Bạn đang có ý định xây nhà trọn gói tại quận 4 nhưng chưa nắm được các thông tin về giá cả, chất lượng dịch vụ cũng như băn khoăn trong việc lựa chọn một đơn vị uy tín? Bài viết dưới đây của GreenHN sẽ cung cấp bảng báo giá xây nhà trọn gói tại quận 4, các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá cũng như các thông tin hữu ích khác, từ đó bạn có thể lên kế hoạch cũng như chuẩn bị kinh phí xây nhà một cách dễ dàng.

Thị trường xây nhà trọn gói tại quận 4

Trước khi tìm hiểu về báo giá, chúng ta hãy cùng nhau nhìn lại thị trường xây nhà trọn gói tại quận 4 hiện nay. Tại sao dịch vụ xây nhà trọn gói lại hot như vậy?

Với những ai sắp xây nhà thì cụm từ này không còn xa lạ, xây nhà trọn gói hay còn được gọi theo cách khác là "chìa khóa trao tay".

Trong phương pháp xây nhà truyền thống trước đây, việc xây nhà thường do gia chủ đứng ra lo liệu tất cả, từ việc lên phương án, tìm thợ thuyền, mua vật liệu vật tư...Chủ nhà cũng đồng thời là người giám sát trong suốt quá trình xây nhà. Việc này khiến các gia chủ mất rất nhiều thời gian và công sức.

Xem thêm: Xin giấy phép xây dựng tại Quận 4 TP.HCM

Xây nhà trọn gói thật đơn giản! Xem video để hiểu rõ cách dịch vụ của chúng tôi giúp bạn đạt được ngôi nhà hoàn hảo

Phương án xây nhà theo kiểu truyền thống có thể rất phù hợp trong giai đoạn trước đây, nhưng ở thời hiện tại, hầu hết người trẻ đều rất bận rộn với công việc của nhịp sống hiện đại. Xây nhà trọn gói ra đời như một cứu tinh cho tất cả những gia chủ bận bịu - không có thời gian chăm nom cả quá trình xây nhà.

Ở phương pháp này, chủ nhà chỉ cần lên ý tưởng, chuẩn bị kinh phí và truyền đạt ý tưởng đó cho đơn vị xây dựng. Ngôi nhà sẽ được xây dựng và hoàn thành trong khi chủ nhà vẫn có thể tiếp tục công việc của mình một cách bình thường. Các đơn vị này cũng có năng lực về chuyên môn xây dựng, do đó ngôi nhà của họ sẽ được đảm bảo hơn về yếu tố kỹ thuật và thẩm mỹ.

Xây nhà trọn gói ra đời bắt kịp xu hướng của thời đại, và mang lại rất nhiều lợi ích cho chủ nhà về tính tiện lợi, tiết kiệm thời gian, công sức...Đó là lý do vì sao dịch vụ xây nhà trọn gói nói chung và xây nhà trọn gói tại quận 4 nói riêng rất được ưa chuộng.

Quận 4 là quận nội thành của Hồ Chí Minh có vị trí phía đông giáp với thành phố Thủ Đức, và quận 7, phía Tây giáp quận 1 và quận 5 với ranh giới là Kênh Bến Nghé, phía nam giáp Quận 7 và quận 8 với ranh giới Kênh Tẻ, và phía Bắc giáp với quận 1.

Mặc dù có địa giới như một cù lao tam giác, xung quanh đều là sông và kênh rạch nhưng hiện nay quận đã tiến hành giải tỏa khoảng hơn 20% đất để quy hoạch xây dựng các khu chung cư cao cấp.

Quận 4 có 13 phường trực thuộc, bao gồm: 1, 2, 3, 4, 6, 8, 9, 10, 13, 14, 15, 16 và 18. Mạng lưới giao thông ở đây cũng rất phát triển, chủ yếu thông qua 6 trục đường chính bao gồm: Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu, Khánh Hội, Bến Vân Đồn, Tôn Đản và Đoàn Văn Bơ; trong đó đại lộ Nguyễn Tất Thành được coi là con đường lớn và quan trọng nhất. Với tốc độ công nghiệp hóa - hiện đại hóa mạnh mẽ, quận 4 cũng như các quận khác của Hồ Chí Minh đã trở thành mảnh đất màu mỡ cho dịch vụ xây nhà trọn gói phát triển. Tại khắp các nẻo đường trong quận, đặc biệt là những con đường cạnh những con sông lớn, những căn nhà phố - biệt thự nối đuôi nhau mọc lên, phục vụ đồng thời cả nhu cầu sinh sống và kinh doanh của các gia chủ.

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 4 rất phát triển

Báo giá xây nhà trọn gói tại quận 4

Dưới đây, GreenHN xin được gửi tới Quý bạn đọc báo giá xây nhà trọn gói tại quận 4 Hồ Chí Minh. Mức giá cụ thể sẽ còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố (phong cách xây nhà, phân khúc nguyên vật liệu...). Để được tư vấn cụ thể và chi tiết hơn, mời bạn đọc liên hệ Hotline 0967 212 388 để được hỗ trợ nhanh nhất.

