Chia Sẻ Kiến Thức, Thi Công Xây Dựng Nhà Ở

Bắt kịp xu hướng với 20+ mẫu thiết kế nhà 5 tầng cực ấn tượng

Nhà 5 tầng là sự lựa chọn phù hợp cho những gia đình đông thành viên hoặc muốn kết hợp vừa ở vừa kinh doanh. Với đa dạng thiết kế như nhà 5 tầng mái bằng hiện đại thời thượng, nhà 5 tầng kiểu mái Thái độc đáo, nhà phố 5 tầng theo phong cách tân cổ điển sang trọng, nhà 5 tầng làm văn phòng,… các mẫu nhà 5 tầng đẹp xuất hiện ngày càng nhiều ở khắp mọi miền đất nước.

Tuy nhiên, việc thiết kế một ngôi nhà 5 tầng không hề đơn giản, đòi hỏi tư duy sáng tạo cùng với kinh nghiệm của kiến trúc sư nhằm cho ra đời bản vẽ kết cấu, phối cảnh nhà 5 tầng vừa có tính thẩm mỹ vừa tối ưu công năng và chi phí.

Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà 5 tầng và muốn tham khảo những mẫu thiết kế nhà 5 tầng hot nhất, mời bạn khám phá bộ sưu tập 20+ mẫu thiết kế nhà 5 tầng sang trọng, thời thượng được thực hiện bởi đội ngũ kiến trúc sư dày dạn kinh nghiệm của GreenHN.

Mỗi sản phẩm là đứa con tinh thần chứa đầy tâm huyết của kiến trúc sư, kết hợp với việc sử dụng vật liệu mới cao cấp, phối màu hài hòa và trang trí hợp thời nhằm tạo nên những thiết kế thông thoáng, tận dụng tối đa không gian đồng thời thể hiện được rõ nhất phong cách và đẳng cấp của gia chủ.

 

1. Tầm quan trọng của bản vẽ thiết kế nhà 5 tầng

Bản vẽ thiết kế nhà 5 tầng là một thành phần không thể thiếu trong hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng, đồng thời giữ vai trò vô cùng quan trọng trong quá trình xây dựng. So với các mẫu nhà 1 tầng, 2 hay 3 tầng thì nhà 5 tầng đòi hỏi những yêu cầu khắt khe hơn về kết cấu và công năng khi thiết kế và thi công. 

Kiến trúc nhiều tầng cần hệ thống móng, dầm, cột, sàn được thiết kế và thi công vững chắc để chịu được tải trọng lớn và đảm bảo an toàn. Mặt bằng công năng các khu vực, các tiện ích như thang máy, giếng trời cũng cần có sự bố trí khoa học và thuận tiện khi sử dụng. Ngoài ra, khi xây dựng nhà phố 5 tầng cũng cần tuân thủ theo quy định như chiều cao, mật độ xây dựng,… tại địa phương. Do đó, để có được một ngôi nhà đẹp, an toàn, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu của gia đình, bạn nên đầu tư vào bản vẽ thiết kế. 

Bản vẽ thiết kế thể hiện ý tưởng kiến trúc, phong cách thiết kế của ngôi nhà, giúp gia chủ hình dung rõ ràng về ngôi nhà tương lai và tạo được sự đồng thuận giữa các thành viên trong gia đình. Từ đó có thể điều chỉnh và hoàn thiện các chi tiết cần thiết trước khi bắt đầu xây dựng.

thiet-ke-nha-5-tang-hien-dai

Phối cảnh nhà 5 tầng – Công trình nhà chú Thoát, Hà Nội

Bản vẽ thiết kế nhà 5 tầng gồm có bản vẽ kết cấu, bản vẽ công năng, bản thiết kế kiến trúc, bản vẽ hệ thống điện nước,… Bản vẽ thiết kế nhà 5 tầng cần được thực hiện bởi kiến trúc sư, kỹ sư có chuyên môn và cần được thẩm duyệt bởi cơ quan chức năng trước khi thi công.

mau-revit-thiet-ke-nha-5-tang

Mẫu revit nhà phố 5 tầng 5x16m


file-cad-ban-ve-mau-nha-pho-5-tang

File cad kết cấu kiến trúc nhà 5 tầng 5×13.9m

Bản vẽ kết cấu thể hiện chi tiết cấu trúc chịu lực của ngôi nhà, bao gồm: móng, dầm, cột, sàn, mái. Dựa vào bản vẽ, gia chủ sẽ dự toán được lượng vật liệu và chi phí xây dựng, đồng thời giúp kỹ sư xây dựng hiểu rõ cấu trúc nhà để thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo an toàn, độ bền và chất lượng của công trình.

