Hiểu rõ các xu hướng vật liệu xây dựng mới sẽ giúp bạn lựa chọn những vật liệu tối ưu nhất cho công trình của mình. Đây cũng là vấn đề quan trọng mà kiến trúc sư và nhà đầu tư cần đặc biệt chú ý. Vậy bạn đã cập nhật những xu hướng vật liệu mới này chưa? Hay vẫn còn phân vân trong việc chọn lựa một trong các loại vật liệu xây dựng phổ biến hiện nay? Hãy để GreenHN bật mí với bạn những xu hướng vật liệu xây dựng mới trên thế giới hiện nay!
Trong bối cảnh ngành xây dựng Việt Nam không ngừng phát triển và đổi mới, xu hướng vật liệu xây dựng mới đã trở thành một vấn đề nóng hổi thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, kiến trúc sư, cũng như người tiêu dùng. Sự thay đổi nhanh chóng của công nghệ, nhu cầu bảo vệ môi trường và tác động của biến đổi khí hậu đang hình thành nên một bức tranh mới cho vật liệu xây dựng trong thời gian tới.
1. Bức tranh toàn cảnh vật liệu xây dựng
Yếu tố tác động tới sự thay đổi trong ngành vật liệu xây dựng
Với sự tiến bộ vượt bậc của khoa học công nghệ, vật liệu xây dựng đang trải qua những thay đổi to lớn. Cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 đã mang đến những đột phá trong công nghệ sản xuất vật liệu, từ đó tạo ra những loại vật liệu mới có tính năng vượt trội. Các công nghệ như nano công nghệ, vật liệu composite, in 3D đã và đang thay đổi hoàn toàn cách chúng ta thiết kế và xây dựng.
Ngoài ra, biến đổi khí hậu đang đặt ra thách thức lớn cho ngành xây dựng, đặc biệt là trong việc lựa chọn vật liệu. Điều kiện thời tiết khắc nghiệt hơn đòi hỏi vật liệu phải có khả năng chịu đựng tốt hơn. Đồng thời, nhận thức về bảo vệ môi trường thúc đẩy sự lựa chọn các vật liệu thân thiện với môi trường, giảm phát thải khí nhà kính và tiết kiệm năng lượng. Những yếu tố này đã và đang thúc đẩy sự ra đời của các loại vật liệu xây dựng mới, đáp ứng nhu cầu phát triển bền vững.
Thị trường vật liệu xây dựng tại Việt Nam
Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, Việt Nam đang là một trong những thị trường xây dựng sôi động nhất khu vực với mức đầu tư khoảng 5,7% GDP. Hàng loạt công trình xây dựng và hoàn thiện đã tạo điều kiện cho sự phát triển của các loại vật liệu xây dựng mới.
Theo thống kê mỗi năm, Việt Nam có khoảng 80-90 triệu mét vuông hạ tầng được xây dựng, trong đó vật liệu xây dựng chiếm 30-50% tổng nguồn vốn đầu tư. Mặc dù đầu tư vào cơ sở hạ tầng đạt mức cao, song ngành vật liệu xây dựng lại đối mặt với nhiều thách thức.
Theo Bộ Xây dựng, hầu hết các mặt hàng vật liệu xây dựng đều ghi nhận mức giảm so với năm 2022 ở các khía cạnh xuất khẩu, tiêu thụ và nhập khẩu.
- Năm 2023, sản lượng xi măng ước tính đạt 89,4 triệu tấn (giảm 5,45%), sản lượng tiêu thụ đạt 89 triệu tấn (giảm 6%). Tiêu dùng nội địa giảm 10%, trong khi sản lượng xuất khẩu gần như giữ nguyên so với năm 2022.
- Sản lượng gạch ốp lát đạt 386,5 triệu m² (giảm 15%), với lượng tiêu thụ khoảng 291,5 triệu m² (giảm 25%) so với năm trước. Sản lượng sứ vệ sinh đạt 12,5 triệu sản phẩm, giảm 25% so với năm 2022. Đồng thời, sản lượng kính xây dựng sản xuất đạt khoảng 221 triệu m², giảm 2% so với năm 2022
Có thể thấy, sản lượng các loại vật liệu truyền thống như xi măng, gạch ốp lát, sứ vệ sinh đều giảm đáng kể so với năm trước. Điều này cho thấy nhu cầu thị trường đang có sự thay đổi, ưu tiên hơn cho các loại vật liệu mới, hướng đến vật liệu xanh thân thiện môi trường, tiết kiệm năng lượng và phù hợp với nhu cầu phát triển bền vững. Để hiện thực hóa xu hướng này, cần có sự chung tay của các bên liên quan: Nhà nước, doanh nghiệp, người tiêu dùng.
