Hỏi - Đáp

Thủ tục xin phép xây dựng quận Tân Phú – Tp.HCM

Ủy ban nhân dân quận Tân Phú

Ai cũng mong muốn có một ngôi nhà khang trang, rộng rãi, đáp ứng được nhu cầu sử dụng và hợp với xu hướng thời đại. Tuy nhiên, để tránh vướng phải những rắc rối liên quan đến pháp luật thì gia chủ không thể không xin phép xây dựng. Tuy nhiên, đối với những gia chủ lần đầu xin phép xây dựng thì sẽ gặp phải rất nhiều khó khăn gây tốn thời gian và công sức. Do đó, chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn đọc những thông tin về xin phép xây dựng quận Tân Phú để chủ đầu tư có thể nắm rõ hơn.

Xin phép xây dựng quận Tân Phú ở đâu?

Xin giấy phép là điều không thể thiếu đối với mỗi công trình thuộc diện phải xin phép. Tuy nhiên, xin phép ở đâu còn là điều mà không phải ai cũng biết. Nếu bạn chuẩn bị thi công xây dựng công trình ở quận Tân Phú thì nên xin phép xây dựng quận Tân Phú ở ủy ban nhân dân quận này.

Địa chỉ: 560 Lũy Bán Bích, Hòa Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh 

Điện thoại: 028 5408 8300 

Ủy ban nhân dân quận Tân Phú

Ủy ban nhân dân quận Tân Phú

Hồ sơ xin phép xây dựng quận Tân Phú gồm gì?

Hồ sơ xin phép xây dựng quận Tân Phú theo quy định của luật xây dựng 2014 gồm:

  • Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu có sẵn.
  • Bản sao chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định có trong luật đất đai.
  • Bản thiết kế kỹ thuật hoặc thi công đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật.
  • Văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng và bản đảm bảo an toàn công cho công trình cũng như công trình lân cận đối với các công trình xây chen có tầng hầm.

Thủ tục xin phép xây dựng quận Tân Phú

Thủ tục xin phép xây dựng quận Tân Phú gồm 5 bước đầy đủ sau:

Bước 1: chuẩn bị hồ sơ với đầy đủ giấy tờ nêu trên. 

Bước 2: nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của ủy ban nhân dân quận Tân Phú. 

Bước 3: bộ phận này sẽ tiếp nhận và kiểm tra tính hợp lệ và đầy đủ của các giấy tờ trong hồ sơ. Nếu hồ sơ đã hợp lệ thì bộ phận này sẽ đưa giấy biên nhận cho người đến nộp hồ sơ. Nếu hồ sơ còn thiếu thì bộ phận tiếp nhận phải hỗ trợ, hướng dẫn để hoàn thiện hồ sơ.

Bước 4: cơ quan có thẩm quyền tiến hành đối chiếu giấy tờ với thực tế xem có phù hợp với quy định mà pháp luật đã đưa ra hay không. 

Bước 5: người nộp hồ sơ đến lấy giấy phép xây dựng theo thời gian có trong giấy biên nhận và nộp lệ phí theo quy định.

Thời gian xin phép xây dựng quận Tân Phú

Cơ quan có thẩm quyền phải xem xét và giải quyết trong thời gian 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Nếu cấp giấy phép xây dựng mới cho nhà ở riêng lẻ tại độ thị thì không được quá 15 ngày làm việc và 10 ngày đối với nhà ở riêng lẻ tại nông thôn kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Đối với trường hợp cấp lại hoặc gia hạn giấy phép xây dựng thì không được quá 10 ngày làm việc.

xin phép xây dựng quận tân phú

xin phép xây dựng quận tân phú

Lệ phí xin phép xây dựng quận Tân Phú

Theo thông tư 250/2016/TT-BTC, lệ phí xin phép xây dựng quận Tân Phú sẽ thuộc thẩm quyền của hội đồng nhân dân cấp tỉnh nên lệ phí tại mỗi quận huyện, thành phố sẽ có sự khác nhau.

Theo đó, lệ phí xin phép xây dựng quận Tân Phú tại thành phố Hồ Chí Minh sẽ là 75.000 đồng/giấy phép đối với nhà ở riêng lẻ. Đối với trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật và người có công với cách mạng sẽ được miễn phí khi xin phép xây dựng.

Mẫu đơn xin phép xây dựng 

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

—————–

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

(Sử dụng cho công trình: Không theo tuyến/Theo tuyến trong đô thị/ Tượng đài, tranh hoành tráng/Quảng cáo/Nhà ở riêng lẻ/Sửa chữa, cải tạo/ Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị/Dự án/Di dời công trình) 

Kính gửi : ………………………… 

  1. Thông tin về chủ đầu tư:

– Tên chủ đầu tư (tên chủ hộ): ……………………………… 

– Người đại diện: ………… Chức vụ (nếu có): …………… 

– Địa chỉ liên hệ: ……………………………………………… 

– Số nhà: ………… Đường/phố …… Phường/xã ………… 

– Quận/huyện Tỉnh/thành phố: ……………………………… 

– Số điện thoại: ……………………………………………… 

  1. Thông tin công trình:

– Địa Điểm xây dựng: ………………………………………… 

– Lô đất số: ………………………. Diện tích ……… m2.

– Tại số nhà: ………………………. Đường/phố ………… 

– Phường/xã ……………………  Quận/huyện …………

– Tỉnh, thành phố: …………………………………………… 

  1. Nội dung đề nghị cấp phép:

3.1. Đối với công trình không theo tuyến:

– Loại công trình: ……………… Cấp công trình: ……………………

– Diện tích xây dựng: ……… m2.

– Cốt xây dựng: ……… m

– Tổng diện tích sàn: …………m2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).

– Chiều cao công trình: ……..m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).

– Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)

3.2. Đối với công trình theo tuyến trong đô thị:

– Loại công trình: ………… Cấp công trình: ………………

– Tổng chiều dài công trình: …… m (ghi rõ chiều dài qua từng khu vực đặc thù, qua từng địa giới hành chính xã, phường, quận, huyện, tỉnh, thành phố).

– Cốt của công trình: ………..m (ghi rõ cốt qua từng khu vực)

– Chiều cao tĩnh không của tuyến: …….. m (ghi rõ chiều cao qua các khu vực).

– Độ sâu công trình: ………….m (ghi rõ độ sâu qua từng khu vực)

3.3. Đối với công trình tượng đài, tranh hoành tráng:

– Loại công trình: ……………… Cấp công trình: ……… 

– Diện tích xây dựng: ……….m2.

– Cốt xây dựng: …………m

– Chiều cao công trình: ……..m

3.4. Đối với công trình quảng cáo:

– Loại công trình: ……………… Cấp công trình: …… 

– Diện tích xây dựng: ……………..m2.

– Cốt xây dựng: …………..m

– Chiều cao công trình: ……………….m

– Nội dung quảng cáo: …………………….

3.5. Đối với công trình nhà ở riêng lẻ:

– Cấp công trình: ………………..

– Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): ………m2.

– Tổng diện tích sàn: ………..m2 (trong đó ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).

– Chiều cao công trình: ………..m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).

– Số tầng: (trong đó ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)

3.6. Đối với trường hợp cải tạo, sửa chữa:

– Loại công trình: ……………… Cấp công trình: ………

– Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): ……….m2.

– Tổng diện tích sàn: ……….m2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).

– Chiều cao công trình: …….m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).

– Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)

3.7. Đối với trường hợp cấp theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến:

– Giai đoạn 1:

+ Loại công trình: ……………… Cấp công trình: ……… 

+ Diện tích xây dựng: …….m2.

+ Cốt xây dựng: ………m

+ Chiều sâu công trình: ………m (tính từ cốt xây dựng)

– Giai đoạn 2:

+ Tổng diện tích sàn: ……..m2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).

+ Chiều cao công trình: ………m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).

+ Số tầng: ……..(ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)

3.8. Đối với trường hợp cấp theo giai đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị:

– Loại công trình: …………  Cấp công trình: …… 

– Tổng chiều dài công trình theo giai đoạn: ………m (ghi rõ chiều dài qua từng khu vực đặc thù, qua từng địa giới hành chính xã, phường, quận, huyện, tỉnh, thành phố).

– Cốt của công trình: ……..m (qua các khu vực theo từng giai đoạn)

– Chiều cao tĩnh không của tuyến: ……..m (ghi rõ chiều cao qua các khu vực theo từng giai đoạn).

– Độ sâu công trình: ………m (ghi rõ độ sâu qua các khu vực theo từng giai đoạn)

3.9. Đối với trường hợp cấp cho Dự án:

– Tên dự án: ………………………… 

+ Đã được: ……….phê duyệt, theo Quyết định số: ……. ngày …………

– Gồm: (n) công trình

Trong đó:

+ Công trình số (1-n): (tên công trình)

* Loại công trình: ………………………….. Cấp công trình: ……………

* Các thông tin chủ yếu của công trình: ……………………………………

3.10. Đối với trường hợp di dời công trình:

– Công trình cần di dời:

– Loại công trình: ………………………………. Cấp công trình: …………

– Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): ……………… m2.

– Tổng diện tích sàn: ………………………………… m2.

– Chiều cao công trình: ……………………………… m2.

– Địa Điểm công trình di dời đến: ………………… 

– Lô đất số: ………… Diện tích ………………… m2.

– Tại: ………………………………………… Đường: …… 

– Phường (xã) ………………  Quận (huyện) …………… 

– Tỉnh, thành phố: ………………………………………… 

– Số tầng: ………………………………………………… 

  1. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế: ………… 

– Tên đơn vị thiết kế: ……………………………………

– Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng (nếu có): Số …  Cấp ngày … 

– Tên chủ nhiệm thiết kế: ………………………………… 

– Chứng chỉ hành nghề cá nhân số: … do …  Cấp ngày: … 

– Địa chỉ: …………………………………………………… 

– Điện thoại: ………………………………………………… 

– Giấy phép hành nghề số (nếu có): ……… cấp ngày … 

  1. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: ……… tháng.
  2. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:

1 –

2 –

…… ngày ……tháng ….. năm ……

Người làm đơn/Đại diện chủ đầu tư

Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu (nếu có)

Xin giấy phép xây dựng là một phần vô cùng quan trọng và không thể thiếu đối với công trình chuẩn bị thi công xây dựng nhưng không nằm trong phần miễn giấy phép xây dựng. Hy vọng những chia sẻ của chúng tôi về xin phép xây dựng quận Tân Phú sẽ giúp ích nhiều cho quý vị.

Click to rate this post!
[Total: 1 Average: 5]

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.