logo
Search
Các yếu tố ảnh hưởng và chi phí xây nhà trọn gói 100m2
KS Đức Doãn
KS Đức Doãn
20 Th05 2021
Trang chủ
Chia sẻ kiến thức
Các yếu tố ảnh hưởng và chi phí xây nhà trọn gói 100m2

Các yếu tố ảnh hưởng và chi phí xây nhà trọn gói 100m2

Dịch vụ xây nhà trọn gói 100m2 giúp bạn xây dựng ngôi nhà mơ ước với chi phí hợp lý và chất lượng đảm bảo. Cùng GreenHN tham khảo nhé!

Chia sẻFacebook
Menu
Mục lục nội dung[xem]

Cách tính chi phí xây nhà trọn gói chắc hẳn là điều mà nhiều gia chủ quan tâm. Việc tính được chi phí sơ bộ sẽ giúp bạn chủ động trong suốt quá trình xây dựng cũng như chuẩn bị được nguồn ngân sách của gia đình mình, lựa chọn được ngôi nhà phù hợp cho mình. Cùng tham khảo các yếu tố ảnh hưởng cũng như cách tính chi phí xây nhà trọn gói 100m2 trong bài viết dưới đây cùng GreenHN nhé!

Yếu tố ảnh hưởng quan trọng khi xây nhà 100m2

Có nhiều yếu tố quan trọng gia chủ cần chú ý trước khi tiến hành xây dựng ngôi nhà kiên cố của gia đình mình.

Kết cấu, kiến trúc của ngôi nhà

Kết cấu, kiến trúc là một trong những phần cực kỳ quan trọng của ngôi nhà. Mỗi kiểu kiến trúc sẽ có các mức chi phí, đặc điểm riêng biệt.

Lối kiến trúc cổ điển chú trọng vào các chi tiết nhỏ, sự tinh tế, kiến trúc xa hoa, sang trọng trong khi kiểu nhà hiện đại thì mang cảm giác phóng khoáng, sử dụng nhiều kiểu khối hình học. Nhà 100m2 thường được thiết kế theo phong cách hiện đại, mang vẻ đẹp trẻ trung, tươi mới. Kiểu kiến trúc cổ điển không được ưa chuộng khi xây nhà trọn gói 100m2 bởi kiểu nhà này thường áp dụng với các ngôi nhà quy mô lớn.

Ngoài ra, bạn có thể thiết kế kiến trúc theo phong cách tân cổ điển. Đây là kiểu kiến trúc trung hòa giữa cổ điển và hiện đại.

Kết cấu của ngôi nhà 100m2
Kết cấu của ngôi nhà 100m2

Công năng sử dụng của gia đình

Bố trí công năng sử dụng phù hợp cũng là một trong những yếu tố quan trọng. Ngoài việc ngôi nhà đáp ứng nhu cầu sử dụng, tiện nghi cho gia đình, bạn cần phải cân đối các không gian với nhiều mục đích khác nhau. Ngôi nhà càng bố trí nhiều công năng thì chi phí nhân công, vật liệu sẽ nhiều hơn, chi phí xây dựng của sẽ cao hơn.

Các kiểu mái của ngôi nhà

Với kế hoạch xây nhà 100m2, gia chủ có nên lên kế hoạch cho phần mái của ngôi nhà một cách cẩn thận. Mái là phần cực kỳ quan trọng trong quá trình xây dựng.

Mỗi kiểu nhà, phong cách lại có kiểu mái khác nhau. Thông thường, có 3 loại mái được sử dụng phổ biến nhất.

  • Mái bằng bê tông: cấu tạo từ bê tông cốt thép, độ dốc thấp. Thi công tương đối đơn giản, giá thành trung bình, tuổi thọ cao.
  • Mái tôn: tôn các loại được lợp trên hệ kèo chuyên dụng. Mái khá nhẹ, khả năng thoát nước tốt, chi phí thấp, tuổi thọ cao.
  • Mái dốc lợp ngói: thường được ưa chuộng với kiểu nhà phong cách cổ điển, cổ xưa.