2. Các xu hướng vật liệu xây dựng mới nổi bật hiện nay
Trong bối cảnh hiện tại, nhiều xu hướng vật liệu xây dựng mới đang nổi lên, phản ánh sự thay đổi trong nhu cầu và yêu cầu của thị trường. Các xu hướng này không chỉ tập trung vào chất lượng mà còn chú trọng đến tác động môi trường. Dưới đây là một số xu hướng vật liệu 2025 dự kiến sẽ xuất hiện hoặc phát triển mạnh trong thời gian tới:
Vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường (Vật liệu xanh)
Theo thống kê, vật liệu xây dựng chiếm khoảng 40% tổng lượng phát thải nhà kính trên toàn thế giới. Đây được xem là nguyên nhân chính gây ô nhiễm môi trường, vì vậy các loại vật liệu "xanh" đã ra đời và đáp ứng các yêu cầu từ thị trường.
Với việc ngày càng nhiều người tiêu dùng và nhà đầu tư nhận thức được tầm quan trọng của việc bảo vệ môi trường, vật liệu xanh đang ngày càng được ưa chuộng. Tại thị trường Việt Nam, nhiều loại vật liệu xanh phổ biến có thể kể đến như vật liệu xây dựng không nung, đá tự nhiên...
- Vật liệu tái chế và vật liệu tái tạo: Xu hướng sử dụng các vật liệu tái chế từ nhựa, gỗ, kính hoặc thép ngày càng được ưa chuộng nhằm giảm tác động xấu đến môi trường. Ví dụ, việc sử dụng gạch tái chế hoặc bê tông từ nguyên liệu tái chế sẽ giúp giảm phát thải khí CO2 trong quá trình sản xuất.
- Vật liệu từ nguồn tự nhiên: Vật liệu xây dựng từ nguồn tự nhiên như tre, gỗ tái tạo hoặc đá tự nhiên không chỉ mang lại tính thẩm mỹ cao mà còn bền vững, thân thiện với môi trường. Gỗ công nghiệp và gỗ tái tạo (gỗ composite) đang dần thay thế gỗ truyền thống trong nhiều dự án xây dựng hiện đại.
- Sơn và vật liệu phủ bề mặt không độc hại: Các loại sơn không chứa hóa chất độc hại (như VOC - hợp chất hữu cơ dễ bay hơi) sẽ tiếp tục được ưu tiên, góp phần tạo nên không gian sống an toàn và giảm thiểu tác động đến sức khỏe con người.
Vật liệu tiết kiệm năng lượng
Việc sử dụng vật liệu tiết kiệm năng lượng là một trong những xu hướng vật liệu xây dựng mới đáng chú ý hiện nay. Những vật liệu này không chỉ giúp giảm thiểu tiêu thụ điện năng mà còn giảm chi phí vận hành cho các công trình.
- Kính tiết kiệm năng lượng: Các loại kính cách nhiệt, kính Low-E (kính phản quang) có khả năng giữ nhiệt và giảm thiểu thất thoát nhiệt sẽ ngày càng được sử dụng rộng rãi trong các tòa nhà. Kính Low-E giúp giảm nhiệt độ bên ngoài tác động vào tòa nhà, từ đó giảm tiêu thụ điện năng cho hệ thống điều hòa nhiệt độ.
- Vật liệu cách nhiệt và cách âm: Nhu cầu về các vật liệu cách nhiệt, cách âm sẽ tăng mạnh, đặc biệt trong các dự án nhà ở cho thuê tại khu vực thành phố đông đúc. Sử dụng vật liệu cách nhiệt tốt như bông khoáng, xốp EPS, PU, hoặc gạch không nung sẽ giúp giảm thiểu tiêu hao năng lượng cho hệ thống điều hòa và tạo môi trường sống thoải mái hơn.
- Pin năng lượng mặt trời và tấm năng lượng tái tạo: Các tấm pin mặt trời tích hợp vào mái nhà hoặc mặt tiền tòa nhà sẽ trở nên phổ biến hơn để giúp giảm thiểu tiêu thụ năng lượng từ nguồn điện lưới. Việc kết hợp công nghệ này trong các dự án bất động sản sẽ giúp chủ đầu tư giảm chi phí điện năng dài hạn và thu hút người thuê/ người mua có ý thức về môi trường.
Vật liệu xây dựng bền vững và hiệu quả cao
Vật liệu bền vững và hiệu quả cao đang trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu cho các dự án xây dựng lớn. Những vật liệu như composite và nano với những tính năng vượt trội về độ bền và khả năng chống ăn mòn đang được ứng dụng rộng rãi.