mat-bang-ket-cau-mong-nha-5-tang

Bản vẽ kết cấu nhà phố 5 tầng đẹp hiện đại mặt tiền 5m

Bản vẽ công năng thể hiện chi tiết bố trí các phòng chức năng trong nhà, bao gồm mỗi tầng bố trí những phòng gì, diện tích mỗi phòng, vị trí cửa sổ, cửa ra vào, bố trí nội thất,… Từ đó, giúp gia chủ hình dung không gian sử dụng trong nhà và dự toán chi phí thi công nội thất. Chẳng hạn, nếu như để thiết kế được nhà 2 tầng 5 phòng ngủ phải cần diện tích lớn, thì với nhà 5 tầng, các phòng ngủ thường được bố trí tại các tầng 3, 4 và 5, đảm bảo công năng sử dụng và không gian riêng tư cho các thành viên trong gia đình.

mat-bang-cong-nang-nha-5-tang

Bản vẽ công năng mẫu nhà 5 tầng


mat-bang-noi-that

Mặt bằng nội thất trong bản vẽ thiết kế nhà 5 tầng


mau-ban-ve-thiet-ke-phan-dien-nha-5-tang

Bản vẽ thiết kế phần điện nhà 5 tầng

mau-ban-ve-thiet-ke-phan-nuoc-nha-pho-5-tang

Bản vẽ thiết kế phần nước nhà 5 tầng

Bản vẽ nhà 5 tầng được thực hiện bởi kiến trúc sư và kỹ sư có chuyên môn, giúp tối ưu hóa công năng sử dụng, đảm bảo tính thẩm mỹ, khoa học và yếu tố phong thủy cho công trình. Các yếu tố như kết cấu, hệ thống điện nước, thông gió… được tính toán kỹ lưỡng, đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

ban-ve-thiet-ke-nha-5-tang-thong-tang

Bản vẽ thiết kế kiến trúc nhà phố 5 tầng 1 lửng

Cuộc sống hiện đại ngày nay, việc sử dụng thang máy trong nhà đã trở thành một xu hướng không thể thiếu. Vì vậy, việc thiết kế nhà 5 tầng có thang máy là một giải pháp thông minh giúp việc di chuyển dễ dàng hơn cho mọi thành viên trong gia đình. Tuy nhiên, bố trí thang máy tại vị trí nào hợp lý để thuận tiện di chuyển, hay lựa chọn thang máy có kích thước và tải trọng ra sao để tiết kiệm diện tích đều là những băn khoăn của hầu hết chủ nhà. 

Lúc này, bản vẽ thiết kế nhà 5 tầng sẽ là giải pháp giúp gia chủ hình dung vị trí đặt thang, kích thước, thông số kỹ thuật của thang máy giúp việc thi công và sử dụng an toàn hơn, đảm bảo tối ưu không gian và phù hợp với phong cách kiến trúc tổng thể ngôi nhà.

ban-ve-thiet-ke-nha-5-tang-co-thang-may

Mẫu thiết kế nhà phố 5 tầng có thang máy

Dựa vào bản vẽ, bạn có thể dự trù chính xác lượng vật liệu, nhân công cần thiết, từ đó lập kế hoạch chi tiêu hợp lý tránh phát sinh ngoài dự kiến. Quá trình thi công theo bản thiết kế diễn ra suôn sẻ và nhanh chóng hơn, tránh được tình trạng thi công sai sót phải sửa chữa nhiều lần. 

Gia chủ nên lựa chọn công ty thiết kế uy tín và có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng bản vẽ. Đồng thời trao đổi kỹ lưỡng với kiến trúc sư về nhu cầu và mong muốn của mình để có được bản vẽ thiết kế phù hợp và ưng ý.

2. Top 20+ mẫu nhà 5 tầng đẹp hot nhất hiện nay

Các mẫu nhà 5 tầng đẹp và thời thượng hiện nay thường được thiết kế theo các phong cách kiến ​​trúc như: hiện đại, tân cổ điển, cổ điển, kiến ​​trúc Pháp, kết hợp không gian xanh,… Mỗi phong cách sẽ có những nét thẩm mỹ và vẻ đẹp khác nhau. Trước hết, gia chủ cần xác định loại hình nhà ở và mục đích sử dụng mà mình mong muốn, sau đó bàn bạc cùng đơn vị thiết kế để lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp nhất.

