logo
Search
Quy trình xin phép xây dựng tại quận Đống Đa mà bạn nên biết
KS Đức Doãn
KS Đức Doãn
22 Th07 2021
Trang chủ
Chia sẻ kiến thức
Quy trình xin phép xây dựng tại quận Đống Đa mà bạn nên biết

Quy trình xin phép xây dựng tại quận Đống Đa mà bạn nên biết

Hồ sơ xin phép xây dựng tại quận Đống Đa gồm: đơn đề nghị xin phép, bản sao quyền sử dụng đất, bản thiết kế và bản cam đoan đảm bảo an toàn.

Chia sẻFacebook
Menu
Mục lục nội dung[xem]

Không thể phủ nhận rằng xin giấy cấp phép xây dựng là điều không hề dễ dàng bởi những thủ tục ban hành cấp phép khá rườm rà, gây mất thời gian. Vì vậy, các gia chủ chuẩn bị xây nhà cần nắm rõ các thủ tục và các bước tiến hành xin phép xây dựng. Hôm nay, chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn đọc các thủ tục, giấy tờ và quy trình xin phép xây dựng tại quận Đống Đa.

Xin phép xây dựng tại quận Đống Đa
Địa chỉ ủy ban nhân dân quận Đống Đa

Xin phép xây dựng ở đâu?

Trước khi xây nhà, các chủ đầu tư cần có đủ giấy tờ đã được cấp phép bởi các cấp chính quyền sở tại.

Các chủ đầu tư muốn xin phép xây dựng tại quận đống đa cần đến Ủy ban nhân dân quận Đống Đa có địa chỉ tại 301 phố Tôn Đức Thắng, Hàng Bột, Đống Đa, Hà Nội.

Thời gian làm việc: 8h00 - 16h00.

Điện thoại liên hệ: 02438512212.

Xem ngay ⏭️🌟 5 ĐIỀU NHẤT ĐỊNH PHẢI BIẾT KHI XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở

Ủy ban nhân dân quận Đống Đa
Ủy ban nhân dân quận Đống Đa

Hồ sơ xin phép xây dựng tại quận Đống Đa

Theo điều 95 luật xây dựng 2020, hồ sơ xin phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ bao gồm:

  • Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
  • Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền hạn sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
  • Bản vẽ thiết kế xây dựng.
  • Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết đảm bảo an toàn đối với công trình liền kề.

Nội dung của giấy phép xây dựng

Nội dung của giấy phép xây dựng bao gồm:

  • Tên công trình thuộc dự án.
  • Tên và địa chỉ của chủ đầu tư.
  • Địa điểm, vị trí xây dựng công trình.
  • Loại, cấp công trình xây dựng.
  • Cốt xây dựng công trình.
  • Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng.
  • Mật độ xây dựng (nếu có)
  • Hệ số sử dụng đất (nếu có)
  • Đối với công trình dân dụng, công trình công nghiệp, nhà ở riêng lẻ cần nêu rõ tổng số tầng (bao gồm tầng hầm, tầng áp mái, tầng tum) và diện tích tầng 1 (trệt), chiều cao tối đa cho toàn bộ công trình.
  • Thời hạn khởi công công trình không quá 12 tháng kể từ ngày cấp phép xây dựng.

Quy trình xin phép xây dựng tại quận Đống Đa

Các bước xin phép xây dựng gồm có:

Bước 1: Nộp 02 bộ hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng cho cơ quan có thẩm quyền.

Bước 2: Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ và ghi giấy biên nhận đối với trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định hoặc hướng dẫn để chủ đầu tư hoàn thiện bộ hồ sơ.

Bước 3: Giải quyết hồ sơ - cơ quan thẩm quyền sẽ thẩm định và đi khảo sát thực trạng đất xây dựng.

Bước 4: Nhận kết quả và đóng lệ phí.

Xin phép xây dựng tại quận Đống Đa
Xin phép xây dựng tại quận Đống Đa

Thời gian xin phép xây dựng

Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét hồ sơ và cấp phép xây dựng trong thời gian 20 ngày đối với các loại công trình, 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ.

Trong thời gian 12 ngày kể từ khi nhận được hồ sơ đối với công trình nhà ở riêng lẻ, cơ quan nhà nước phải trả lời bằng văn bản về những nội dung nằm trong quyền hạn của mình. Sau thời hạn trên, nếu cơ quan có thẩm quyền không phản hồi đến các chủ đầu tư thì coi như đã đồng ý.

Đối với trường hợp đến ngày cấp phép nhưng cần xem xét thêm thì cơ quan có thẩm quyền sẽ gửi cho chủ đầu tư thông báo bằng văn bản để biết lý do và không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn của hồ sơ cần cấp phép.

Báo giá chi phí xin phép xây dựng tại quận Đống Đa

Lệ phí xin phép xây dựng tại quận Đống Đa đối với mỗi loại công trình sẽ có chi phí khác nhau. Cụ thể là:

  • Đối với nhà ở riêng lẻ: ở thành phố Hà Nội là 75.000 VND/ giấy phép, thành phố Hồ Chí Minh là 50.000 VND/giấy phép và thành phố Đà Nẵng là 50.000 VND/giấy phép.
  • Đối với những công trình khác: thành phố Hà Nội là 150.000 VND/ giấy phép, thành phố Hồ Chí Minh là 100.000 VND/giấy phép và thành phố Đà Nẵng là 100.000 VND/giấy phép.
  • Lệ phí gia hạn giấy phép: với những công trình ở Hà Nội là 15.000 VND/giấy phép, ở thành phố Hồ Chí Minh là 10.000 VND/ giấy phép và ở Đà Nẵng là 10.000 VND/ giấy phép.

Ngoài ra, lệ phí xin phép xây dựng cũng được tính theo mét vuông, thường là 35.000 VND/m2.

Sự khác biệt giữa chủ đầu tư và đơn vị cung cấp dịch vụ khi xin giấy cấp phép xây dựng

CHỦ ĐẦU TƯ ĐƠN VỊ CUNG CẤP DỊCH VỤ
  • Không có kinh nghiệm trong việc xin phép xây dựng.
  • Khó khăn trong việc chuẩn bị hồ sơ: thường thiếu một số giấy tờ mà chủ đầu tư không biết.
  • Tốn thời gian cho việc xin cấp phép giấy tờ.
  • Có nhiều kinh nghiệm trong việc xin phép xây dựng.
  • Chuẩn bị giấy tờ đầy đủ, dễ dàng.
  • Tiết kiệm thời gian cho việc xin phép xây dựng.

Những ưu đãi mà GreenHN mang đến khi khách hàng sử dụng dịch vụ

  • Hoạt động lâu năm trong lĩnh vực xây nhà trọn gói, chúng tôi có nhiều kinh nghiệm trong việc xin phép xây dựng tại các quận trên địa bàn thành phố.
  • Luôn có đội ngũ tư vấn miễn phí nhiệt tình đến tận nơi để khảo sát, đánh giá và giúp các chủ đầu tư giải đáp những thắc mắc về việc xin phép xây dựng tại quận Đống Đa.
  • Với chi phí hợp lý cùng uy tín chất lượng và trách nhiệm cao trong công việc, giúp tiết kiệm thời gian cho khách hàng, tạo sự yên tâm để các chủ đầu tư có thể làm nhiều việc khác.

Trên đây là những thông tin quan trọng về xin phép xây dựng tại quận Đống Đa. Hy vọng bài viết này sẽ giúp các chủ đầu tư có thêm những kinh nghiệm xin phép xây dựng hay lựa chọn thuê đơn vị dịch vụ giúp tiết kiệm thời gian nhất có thể.

KS Đức Doãn

KS Đức Doãn

CEO Đức Doãn (Doãn Văn Đức) là CEO & Fouder của GreenHN. Là một chuyên gia với 15 năm kinh nghiệm ngành Kỹ sư xây dựng (Construction Engineer) tốt nghiệp trường Đại Học Xây Dựng. Dẫn dắt GreenHN vượt qua nhiều khó khăn, thử thách, trở thành một thương hiệu uy tín, được khách hàng tin tưởng và đánh giá cao trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây nhà trọn gói.

Xem thêm bài viết từ tác giả
Background

Tư vấn miễn phí

Quý khách muốn thiết kế công trình tương tự hay đang cần tư vấn.
Liên hệ với GreenHN miễn phí tại đây:

Bài viết mới nhất

Thi công tầng hầm nhà phố có thang máy ✔ Quy trình & kỹ thuật

Thi công tầng hầm nhà phố có thang máy ✔ Quy trình & kỹ thuật

Thi công tầng hầm nhà phố có thang máy là hạng mục phức tạp, đòi hỏi quy trình kỹ thuật nghiêm ngặt Quá trình thi công bắt đầu từ dựng tường vây, đào đất, đổ bê tông lót hầm, thi công hố PIT, đến đổ sàn, dựng cột, chống thấm và lắp đặt hệ thống kỹ thuật thang máy.

Gợi ý mẫu nhà đẹp 3 tầng 4x16m có hầm tiện nghi 2025

Gợi ý mẫu nhà đẹp 3 tầng 4x16m có hầm tiện nghi 2025

Khám phá mẫu nhà đẹp 3 tầng 4x16m có hầm hiện đại, tối ưu diện tích, công năng và chi phí, phù hợp với nhà phố mặt tiền hẹp tại đô thị.

20+ Mẫu thiết kế nhà 5m 3 tầng có hầm đẹp ấn tượng

20+ Mẫu thiết kế nhà 5m 3 tầng có hầm đẹp ấn tượng

Khám phá các mẫu thiết kế nhà 5m 3 tầng có hầm đẹp, tối ưu không gian cho mặt tiền hẹp, phù hợp gia đình hiện đại tại khu đô thị đông đúc.

Mẫu nhà 5m có hầm 4 tầng khiến giới xây nhà phát sốt 2025

Mẫu nhà 5m có hầm 4 tầng khiến giới xây nhà phát sốt 2025

Khám phá mẫu nhà ngang 5m có hầm 4 tầng đẹp, tiện nghi, tối ưu công năng – kèm dự toán chi phí, cảnh báo rủi ro và tư vấn kỹ thuật chuyên sâu.

Hỏi đáp: tầng hầm có bắt buộc đối với nhà cao tầng?

Hỏi đáp: tầng hầm có bắt buộc đối với nhà cao tầng?

Tầng hầm có bắt buộc với nhà cao tầng không? Giải đáp từ góc độ pháp lý, kỹ thuật và thực tế xây dựng hiện nay.

Top 20+ mẫu nhà nghỉ có tầng hầm hot nhất năm 2025

Top 20+ mẫu nhà nghỉ có tầng hầm hot nhất năm 2025

Đừng bỏ lỡ loạt mẫu nhà nghỉ có tầng hầm đang được nhiều chủ đầu tư lựa chọn nhờ thiết kế thông minh, dễ vận hành và khai thác.

20+ Mẫu biệt thự hầm nổi tân cổ điển sang trọng, đẳng cấp

20+ Mẫu biệt thự hầm nổi tân cổ điển sang trọng, đẳng cấp

Khám phá những mẫu biệt thự hầm nổi tân cổ điển đẹp sang trọng, thiết kế tối ưu công năng, hài hòa giữa cổ điển và tiện nghi hiện đại.

Nền hầm bị đẩy nổi: Hiểm họa âm thầm ít ai lường trước

Nền hầm bị đẩy nổi: Hiểm họa âm thầm ít ai lường trước

Nền hầm bị đẩy nổi là sự cố nghiêm trọng do nước ngầm và sai kỹ thuật. Tìm hiểu nguyên nhân, dấu hiệu và cách xử lý hiệu quả ngay từ đầu.

Chi nhánh toàn quốc

TRỤ SỞ CHÍNH (HN)

TRỤ SỞ CHÍNH (HN)

BT1-16 Khu nhà ở cho CBCS cục B42, B57- Tổng cục V, Bộ Công An - X.Tân Triều - H.Thanh Trì - TP Hà Nội.

TRỤ SỞ CHÍNH (HN)

VPĐD TP HCM

Số 65 Nguyễn Hậu, phường Tân Thành, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh.

TRỤ SỞ CHÍNH (HN)

VPĐD Đà Nẵng

Số 463 đường 29/3 phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng.

TRỤ SỞ CHÍNH (HN)

VPĐD Bình Dương

Tầng 2, 3MCM+6RX, Đường Bùi Thị Xuân, Phú Chánh, Tân Uyên, Bình Dương.

GreenHN

Công ty Cổ phần tư vấn thiết kế và xây dựng GreenHN

GreenHN DMCA
Copyright © 2025 GREENHN