Vật liệu xây dựng

Nếu bạn lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói 100m2, toàn bộ vật liệu sẽ được đơn vị nhà thầu chuẩn bị. Tuy nhiên, bạn cũng cần biết, vật liệu là yếu tố quyết định không chỉ chất lượng ngôi nhà mà còn chi phí xây dựng. Gia chủ cần chú ý để chọn được loại vật liệu đảm bảo chất lượng, phù hợp tình hình tài chính của gia đình.

Vị trí xây dựng nhà

Vị trí địa lý của ngôi nhà tác động đến chi phí xây nhà thể hiện cụ thể ra các điểm như: giá thành vật liệu, nhân công tại khu vực, sự thuận tiện trong việc vận chuyển nguyên vật liệu và các yếu tố khách quan khác.

Vị trí địa lý xây nhà ảnh hưởng đến chi phí xây dựng
Vị trí địa lý xây nhà ảnh hưởng đến chi phí xây dựng

Xây nhà trọn gói 100m² đòi hỏi cân nhắc kỹ lưỡng về nhiều yếu tố như vị trí đất, thiết kế, vật liệu, và chi phí nhân công. Để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn và tiết kiệm, GreenHN cung cấp giải pháp tối ưu, đảm bảo chất lượng công trình và chi phí hợp lý.

Liên hệ ngay GreenHN qua hotline 0967.212.388 - 0922.77.11.33 - 0922.99.11.33 hoặc điền thông tin vào form dưới đây để nhận tư vấn và báo giá chi tiết!

Chi phí xây nhà trọn gói 100m2

Tùy vào kết cấu, vật liệu, kiến trúc của từng ngôi nhà mà chi phí xây nhà sẽ có sự khác biệt. Tuy nhiên, bạn cũng có thể áp dụng 2 cách tính chi phí xây nhà 100m2 phổ biến dưới đây.

Chi phí xây nhà mái bằng 100m2

Chi phí xây nhà mái bằng = Diện tích x Đơn giá xây dựng

Trong đó:

  1. Diện tích = Phần móng + Tầng 1+ Mái bằng
  2. Phần móng = 100m2 x 50% = 50m2
  3. Tầng 1: 100m2
  4. Mái = 100 x 70% =70m2
  5. Tổng diện tích nhà = 50 + 100 + 70 = 220m2

=> Đơn giá thi công trọn gói sẽ dao động từ 4.500.000 - 6.000.000 đồng/m2 (đã bao gồm cả nguyên vật liệu).

Với diện tích và đơn giá, ta có thể tính chi phí xây nhà trọn gói 100m2 = 220 x 4.500.000= 990.000.000 đồng.

Chi phí xây nhà 1 tầng 100m2

Tương tự, bạn có thể tính chi phí sơ bộ khi xây nhà 1 tầng 100m2 như sau:

  • Diện tích sàn: 100m2
  • Sảnh: 10m2
  • Mái đua: 30m2
  • Tổng diện tích: 140m2

=> Đơn giá dao động từ 4.000.000 - 6.000.000 đồng/m2

Chi phí xây nhà trọn gói 1 tầng 100m2 = 140 x 4.000.000 = 560.000.000 đồng

Tùy vào thiết kế, vật liệu mà một vài yếu tố khác mà chi phí xây nhà trọn gói 100m2 có sự chênh lệch. Gia chủ cần nắm rõ điều này để sử dụng nhân sách một cách hợp lý.

Chi phí xây nhà 100m2 trọn gói
Chi phí xây nhà 100m2 trọn gói

Nếu bạn muốn tìm hiểu rõ hơn đừng quên nhấn vào link YouTube

Đơn vị xây nhà 100m2 trọn gói chất lượng

Để có thể xây một ngôi nhà 100m2 chất lượng, phù hợp, bạn cần chú ý nhiều điều. Trong đó, quan trọng nhất là đơn vị nhà thầu, uy tín chất lượng. Gia chủ cần đánh giá các đơn vị nhà thầu dựa trên nhiều yếu tố khác nhau.