Nhiều gia đình tại đô thị hay các thành phố lớn có diện tích đất xây dựng nhỏ, mặt tiền hẹp thường ưu tiên xây nhà phố 5 tầng phong cách hiện đại, nhà phố 5 tầng tân cổ điển hay thiết kế nhà ống 5 tầng với không gian xanh thoáng đãng. Còn gia chủ có quy mô đất xây dựng rộng, tiềm lực tài chính tốt rất ưa chuộng mẫu biệt thự 5 tầng tân cổ điển, biệt thự lâu đài 5 tầng hay nhà ống 5 tầng kiểu Pháp,… 

2.1 Phối cảnh nhà 5 tầng phong cách hiện đại

Nhà phố 5 tầng hiện đại là một trong những xu hướng thiết kế nhà đang được ưa chuộng hiện nay. Với kiểu dáng đơn giản, tinh tế, kết hợp với xu hướng hình khối khỏe khoắn, mẫu nhà 5 tầng hiện đại toát lên vẻ đẹp trẻ trung, đẳng cấp. Bên cạnh đó, việc sử dụng các vật liệu xây dựng hiện đại như kính, thép và gỗ cũng góp phần mang lại không gian sống thoáng đãng và tiện nghi cho gia đình.

nha-pho-5-tang

Thiết kế nhà phố 5 tầng hiện đại trẻ trung – công trình nhà anh Chất, Hoàng Mai, Hà Nội

  • Mẫu nhà phố 5 tầng hiện đại có ban công

Ban công là một trong những yếu tố quan trọng trong thiết kế nhà phố hiện đại. Với việc sử dụng ban công, ngôi nhà sẽ trở nên thoáng đãng và có không gian để thư giãn và tận hưởng không khí trong lành. Đồng thời, việc thiết kế ban công thông minh cũng tạo nên vẻ đẹp và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Điểm nhấn khi nhìn vào kiến trúc ngoại thất của mẫu nhà phố 5 tầng phong cách hiện đại đó là những khối ban công thông tầng được bố trí khéo léo, trồng hoa và cây xanh tạo không gian tươi mát, thoáng đãng. 

nha-pho-5-tang-dep

Thiết kế nhà phố 5 tầng với ban công thông thoáng – công trình nhà chị Hằng, Hà Nội

  • Mẫu nhà đẹp 5 tầng vát góc

Nhà vát góc không hề hiếm gặp, nhất là tại các đô thị hiện nay. Do đó, việc xây nhà vát góc 5 tầng là một giải pháp thông minh và hiệu quả để tận dụng diện tích và công năng cho ngôi nhà. Với việc sử dụng các cửa kính và không gian mở, ngôi nhà sẽ trở nên thoáng đãng và tiện nghi hơn cho chủ nhân. Bố trí linh hoạt các phân khu chức năng và sử dụng các vật phẩm phong thủy, tranh ảnh,… vừa là vật trang trí vừa mang ý nghĩa phong thủy tốt đẹp cho ngôi nhà.

mau-nha-ong-5-tang

Thiết kế nhà 2 mặt tiền vát góc 5 tầng – công trình nhà anh Dũng, Khương Trung, Hà Nội

2.2 Mẫu nhà phố 5 tầng tân cổ điển thu hút mọi ánh nhìn

Nhà 5 tầng tân cổ điển là một trong những lựa chọn thú vị cho những ai yêu thích phong cách cổ điển, nhưng vẫn muốn có một không gian sống hiện đại. Thiết kế này là sự kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp sang trọng, cổ điển và nét hiện đại, tinh tế mang lại vẻ đẹp thanh lịch và sang trọng cho tổng thể ngôi nhà. 

nha-pho-5-tang-tan-co-dien-trang-nha

Mẫu nhà ống 5 tầng tân cổ điển

Đặc biệt, việc sử dụng màu sắc trung tính như trắng, xám kết hợp với vàng, đen cũng góp phần tạo nên vẻ đẹp sang trọng, quý phái. Mặt tiền nhà phố tân cổ điển 5 tầng thường có các chi tiết trang trí cách tân cầu kỳ với ban công rộng, kết hợp với lan can sắt đen. Cột, trụ thường có các đường phào chỉ ngang dọc tỉ mỉ, họa tiết trang trí tinh xảo để tạo điểm nhấn giúp ngôi nhà trở nên trang nhã, cuốn hút hơn. 

mau-nha-ong-5-tang-tan-co-dien

Nhà phố tân cổ điển 5 tầng có thang máy


nha-5-tang-dep

Một trong những mẫu nhà ống 5 tầng đẹp nhất phong cách Indochine – công trình nhà anh Chiến, Long Biên, Hà Nội

2.3 Nhà ống 5 tầng phong cách cổ điển sang trọng, tinh tế

Nếu bạn yêu thích vẻ đẹp bề thế, sang trọng và đẳng cấp thì không nên bỏ qua thiết kế nhà phố 5 tầng kiểu Pháp. Với kiểu dáng nhà ống truyền thống và các chi tiết trang trí cầu kỳ, hoa văn hoài cổ, nhà 5 tầng phong cách cổ điển toát lên vẻ đẹp thanh lịch, duyên dáng nhưng không kém phần lộng lẫy. 