- Bê tông hiệu suất cao (HPC - High-Performance Concrete): Loại bê tông này có độ bền cao hơn bê tông thông thường, giúp tăng tuổi thọ công trình và giảm chi phí bảo trì. Đồng thời, bê tông HPC còn có khả năng chịu nhiệt và chống ăn mòn tốt hơn, phù hợp cho các công trình yêu cầu kỹ thuật cao.
- Bê tông nhẹ: Bê tông nhẹ (có thể là bê tông khí chưng áp - AAC) là một xu hướng mới do trọng lượng nhẹ, cách âm và cách nhiệt tốt, giúp giảm trọng tải lên móng công trình. Loại bê tông này thường được sử dụng trong xây dựng nhà ở cao tầng và nhà ở xã hội.
- Gạch không nung: Đây là công nghệ vật liệu xây dựng mới thay thế gạch truyền thống. Gạch không nung thân thiện với môi trường và có khả năng cách nhiệt tốt hơn gạch nung truyền thống. Loại gạch này giúp giảm thiểu phát thải trong quá trình sản xuất và đang dần thay thế gạch nung trong các công trình xây dựng hiện đại.
- Vật liệu nano: Bao gồm các cấu trúc vật lý ở mức nano - siêu nhỏ, chẳng hạn như hạt, sợi, ống hay tấm mỏng. Loại vật liệu này được tạo ra thông qua công nghệ tiên tiến để có kích thước và cấu trúc tùy chỉnh. Công nghệ nano giúp tạo ra các loại vật liệu có tính năng cách nhiệt và cách âm vượt trội, đồng thời tăng khả năng chống lại thời tiết khắc nghiệt. Những đặc tính như chống thấm, chống cháy và chống bám bụi sẽ giúp tối ưu hóa hiệu suất chung của công trình.
>> Xem thêm: Khám phá các loại vật liệu xây dựng mới được ưa chuộng nhất hiện nay
Tái sử dụng nguyên liệu
Việc sử dụng phế thải và phế liệu làm nguyên liệu xây dựng đang ngày càng được chú trọng, bởi nguồn nguyên liệu tự nhiên cho sản xuất vật liệu xây dựng không phải là vô hạn. Tái chế và sử dụng phế liệu không chỉ giúp tiết kiệm tài nguyên mà còn giảm thiểu tác động đến môi trường. Một trong những vật liệu được quan tâm đặc biệt là bê tông in 3D. Công nghệ này không chỉ đảm bảo chất lượng của bê tông mà còn góp phần bảo vệ môi trường, tạo ra các sản phẩm xây dựng thân thiện và bền vững.
Ứng dụng công nghệ in 3D trong xây dựng
Công nghệ in 3D đang dần được ứng dụng trong ngành xây dựng, đặc biệt trong việc tạo ra các kết cấu bê tông phức tạp hoặc các bộ phận kiến trúc mà trước đây cần nhiều thời gian và chi phí để thực hiện. Công nghệ in 3D giúp tiết kiệm nguyên vật liệu và giảm thiểu lượng phế thải xây dựng.
Vật liệu in 3D tái tạo thân thiện với môi trường như nhựa sinh học, hợp chất tre hoặc sợi tự nhiên sẽ được sử dụng nhiều hơn trong các dự án nhà ở và bất động sản cho thuê nhằm giảm thiểu tác động đến môi trường.
Vật liệu thông minh
Vật liệu thông minh là một trong những xu hướng nổi bật trong ngành xây dựng hiện nay. Những vật liệu này có khả năng tự điều chỉnh tính chất theo tác động của môi trường, mang lại nhiều lợi ích cho người sử dụng.
- Vật liệu tự phục hồi: Vật liệu xây dựng tự phục hồi như bê tông tự phục hồi sẽ là một trong những cải tiến mới trong lĩnh vực vật liệu xây dựng. Loại bê tông này có khả năng tự sửa chữa các vết nứt nhỏ thông qua các vi sinh vật hoặc các hóa chất tích hợp trong cấu trúc của bê tông. Điều này giúp tăng độ bền của công trình và giảm chi phí bảo trì.
- Vật liệu thay đổi nhiệt độ (PCM - Phase Change Material): Vật liệu PCM có khả năng hấp thụ và giải phóng nhiệt lượng khi thay đổi trạng thái (từ rắn sang lỏng và ngược lại), giúp điều hòa nhiệt độ trong tòa nhà một cách tự nhiên mà không cần sử dụng hệ thống điều hòa không khí. PCM đang được áp dụng trong các tòa nhà hiện đại nhằm tăng hiệu quả sử dụng năng lượng.
Công nghệ xây dựng modul và vật liệu lắp ghép
Công nghệ modul hóa xây dựng bằng modul lắp ráp (pre-fabricated modular construction) là xu hướng ngày càng phổ biến do khả năng tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng. Các thành phần của công trình được sản xuất sẵn tại nhà máy và lắp ghép tại công trường, giúp tối ưu hóa quy trình thi công và giảm thiểu phế thải.