GreenHN vinh dự là gương mặt được nhiều khách hàng lựa chọn cho kế hoạch xây nhà trọn gói 100m2 của mình bởi nhiều lý do.

GreenHN mang đến giải pháp hoàn hảo, sản phẩm hoàn mỹ

Với mỗi khách hàng riêng biệt, GreenHN luôn tận tình tiếp nhận, tư vấn, cùng khách hàng tìm ra giải pháp phù hợp nhất cho những ngôi nhà dựa trên kinh nghiệm, sở thích, mong muốn của khách hàng. Từ đó, mang đến khách hàng những sản phẩm hoàn mỹ, đáp ứng khách hàng trên cả sự hài lòng.

Đội ngũ nhân viên chuyên môn cao, nhiệt tình, dày dặn kinh nghiệm

Đội ngũ nhân viên, kỹ sư chuyên môn cao, nhiệt huyết, dày dặn kinh nghiệm luôn luôn làm việc với hết khả năng của mình để phục vụ khách hàng. Đây cũng chính là lý do mà với hơn 3000 khách hàng mà GreenHN đã phục vụ, có hơn 95% khách hàng cảm thấy hoàn toàn hài lòng.

Không chỉ thế, đội ngũ GreenHN vẫn đang cố gắng, nỗ lực không ngừng để mang đến cho khách hàng những giải pháp, sản phẩm, dịch vụ tốt hơn nữa, ngày càng tối ưu phương pháp quản lý, quy trình, mang lại trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng.

GreenHN - đơn vị xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng
GreenHN - đơn vị xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng

Cam kết chất lượng, bảo hành cho sản phẩm

Ngoài việc cam kết bằng chất lượng sản phẩm giao đến tay khách hàng, GreenHN luôn luôn đón nhận khách hàng, tiếp nhận các ý kiến phản hồi và giải quyết một cách nhanh chóng nhất, kể cả trong cũng như sau thời gian bảo hành sản phẩm. GreenHN cũng tự hào là đơn vị có thời gian bảo hành thiết bị lâu nhất thị trường hiện nay. Khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm khi đã lựa chọn GreenHN.

Nếu bạn đang có kế hoạch xây nhà trọn gói 100m2, hãy liên hệ ngay với GreenHN để được tư vấn giải pháp tốt nhất nhé!

  • CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG GREENHN
  • Trụ sở chính: BT1-16 Khu nhà ở cho CBCS cục B42, B57- Tổng cục V, Bộ Công An - X.Tân Triều, H.Thanh Trì, Hà Nội.
  • Văn phòng đại diện: Số 34 đường N1- Khu Dân Cư Lacasa - P.Phú Thuận - Q.7 - TP HCM
  • Hotline: 0967.212.388
  • Website: https://greenhn.vn
KS Đức Doãn

KS Đức Doãn

CEO Đức Doãn (Doãn Văn Đức) là CEO & Fouder của GreenHN. Là một chuyên gia với 15 năm kinh nghiệm ngành Kỹ sư xây dựng (Construction Engineer) tốt nghiệp trường Đại Học Xây Dựng. Dẫn dắt GreenHN vượt qua nhiều khó khăn, thử thách, trở thành một thương hiệu uy tín, được khách hàng tin tưởng và đánh giá cao trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây nhà trọn gói.

Xem thêm bài viết từ tác giả
Background

Tư vấn miễn phí

Quý khách muốn thiết kế công trình tương tự hay đang cần tư vấn.
Liên hệ với GreenHN miễn phí tại đây:

Bài viết mới nhất

Gợi ý mẫu nhà đẹp 3 tầng 4x16m có hầm tiện nghi 2025

Gợi ý mẫu nhà đẹp 3 tầng 4x16m có hầm tiện nghi 2025

Khám phá mẫu nhà đẹp 3 tầng 4x16m có hầm hiện đại, tối ưu diện tích, công năng và chi phí, phù hợp với nhà phố mặt tiền hẹp tại đô thị.