Các đường chỉ phào nhẹ nhàng được sắp xếp tinh tế, kết hợp với những hoa văn phù điêu đắp nổi ấn tượng tạo nên một không gian sống lãng mạn và tinh tế. Vật liệu thường được sử dụng cho nhà ống 5 tầng tân cổ điển gồm có đá, gỗ hoặc bê tông mài vừa bền vững vừa thể hiện đẳng cấp. 

thiet-ke-nha-5-tang-dep-kieu-Phap

Thiết kế nhà phố 5 tầng kiểu Pháp

2.4 Chiêm ngưỡng mẫu biệt thự 5 tầng sang trọng, đẳng cấp

  • Biệt thự 5 tầng tân cổ điển 

Biệt thự 5 tầng tân cổ điển là sự kết hợp hoàn hảo giữa nét đẹp cổ điển sang trọng và sự tiện nghi hiện đại. Phong cách này thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ tinh tế của chủ sở hữu.

Mái nhà thường có hình vòm cung, liên tưởng tới tòa lâu đài nguy nga, sang trọng. Hệ thống cột trụ to và kiên cố, cửa ra vào và cửa sổ bố trí với tần suất dày giúp ngôi nhà luôn thông thoáng. Đặc biệt, việc sử dụng các màu sắc như vàng, đen, nâu hay xám cũng tạo nên sự quý phái và đẳng cấp cho ngôi nhà.

nha-pho-tan-co-dien-5-tang

Biệt thự 5 tầng tân cổ điển

  • Biệt thự 5 tầng kiểu Pháp

Biệt thự 5 tầng kiểu Pháp là một trong những phong cách kiến trúc được ưa chuộng nhất hiện nay. Với vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp và tinh tế, những mẫu biệt thự này luôn thu hút mọi ánh nhìn. Đặc trưng của mẫu biệt thự này là mặt tiền thường được trang trí cầu kỳ với các chi tiết hoa văn, phào chỉ, phù điêu. Hệ thống cửa sổ, cửa ra vào được thiết kế lớn, giúp lấy sáng và tạo cảm giác thông thoáng. Có cổng, tường rào bao quanh để đảm bảo an ninh.

Sử dụng vật liệu cao cấp, sang trọng như đá, gỗ, mái ngói và trang trí cầu kỳ bằng nhiều vật phẩm tranh ảnh, tượng, đèn chùm,… Màu sắc chủ đạo thường là trắng, vàng, kem.

mau-nha-5-tang-kieu-phap

Chiêm ngưỡng mẫu nhà 5 tầng kiểu Pháp

  • Biệt thự 5 tầng hiện đại

Với thiết kế tối giản, tập trung vào công năng sử dụng và ứng dụng công nghệ thông minh, biệt thự 5 tầng hiện đại đang dần trở thành xu hướng mới trong kiến trúc nhà ở. Với đặc trưng hình khối đơn giản, vuông vức, biệt thự được thiết kế với nhiều phòng chức năng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và giải trí của gia đình. Ngoài ra, gia chủ có thể ứng dụng công nghệ thông minh vào hệ thống điện nước, an ninh, giải trí của ngôi nhà để mang lại nhiều tiện nghi đẳng cấp.

biet-thu-hien-dai-5-tang

Mẫu biệt thự 5 tầng thiết kế hiện đại, thời thượng

2.5 Mẫu nhà 5 tầng văn phòng

Ngoài việc để ở, những ngôi nhà 5 tầng còn có thể được thiết kế với mục đích cho thuê làm văn phòng. Với thiết kế linh hoạt, những ngôi nhà này mang lại không gian làm việc thoải mái và tiện nghi cho các công ty hay doanh nghiệp. Việc bố trí thang máy và thiết kế hầm để xe là một điểm cộng tiện nghi thu hút khách hàng thuê văn phòng.

