Khi đô thị hóa ngày càng phát triển, những công trình nhà ở kết hợp cho thuê trở thành xu hướng không chỉ vì tính thực tiễn mà còn bởi khả năng khai thác tối đa giá trị của quỹ đất. Công trình 5 tầng 1 tum tại Thanh Trì, Hà Nội, không chỉ là một không gian sống hiện đại mà còn là một biểu tượng của tư duy thiết kế thông minh, kết hợp hài hòa giữa thẩm mỹ, công năng và tính bền vững.
Mặt tiền - Dấu ấn kiến trúc hiện đại và sáng tạo
Ngay từ cái nhìn đầu tiên, công trình đã gây ấn tượng mạnh với thiết kế mặt tiền độc đáo. Không giống những ngôi nhà phố truyền thống thường sử dụng mặt phẳng đơn điệu, công trình này tạo nên sự khác biệt với:
- Họa tiết đục lỗ tinh tế: Các mảng facade đục lỗ không chỉ tạo nên hiệu ứng ánh sáng thú vị vào ban ngày mà còn giúp công trình trở nên lung linh khi màn đêm buông xuống.
- Sự kết hợp giữa đường cong và khối hộp: Thay vì những góc cạnh cứng nhắc, công trình sử dụng những đường cong mềm mại kết hợp với hệ cửa vòm, tạo cảm giác vừa thanh lịch, vừa mang hơi hướng hoài cổ nhưng vẫn hiện đại.
- Màu sắc hài hòa: Tông trắng chủ đạo phối hợp cùng sắc xám và các chi tiết gỗ ấm áp, mang lại cảm giác tinh tế và sang trọng.
- Mảng xanh xuất hiện khắp nơi: Hệ thống bồn cây, ban công xanh giúp giảm hiệu ứng nhà kính và mang thiên nhiên đến gần hơn với không gian sống đô thị.
Giải pháp thiết kế tối ưu hóa không gian
Với diện tích lô đất có chiều ngang hẹp nhưng chiều sâu lớn, đội ngũ thiết kế đã đưa ra giải pháp thông minh để khai thác tối đa công năng:
- Tận dụng chiều cao: Với quỹ đất hạn chế về chiều ngang, công trình tận dụng triệt để chiều cao để đáp ứng diện tích sử dụng rộng rãi, vừa có không gian ở vừa có mặt bằng cho thuê.
- Phân tách rõ ràng không gian ở và cho thuê: Tầng 1, 2, 3 được thiết kế dành riêng cho kinh doanh hoặc cho thuê, trong khi các tầng trên là không gian sinh hoạt của gia chủ. Điều này giúp tăng tính tiện lợi cho cả chủ nhà và khách thuê, đồng thời tối ưu hóa khả năng khai thác kinh doanh mà không ảnh hưởng đến sinh hoạt gia đình.
- Giếng trời và ban công sau: Nhờ có giếng trời và ban công rộng, ánh sáng và không khí tự nhiên luôn được lưu thông, tạo cảm giác thoáng đãng, tránh cảm giác bí bách thường thấy ở nhà phố dài và hẹp.
Mỗi tầng có một công năng riêng biệt, giúp tối ưu diện tích sử dụng mà không gây cảm giác chật chội.:
Công năng linh hoạt, đáp ứng nhiều nhu cầu sử dụng
Không chỉ chú trọng vào thẩm mỹ, đội ngũ thiết kế GreenHN đã tối ưu công năng của từng tầng một cách khéo léo:
- Tầng 1 & 2: Là khu vực dành cho thuê hoặc kinh doanh, giúp tận dụng tối đa vị trí đắc địa của công trình để mang lại giá trị kinh tế.
- Tầng 3 & 4: Được chia thành nhiều căn hộ nhỏ với đầy đủ tiện ích, phù hợp với người đi làm, vợ chồng trẻ hoặc sinh viên thuê trọ.
- Tầng 5: Không gian sinh hoạt chính của gia đình với phòng khách rộng rãi, phòng ngủ thoáng mát và khu vực bếp được bố trí khoa học.
- Tầng tum và sân thượng: Nơi đây không chỉ dành cho khu vực giặt sấy, phơi đồ mà còn là không gian thư giãn với vườn cây xanh mát.
Tính toán kỹ lưỡng về kết cấu và an toàn
Là một công trình cao tầng trên khu đất có diện tích hạn chế, việc đảm bảo kết cấu vững chắc là một yếu tố quan trọng:
- Khung kết cấu chịu lực cao: Được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo độ bền và an toàn trong điều kiện đô thị.
- Hệ thống giao thông nội bộ hợp lý: Thang máy và thang bộ được bố trí khoa học, đảm bảo sự tiện lợi trong di chuyển giữa các tầng.
- Hệ thống điện nước tối ưu: Được thiết kế thông minh, giúp tiết kiệm chi phí vận hành và bảo trì trong dài hạn.
- Đạt tiêu chuẩn an toàn PCCC: Công trình được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn.
Hướng tới không gian sống xanh và tiết kiệm năng lượng
Ngoài các yếu tố về công năng và thẩm mỹ, công trình còn được thiết kế theo hướng bền vững, thân thiện với môi trường:
- Giải pháp thông gió và chiếu sáng tự nhiên: Nhờ hệ facade đục lỗ, giếng trời và ban công rộng, công trình tiết kiệm đáng kể điện năng tiêu thụ cho ánh sáng và điều hòa.
- Sử dụng vật liệu hiện đại: Các chi tiết gỗ và kính không chỉ tạo điểm nhấn thẩm mỹ mà còn giúp điều hòa nhiệt độ, hạn chế hấp thụ nhiệt vào mùa hè.
- Sân thượng xanh: Không gian trên mái không chỉ là nơi thư giãn mà còn có tác dụng điều hòa vi khí hậu, giảm tác động nhiệt đô thị.
Công trình nhà ở kết hợp cho thuê 5 tầng 1 tum tại Thanh Trì là một ví dụ tiêu biểu cho xu hướng kiến trúc đô thị hiện đại. Không chỉ tối ưu hóa diện tích và công năng, công trình còn mang đến một không gian sống tiện nghi, thoáng đãng và giàu tính thẩm mỹ. Mặt tiền sáng tạo, giải pháp kiến trúc thông minh và tư duy bền vững chính là những yếu tố làm nên sức hút đặc biệt của công trình này.
Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp thiết kế tối ưu cho nhà phố kết hợp cho thuê, GreenHN chính là lựa chọn lý tưởng. Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến những công trình không chỉ đẹp mà còn có giá trị bền vững theo thời gian.
>> Liên hệ ngay 0967212388 để nhận tư vấn từ các chuyên gia của GreenHN!