20+ Mẫu thiết kế nhà 5m 3 tầng có hầm đẹp ấn tượng

20+ Mẫu thiết kế nhà 5m 3 tầng có hầm đẹp ấn tượng

Khám phá các mẫu thiết kế nhà 5m 3 tầng có hầm đẹp, tối ưu không gian cho mặt tiền hẹp, phù hợp gia đình hiện đại tại khu đô thị đông đúc.

Mẫu nhà 5m có hầm 4 tầng khiến giới xây nhà phát sốt 2025

Mẫu nhà 5m có hầm 4 tầng khiến giới xây nhà phát sốt 2025

Khám phá mẫu nhà ngang 5m có hầm 4 tầng đẹp, tiện nghi, tối ưu công năng – kèm dự toán chi phí, cảnh báo rủi ro và tư vấn kỹ thuật chuyên sâu.

Hỏi đáp: tầng hầm có bắt buộc đối với nhà cao tầng?

Hỏi đáp: tầng hầm có bắt buộc đối với nhà cao tầng?

Tầng hầm có bắt buộc với nhà cao tầng không? Giải đáp từ góc độ pháp lý, kỹ thuật và thực tế xây dựng hiện nay.

Top 20+ mẫu nhà nghỉ có tầng hầm hot nhất năm 2025

Top 20+ mẫu nhà nghỉ có tầng hầm hot nhất năm 2025

Đừng bỏ lỡ loạt mẫu nhà nghỉ có tầng hầm đang được nhiều chủ đầu tư lựa chọn nhờ thiết kế thông minh, dễ vận hành và khai thác.

20+ Mẫu biệt thự hầm nổi tân cổ điển sang trọng, đẳng cấp

20+ Mẫu biệt thự hầm nổi tân cổ điển sang trọng, đẳng cấp

Khám phá những mẫu biệt thự hầm nổi tân cổ điển đẹp sang trọng, thiết kế tối ưu công năng, hài hòa giữa cổ điển và tiện nghi hiện đại.

Nền hầm bị đẩy nổi: Hiểm họa âm thầm ít ai lường trước

Nền hầm bị đẩy nổi: Hiểm họa âm thầm ít ai lường trước

Nền hầm bị đẩy nổi là sự cố nghiêm trọng do nước ngầm và sai kỹ thuật. Tìm hiểu nguyên nhân, dấu hiệu và cách xử lý hiệu quả ngay từ đầu.

99+ Mẫu nhà ống có tầng hầm nổi đẹp nhất 2025

99+ Mẫu nhà ống có tầng hầm nổi đẹp nhất 2025

Nhà chật, xe nhiều, đồ đạc chất kín? Mẫu nhà ống có tầng hầm nổi sẽ giúp bạn giải quyết gọn gàng mà vẫn đẹp, thoáng và tiện nghi như mong muốn.

Chi nhánh toàn quốc

TRỤ SỞ CHÍNH (HN)

TRỤ SỞ CHÍNH (HN)

BT1-16 Khu nhà ở cho CBCS cục B42, B57- Tổng cục V, Bộ Công An - X.Tân Triều - H.Thanh Trì - TP Hà Nội.

TRỤ SỞ CHÍNH (HN)

VPĐD TP HCM

Số 65 Nguyễn Hậu, phường Tân Thành, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh.

TRỤ SỞ CHÍNH (HN)

VPĐD Đà Nẵng

Số 463 đường 29/3 phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng.

TRỤ SỞ CHÍNH (HN)

VPĐD Bình Dương

Tầng 2, 3MCM+6RX, Đường Bùi Thị Xuân, Phú Chánh, Tân Uyên, Bình Dương.

GreenHN

Công ty Cổ phần tư vấn thiết kế và xây dựng GreenHN

GreenHN DMCA
Copyright © 2025 GREENHN