Nhà 5 tầng làm văn phòng cho thuê thường được thiết kế với kiến trúc đơn giản, tinh tế. Sử dụng các vật liệu hiện đại như kính, thép, bê tông, phối cùng các gam màu chủ đạo là trắng, đen, xám,… để tạo không gian làm việc rộng rãi, thông thoáng và tiện nghi.

mau-nha-pho-5-tang-hien-dai (2)

Thiết kế nhà 5 tầng 2 mặt tiền cho thuê văn phòng – công trình nhà anh Huy, Quảng Ninh


mau-nha-pho-5-tang-hien-dai (1)

Mẫu nhà văn phòng 5 tầng cho thuê được thiết kế tiện nghi, chuyên nghiệp

2.6 Thiết kế nhà phố 5 tầng vừa ở kết hợp kinh doanh

Với xu hướng sống hiện đại, việc kết hợp không gian sống và kinh doanh trong một ngôi nhà đã trở thành một giải pháp thông minh và tiện lợi. Với diện tích rộng rãi và thiết kế linh hoạt, ngôi nhà này có thể được sử dụng để làm văn phòng hay cho thuê. Mặt bằng công năng nhà 5 tầng vừa ở vừa kinh doanh có thể được bố trí khoa học và hợp lý, đảm bảo vẫn giữ được không gian sống riêng tư và thoải mái cho gia đình.

nha-5-tang-vua-o-vua-kinh-doanh

Thiết kế nhà ống 5 tầng vừa ở vừa kinh doanh cho thuê phòng trọ – Công trình nhà chú Đạt, Trung Văn, Hà Nội

2.7 Nhà 5 tầng hút mắt với các kiểu mái đặc trưng

  • Thiết kế nhà 5 tầng mái bằng đơn giản, hiện đại

Mẫu nhà 5 tầng hiện đại mái bằng là kiểu thiết kế nhà đổ bê tông phần mái. Kiểu mái này là xu hướng thiết kế nhà 5 tầng được ưa chuộng nhất hiện nay, bởi sự tối ưu về chi phí và thời gian thi công đối với các loại mái khác. Đặc biệt, với những ngôi nhà có diện tích nhỏ từ 30 – 50m2 thì kiểu mái bằng kết hợp với không gian mở, và tận dụng ánh sáng tự nhiên là giải pháp thông minh tạo nên sự rộng rãi và tiện nghi cho ngôi nhà.

nha-5-tang-phong-cach-hien-dai-1

Mẫu thiết kế nhà phố 5 tầng mái bằng


nha-5-tang-phong-cach-hien-dai

Thiết kế nhà phố 5 tầng 3x12m – công trình nhà chị Nhung, Tây Hồ, Hà Nội

  • Thiết kế nhà 5 tầng kiểu mái Thái

Nhà 5 tầng mái Thái mang đậm nét độc đáo của kiến trúc Á Đông, kết hợp hài hòa với sự linh hoạt của nhà ống hiện đại. Những ngôi nhà 5 tầng mang lại không gian sống ấm cúng và gần gũi với kiểu dáng mái Thái đặc trưng, độ dốc lớn, góc cạnh cong và đôi lúc có nhiều tầng mái xếp lớp lên nhau. Đồng thời, việc sử dụng các màu sắc như trắng, nâu nhạt hoặc xám, và trang trí bằng hoa văn cũng tạo nên sự sinh động và độc đáo cho ngôi nhà.

thiet-ke-nha-5-tang-mai-thai

Mẫu nhà 5 tầng mái Thái tiện nghi

  • Mẫu nhà 5 tầng kiểu mái Mansard

Mẫu nhà 5 tầng kiểu mái Mansard là kiểu nhà có thiết kế hiện đại, sang trọng và thu hút. Kiểu mái này được thiết kế với nhiều cửa sổ, có độ dốc cao giúp thoát nước tốt, tránh tình trạng ứ đọng nước trên mái.

biet-thu-5-tang-tan-co-dien-mai-mansard

Mẫu nhà 5 tầng mái Mansard sang trọng đẳng cấp

2.8 Thiết kế mẫu nhà 5 tầng mặt tiền nhỏ hẹp 

Khi lựa chọn hình thức trang trí mặt tiền nhà, bạn cần đảm bảo hài hòa với kiến trúc tổng thể của ngôi nhà. Lời khuyên của GreenHN đó là bạn nên sử dụng các vật liệu có độ bền cao và phù hợp với khí hậu nơi bạn sinh sống, và không nên trang trí quá cầu kỳ, rườm rà sẽ khiến mặt tiền nhà trở nên rối mắt.

Mặt tiền nhỏ hẹp là một thách thức khi thiết kế một ngôi nhà 5 tầng. Tuy nhiên, với sự linh hoạt và sáng tạo trong thiết kế, ngôi nhà có thể được tối ưu hóa để mang lại không gian sống thoải mái cho gia đình. Với việc sử dụng các vật liệu xây dựng hiện đại và thiết kế thông minh, ngôi nhà sẽ trở nên tiện nghi và đẹp mắt. 