Các loại vật liệu xây dựng có thể lắp ghép dễ dàng, như tấm tường panel, vách ngăn composite hoặc các modul sàn bê tông tiền chế, sẽ giúp rút ngắn thời gian thi công và cải thiện hiệu quả xây dựng. Ngoài ra, tính linh hoạt trong thiết kế của công nghệ này cho phép tạo ra nhiều kiểu dáng khác nhau, đáp ứng đủ yêu cầu của khách hàng.
3. Dự đoán xu hướng vật liệu xây dựng mới nào sẽ lên ngôi trong năm 2025?
Xu hướng vật tư và vật liệu xây dựng trong lĩnh vực nhà ở và bất động sản năm 2025 sẽ chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố như bảo vệ môi trường, tiết kiệm năng lượng và ứng dụng công nghệ hiện đại. Sự xuất hiện của các công nghệ mới như in 3D, vật liệu thông minh và xây dựng modul lắp ghép sẽ thay đổi cách thức xây dựng nhà ở và bất động sản cho thuê, giúp tăng cường hiệu quả về chi phí và năng suất thi công.
Chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng cần chú ý cập nhật các xu hướng mới này để tối ưu hóa quá trình xây dựng và đáp ứng nhu cầu thị trường ngày càng khắt khe hơn về cả chất lượng và tính bền vững.
>> Tham khảo: Kinh nghiệm lựa chọn vật liệu xây dựng tốt khi xây nhà
4. Thách thức trong việc áp dụng vật liệu mới
Mặc dù xu hướng vật liệu xây dựng mới mang lại nhiều lợi ích, việc áp dụng vẫn gặp phải không ít thách thức.
Rào cản về chi phí và đầu tư ban đầu
Một trong những rào cản lớn nhất đối với việc áp dụng vật liệu mới là giá thành cao. Thực tế cho thấy, nhiều loại vật liệu mới có mức giá cao hơn so với những vật liệu truyền thống, khiến cho người tiêu dùng e ngại.
Khó khăn trong việc huy động vốn đầu tư cũng là một vấn đề lớn. Nhiều doanh nghiệp chưa đủ nguồn lực tài chính để nghiên cứu, phát triển và sản xuất những vật liệu mới, gây cản trở cho sự đổi mới.
>> Tìm hiểu thêm: Báo giá vật tư xây dựng mới nhất
Thiếu hụt nguồn lực và đào tạo nghề
Việc áp dụng vật liệu mới đòi hỏi đội ngũ kỹ thuật có chuyên môn và kinh nghiệm. Tuy nhiên, hiện nay, nguồn nhân lực có chuyên môn về vật liệu mới còn hạn chế. Sự thiếu hụt này là một trong những lý do khiến nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn trong việc áp dụng và khai thác hiệu quả các vật liệu mới.
Bên cạnh đó, việc chưa có nhiều chương trình đào tạo bài bản về vật liệu mới cũng góp phần làm gia tăng tình trạng thiếu hụt lao động có kỹ năng. Các doanh nghiệp cần chủ động tham gia vào các chương trình đào tạo để nâng cao trình độ cho đội ngũ nhân viên của mình.
Do đó, bên cạnh việc đẩy mạnh nghiên cứu, phát triển và sản xuất vật liệu mới, cần tạo điều kiện thuận lợi cho ứng dụng vật liệu mới, đa dạng hóa các chương trình đào tạo, nâng cao nhận thức của người tiêu dùng về lợi ích của vật liệu mới.
Ngành vật liệu xây dựng Việt Nam đang đón nhận những thay đổi tích cực, góp phần kiến tạo nên những công trình đẹp, bền vững, mang lại cuộc sống tốt đẹp hơn cho người dân. Với tư cách là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực xây dựng xanh, GreenHN luôn cập nhật những thông tin mới nhất về vật liệu xây dựng. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn những tư vấn chuyên sâu và giải pháp tối ưu nhất cho công trình của bạn.
Nếu bạn đang có bất kỳ thắc mắc nào về thiết kế và xây dựng nhà ở cũng như tìm hiểu về các xu hướng vật liệu xây dựng mới nhất hiện nay, hãy liên hệ với chúng tôi theo hotline 0967.212.388 - 0922.77.11.33 - 0922.99.11.33 hoặc để lại thông tin theo mẫu dưới đây. GreenHN luôn chào đón bạn!
Lưu ý, các xu hướng được đề cập trong bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Việc lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp cần dựa trên nhiều yếu tố như mục đích sử dụng, điều kiện khí hậu, kinh phí,...