Những yếu tố ảnh hưởng đến báo giá xây nhà trọn gói

Giá cả chắc chắn là yếu tố đầu tiên cần phải cân nhắc và xem xét khi lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói của nhiều gia chủ.

Tại sao mức giá này lại thường cao hơn so với xây nhà tự phát? Giá xây nhà trọn gói tại quận 4 có khác với các quận huyện hay các tỉnh thành khác không? Để có câu trả lời, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu các yếu tố tác động tới mức giá xây nhà trọn gói. Tuy rằng mỗi công ty có thể đưa ra các mức giá khác nhau, song nhìn chung chúng sẽ bị tác động bởi các yếu tố sau đây:

Phong cách xây dựng

Phong cách xây dựng hay còn gọi là phong cách kiến trúc hiện nay vô cùng đa dạng, mỗi phong cách sẽ có những đặc điểm, phương án thi công khác nhau dẫn đến giá thành khác nhau.

Ví dụ như phong cách cổ điển thường chú trọng đến tính xa hoa - sang trọng với những đường phào chỉ, hoa văn được chạm khắc tỉ mỉ. Lối kiến trúc này gắn liền với những căn biệt thự đồ sộ và hoành tráng. Từng chi tiết nhỏ nhất cũng được thi công một cách kỹ lưỡng, do đó giá thành sẽ cao hơn phong cách hiện đại - phong cách tập trung vào sự tối giản, phóng khoáng , tinh tế.

Hoặc gia chủ có thể lựa chọn phong cách tân cổ. Phong cách này vẫn mang trong mình những nét tỉ mỉ đặc trưng của kiến trúc cổ điển song đã được cải biên cho phù hợp với dáng dấp hiện đại. Mỗi gia chủ có một sở thích khác nhau, và nếu bạn yêu thích kiến trúc cổ điển hoặc tân cổ thì chắc chắn chi phí xây dựng sẽ cao hơn so với kiến trúc hiện đại.

Điều kiện và mặt bằng thi công

Nhiều gia chủ cho rằng đây là yếu tố không quan trọng, nhưng trên thực tế nó lại có ảnh hưởng rất lớn đến đơn giá xây dựng, trong đó đáng chú ý là con đường để vận chuyển vật tư vào công trình và mặt bằng tập kết vật liệu.

Thông thường, đường rộng trên 5m mới được coi là điều kiện thi công thuận lợi nhất. Diện tích đường đi càng lớn thì xe chở vật liệu lớn sẽ càng di chuyển thuận tiện, thay vì sử dụng xe nhỏ chở nhiều lần sẽ tốn kém chi phí và hao hụt. Tại các thành phố lớn, đơn giá vận chuyển vật liệu vào các con hẻm, ngõ nhỏ sẽ cao hơn vì tốn kém thiết bị vận chuyển cũng như nhân công.

Như vậy, đối với dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 4, các căn nhà ở ngoài đường lớn đương nhiên là có điều kiện thi công thuận lợi hơn nhiều so với các căn nhà ở trong các ngõ - hẻm nhỏ hơn. Điều kiện thi công gặp khó khăn (mặt bằng nhỏ, khó tập kết vật tư, thiết bị, đường di chuyển khó,...sẽ ảnh hưởng một phần đến đơn giá xây dựng tại khu vực đó.

Phân khúc vật tư

Trên thị trường hiện nay, vật liệu xây dựng được chia ra thành nhiều phân khúc từ trung bình đến cao cấp. Từ vật liệu thô (cát, đá, xi măng, dây điện...) cho đến vật tư hoàn thiện (sơn, cửa, thiết bị nội thất, vệ sinh...) cũng đều được phân loại như thế. Chúng có chất lượng khác nhau quyết định đến độ bền và tính thẩm mỹ của căn nhà, tương đương mức giá đi kèm từ thấp đến cao.

Gia chủ cũng cần chú ý đến nguồn cung cấp vật tư, vì tình trạng hàng giả - hàng nhái trên thị trường không phải là điều hiếm gặp, tránh tình trạng mất tiền nhưng lại mua phải vật liệu kém chất lượng.

Khi làm việc với các đơn vị xây nhà trọn gói, họ thường sẽ cung cấp luôn vật tư thi công (thô hoặc hoàn thiện tùy hợp đồng). Bạn có thể tin tưởng hơn vì các đơn vị này thường làm việc với các nhà cung cấp lớn và chính hãng, tuy nhiên vẫn cần có sự kiểm soát đầu vào chặt chẽ.

Chất lượng thi công và phương án thi công của đơn vị nhà thầu

Độ an toàn, tính thẩm mỹ và tuổi thọ của công trình phụ thuộc rất nhiều vào chất lượng thi công của nhà thầu, trong đó bao gồm tất cả các yếu tố liên quan đến con người, trang thiết bị sử dụng cũng như quy trình, phương án thi công. Ví dụ:

Chỉ huy trưởng, kỹ sư có chuyên môn lâu năm và lành nghề sẽ đưa đến công trình có chất lượng tốt hơn, tiến độ thi công được đảm bảo.
Đội ngũ thi công có chuyên môn, đúng kỹ thuật sẽ có chi phí cao hơn so với đội ngũ thi công có tay nghề thấp, cẩu thả.
Phương án thi công: Các phương án thi công mới và hiện đại như công nghệ sàn phẳng, sử dụng ván khuôn phủ phim, hệ giàn giáo thép...mang lại hàng loạt hiệu quả tối ưu cho chủ nhà so với các phương pháp truyền thống trước đây. Tùy vào từng hạng mục mà chi phí có thể cao hơn hoặc tiết kiệm hơn.

Dựa vào đó, những đơn vị uy tín, đã hoạt động lâu và có tiếng tăm trên thị trường sẽ có chi phí nhỉnh hơn so với những đơn vị non trẻ, chưa có kinh nghiệm. Điều này là dễ hiểu nếu bạn muốn căn nhà được hoàn thành với chất lượng tốt nhất.

Bạn đang tìm kiếm dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận 4, TP.HCM với giá cả hợp lý và chất lượng vượt trội? GreenHN cung cấp các giải pháp xây dựng toàn diện, từ thiết kế đến thi công, giúp bạn hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước. Liên hệ ngay qua hotline 0967.212.388 - 0922.77.11.33 - 0922.99.11.33 hoặc điền thông tin vào form dưới đây để nhận báo giá chi tiết và được tư vấn miễn phí!

Tại sao nên lựa chọn GreenHN làm đơn vị xây nhà trọn gói tại quận 4?

Nếu bạn đang muốn tìm kiếm công ty xây nhà trọn gói uy tín tại quận 4, chúng tôi xin giới thiệu GreenHN - đơn vị chuyên thiết kế, xây dựng, thi công nội ngoại thất và xây nhà trọn gói trên địa bàn cả nước.

GreenHN mang đến những giải pháp hoàn hảo và sản phẩm hoàn mỹ

Bằng nhiều năm kinh nghiệm, với tất cả mọi khách hàng, GreenHN luôn tận tình tiếp nhận, tư vấn và cùng khách hàng tìm ra giải pháp phù hợp nhất cho căn nhà của họ. GreenHN với trình độ chuyên môn và lòng tận tâm sẽ hiện thực hóa toàn bộ ý tưởng của khách hàng (trên cơ sở đã được điều chỉnh phù hợp với tình hình và chi phí thực tế).

GreenHN là đơn vị xây nhà trọn gói uy tín với nhiều năm kinh nghiệm

GreenHN có trụ sở chính đặt tại Hà Nội, tuy nhiên chúng tôi có chi nhánh tại Thành phố Hồ Chí Minh (đặt tại phường Phú Thuận - Quận 7) kèm đội ngũ Quản lý, Kiến trúc sư, Kỹ sư chuyên nghiệp. Do đó, nếu khách hàng có nhu cầu xây nhà trọn gói tại quận 4, chúng tôi luôn sẵn sàng tận tâm hết mình giúp gia chủ hoàn thiện mái ấm của mình.

Đội ngũ Kiến trúc sư, Kỹ sư chuyên môn cao, dày dặn kinh nghiệm

95% khách hàng trong tổng số hàng ngàn khách hàng làm việc với GreenHN trong những năm qua đều hài lòng với con người và quy trình làm việc của GreenHN. Bởi chúng tôi xác định để bước đường dài thì uy tín là điều quan trọng nhất. Do đó, ở mọi công trình từ thiết kế đến thi công chúng tôi đều tận tâm và nỗ lực hết sức mình.

GreenHN đảm bảo thi công đồng bộ với thiết kế lên tới 99%, đồng thời toàn bộ đội ngũ cũng không ngừng học hỏi và ứng dụng khoa học - công nghệ cũng như các phương án xây dựng tối ưu nhất để mang lại trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng.

Bảo hành cho sản phẩm

Ngoài việc nỗ lực và cam kết chất lượng sản phẩm trong suốt quá trình thi công, GreenHN cũng luôn sẵn sàng tiếp nhận và nhanh chóng giải quyết các yêu cầu của khách hàng trong và cả sau thời gian bảo hành. Thời gian bảo hành chỉ là con số, song ở GreenHN chúng tôi bảo hành bằng uy tín của chính công ty.

Nếu khách hàng đang có nhu cầu xây nhà trọn gói tại quận 4, bạn hoàn toàn có thể yên tâm khi lựa chọn GreenHN làm đơn vị cùng đồng hành để dựng xây tổ ấm mơ ước.

Chi tiết xin vui lòng liên hệ Hotline: 0967.212.388

Liên hệ ngay với GreenHN để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá miễn phí!