mau-nha-ong-5-tang-dep-nhat

Thiết kế nhà 5 tầng mặt tiền 3m – công trình nhà anh Độ, Ngọc Hồi, Hà Nội


nha-5-tang-hien-dai

Mẫu nhà ống 5 tầng mặt tiền 4m – Công trình nhà Anh Đông, Hà Nội


muốn-nha-5-tang-dep

Nhà đẹp 5 tầng mặt tiền 5m – công trình nhà anh Sơn, Hoài Đức


nha-dep-5-tang

Mẫu nhà 5 tầng hiện đại mặt tiền 6m – công trình nhà anh Sơn, Vạn Phúc, Hà Nội

2.9 Mẫu nhà 5 tầng thiết kế thông tầng đẹp sang trọng

Nhà lửng là một trong những kiểu thiết kế nhà được ưa chuộng hiện nay. Với thiết kế thông tầng và sử dụng các cửa kính tạo không gian mở, tầng lửng mang lại không gian sống rộng rãi và thoáng đãng cho gia đình. Đồng thời, việc sử dụng các vật liệu xây dựng hiện đại và thiết kế thông minh cũng tạo nên vẻ đẹp và tiện nghi cho ngôi nhà.

Hướng tới một không gian sống với đầy đủ ánh sáng tự nhiên và thông gió, các kiến trúc sư đã sắp xếp các không gian đóng, mở đan xen theo chiều dọc và chiều cao của ngôi nhà. Các khu vực chức năng được bố trí xuyên suốt 4 tầng 1 tum, trong đó phòng khách và bếp được bố trí ở tầng 1, từ tầng 2 đến tầng 4 mỗi tầng 2 phòng ngủ chung nhà vệ sinh và tầng tum là phòng thờ.

nha-5-tang (1)

Mẫu nhà 5 tầng lửng đẹp – công trình nhà anh Lượng, Tây Hồ, Hà Nội


nha-5-tang (2)

Thiết kế tầng lửng thông tầng thông thoáng

2.10 Thiết kế nhà đẹp 5 tầng có hầm để xe

Với những gia đình có nhu cầu sử dụng ô tô hoặc xây nhà kinh doanh, cho thuê thì việc thiết kế hầm là điều cần thiết. Hầm có thể làm nơi để xe, hoặc nhà kho cất đồ, hay bố trí làm phòng kỹ thuật,… Những ngôi nhà 5 tầng có gara ô tô mang lại không gian sống tiện nghi và đầy đủ cho gia đình.

thiet-ke-nha-5-tang-hien-dai

Mẫu nhà 5 tầng đẹp và tiện nghi với tầng hầm để xe – Công trình nhà chú Dũng, Hàng Chiếu, Hà Nội


thiet-ke-nha-5-tang-hien-dai-1

Thiết kế nhà đẹp 5 tầng có gara để xe

2.11 Phối màu cho nhà 5 tầng

Phối màu cho nhà 5 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phong cách kiến trúc, sở thích cá nhân và diện tích nhà. Gia chủ cần tuân theo các nguyên tắc phối màu cơ bản để có một ngôi nhà đẹp và hài hòa, nên sử dụng gam màu sáng, nhẹ nhàng để tạo cảm giác rộng rãi. Ví dụ, phong cách hiện đại hầu như sử dụng các màu sắc đơn giản như trắng, đen, xám. Hay phong cách cổ điển đặc trưng với màu sắc sang trọng như vàng, nâu, đỏ,…

Bên cạnh chọn màu sơn để phối màu, gia chủ có thể sử dụng các vật liệu xây dựng bền màu, chịu được tác động của thời tiết và chống thấm tốt để trang trí mặt tiền ngôi nhà. Chẳng hạn như gạch ốp, đá, gỗ, kính,…

nha-5-tang-gam-mau-sang

Biệt thự 5 tầng với gam màu sáng trang nhã, tinh tế

2.12 Nhà đẹp 5 tầng với không gian xanh tươi mát

Không gian xanh luôn là một yếu tố được quan tâm hàng đầu trong thiết kế nhà hiện nay. Với việc sử dụng các cây xanh và khu vườn nhỏ, ngôi nhà sẽ trở nên gần gũi với thiên nhiên và mang lại không gian sống trong lành và thoải mái cho gia đình.

Vì vậy, việc thiết kế nhà 5 tầng với không gian xanh mở rộng là một giải pháp thông minh và hiện đại cho gia đình. Bên cạnh việc bố trí không gian xanh thì việc tận dụng ánh sáng tự nhiên và thông gió sẽ giúp ngôi nhà trở nên thoáng đãng và tươi mới hơn.

nha-ong-5-tang-1

Thiết kế nhà 5 tầng không gian mở – công trình nhà anh Minh, Hà Nội


nha-ong-5-tang

Nhà ống 5 tầng với khoảng không gian xanh tươi mát

3. Chi phí thiết kế và xây nhà 5 tầng

3.1 Chi phí thiết kế

Chi phí thiết kế nhà 5 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

  • Diện tích nhà: Diện tích nhà càng lớn, chi phí thiết kế càng cao.
  • Phong cách thiết kế: Phong cách thiết kế cầu kỳ, phức tạp sẽ có chi phí cao hơn so với phong cách đơn giản.
  • Công ty thiết kế: Mỗi công ty thiết kế có bảng giá khác nhau.
  • Mức độ chi tiết của bản vẽ: Bản vẽ chi tiết cao sẽ có chi phí cao hơn so với bản vẽ sơ bộ.

Dưới đây là báo giá chi phí thiết kế nhà 5 tầng của GreenHN mà bạn có thể tham khảo:

  • Giá thiết kế nhà phố 5 tầng phong cách hiện đại: 150.000 – 170.000 VNĐ/m2.
  • Giá thiết kế nhà phố 5 tầng phong cách tân cổ điển: 160.000 – 180.000 VNĐ/m2.
  • Giá thiết kế nhà phố 5 tầng phong cách cổ điển: 170.000 – 190.000 VNĐ/m2.
chi-phi-xay-nha-5-tang

Chi phí xây nhà 5 tầng là bao nhiêu?

3.2 Chi phí thi công nhà 5 tầng

Việc báo giá xây dựng nhà 5 tầng cũng rất quan trọng để bạn có thể lên kế hoạch tài chính và chọn được đơn vị thi công phù hợp. Để có được báo giá chính xác, bạn nên liên hệ với các công ty thiết kế và xây dựng uy tín để được tư vấn và báo giá cụ thể.

Chi phí xây nhà 5 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như: giá nguyên vật liệu tại thời điểm xây nhà, vị trí xây, mức độ phức tạp của bản vẽ, giá nhân công, quy mô ngôi nhà, phong cách thiết kế,… Bạn có thể tham khảo mức giá thi công xây nhà 5 tầng trọn gói tại GreenHN – đơn vị thiết kế và thi công xây nhà trọn gói uy tín hàng đầu hiện nay như sau:

(Đơn giá: VNĐ/m2)

Gói vật tư cơ bản Gói vật tư tốt Gói vật tư cao cấp
Nhà phố 5 tầng phong cách hiện đại 6,0 30.000 – 7.120.000 6.220.000 – 7.320.000 6.480.000 – 7.560.000
Nhà phố 5 tầng phong cách tân cổ điển 6.230.000 – 7.330.000 6.490.000 – 7.570.000 6.790.000 – 7.870.000
Nhà phố 5 tầng phong cách cổ điển 6.500.000 – 7.580.000 6.800.000 – 7.880.000 7.140.000 – 8.180.000

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy theo thời điểm và khu vực xây dựng. Bạn nên khảo sát giá cả thị trường và lựa chọn nhà thầu uy tín để đảm bảo chất lượng công trình.

4. Bí quyết tối ưu chi phí xây nhà 5 tầng

Việc tối ưu hóa chi phí xây nhà không đồng nghĩa với việc giảm chất lượng công trình. Bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm sau để vừa tiết kiệm chi phí xây dựng nhà 5 tầng lại vừa đảm bảo an toàn và độ bền cho ngôi nhà của bạn.

Lựa chọn phương án xây dựng phù hợp

Khi xây dựng nhà 5 tầng, bạn có thể lựa chọn giữa hai phương án sau:

  • Xây mới: Phương án này thích hợp cho những gia đình muốn có một ngôi nhà hoàn toàn mới, không bị giới hạn bởi cấu trúc của nhà cũ. Tuy nhiên, việc xây mới sẽ tốn kém hơn so với phương án sửa chữa và cải tạo.
  • Sửa chữa và cải tạo: Phương án này thích hợp cho những gia đình muốn tiết kiệm chi phí và có thể tận dụng lại các cấu trúc của nhà cũ. Tuy nhiên, việc sửa chữa và cải tạo cũng có thể gặp phải nhiều khó khăn và chi phí không đáng kể.

Lập kế hoạch chi tiết

Xác định rõ nhu cầu sử dụng và ngân sách, sau đó lập bảng dự trù chi phí cho từng hạng mục. Tham khảo giá cả vật liệu xây dựng và nhân công trước khi thi công.

Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý trước khi xây nhà 5 tầng

Bạn cần phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà để có thể xây dựng nhà 5 tầng. Trước khi bắt đầu xây dựng, bạn cần phải xin giấy phép xây dựng từ cơ quan chức năng. Việc này sẽ đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn được xây dựng theo đúng quy định và an toàn.

Mỗi địa phương có thể có các quy định khác nhau về chiều cao và diện tích xây dựng cho mỗi khu vực. Do đó, bạn cần phải tìm hiểu kỹ trước khi xây dựng để tránh vi phạm pháp luật.

Lựa chọn thời điểm xây dựng phù hợp

Việc xây dựng nhà 5 tầng sẽ tốn nhiều thời gian hơn so với các loại nhà khác. Bạn cần lên kế hoạch thời gian sao cho phù hợp với công việc và cuộc sống của gia đình. Thời tiết cũng là yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến quá trình xây dựng, do đó bạn nên chọn thời điểm mùa khô và nắng để bắt đầu xây dựng.

mau-nha-pho-5-tang-dep

Chọn thời điểm xây nhà hợp lý

Thiết kế thông minh

Thiết kế thông minh sẽ giúp bạn tiết kiệm được diện tích và chi phí xây dựng nhà 5 tầng. Hãy tận dụng ánh sáng tự nhiên bằng cách thiết kế các cửa sổ, ô thoáng hoặc sử dụng cửa kính lớn để đón ánh sáng và gió trời vào nhà.

Sử dụng vật liệu xây dựng phù hợp

Bạn nên tìm hiểu kỹ về các loại vật liệu và lựa chọn những loại có chất lượng tốt, độ bền cao với giá thành hợp lý. Nên sử dụng vật liệu địa phương để giảm chi phí vận chuyển. Bạn cũng có thể tái sử dụng vật liệu cũ như gạch ngói cũ để lát sân, làm tường rào hoặc trang trí nhà, cửa sổ cửa ra vào hoặc đồ nội thất cũ nếu còn tốt vẫn có thể tái sử dụng,…

Tham khảo ý kiến của các chuyên gia

Các chuyên gia xây dựng, kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm có thể tư vấn cho bạn cách tối ưu hóa chi phí xây nhà mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.

Lựa chọn nhà thầu uy tín

Việc chọn đơn vị thi công uy tín và có kinh nghiệm sẽ giúp cho quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi hơn. Bạn nên tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân hoặc tìm kiếm trên mạng. So sánh giá cả và dịch vụ của các nhà thầu khác nhau. Ký hợp đồng rõ ràng, bao gồm các điều khoản về chi phí, thời gian thi công và bảo hành.

>> Bạn đang ấp ủ ý tưởng xây dựng một ngôi nhà 5 tầng tiện nghi, đẳng cấp? Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và nhận những thiết kế nhà 5 tầng đẹp nhất!

Với đội ngũ kiến trúc sư tài năng, giàu kinh nghiệm, GreenHN luôn cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất, đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn:

  • Thiết kế sáng tạo, độc đáo: Mỗi thiết kế nhà 5 tầng đều được GreenHN tỉ mỉ thiết kế, đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng sử dụng tối ưu và phù hợp với sở thích của từng gia chủ. Chúng tôi luôn lắng nghe ý tưởng của bạn và đưa ra những giải pháp thiết kế sáng tạo, độc đáo, biến ước mơ nhà 5 tầng của bạn thành hiện thực.
  • Thi công chuyên nghiệp, uy tín: GreenHN sở hữu đội ngũ kỹ sư và công nhân thi công lành nghề, giàu kinh nghiệm, đảm bảo thi công đúng tiến độ, chất lượng công trình được kiểm soát chặt chẽ. Chúng tôi sử dụng vật liệu xây dựng cao cấp, an toàn cho sức khỏe và thân thiện với môi trường.
  • Dịch vụ trọn gói, giá cả cạnh tranh: GreenHN cung cấp dịch vụ trọn gói từ thiết kế đến thi công, giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí. Chúng tôi luôn đưa ra bảng báo giá cạnh tranh, phù hợp với mọi ngân sách của khách hàng.

GreenHN đã và đang khẳng định vị thế của mình trên thị trường với hàng trăm công trình nhà 5 tầng được hoàn thiện thành công, mang đến sự hài lòng cho mọi khách hàng. Hãy liên hệ ngay với GreenHN theo hotline 0967.212.388 để được tư vấn miễn phí và nhận những ưu đãi hấp dẫn.

Những mẫu nhà 5 tầng đẹp và hiện đại là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình muốn có một không gian sống tiện nghi và thoải mái ở đô thị. Tuy nhiên, việc xây dựng nhà 5 tầng cũng đòi hỏi bạn phải có kế hoạch và tìm hiểu kỹ về các yếu tố liên quan để đảm bảo công trình được xây dựng thành công. Hy vọng với sự linh hoạt và sáng tạo trong thiết kế, những mẫu nhà phố 5 tầng đẹp và tiện nghi trên sẽ giúp bạn có thêm những ý tưởng và lựa chọn cho ngôi nhà của mình.

Click to rate this post!
[Total: 1 Average: 5]

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *