủ dự kiến là 3 đến 4 triệu cho 1 căn hộ trong chung cư mini này. 

Tầng 5 và tầng tum là khu vực sinh hoạt của chủ nhà, gồm 2 phòng ngủ, khu vực phòng khách, bếp, phòng thờ và sân phơi ở tầng tum.

mat-bang-cong-nang-tang-2-3

Mặt bằng công năng tầng 2, 3, 4 để cho thuê và tầng 5 để vừa ở vừa cho thuê

mat-bang-thiet-ke-cong-nang-tang-tum-va-ap-mai

Mặt bằng thiết kế công năng tầng tum và tầng áp mái

3d-noi-that

3d-noi-that

3D nội thất công trình mẫu nhà 5 tầng vừa ở vừa cho thuê

Công trình 5 tầng 1 lửng 1 tum vừa ở vừa cho thuê đáp ứng được tính đa năng, tận dụng tối đa diện tích và không gian để phục vụ nhiều mục đích khác nhau. Bằng cách tận dụng mỗi tầng cho các mục đích cụ thể như khu vực sinh hoạt chung, căn hộ riêng tư và không gian cho thuê, công trình này mang lại sự linh hoạt và tiện ích cho cả chủ nhà và khách thuê.

Tóm lại, công trình này không chỉ là một ngôi nhà mà còn là một nơi giao thoa giữa không gian sống và kinh doanh, mang lại giá trị lâu dài cho cộng đồng và chủ nhà.

Tham khảo thêm một số mẫu chung cư mini được ưa chuộng hiện nay

5. Chi phí thiết kế nhà vừa ở vừa cho thuê

Chi phí thiết kế nhà ở kết hợp cho thuê sẽ dao động trong khoảng 120.000 – 250.000 VNĐ/m2, bao gồm chi phí tư vấn thiết kế, bản vẽ thiết kế kiến trúc, thiết kế kết cấu, mặt bằn

Để quý khách dễ dàng hơn trong việc dự toán chi phí xây nhà vừa ở vừa cho thuê, GreenHN xin gửi đến bảng báo giá thiết kế chi tiết, được cập nhật mới nhất bên dưới để quý khách tham g công năng, thiết kế điện nước, hệ thống thông gió,… Các khoản phí này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, phong cách thiết kế, vật liệu, mức độ hoàn thiện, đơn vị thiết kế,….khảo:

Nhà phố ở kết hợp cho thuê <200m2 (Đơn vị: VNĐ/gói) 200 – 350m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) 350 – 500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2) >500m2 (Đơn vị: VNĐ/m2)
Hiện đại 30.000.000 170.000 150.000 130.000
Tân cổ điển 32.000.000 180.000 160.000 140.000
Cổ điển 35.000.000 190.000 170.000 150.000

Mức giá này chỉ mang tính tham khảo, với mỗi công trình, đội ngũ kiến trúc sư của GreenHN cần khảo sát hiện trạng sau đó lắng nghe mong mong của gia chủ và lên báo giá chi tiết. Nếu bạn có nhu cầu thiết kế mẫu nhà vừa ở vừa cho thuê, hãy liên hệ ngay với GreenHN theo hotline 0967.212.388 để được tư vấn miễn phí, khảo sát thực tế và nhận báo giá chi tiết cho dự án của bạn!

Ngoài chi phí thiết kế, gia chủ cần lưu ý đến một số chi phí khác khi xây nhà vừa ở vừa cho thuê như: chi phí thi công xây dựng, chi phí mua sắm nội thất, chi phí xin giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy,… Tổng chi phí xây nhà vừa ở vừa cho thuê có thể dao động từ vài trăm triệu đồng đến vài tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích nhà, phong cách thiết kế và các yếu tố khác.

⏭Tham khảo:

Báo giá thiết kế và xây nhà trọn gói

Báo giá chi phí xây chung cư mini cho thuê mới nhất

6. Mẹo xây nhà cho thuê giúp bạn tránh rủi ro

Mô hình nhà ở kết hợp cho thuê đang thu hút nhiều nhà đầu tư và gia chủ có tiềm lực kinh tế bởi tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Tuy nhiên, nếu mọi thứ không được tính toán và chuẩn bị kỹ lưỡng rất dễ xảy ra những rủi ro không đáng có. Để đảm bảo thành công và hạn chế rủi ro, bạn cần lưu ý một số yếu tố quan trọng sau:

6.1 Xác định nhu cầu, mục đích và đối tượng cho thuê

  • Nhu cầu: Xác định nhu cầu thuê nhà tại khu vực dự định xây dựng, bao gồm loại hình nhà (căn hộ, phòng trọ,…), diện tích, giá thuê,…
  • Mục đích: Xác định mục đích cho thuê phòng để ở hay kinh doanh, làm văn phòng, từ đó có định hướng thiết kế và đầu tư phù hợp.
  • Đối tượng cho thuê: Xác định đối tượng khách thuê tiềm năng (học sinh, sinh viên, gia đình trẻ, doanh nghiệp…), từ đó có phương án thiết kế và trang trí phù hợp.

6.2 Chọn vị trí xây dựng

Nên chọn vị trí có giao thông thuận tiện, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ búa,… Khu vực có mật độ dân cư cao thường có nhu cầu thuê nhà cao hơn. Ngoài ra an ninh khu vực cần được đảm bảo để thu hút khách thuê.

6.3 Thiết kế các không gian riêng biệt phù hợp với công năng

Thiết kế mẫu nhà vừa ở vừa cho thuê làm sao để vừa hợp lý, khoa học và tiết kiệm chi phí cho nhà đầu tư đòi hỏi một bản thiết kế chuyên nghiệp với dự toán chi phí chính xác theo từng thời điểm. Thiết kế khu vực cho thuê có diện tích và công năng phù hợp với nhu cầu của đối tượng khách thuê là một trong những yêu cầu quan trọng hàng đầu.

Ngoài ra, trong thiết kế nhà vừa ở vừa cho thuê bạn cũng cần phân chia khu vực sinh hoạt cho gia chủ và khu vực cho thuê rõ ràng, đảm bảo sự riêng tư cho cả gia chủ và khách thuê. Bởi có người có nhu cầu thuê nhà để ở, nhưng cũng có thể là những doanh nghiệp nhỏ thuê văn phòng, hay thuê mặt bằng để kinh doanh tự do. Vì thế, sự riêng tư là hoàn toàn cần thiết.

6.4 Đảm bảo hệ thống kỹ thuật

Hệ thống điện nước, thoát nước phải được thiết kế khoa học và an toàn. Lắp đặt hệ thống chiếu sáng hợp lý, đảm bảo đủ ánh sáng cho cả khu vực sinh hoạt và khu vực cho thuê. Bạn nên trang bị thêm hệ thống an ninh, camera giám sát để đảm bảo an toàn cho ngôi nhà.

6.5 Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

Trước khi tiến hành thi công xây dựng mẫu nhà vừa ở vừa cho thuê, gia chủ cần nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Bên cạnh đó, cần lập hồ sơ phòng cháy chữa cháy và trình cơ quan chức năng thẩm duyệt, bao gồm thiết kế hệ thống phòng cháy chữa cháy theo đúng quy định, trang bị các thiết bị phòng cháy chữa cháy cần thiết,….

Ngoài ra, gia chủ cũng cần hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến cho thuê nhà như: lập hợp đồng cho thuê nhà rõ ràng và minh bạch, đăng ký cho thuê nhà tại cơ quan chức năng có thẩm quyền, thực hiện nghĩa vụ thuế liên quan đến cho thuê nhà.

6.6 Kết cấu tính toán an toàn và tiết kiệm

Thiết kế kết cấu chịu lực phù hợp với tải trọng của công trình, đảm bảo an toàn và bền vững dài lâu. Nên chú trọng sử dụng vật liệu xây dựng có chất lượng cao, thi công theo đúng quy trình kỹ thuật để công trình đạt tiêu chuẩn về chất lượng và độ bền theo thời gian. Tiết kiệm tối đa chi phí nhưng không được giảm chất lượng, mang đến dịch vụ giá cả phải chăng.

6.7 Lựa chọn nhà thầu thi công uy tín

Bạn có thể tìm kiếm nhà thầu thi công uy tín, có kinh nghiệm xây dựng nhà ở kết hợp cho thuê thông qua internet, quảng cáo hoặc tham khảo ý kiến từ bạn bè, người thân. GreenHN tự hào là một trong những đơn vị tư vấn thiết kế và thi công nhà ở kết hợp cho thuê trọn gói hàng đầu hiện nay. Với hơn nửa thập kỷ kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở, GreenHN đã khẳng định vị thế của mình trên thị trường bằng những công trình chất lượng cao, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

Lựa chọn GreenHN, bạn sẽ nhận được:

  • Giải pháp thiết kế tối ưu, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.
  • Không gian sống đẳng cấp, sang trọng và tiện nghi.
  • Chất lượng thi công đảm bảo, tiến độ thi công nhanh chóng.
  • Dịch vụ hậu mãi chu đáo, tận tâm.
  • Giá cả cạnh tranh, hợp lý.

>> Hãy để GreenHN đồng hành cùng bạn trên hành trình kiến tạo tổ ấm mơ ước! Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và trải nghiệm dịch vụ chuyên nghiệp của GreenHN.

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG GREENHN

Với những ưu điểm vượt trội, nhà ở kết hợp cho thuê là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi, an toàn và mang lại lợi nhuận ổn định. Hy vọng những thông tin chia sẻ trong bài viết này sẽ giúp bạn đọc lựa chọn được mẫu nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình. Chúc các bạn thành công!

Click to rate this post!
[Total: 0 Average: 0]

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *