Hiện nay rất nhiều công trình xây dựng được mọc lên nhằm đáp ứng nhu cầu cơ bản của con người. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư gặp khó khăn trong quá trình hoạch định kế hoạch xây nhà cũng như hoàn tất các thủ tục pháp lý về xin phép xây dựng. Hiểu được những khó khăn mà các chủ đầu tư gặp phải, chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn đọc những thông tin liên quan đến xin phép xây dựng huyện Nhà Bè.
Xin phép xây dựng huyện Nhà Bè ở đâu?
Xin phép xây dựng vốn không dễ dàng đối với những người lần đầu tiến hành xin phép xây dựng. Bởi có rất nhiều giấy tờ và thủ tục khi xin phép và nhất là nơi xin phép xây dựng. Đối với những công trình chuẩn bị xây dựng ở huyện Nhà Bè cần phải xin phép xây dựng huyện Nhà Bè ở ủy ban nhân dân huyện này.
Địa chỉ: 330 Nguyễn Bình, Phú Xuân, Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh.
Xem ngay ⏭️🌟 5 ĐIỀU NHẤT ĐỊNH PHẢI BIẾT KHI XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở✅
Hồ sơ xin phép xây dựng huyện Nhà Bè gồm những gì?
Hồ sơ xin phép xây dựng huyện Nhà Bè gồm những giấy tờ sau:
- Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu có sẵn đã được ban hành. - Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu đất đúng theo quy định về luật đất đai. - 02 bản vẽ thiết kế chính gồm:
- Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất, mặt bằng ranh giới lô đất.
- Bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt của công trình.
- Bản vẽ mặt bằng móng, mặt cắt móng, bản vẽ kết cấu chịu lực chính.
Nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích sàn nhỏ hơn 250m2, dưới 3 tầng và không nằm trong khu vực bảo vệ di tích lịch sử, văn hóa thì chủ nhà phải tự tổ chức thiết kế và chịu trách nhiệm an toàn cho công trình và công trình lân cận.
Thủ tục xin phép xây dựng huyện Nhà Bè
Thủ tục xin phép xây dựng huyện Nhà Bè diễn ra theo các bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ xin phép với những giấy tờ đã nêu trên.
Bước 2: Nộp hồ tại cơ quan cấp phép xây dựng của ủy ban nhân dân huyện Hóc Môn.
Bước 3: Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép sẽ nhận và tiến hành kiểm tra hồ sơ. Nếu hồ sơ hợp lệ thì cơ quan cấp phép sẽ ghi biên nhận và hẹn ngày khảo sát. Nếu hồ sơ còn thiếu giấy tờ thì cơ quan cấp phép phải hướng dẫn bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
Bước 4: Cơ quan cấp phép xây dựng sẽ đối chiếu giấy tờ với hiện trạng thực tế rồi đóng dấu bản vẽ và cấp giấy phép xây dựng.
Bước 5: Chủ đầu tư đến nhận giấy phép xây dựng đúng thời gian đã ghi trên giấy biên nhận và đóng lệ phí.
Lệ phí xin phép xây dựng huyện Nhà Bè
Xin phép xây dựng là một thủ tục hành chính bắt buộc phải tiến hành trước khi thi công xây dựng công trình nhà ở. Bên cạnh những giấy tờ cùng những thủ tục cần có thì lệ phí xin phép xây dựng huyện Nhà Bè cũng là điều mà gia chủ nên quan tâm. Lệ phí xin phép xây dựng gồm những loại lệ phí sau:
- Lệ phí xin giấy phép xây dựng công trình khác.
- Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ.
- Lệ phí đối với các trường hợp gia hạn giấy phép xây dựng.
Bên cạnh những lệ phí xin phép xây dựng thực tế thì vẫn có những khoản phí khác được cộng thêm như công thẩm định, kiểm tra,...
Lệ phí xin phép xây dựng nhà ở đối với mỗi công trình hay mỗi quận, huyện sẽ có sự khác biệt, chẳng hạn như:
- Lệ phí đối với công trình nhà ở riêng lẻ là 50.000 đồng/giấy phép.
- Lệ phí đối với công trình khác là 100.000 đồng/giấy phép.
- Lệ phí gia hạn giấy phép xây dựng là 10.000 đồng/giấy phép.
Biểu mức thu lệ phí xin phép xây dựng ở một số tỉnh thành là:
- Lệ phí xin phép xây dựng ở Hà Nội là 75.000 đồng/giấy phép.
- Lệ phí xin phép xây dựng ở Hồ Chí Minh là 50.000 đồng/giấy phép.
- Lệ phí xin phép xây dựng ở Đà Nẵng là 50.000 đồng/giấy phép.
- Lệ phí xin phép xây dựng ở Hải Phòng là 50.000 đồng/giấy phép.
Thời gian xin phép xây dựng huyện Nhà Bè
Thời gian xin phép xây dựng sẽ là 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị và ở nông thôn là 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Sau thời hạn ghi trên giấy biên nhận mà cơ quan cấp phép không cấp giấy phép xây dựng hoặc không có văn bản thông báo lý do thì chủ nhà được phép khởi công xây dựng.
Trên đây là những thông tin về xin phép xây dựng huyện Nhà Bè mà chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn đọc. Hy vọng bài viết này sẽ giúp ích nhiều cho các bạn đọc nhất là những người lần đầu xin phép xây dựng.
